Το έργο Célere Baviera Golf βρίσκεται στη Βέλεθ-Μάλαγα, στην κοσμοπολίτικη ακτή Κόστα ντελ Σολ. Αποτελείται από σύγχρονα διαμερίσματα υπό κατασκευή, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής έκτασης 79 τετραγωνικών μέτρων. Το συγκρότημα αποτελείται από 154 κατοικίες με θέα σε γήπεδα γκολφ και περιβάλλεται από πρασίνες χώρους, προσφέροντας μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ αστικής ζωής και φυσικού περιβάλλοντος στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα εντός μικρής απόστασης. Τοποθετημένο κοντά στο γήπεδο γκολφ Baviera και σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων από την παραλία La Caleta, προσφέρει συνδυασμό παράκτιου τρόπου ζωής και αστικών ανέσεων. Η θέση του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Τα διαμερίσματα ανταποκρίνονται σε ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης με λειτουργικές διατάξεις που περιλαμβάνουν δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου στάθμευσης και αποθήκης για κάθε κατοικία καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Η ανεξάρτητη κουζίνα και ο χώρος καθιστικού διευκολύνουν την καθημερινή ζωή, ενώ οι βεράντες προσφέρουν επιπλέον εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με ολοκλήρωση που αναμένεται σύμφωνα με τον προγραμματισμό. Η δομή του κτιρίου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, με δεκαετή ασφάλιση που καλύπτει τυχόν δομικά προβλήματα. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν σύγχρονα υλικά και μεθόδους κατασκευής, συμπεριλαμβανομένων μονωτικών υαλοπινάκων και θερμομόνωσης για ενεργειακή απόδοση.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση, καθώς απέχει 1,5 χιλιόμετρα από την παραλία. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τα κύρια αξιοθέατα απαιτεί τη χρήση οχήματος. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω τουριστικής δραστηριότητας.
Ref: VL879212
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την κοντινή γειτνίαση με την ακτή αλλά προτιμούν την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης κατοικίας. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ εργασίας και αναψυχής. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία με δυνατότητες ενοικίασης λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας και των παρεχόμενων εγκαταστάσεων. Για συνταξιούχους, η περιοχή προσφέρει ήπιο κλίμα, ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση (νοσοκομείο 2,3 χλμ.) και κοινωνικές δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η απευθείας γειτνίαση με το γήπεδο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το έργο επίσης ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τις σύγχρονες υποδομές χωρίς να επιθυμούν τη συντήρηση μιας μονοκατοικίας.
Η δομή του κτιρίου κατασκευάζεται από οπλισμένο σκυρόδεμα με ανεξάρτητο τεχνικό έλεγχο και δεκαετή ασφάλιση. Η πρόσοψη διαθέτει κομψό, πρωτοποριακό σχεδιασμό με εξωτερική επίχρισση και βαφή. Οι εξωτερικές καδράνες είναι από PVC, προσφέροντας θερμική μόνωση και διπλούς υαλοπίνακες με αεροθάλαμο που μειώνουν σημαντικά τη μεταφορά ενέργειας και τον εξωτερικό θόρυβο. Οι εσωτερικοί τοίχοι αποτελούνται από τρυπητά στερεά τούβλα με πλάκες γύψου και ορυκτό μαλλί μόνωσης και στις δύο πλευρές. Σε υγρούς χώρους, ο γύψος είναι αδιαβροχοποιημένος. Για ηχομόνωση, τα δάπεδα διαθέτουν αντι-πληγματικό φύλλο. Τα δάπεδα στους χώρους διαβίωσης είναι laminate με μαρμαρυγια επένδυση MDF, ενώ στα μπάνια, την κουζίνα και τις βεράντες χρησιμοποιούνται κεραμικά πλακάκια. Οι εσωτερικές πόρτες είναι σε λευκό χρώμα με λαβές από χρωμιωμένο ανοξείδωτο ατσάλι, ενώ οι ντουλάπες είναι αρθρωτές, σε λευκό χρώμα, με εσωτερική επένδυση και ράφια. Η εξωτερική πόρτα είναι θωρακισμένη με κλειδαριά ασφαλείας. Οι οροφές είναι από γύψο με λευκή ακρυλική βαφή, με ειδικές διατάξεις για μελλοντική εγκατάσταση κλιματισμού.
Οι τιμές στο Célere Baviera Golf ξεκινούν από €264.700 για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων 79 τ.μ., με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Αυτό το εύρος τιμών το τοποθετεί στη μεσαία κατηγορία της αγοράς της περιοχής, με ελαφρώς υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Ambar Homes (από €254.950) αλλά σημαντικά χαμηλότερες από προϊόντα πολυτελείας όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800). Η τιμή περιλαμβάνει τα βασικά χαρακτηριστικά, με επιπλέον επιλογές προσαρμογής διαθέσιμες με επιπλέον κόστος.
Η καθημερινή ζωή στο Célere Baviera Golf χαρακτηρίζεται από μια ρουτίνα που συνδυάζει ξεκούραση και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στο γκολφ ή τους κήπους, ακολουθούμενο από μια βόλτα στα κοινόχρηστα χώρια πρασίνους. Για ψώνια, το τοπικό σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 1,2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την κοινόχρηστη πισίνα ή να επισκεφθούν τις κοντινές παραλίες. Το βράδυ, τα κοντινά εστιατόρια και καφέ στην Caleta de Vélez, 2 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρουν επιλογές για διασκέδαση. Το Σαββατοκύριακο, η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Baviera προσφέρει ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες, ενώ η κοντινή παραλία ιδανεύεται για χαλάρωση. Η ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινότητας είναι αξιοσημείωτη, με τις εγκαταστάσεις του συγκροτήματος να δημιουργούν ένα αυτόνομο μικρόκοσμο, χωρίς όμως να απομονώνει τους κατοίκους από τις ανέσεις της ευρύτερης περιοχής.
Η γύρω περιοχή του Célere Baviera Golf προσφέρει μια πλούσια γκάμα υπηρεσιών και υποδομών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Με 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 8 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε βασικές και εκτεταμένες υπηρεσίες. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2,3 χιλιομέτρων, εξασφαλίzing πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για εκπαίδευση, η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga απέχει μόλις 0,9 χιλιόμετρα, προσφέροντας εγκαταστάσεις για σωματική άσκηση. Το λιμάνι της Caleta de Vélez, σε απόσταση 3,9 χιλιομέτρων, προσφέρει ναυτικές δυνατότητες και ψυχαγωγία. Η περιοχή καλύπτεται από 12 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας με 21 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων και φαρμακείων σε μικρή απόσταση διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου Célere Baviera Golf στη Βέλεθ-Μάλαγα, σε γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Baviera και κοντά στην ακτή. Απεικονίζονται οι κύριες οδικές αρτηρίες όπως η A-7, που συνδέει την περιοχή με τη Μάλαγα και άλλες πόλεις, καθώς και τα κοντινά σημεία ενδιαφέροντος όπως η παραλία La Caleta, το λιμάνι Caleta de Vélez και οι κοινότητες Algarrobo και Torre del Mar. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας.
Το Célere Baviera Golf βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, στην περιοχή Axarquía της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος του δήμου Βέλεθ-Μάλαγα, που λειτουργεί ως πρωτεύουσα της comarca Axarquía και έδρα της Κοινότητας Δήμων Κόστα ντελ Σολ-Axarquía. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιου τρόπου ζωής και αστικής ανάπτυξης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες του νότου όσο και στα βουνά του βορρά. Η περιοχή συνδυάζει την παραδοσιακή χαρακτήρα της Ανδαλουσίας με σύγχρονες υποδομές, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή αναψυχή.
Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de La Caleta σε 1,5 χιλιόμετρο και την Playa de Mezquitilla σε 2,4 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 39 χιλιόμετρα, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας καλές συνδέσεις για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 38 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και το Club de Golf de Guadalhorce απέχουν 40 και 41 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Το λιμάνι της Caleta de Vélez, σε απόσταση 3,9 χιλιομέτρων, προσφέρει ναυτικές εγκαταστάσεις και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για ηλεκτροκίνητα οχήματα, υπάρχει διαθέσιμη υποδομή φόρτισης σε απόσταση 2,9 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Vélez-Málaga χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας περίπου 3.902. Το θερμόμετρο κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα επιτρέπε ένα εξάμηνο κολυμβητική περίοδο, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 63 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1,2% προς την ακτή, που διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς έντονες υψομετρικές διαφορές. Η ήπια κλίση και το υψόμετρο συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, με φυσικό αερισμό και μειωμένη υγρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo), που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Η παραλία La Caleta, η πλησιέστερη στο έργο, προσφέρει άμμο και καθαρές βρύσες σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, η γειτνίαση με το γήπεδο Baviera Golf αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με επιπλέον επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (38 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (41 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,9 χλμ.) και του Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,0 χλμ.), προσφέροντας πολυάριθμες επιλογές για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Célere Baviera Golf βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, στην περιοχή Axarquía της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος του δήμου Βέλεθ-Μάλαγα, που λειτουργεί ως πρωτεύουσα της comarca Axarquía και έδρα της Κοινότητας Δήμων Κόστα ντελ Σολ-Axarquía. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιου τρόπου ζωής και αστικής ανάπτυξης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες του νότου όσο και στα βουνά του βορρά. Η περιοχή συνδυάζει την παραδοσιακή χαρακτήρα της Ανδαλουσίας με σύγχρονες υποδομές, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή αναψυχή.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Βέλεθ-Μάλαγα, το Célere Baviera Golf προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμολόγηση που ξεκινά από €264.700, η οποία είναι ελαφρώς υψηλότερη από το Ambar Homes (από €254.950) αλλά σημαντικά χαμηλότερη από έργα σε τουριστικότερες περιοχές όπως η Εστεπόνα, όπου το Acqua Gardens ξεκινά από €418.800. Η τοποθεσία του προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ σε σύγκριση με τα περισσότερα αστικά έργα, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στην ακτή. Σε αντίθεση με έργα στο κέντρο της Μάλαγα, το Célere Baviera Golf προσφέρει περισσότερη ηρεμία και κοινόχρηστους χώρους, αλλά απαιτεί μετακίνηση για κεντρικές αστικές υπηρεσίες. Σε σχέση με έργα σε απομακρυσμένες ορεινές περιοχές της Axarquía, η τοποθεσία του προσφέρει καλύτερη υποδομή και πρόσβαση σε υπηρεσίες, αλλά με λιγότερη ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον. Συνολικά, το έργο καταλαμβάνει μια ενδιαφέρουσα θέση στην αγορά, συνδυάζοντας τις ανέσεις μιας καλά οργανωμένης κατοικίας με λογική τιμολόγηση και καλή τοποθεσία.
Ο Maiko είναι ειδικός στον τομέα των ακινήτων που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν την κατάλληλη κατοικία. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, εδραιωμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
