Această vilă individuală, situată în Caleta de Vélez, Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 413 m² pe un teren de 1046 m². Construită în 1982 și recent renovată, proprietatea combină elemente arhitecturale tradiționale cu facilități moderne. Cu 6 dormitoare și 4 băi, dispune de spații multiple pentru relaxare și divertisment, inclusiv apartamente separate pentru oaspeți și o zonă de zi extinsă, adaptată unui stil de viață activ și social. Locația sa combină proximitatea față de facilitățile urbane cu acces rapid la plajă și port.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement, această proprietate se integrează într-un peisaj urban vibrant. Accesul rapid la servicii esențiale, precum magazine și restaurante, facilitează un stil de viață convenabil. Amplasarea la doar 39 km de aeroportul din Málaga asigură o conectivitate bună cu destinații internaționale, în timp ce proximitatea față de cluburi de golf adaugă un plus de atractivitate pentru pasionații acestui sport.
Vila răspunde nevoilor unui stil de viață dinamic, oferind spații multifuncționale, de la zona de zi extinsă și terase generoase, până la facilități dedicate relaxării și activităților recreative, cum ar fi o sală de sport și un teren de mini-golf. Prezența a două apartamente separate pentru oaspeți oferă flexibilitate pentru cazarea prietenilor sau a familiei extinse. Locuința este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent vizitatori.
Deși construcția inițială datează din 1982, vila a beneficiat de renovări recente care i-au modernizat finisajele și instalațiile. Această abordare permite proprietarilor să se bucure de o locuință cu caracter, dar echipată cu tehnologii actuale. Stadiul de construcție finalizat înseamnă că proprietatea este gata de ocupare, eliminând timpii de așteptare asociați cu proiectele noi, permițând tranziția imediată către stilul de viață mediteranean.
Acest proiect se adresează, prin dimensiunile și configurația sa, familiilor sau persoanelor cu un stil de viață social activ, fiind mai puțin potrivit pentru cei care caută o locuință compactă și cu întreținere minimă. Deși dispune de facilități extinse, sistemele tehnologice avansate, precum cele de climatizare și sonorizare, pot necesita o curba de învățare pentru utilizatori noi. Locația în zona urbană, deși convenabilă, implică proximitatea față de alte proprietăți și infrastructură, limitând senzația de izolare completă.
Ref: VL932544
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care valorizează spațiul generos și multifuncționalitatea. Se adresează familiilor numeroase sau celor care găzduiesc frecvent prieteni și membri ai familiei extinse, datorită celor 6 dormitoare și celor două apartamente separate pentru oaspeți. Persoanele active, pasionate de sport și relaxare în aer liber, vor aprecia facilitățile precum piscina încălzită, sala de gimnastică și terenul de mini-golf. De asemenea, proximitatea față de facilitățile urbane (magazine, restaurante, spital) și de portul de agrement o face potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de comoditățile unei zone rezidențiale animate, dar cu acces rapid la activitățile maritime și la cluburile de golf din apropiere. Cei care caută o locuință cu personalitate, renovată recent și dotată cu tehnologii moderne (sistem de sonorizare, aer condiționat inteligent), dar care păstrează farmecul unei construcții anterioare, vor găsi în această vilă un spațiu de locuit adaptat stilului lor de viață.
Vila a fost renovată recent, subliniind un standard înalt de finisare și atenție la detalii. Bucătăria marca Schmidt, cunoscută pentru calitatea și designul său, contribuie la aspectul modern și funcțional al spațiului de gătit. Sistemul de climatizare electronic de înaltă tehnologie și sistemul de sonorizare Sonos sugerează o integrare a tehnologiei moderne pentru confort sporit. Roletele electrice adaugă un element de confort și siguranță. Prezența unui șemineu oferă o ambianță plăcută în lunile mai răcoroase. Integrarea unui sistem de purificare a aerului indică o preocupare pentru calitatea mediului interior. Spațiile de depozitare integrate în dulapurile încastrate maximizează utilizarea spațiului. Materialele folosite în renovări par a fi alese pentru durabilitate și estetică, creând un mediu de locuit premium. Opțiunea de vânzare mobilată permite o tranziție mai lină pentru noii proprietari, aceștia beneficiind de mobilier și dotări deja existente, alese pentru a completa stilul general al locuinței.
Vila este oferită la prețul de 1.100.000 €, poziționându-se în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă, reflectând suprafața generoasă, numărul mare de camere și finisajele de înaltă calitate. Această ofertă include 6 dormitoare și 4 băi, distribuite pe o suprafață utilă de 413 m², pe un teren de 1046 m². Structura locuinței permite flexibilitate, având și două apartamente independente pentru oaspeți, extinzând potențialul de utilizare și rentabilitate. Prețul de pornire reflectă complexitatea arhitecturală și dotările extinse, precum piscina încălzită, sala de gimnastică și terenul de mini-golf, elemente care adaugă valoare proprietății. Disponibilitatea imediată, dat fiind statutul de finalizat, elimină incertitudinea legată de termenele de construcție, permițând o achiziție rapidă și o integrare imediată în stilul de viață dorit.
Caleta de Vélez, o localitate pe coasta Andaluziei, oferă un ritm de viață specific zonei mediteraneene, îmbinând liniștea specifică unei comunități rezidențiale cu accesibilitatea facilă la centre urbane. Distanța scurtă până la plajă (1.6 km) și port (0.4 km) invită la activități de agrement specifice zonei maritime, precum plimbări pe faleză sau explorarea portului. Prezența a numeroase restaurante (35 în raza de 2 km) și cafenele (16) contribuie la atmosfera socială activă a zonei. De asemenea, facilitățile medicale, inclusiv un spital la 1.7 km și o farmacie la 442 m, asigură un nivel ridicat de confort și siguranță pentru rezidenți. Proximitatea față de centrele comerciale, supermarketul la 179 m, permite gestionarea eficientă a cumpărăturilor zilnice. Numărul mare de linii de transport public (13) și opriri (50) facilitează deplasarea fără autoturism personal, integrând locuința în rețeaua de mobilitate locală. Vegetația bogată din grădină, cu pomi fructiferi, adaugă o notă de prospețime și o sursă de produse locale, conectând locatarii cu mediul natural.
Viața în Caleta de Vélez se desfășoară într-un cadru mediteranean autentic, unde proximitatea față de mare și facilitățile urbane se îmbină armonios. Zilnic, rezidenții pot alege între o plimbare pe faleza Playa de La Caleta, situată la doar 1.6 km, sau o vizită la portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez, aflat la 0.4 km. Suprmarketul la 179 m și farmacia la 442 m asigură accesul facil la produsele și serviciile esențiale. Numeroasele restaurante (35) și cafenele (16) din apropiere oferă oportunități variate pentru socializare și mese în aer liber. Pentru activități sportive, Polideportivo Maestro Salvador Sánchez se află la 2.1 km, iar piscina municipală este la 2.2 km distanță. Accesul rapid la transportul public, cu 13 linii și 50 de opriri în zonă, facilitează explorarea regiunii fără a depinde exclusiv de autoturism. Climatul blând, cu o medie anuală de 19.4°C și peste 3,900 de ore de soare pe an, permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv un sezon de înot de 6 luni.
Harta vizualizează poziționarea strategică a proprietății în Caleta de Vélez, subliniind proximitatea față de portul de agrement și de centrele urbane. Plasarea pe hartă evidențiază accesul facil la plaje, facilități comerciale și medicale, precum și conexiunea cu rețeaua de transport, inclusiv distanța față de Aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Caleta de Vélez este un oraș-port situat în provincia Málaga, în inima regiunii Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează la aproximativ 39 km est de capitala provincială, Málaga, și la o distanță similară de orașul de coastă Nerja spre est. Această localizare permite accesul rapid la infrastructura și atracțiile metropolei Málaga, inclusiv aeroportul internațional, în timp ce proximitatea față de stațiunile mai liniștite de pe coastă oferă un echilibru între activitatea urbană și relaxarea specifică litoralului. Comunitatea locală, deși dotată cu facilități proprii (port, plaje, magazine), beneficiază de conectivitate bună la rețeaua rutieră principală a coastei, facilitând explorarea altor orașe și sate din Andaluzia.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, cu acces facil la o gamă largă de servicii și facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 39 km în linie dreaptă, oferind conectivitate internațională. Plajele din apropiere, precum Playa de La Caleta (1.6 km) și Playa de Mezquitilla (2.3 km), sunt ușor accesibile pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador (37 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) sunt la distanțe rezonabile. Facilitățile urbane, inclusiv un supermarket la 179 m și un spital la 1.7 km, sunt la îndemână, sporind confortul zilnic. De asemenea, prezența unui punct de încărcare pentru vehicule electrice la 2.3 km subliniază adaptarea zonei la nevoile moderne de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 19.4°C și un număr impresionant de 3,902 ore de soare pe an. Această insolație generoasă prelungește sezonul de activități în aer liber, inclusiv un sezon de înot de 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Zona se bucură de veri calde și ierni blânde, cu temperaturi ce oscilează, în medie, între 12°C și 28°C. Locația la 14 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă cu o înclinație minimă (0.5%) spre plajă, contribuie la un climat plăcut și la o accesibilitate facilă a zonei litorale. Deși informațiile specifice despre mediu înconjurător, cum ar fi calitatea aerului sau protecția naturii, nu sunt detaliate, climatul favorabil și proximitatea față de mare sugerează un mediu propice unui stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul Caleta de Vélez oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Plajele principale includ Playa de La Caleta (1.6 km), cunoscută pentru proximitatea față de port și facilitățile sale, și Playa de Mezquitilla (2.3 km). Pentru cei cu animale de companie, există și o plajă dedicată (playa canina) la 4.0 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în regiune, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 37 km. Activitățile sportive sunt diversificate, cu centre precum Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) și piscine municipale (2.2 km), iar pentru sporturile de rachetă, Padelfly se află la 2.5 km. Portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Caleta de Vélez este un oraș-port situat în provincia Málaga, în inima regiunii Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează la aproximativ 39 km est de capitala provincială, Málaga, și la o distanță similară de orașul de coastă Nerja spre est. Această localizare permite accesul rapid la infrastructura și atracțiile metropolei Málaga, inclusiv aeroportul internațional, în timp ce proximitatea față de stațiunile mai liniștite de pe coastă oferă un echilibru între activitatea urbană și relaxarea specifică litoralului. Comunitatea locală, deși dotată cu facilități proprii (port, plaje, magazine), beneficiază de conectivitate bună la rețeaua rutieră principală a coastei, facilitând explorarea altor orașe și sate din Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 65 mm |
| Februarie | 12.6°C | 63 mm |
| Martie | 14.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.2°C | 10 mm |
| Iulie | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 66 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf 259.000 €), această vilă din Caleta de Vélez se distinge prin caracteristicile sale de lux și dimensiunile considerabil mai mari. Prețul de 1.100.000 € plasează proprietatea într-un segment de piață superior, adresându-se unui public care caută spațiu amplu, facilități extinse (piscină încălzită, sală de sport, mini-golf) și un număr mare de camere (6 dormitoare, 4 băi, plus apartamente separate pentru oaspeți). Spre deosebire de proiectele rezidențiale noi, care oferă adesea apartamente sau vile cu design modern și suprafețe mai compacte, această proprietate combină structura unei vile mai vechi, dar renovate la standarde înalte, cu o locație urbană matură, la distanță de mers pe jos de plajă și port. Acest aspect o diferențiază de dezvoltările exclusiv rezidențiale din Mijas sau Estepona, care pot fi mai izolate sau orientate spre noi infrastructuri. Aquamar, fiind cel mai apropiat ca preț, oferă un alt tip de proprietate, probabil la o scară diferită. Vila din Caleta de Vélez se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul, flexibilitatea oferită de apartamentele de oaspeți și proximitatea față de facilitățile portuare și urbane, justificând astfel investiția superioară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
