Célere Baviera Golf представлява модерен жилищен комплекс в процес на изграждане в Велес-Малага, Малага. Комплексът се състои от 154 жилища с 2 и 3 спални, всички с паркомясто и складово помещение. Апартаментите са проектирани с внимание към детайла, предлагайки отличен дизайн и естествено осветление. Със своето местоположение в близост до голф игрище и на кратко разстояние от морето, проектът предоставя баланс между удобството на градския живот и достъпа до природни и рекреационни зони. Статутът на новострояща се собственост гарантира съвременни строителни стандарти и технологии.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизирана зона на Велес-Малага, в близост до бреговата линия. Разположен е в района на развитие Baviera, който граничи с голф игрището Baviera Golf. Местоположението предлага лесен достъп до основни услуги като магазини, училища и здравни заведения, намиращи се на кратко разстояние пеша или с автомобил. Свързаността с главните пътни артерии е добра.
Апартаментите с 2 спални и 2 банни са подходящи за двойки, семейства с деца или като втори дом за ваканции. Функционалното разпределение с открита концепция за дневна и трапезария максимизира използваемото пространство. Вградените гардероби и терасите предоставят допълнително място за съхранение и отдих. Южната ориентация осигурява естествена светлина и слънчево греене през по-голямата част от деня.
Проектът се намира в етап на активно строителство като част от фаза III на развитието. Планираната структура е от армиран бетон с десетгодишна застраховка. Предвидена е инсталация на климатична система преди завършване. Жилищата ще разполагат с PVC дограма с двустепенни стъклопакети за подобрена топлоизолация и шумоизолация. Очакваният срок за завършване и предаване на имотите не е конкретно уточнен в предоставената информация.
Проектът не предлага непосредствен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 1.5 км разстояние. Глф съоръженията са в близост, но не са част от общите части на комплекса. Не са предвидени търговски площи или услуги в рамките на самия комплекс. Наличието на асансьор е ограничено до общите части на сградата, без споменаване на специални достъпности за хора с увреждания.
Ref: VL879212
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Célere Baviera Golf е подходящ избор за двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом в средиземноморска среда с достъп до както градски удобства, така и природни зони. Проектът отговаря на нуждите на работещи професионалисти, които могат да работят от разстояние и ценят тихата среда в комбинация с добра свързаност до по-големите градски центрове. За пенсионери, търсещи място за пенсиониране в благоприятен климат, проектът предлага управляем размер на имотите и близост до здравни услуги. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, могат да оценят туристическия потенциал на региона, особено през летните месеци.
Célere Baviera Golf се отличава с внимание към качеството на изпълнение и материалите, използвани в строителството. Основната конструкция на сградата е от армиран бетон, като независимо техническо наблюдение гарантира перфектното изпълнение, покрито с десетгодишна застраховка. Фасадата съчетава елегантен и авангарден дизайн с финиш от мазилка и боя. Външната дограма е от PVC, чийто изолационни характеристики предотвратяват термичното прекъсване. Двойното остъкляване с въздушна камера значително намалява топлообмена и външния шум, осигурявайки оптимален вътрешен комфорт. Разделителните стени са от перфорирани пълни тухли с гипсокартон от двете страни и минерална вата за изолация.
Цените на апартаментите в Célere Baviera Golf започват от €264,700 за двустайни жилища с площ от 79 m². Като новострояща се собственост, проектът предлага конкурентни цени в сравнение със сходни имоти в региона, като същевременно гарантира съвременни строителни стандарти. Цената включва паркомясто и складово помещение, което допълнително увеличава стойността на предложението. Има възможност за индивидуализация на интериора по време на строителния процес, като някои подобрения може да повлияят на крайната цена.
Célere Baviera Golf представлява място, където ежедневието се характеризира с баланс между градски удобства и достъп до природни и рекреационни зони. Утрото може да започне с кафе на терасата с изглед към голф игрището или градините, следвайки южната ориентация на имотите. За закупуване на ежедневни продукти, в рамките на 1.2 км се намират супермаркети, а аптеките и банковите услуги са също в близост. За тези, които работят от дома, тихата урбанизирана среда и добрата свързаност предоставят подходящи условия. Следобедите могат да бъдат посветени на разходка в близките паркове или посещение на плажа, който е на кратко разстояние с автомобил. Вечерите могат да бъдат изпълнени с посещение на местните ресторанти, предлагащи разнообразие от андалусийска кухня, или с отдих в общите части на комплекса.
Средата на живот около Célere Baviera Golf се характеризира с добре развита инфраструктура, която улеснява ежедневните дейности. Основните услуги като супермаркети, аптеки и банки са в радиус от 1.2 км, което позволява лесен достъп пеша или с кратко пътуване с автомобил. Здравеопазването е осигурено чрез три здравни центъра в района, като най-близката болница се намира на 2.3 км. Образователните нужди са покрити с 19 основни и 9 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца. Транспортната връзка е добра, с 12 линии на обществен транспорт и 21 спирки в близост, осигуряващи връзка с околните райони. Това съчетание на градски удобства и достъп до природни зони създава балансирана среда за ежедневен живот.
Картата показва стратегическото местоположение на Célere Baviera Golf в контекста на Велес-Малага и околността. Проектът е позициониран в близост до голф игрището Baviera Golf, с удобен достъп до магистрала A-7, която свързва региона с Малага на запад. Вижда се разпределението на основните услуги като супермаркети, училища и здравни центрове в района, както и близостта до плажовете на Каделта де Велес.
Célere Baviera Golf е разположен в община Велес-Малага, която служи като столица на комарка Аксаркия в провинция Малага. Проектът се намира в източната част на Коста дел Сол, на около 35 км източно от град Малага. Тази позиция осигурява баланс между достъпност до голям град и по-спокойна крайбрежна атмосфера. Велес-Малага е важно административно и търговско сърце на региона, като е седалище на Общността на общините Коста дел Сол-Аксаркия.
Проектът Célere Baviera Golf се намира на стратегическо местоположение по отношение на ключовите забележителности и удобства в региона. Най-близките плажове включват Playa de La Caleta (1.5 км), Playa de La Caleta (1.9 км) и Playa de Mezquitilla (2.4 км), предлагащи лесен достъп до средиземноморското крайбрежие. Голф съоръженията са добре представени в региона, с Club de Golf Málaga Parador (38 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 км). Международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на 39 км, което позволява удобни пътувания до и от различни дестинации.
| До плажа | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Велес-Малага се характеризира с типичен средиземноморски климат с над 3,902 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19.1°C, с летни температури, които често достигат до 27°C, и зимни температури, които рядко падат под 12°C. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на морската вода достига или надхвърля 20°C. Проектът се намира на 63 метра надморска височина, което осигурява приятна прохлада през летните месеци. Наклонът към плажа е само 1.2%, което прави терена равен и лесен за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажове с висок стандарт е значимо предимство на Célere Baviera Golf. В района се намират три плажа със син флаг - Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo). Най-близкият плаж, Playa de La Caleta, е на 1.5 км, предлагащ лесен достъп до средиземноморските води. За любителите на голфа, регионалното предложение е изключително разнообразно. Близостта до няколко голф игрища предоставя възможности за игра на различни терени. В рамките на общината има 140 спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málага (0.9 км), които позволяват редовни физически активности на открито.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Célere Baviera Golf е разположен в община Велес-Малага, която служи като столица на комарка Аксаркия в провинция Малага. Проектът се намира в източната част на Коста дел Сол, на около 35 км източно от град Малага. Тази позиция осигурява баланс между достъпност до голям град и по-спокойна крайбрежна атмосфера. Велес-Малага е важно административно и търговско сърце на региона, като е седалище на Общността на общините Коста дел Сол-Аксаркия.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, Célere Baviera Golf се позиционира като конкурентен вариант в средния ценови сегмент. Докато Celere Bavaria Golf (от €255,600) и Ambar Homes (от €254,950) предлагат малко по-ниски начални цени, Célere Baviera Golf Fase III предлага подобни характеристики и удобства, като същевременно се намира в същата привлекателна локация. В сравнение с проекти в по-скъпи райони като Estepona, където Acqua Gardens предлага цени от €418,800 нагоре, Célere Baviera Golf представлява значително по-достъпен вариант без значителни компромиси по отношение на качеството на строителство или удобствата. В България сме свикнали с висококачествено строителство на достъпни цени, което този проект напълно отговаря на тези очаквания.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящото жилище. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и жизнеспособност.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
