Этот просторный отдельно стоящий дом, расположенный в Калета-де-Велес, Малага, предлагает обширное жилое пространство. Построенный в 1982 году и впоследствии обновленный, он сочетает в себе историческое очарование с современными удобствами. Объект находится в оживленном городском районе, обеспечивая легкий доступ к местной инфраструктуре и близость к побережью. Благодаря значительному размеру участка и площади застройки, эта вилла представляет собой основательное предложение для тех, кто ищет просторную резиденцию на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение виллы в Калета-де-Велес ставит ее в непосредственной близости к основным городским удобствам, включая магазины и рестораны, которые находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу и порту добавляет привлекательности для любителей морского отдыха и яхтинга. Эта урбанизированная среда обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам.
Данный объект удовлетворяет потребность в большом жилом пространстве, учитывая шесть спален и четыре ванные комнаты. Наличие отдельных апартаментов для гостей, тренажерного зала и обширных зон для отдыха указывает на предпочтение комфортного проживания и приема гостей. Просторный участок позволяет разместить различные зоны для отдыха на свежем воздухе.
Объект был построен в 1982 году и с тех пор прошел ряд модернизаций, включая недавнее обновление. Хотя это не новый проект в традиционном смысле, недавние улучшения обеспечивают соответствие современным стандартам. Детали конкретных этапов реконструкции и использованных материалов являются ключевыми для оценки состояния.
Проект не предлагает удобств, характерных для совершенно новых комплексов, таких как общие бассейны или сады, если они не были включены в частную собственность. Близость к городской застройке означает, что уединение может быть ограничено по сравнению с виллами в более отдаленных сельских районах. Ориентация на север может влиять на количество прямого солнечного света в определенных зонах.
Ref: VL932544
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для покупателей, ищущих просторное жилище с возможностью размещения большой семьи или нескольких поколений под одной крышей, а также для тех, кто планирует часто принимать гостей. Он будет интересен тем, кто ценит удобство городской жизни, предпочитая иметь магазины, рестораны и пляж в пешей доступности, но при этом желает иметь собственный бассейн и частный сад. Наличие нескольких спален и отдельных гостевых апартаментов делает его удобным для сдачи в аренду части дома или для проживания с персоналом. Покупатели, которые ищут недвижимость с историей, но обновленную до современных стандартов, найдут здесь привлекательный вариант. Тем, кто ценит возможность заниматься различными видами активного отдыха, такими как водные виды спорта или гольф, также стоит рассмотреть этот объект, учитывая его расположение.
Объект, построенный в 1982 году, прошел значительные обновления, что предполагает наличие современных элементов в сочетании с оригинальными чертами. Упоминание о системе очистки воздуха, высокотехнологичной системе кондиционирования, системе звука Sonos и электрических жалюзи указывает на внимание к деталям и установку современного оборудования. Кухня от Schmidt и наличие отдельных гостевых апартаментов также свидетельствуют о высоком уровне отделки. Хотя конкретные материалы не детализированы, общее описание намекает на стремление к качеству и комфорту. Необходимо более детальное изучение для полной оценки всех использованных материалов и техник.
Представленная цена в 1 100 000 евро отражает масштаб и характеристики этого отдельно стоящего дома. С шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также площадью застройки 413 м² на участке 1046 м², цена соответствует предложению просторной недвижимости в урбанизированной зоне. Объект уже готов к заселению, что исключает ожидание завершения строительства. Предлагаемая цена является ориентировочной для данного типа недвижимости в этом районе, учитывая как возраст постройки, так и проведенные модернизации. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных отделочных работ и дополнительных особенностей.
Этот дом в Калета-де-Велес предлагает образ жизни, ориентированный на удобство и простор. Расположенный в городской среде, он предоставляет возможность совершать повседневные покупки, посещать рестораны и пользоваться услугами, находясь в пешей доступности. Близость к порту и пляжу добавляет возможности для досуга, связанного с морем. Проект, построенный в 1982 году и отремонтированный, предполагает наличие устоявшейся инфраструктуры района. Наличие нескольких спален и отдельных гостевых зон делает его подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей, обеспечивая при этом некоторую степень независимости для каждого. Просторный участок дополняет картину, предлагая возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Жизнь в Калета-де-Велес предлагает баланс между городской доступностью и прибрежным образом жизни. В пределах пешей досягаемости находятся многочисленные рестораны, аптеки, банки и кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжу Playa de La Caleta, расположенному всего в 1.6 км, позволяет легко наслаждаться морским побережьем. Расстояние до аэропорта Малаги (39 км) обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Наличие 13 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе делает передвижение по региону доступным и без личного автомобиля, хотя для полного использования возможностей региона, включая удаленные гольф-поля, автомобиль может быть предпочтительнее.
Представленный объект расположен в урбанизированной зоне Калета-де-Велес, провинция Малага. Этот район отличается развитой инфраструктурой и близостью к морскому побережью. На карте видно его расположение относительно пляжей, порта и основных дорог, что подчеркивает удобство доступа к местным удобствам и транспортным сетям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калета-де-Велес расположена на побережье Коста-дель-Соль, между более крупными городами Торре-дель-Мар и Велес-Малага. Это обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и близость к основным транспортным артериям. Расстояние до Малаги, крупного культурного и экономического центра, составляет около 39 км, что позволяет легко добраться до него для деловых или развлекательных целей. Положение в этой части побережья предлагает более спокойный, но в то же время хорошо связанный образ жизни по сравнению с более туристическими районами.
Недвижимость находится в 1.6 км от пляжа Playa de La Caleta, что делает его легкодоступным. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 39 км, обеспечивая удобное сообщение для международных путешественников. Супермаркет находится всего в 179 метрах, а аптека, в 442 метрах, что подчеркивает урбанизированный характер местоположения. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 37 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 2.3 км свидетельствует о современной инфраструктуре.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Калета-де-Велес характеризуется мягкими зимами и теплыми, но не изнуряющими летними месяцами, со средней годовой температурой около 19.4°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 28°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания. Продолжительность солнечных часов составляет впечатляющие 3,902 часа в год, а купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 6 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что обеспечивает близость к побережью и отсутствие значительных перепадов высоты для доступа к морю. Небольшой уклон к пляжу (0.5%) означает, что местность в основном плоская.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Калета-де-Велес предлагает несколько пляжей, включая Playa de La Caleta (1.6 км) и Playa de Mezquitilla (2.3 км). Эти пляжи, наряду с другими удобствами, способствуют активному отдыху. В пределах 2.1 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, и бассейны, предлагающие возможности для занятий спортом. В радиусе 2.5 км находятся заведения для игры в падел. Близость к порту Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 км) открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга. Хотя в описании проекта упоминается мини-гольф, комплекс не находится в непосредственной близости от крупных гольф-полей, ближайшее из которых расположено в 37 км.
Источник: OpenStreetMap
Калета-де-Велес расположена на побережье Коста-дель-Соль, между более крупными городами Торре-дель-Мар и Велес-Малага. Это обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и близость к основным транспортным артериям. Расстояние до Малаги, крупного культурного и экономического центра, составляет около 39 км, что позволяет легко добраться до него для деловых или развлекательных целей. Положение в этой части побережья предлагает более спокойный, но в то же время хорошо связанный образ жизни по сравнению с более туристическими районами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 65 mm |
| Февраль | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Апрель | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.2°C | 10 mm |
| Июль | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 66 mm |
Ровный
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная вилла в Калета-де-Велес представляет собой предложение более высокого ценового сегмента. Эти сравнения указывают на то, что упомянутые проекты являются новостройками или комплексами с квартирами и таунхаусами, предлагаемыми по значительно более доступным ценам. Вилла в Калета-де-Велес, с ее ценой в 1 100 000 евро, выделяется своей площадью, количеством спален (6 против типичных 2-3 в более дешевых вариантах) и размером участка. Она ориентирована на покупателей, которым требуется значительное жилое пространство, приватность и, возможно, отдельное жилье для гостей, что редко встречается в более доступных комплексах. В то время как сравниваемые проекты предлагают современные новостройки, эта вилла, это существующая, обновленная недвижимость, предлагающая более традиционный, просторный образ жизни на Коста-дель-Соль. Ее расположение в урбанизированном районе с удобствами в пешей доступности отличается от многих новых жилых комплексов, которые часто находятся на окраинах или ближе к природе, но требуют наличия транспорта для доступа к удобствам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
