Projekt Célere Baviera Golf se nachází ve Vélez-Málaga v provincii Málaga. Tento rezidenční komplex se skládá z 154 nově stavěných bytů s 2 a 3 ložnicemi, přičemž každý jednotka zahrnuje parkovací stání a sklepní prostor. Byty jsou navrženy s důrazem na světlo a moderní uspořádání, které využívá výhod polohy vedle golfového klubu Baviera Golf. Projekt se nachází ve městě Caleta de Vélez, přibližně 2 kilometry od vývoje, kde je k dispozici veškerá potřebná vybavenost a služby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží ve Vélez-Málaga, v oblasti Costa del Sol, v těsné blízkosti golfového hřiště Baviera Golf. Lokalita nabízí městskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, zdravotních středisek a obchodů. Pláže jsou vzdáleny přibližně 1,5 km. Tato poloha kombinuje výhody pobřežního života s přístupem k nezbytným službám a dobrým dopravním napojením na dálnici A-7 směrem na Málaga, Granadu a Almeríu.
Bytové jednotky o ploše 79 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízejí praktické uspořádání pro každodenní život. Soukromé terasy umožňují venkovní posezení s výhledem na golfové hřiště nebo zahradní plochy. Projektem je zajištěno parkování a sklepní prostor, což řeší praktické potřeby rezidentů. Komunitní bazén a společné prostory přispívají k sociálnímu životu bez nutnosti opouštět areál.
Projekt Célere Baviera Golf se nachází ve fázi výstavby, přičemž plánované dokončení odpovídá standardním lhůtám pro novostavby v oblasti. Konstrukce budovy je z železobetonu, což je standardem pro moderní španělskou výstavbu. Projekt zahrnuje 154 bytů ve dvou fázích výstavby, přičemž všechny jednotky budou vybaveny současnými technologiemi a standardy energetické účinnosti vyžadovanými španělskou legislativou.
Projekt neumožňuje přímý přístup k pláži bez nutnosti použití dopravy, neboť nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 1,5 km. Golfová hřiště se nacházejí v minimální vzdálenosti 38 km, což vyžaduje dopravu automobilem. Lokalita není ideální pro ty, kteří vyžadují centrální polohu v rušném městském centru, neboť se jedná o rezidenční oblast s klidnějším charakterem. Projekt nenabízí vybavené kuchyně v základní ceně.
Ref: VL879212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají novostavbu s moderním standardem v oblasti s dobrým přístupem k plážím i základním službám. Pro osoby, které plánují trvalé přestěhování do Španělska a preferují klidnější rezidenční oblast s dostupností městské vybavenosti. Také pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost pro turisty díky blízkosti pláží a rekreační oblasti Costa del Sol. Pro golfery a sportovní nadšence, kteří ocení přístup k golfovým hřištím a venkovním aktivitám po celý rok. Pro rodiny s dětmi díky dostupnosti škol a zdravotnických služeb v okolí. Pro seniory, kteří hledají bydlení bez bariér s výtahem v budově a dobrým přístupem k službám bez nutnosti řízení automobilu.
Kvalita provedení projektu Célere Baviera Golf odpovídá standardům moderní španělské výstavby. Nosná konstrukce budovy je ze železobetonu s desetiletou zárukou. Vnější fasáda má elegantní, avantgardní design s omítkovaným a malovaným povrchem. Okenní rámy jsou z PVC s dvojsklem, které zajišťuje tepelnou a zvukovou izolaci. Vnitřní příčky jsou z plných cihel s minerální vatou pro zvukovou izolaci. Podlahy v obytných prostorách jsou laminátové s soklovými lištami z MDF, v koupelnách a na terasách keramické dlažby. Vstupní dveře do bytu jsou pancéřové s bezpečnostním zámkem, vnitřní dveře v bílé barvě. Kuchyně nejsou v základní ceně plně vybavené, ale nabízejí možnost individualizace.
Ceny bytů v projektu Célere Baviera Golf začínají od 264 700 € pro dvoupokojový byt o ploše 79 m². Nabízené jednotky zahrnují dvě koupelny, terasu, parkovací stání a sklepní prostor. Konečná cena se může lišit v závislosti na přesném umístění jednotky v komplexu, výhledu a případných nadstandardních doplňcích. Srovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že cenová úroveň je konkurenceschopná, zvláště s ohledem na polohu v blízkosti golfového hřiště a služeb.
Denní život v Célere Baviera Golf se vyznačuje klidnějším rytmem, který kombinuje výhody předměstského života s přístupem ke službám. Ráno lze využít terasy pro snídani s dopoledním sluncem díky jižní orientaci, odpoledne trávit u komunitního bazénu nebo se věnovat sportovním aktivitám. Pro nákup základních potřeb je v docházkové vzdálenosti supermarket, lékárny a další služby. Večer poskytuje lokalita klid pro odpočinek, s možností navštívit nedaleké restaurace v Caleta de Vélez. Tato oblast nabízí rovnováhu mezi soukromým a komunitním životem, s dobrou dostupností jak rekreačních, tak základních služeb bez nutnosti denně používat automobil.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost klíčových služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarkety jako Mercadona, Lidl a Aldi se nacházejí v rozmezí 1,2 km od projektu. Zdravotnická služba je zajištěna třemi zdravotními středisky v oblasti, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 2,3 km. Pro vzdělání je v okolí k dispozici 19 základních škol a 9 středních škol. Bankovní služby jsou zastoupeny 11 pobočkami v dosahu 2 km. Sportovní vyžití zajišťuje komplex Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga ve vzdálenosti 0,9 km, kde jsou k dispozici vnitřní bazény a další sportoviště. Dopravní spojení zajišťuje 12 linek veřejné dopravy s 21 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu projektu Célere Baviera Golf ve Vélez-Málaga v kontextu klíčových dopravních tepen a služeb. Komplex se nachází v těsné blízkosti golfového hřiště Baviera Golf, s dobrou dostupností dálnice A-7, která spojuje celou Costa del Sol. V mapě jsou vyznačeny nejbližší pláže, obchodní centra, zdravotnická zařízení a školy, které ilustrují výhodnou polohu projektu vzhledem k veškeré potřebné infrastruktuře.
Vélez-Málaga se nachází ve východní části Costa del Sol, přibližně 35 km východně od Malagy. Město je hlavním městem comarce Axarquía a sídlem Společenství obcí Costa del Sol-Axarquía. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak do hlavního turistického centra Malagy, tak do klidnějších východních částí pobřeží. Oblast je méně zatížena masovou turistikou než západní část Costa del Sol, čímž si zachovává autentičtější španělský charakter. Přesto nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu a služby, které očekávají rezidenti i návštěvníci. Poloha mezi horami a mořem vytváří přírodní mikroklima s mírnějšími teplotami než v jiných částech pobřeží.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 1,5-2,4 km, včetně Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jsou situována v rozmezí 38-41 km, včetně Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce. Nedaleký přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,9 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Dobrá dostupnost je také zajištěna díky napojení na dálnici A-7, která spojuje celou Costa del Sol a umožňuje snadný přístup do Malagy i dalších pobřežních měst.
| Vzdálenost k pláži | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Vélez-Málaga se vyznačuje příznivým středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Teploty se v průběhu roku pohybují v rozmezí 12-27°C, přičemž letní měsíce jsou horké a suché. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 902, což řadí lokalitu mezi nejslunnější oblasti Španělska. Plavání je v moři možné po dobu 6 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Výšková poloha 63 m nad mořem přispívá k příjemnému proudění vzduchu a snižuje riziko extrémních veder. Terén je mírně svažitý se sklonem 1,2% směrem k moři, což zajišťuje dobré odvodnění a atraktivní výhledy z vyšších pater.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně tří pláží oceněných modrou vlajkou za kvalitu vody a služeb: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s možnostmi pro vodní sporty, rekreaci a restaurace. Pro golfery je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu 40 km, přičemž nejblíže se nachází Club de Golf Málaga Parador (38 km). Sportovní vyžití zajišťuje více než 140 sportovišť v oblasti, včetně komplexu Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga s krytými bazény a dalšími sportovními zařízeními. V areálu projektu je k dispozici komunitní bazén a sportovní vyžití pro rezidenty.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nachází ve východní části Costa del Sol, přibližně 35 km východně od Malagy. Město je hlavním městem comarce Axarquía a sídlem Společenství obcí Costa del Sol-Axarquía. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak do hlavního turistického centra Malagy, tak do klidnějších východních částí pobřeží. Oblast je méně zatížena masovou turistikou než západní část Costa del Sol, čímž si zachovává autentičtější španělský charakter. Přesto nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu a služby, které očekávají rezidenti i návštěvníci. Poloha mezi horami a mořem vytváří přírodní mikroklima s mírnějšími teplotami než v jiných částech pobřeží.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Rovinatý
Projekt Célere Baviera Golf ve Vélez-Málaga nabízí cenově dostupnější alternativu ve srovnání s luxusními projekty na západním pobřeží Costa del Sol, jako je Acqua Gardens v Estepona s počátečními cenami od 418 800 €. Srovnání s podobnými projekty ve stejné oblasti ukazuje mírně vyšší ceny než u konkurenčního projektu Ambar Homes ve Vélez-Málaga (od 254 950 €) nebo dřívější fází stejného projektu - Celere Bavaria Golf (od 255 600 €), což je ovlivněno pokročilejší fází výstavby a vylepšenými standardy. Vzhledem k poloze ve Vélez-Málaga nabízí projekt autentičtější španělskou atmosféru než masově turistická západní pobřeží, přičemž si zachovává dobrou dostupnost letiště a pláží. Oblast Axarquía, kde se projekt nachází, je méně urbanizovaná než centra jako Marbella, ale zároveň nabízí větší klid a přírodní krásy s horami na pozadí, což činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi přístupem k službám a klidnějším prostředím.
Maiko je expertem na nemovitosti specializovaným na španělský trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
