A Célere Baviera Golf egy modern lakópark Vélez-Málaga-ban, Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben. A projekt 154 lakást tartalmaz 2 és 3 hálószobával, mindegyik parkolóhellyel és tárolóhellyel rendelkezik. Az épületegyüttes a Baviera golfklub mellett helyezkedik el, rövid távolságra a Földközi-tenger partjaitól. A fejlesztés a legmodernebb építészeti megoldásokat és minőségi anyaghasználatot ötvözi, ideális választást kínálva mindazoknak, akik modern, napfényes otthonra vágynak a spanyol tengerparton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Célere Baviera Golf Vélez-Málaga községben található, az Axarquía comarca székhelyén. A projekt a Baviera golfklub közvetlen szomszédságában helyezkedik el, mindössze 1,5-2,4 km-re a strandoktól. A városközpont és a tengerparti fürdőhelyek, mint Caleta de Vélez, könnyen megközelíthetők, mindössze 2 km-re találhatók a komplexumtól.
A lakások 79 m² alapterületűek, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, ideálisak párok vagy kis családok számára. Az open-plan kialakítású nappali-étkező tér egyesül a modern konyhával, tágas és világos életteret biztosítva. A déli tájolású ingatlanok nagy terasszal vagy kerttel rendelkeznek, amelyek növelik a lakóteret és lehetőséget teremtenek a kültéri életmódra.
A Célere Baviera Golf jelenleg építés alatt álló II. fázisa a legmodernebb építési szabványok szerint valósul meg. A projekt 2024-ben várhatóan befejeződik, a lakások átadása folyamatosan történik. A fejlesztés vasbeton szerkezetű épületeket tartalmaz, amelyek minőségét független műszaki ellenőrző biztosítja, valamint tízéves biztosítással rendelkezik a szerkezeti elemekre.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strandok 1,5-2,4 km-re találhatók. A golfpályák sem helyezkednek el közvetlenül a komplexum mellett, azok 38-41 km-re vannak. A lakások nem teljesen berendezett konyhával kerülnek átadásra, további költséget jelentve a teljes berendezéshez. A komplexum nem nyújt közvetlen tömegközlekedési kapcsolatot a szomszédos városokkal.
Ref: VL879212
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Célere Baviera Golf különösen azok számára ideális választás, akik modern, napfényes otthont keresnek a Costa del Sol-on, de elkerülnék a tengerparti nyüzsgést. A lakópark ideális második otthonként olyan párok vagy kis családok számára, akik évente több hónapot szeretnének Spanyolországban tölteni, de olyan környezetben, amely nyugodt, mégis kényelmes életkörülményeket biztosít. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, hiszen a klíma lehetővé teszi a teljes éves outdoor tevékenységeket, a közeli golfpályák pedig kiváló időtöltést kínálnak. A mediterrán életmód iránt érdeklődők értékelni fogják a strandok közelségét és a 6 hónapos fürdőszezont, miközben a modern lakások kényelmét élvezhetik. Fiatal professzionálisok számára is ideális, akik home office-ban dolgoznak, de a spanyol életstílus mellett döntenek. A jó közlekedési kapcsolatok (közeli A-7 autópálya) és Málaga városának 30 perces távolsága lehetővé teszi a városi élet és a tengerparti nyugalom kombinálását. A befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a régió növekvő népszerűsége miatt a bérleti piac élénk, különösen a tavaszi és őszi hónapokban.
A Célere Baviera Golf minőségi anyagok és modern építési technikák kombinációjával készül. Az épületszerkezet vasbetonból készült, amelynek minőségét független műszaki ellenőrző igazolja, és tízéves biztosítással rendelkezik a szerkezeti elemekre. Az épület homlokzata modern, avantgárd dizájnnal készül, vakolt és festett külső réteggel. A külső nyílászárók PVC-ből készülnek, amelyek kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. A dupla üvegezéses ablakok jelentősen csökkentik a hőveszteséget és a külső zajt, optimális belső komfortot biztosítva. A redőnyök hőszigetelő funkcióval rendelkeznek, tovább növelve az energiahatékonyságot. A lakások közötti válaszfalak perforált téglaépítésűek, mindkét oldalon laminált gipszkarton réteggel és ásványgyapot szigeteléssel ellátva. A lakáson belüli helyiségek elválasztása szigetelővel ellátott gipszkarton falakkal történik, a nedves helyiségekben páraálló gipszkartont alkalmaznak. A padlókon ütésálló réteg csökkenti a zajt, nyugodt zajmentes életet biztosítva. A padlóburkolat laminált fa a hallban, nappaliban, hálószobákban és folyosókon, fehér furnéros MDF léccel. A fürdőszobákban, wc-ben, konyhában, mosókonyhában és teraszokon kerámia burkolatot alkalmaznak. A belső ajtók fehérre festettek, sima króm fogantyúkkal, míg a bejárati ajtó páncélozott, fehérre festett, biztonsági zárral felszerelt.
A Célere Baviera Golf lakásainak ára 264 700 eurótól kezdődik, a 2 hálós, 79 m² alapterületű apartmanok esetében. A 3 hálószobás változatok ára magasabb, attól függően, hogy a földszinti kertes vagy az emeleti nagy teraszos változatot választják. Az árak tartalmazzák a parkolóhelyet és a tárolóhelyet is, de a teljesen berendezett konyha további költséget jelent. A fizetési ütemterv rugalmas, a vételár részletekben történő kifizetését lehetővé teszi a kivitelezés különböző szakaszaiban. A lakások jelenleg foglalhatók, az átadás 2024 folyamán várható. A hasonló fejlesztésekhez képest, mint például a közeli Ambar Homes (254 950 eurótól) vagy az Acqua Gardens Estepona-ban (418 800 eurótól), a Célere Baviera Golf ár-érték aránya versenyképes a piacon.
A Célere Baviera Golf mindennapi életét a mediterrán életstílus és a modern kényelem jellemzi. A lakópark csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen található, ahol a mindennapi szükségletek kielégítése egyszerű. Reggelente a lakók a közeli boltokban, patikákban és éttermekben intézhetik bevásárlásaikat, mindössze 1,2 km-en belül. A nap nagy részét a lakások déli tájolású teraszain tölthetik el, ahol a napsütés és a golfpálya vagy kert panorámája biztosítja a nyugodt légkört. Délután a közös medence vagy a fitness terem biztosít lehetőséget a kikapcsolódásra és testmozgásra, míg este a közösségi társalgóban ismerkedhetnek meg a szomszédokkal. A hétvégéken a lakók rövid autóúttal eljuthatnak a közeli strandokhoz, ahol a tengerparti életélményt élvezhetik, vagy felfedezhetik Vélez-Málaga történelmi belvárosát. A 34 helyi ünnep és fesztivál évente gazdag kulturális életet biztosít, míg a 3902 napsütéses óra lehetővé teszi a kültéri tevékenységek széles körét. Az itt élők számára a munka, pihenés és szórakoztatás egyensúlya könnyen megvalósítható, köszönhetően a projekt jó elhelyezkedésének és a környék számos lehetőségének.
A Célere Baviera Golf lakói számára a mindennapi élet kényelmes és jól szervezett. A projekt Vélez-Málaga községben található, ahol minden alapvető szolgáltatás könnyen hozzáférhető. A legközelebbi szupermarket 1,2 km-re, a kórház 2,3 km-re, míg a patika szintén 1,2 km-re található. Ezek a rövid távolságok lehetővé teszik, hogy a lakók gyalog vagy rövid autóúttal eljussanak a szükséges szolgáltatásokhoz. A területen számos étterem, kávézó és bank található, amelyek mind a mindennapi élet, mind a szórakozás szempontjából fontosak. A 12 helyi tömegközlekedési járat és 21 megálló biztosítja a mobilitást, bár egy autó továbbra is ajánlott a maximális kényelemhez. A községben 19 alapfokú és 9 középfokú iskola található, amelyek vonzóvá teszik a területet családok számára is. A 3 egészségközpont biztosítja az egészségügyi ellátást, míg a 140 sportlétesítmény lehetőséget nyújt a testmozgásra. A település 34 helyi ünnepet tart évente, gazdag kulturális életet biztosítva a lakóknak.
A térkép a Célere Baviera Golf projekt elhelyezkedését mutatja Vélez-Málaga községben. Látható, hogy a komplexum a Baviera golfklub mellett helyezkedik el, közvetlen közelében az A-7 autópályával. A térkép jelöli a közeli strandokat, mint a Playa de La Caleta és a Caleta de Vélez strandot, valamint a környékbeli szolgáltatásokat, mint a szupermarketeket, iskolákat és egészségügyi központokat.
A Célere Baviera Golf Vélez-Málaga községében helyezkedik el, amely az Axarquía comarca székhelye és a Costa del Sol régió része. A projekt a Costa del Sol keleti részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. Vélez-Málaga a közeli nagyvárosok, mint Málaga (kb. 30 km-re nyugatra) és Nerja (kb. 20 km-re keletre) között fekszik. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak a régió főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A tengerparti üdülőhelyek, mint Torre del Mar és Caleta de Vélez, mindössze néhány kilométerre találhatók, míg a hegyvidéki falvak, mint Frigiliana vagy Competa, rövid autóúttal elérhetők. Ez a fekvés egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a hegyvidéki felfedezés között.
A Célere Baviera Golf ideális elhelyezkedésű a fontos látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strandok, a Playa de La Caleta (1,5 km és 1,9 km) valamint a Playa de Mezquitilla (2,4 km) rövid autóúttal elérhetők, így a tengerparti élvezet könnyen megvalósítható. A legközelebbi város, Caleta de Vélez, mintegy 2 km-re található, ahol a tengerparti fürdőhelyi élet minden kényelme rendelkezésre áll. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re fekszik, kb. 30-40 perc autóval, ami kényelmes utazást biztosít a nemzetközi utasok számára. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (38 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (41 km), 40-50 perc autóútra találhatók, ideálisak a golf szerelmeseinek. A tengeri kikötő, Puerto Deportivo Caleta de Vélez 3,9 km-re helyezkedik el, ahol a hajós tevékenységek és a tengerparti éttermek várják a látogatókat.
| Távolság a strandidő | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Célere Baviera Golf kiváló klímájú helyen található, ahol az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. Ez a mérsékelt éghajlat lehetővé teszi a szabadban töltött idő szinte egész évben. A régió évi 3902 napsütéses órával rendelkezik, amely Spanyolország egyik legnaposabb térségévé teszi. A fürdőszezon 6 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól októberig. A projekt 63 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtéssel a tenger irányába (1,2%), ami biztosítja a jó vízelvezetést és a panoráma kilátást. A térség mérsékelt széljárása és alacsony páratartalma tovább növeli a komfortérzetet, különösen a nyári hónapokban. A klíma ideális olyan növények számára is, amelyek a mediterrán kerteket jellemzik, és a lakók számára lehetővé teszik, hogy egész évben élvezhessék a teraszukat vagy kertjüket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Célere Baviera Golf környéke számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és szórakozásra. A három közeli Kék Zászlós strand - Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo) - garantálja a kiváló vízminőséget és a tiszta strandokat. Ezek a strandok ideálisak úszásra, napozásra és vízi sportokra, mint például az úszás, a jet-ski vagy a vitorlázás. A sportágak szerelmesei számos lehetőséget találnak a környéken. A Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga fedett uszoda és sportközpont 0,9 km-re, míg a Padelfly padelklub 1,3 km-re található. A régió összesen 140 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek széles körű lehetőségeket biztosítanak az aktív pihenésre. A golf szerelmesei három közeli golfpályát találhatnak: a Club de Golf Málaga Parador (38 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (41 km). Ezek a klubok kiváló minőségű pályákkal és klubházzal rendelkeznek, ideálisak a golf szerelmeseinek minden szinten.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Célere Baviera Golf Vélez-Málaga községében helyezkedik el, amely az Axarquía comarca székhelye és a Costa del Sol régió része. A projekt a Costa del Sol keleti részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. Vélez-Málaga a közeli nagyvárosok, mint Málaga (kb. 30 km-re nyugatra) és Nerja (kb. 20 km-re keletre) között fekszik. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak a régió főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A tengerparti üdülőhelyek, mint Torre del Mar és Caleta de Vélez, mindössze néhány kilométerre találhatók, míg a hegyvidéki falvak, mint Frigiliana vagy Competa, rövid autóúttal elérhetők. Ez a fekvés egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a hegyvidéki felfedezés között.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Lapos
A Célere Baviera Golf a Costa del Sol keleti részén, Vélez-Málaga régiójában helyezkedik el, amely egyre népszerűbbé válik a nemzetközi vásárlók körében. Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint például a közeli Ambar Homes (254 950 eurótól) és a Celere Bavaria Golf (255 600 eurótól), a Célere Baviera Golf versenyképes árfekvésű, 264 700 eurótól kezdődően. A régió előnye a nyugatabbra fekvő területekhez, mint például Estepona (ahol az Acqua Gardens 418 800 eurótól kezdődik) képest, hogy még megfizethetőbb árakat kínál, miközben hasonló minőséget és szolgáltatásokat biztosít. A Vélez-Málaga régió további előnye, hogy kevésbé turistás, mint a nyugat-Costa del Sol, így autentikusabb spanyol élményt nyújt, miközben a szükséges szolgáltatások és infrastruktúra rendelkezésre áll. A régió másik vonzereje a domborzati sokszínűség. Míg a nyugati partok gyakran laposak és monotonok, Vélez-Málaga területe hegyvidéki és tengerparti táj kombinációját kínálja, változatosabb látványt és tevékenységi lehetőségeket biztosítva. A régió klímája szintén enyhébb a forróbb nyugati partszakaszhoz képest, különösen a nyári hónapokban. Ez, combined a hűvösebb estével, lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész éves élvezetét. A 6 hónapos fürdőszezon és a 3902 napsütéses óra garantálja, hogy a lakók élvezhessék a mediterrán életstílust egész évben.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
