Célere Baviera Golf yra naujai statomų butų kompleksas Vélez-Málaga mieste, Malagos provincijoje. Projektas apima 154 butus su 2-3 miegamaisiais, kiekvienas su parkavimo vieta ir sandėliuku. Butai yra 79 m² ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kainuojančiais nuo 264 700 €. Kompleksas yra netoli Baviera Golf golfo klubo, vos kelių kilometrų atstumu nuo pakrantės ir miesto centro su visa reikalinga infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Vélez-Málaga miesto dalyje, vos 1,5 km atstumu nuo Playa de La Caleta paplūdimio. Tai miesto tipo aplinka su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Baviera Golf rajonas yra derlingoje Axarquía regiono dalyje, kuriame derinami miesto ir pakrantės privalumai, taip pat lengvai pasiekiamas Malagos-Granados-Almerijos automagistralė (A-274).
Butai suprojektuoti pagal šiuolaikinius gyvenimo poreikius, atsižvelgiant į funkcinį išplanavimą ir praktiškumą. Atviros gyvenamosios-zalios erdvės sujungtos su virtuve, sukuriant erdvų jausmą. Kiekvienas butas turi balkoną arba terasą, išplečiančią gyvenamąją erdvę į lauką. Projektas atitinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio poreikius, suteikiant privatumą ir komfortą.
Célere Baviera Golf yra statybų stadijoje. Komplekso statybas vykdo Célere, patikimas statybų bendrovė Ispanijoje. Projektas apima kelias statybų fazes, o esama informacija rodo, kad planuojamas užbaigimas artimiausiu metu. Butai projektuojami pagal naujausius energijos efektyvumo reikalavimus, o visi statiniai bus apdrausti 10 metų garantija.
Projektas nėra tiesiogiai paplūdimio linijoje, reikalaujantis trumpo kelionės pasiekti jūrą. Nors miesto patogumai yra netoliese, čia nėra centro miesto intensyvumo. Netoliese nėra tarptautinių mokyklų ar prabangių prekybos centrų. Golf aikštynai yra pasiekiami, bet reikalauja kelių kilometrų kelionės automobiliu. Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško izoliuotos gyvenvietės arba elitinės aplinkos.
Ref: VL879212
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Célere Baviera Golf projektas tinka tiems, kurie ieško balanso tarp poilsio ir kasdieninio gyvenimo patogumų. Jis idealiai tinka jaunoms šeimoms arba poroms, norinčioms turti antrąjį būstą saulėtoje Ispanijoje, kuriame galima praleisti atostogas arba gyventi nuolat. Taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto Costa del Sol regione. Projektas yra ypatingai patogus tiems, kurie mėgsta golfą arba nori išmokti žaisti, dėl artimai esančio Baviera Golf klubo. Taip pat jis tinka tiems, kurie vertina ramybę, bet nenori būti izoliuoti nuo miesto teikiamų patogumų. Galiausiai, tai tinkamas pasirinkimas pensininkams, norintiems perkelti gyvenamąją vietą į šiltesnį klimatą, bet išlaikyti ryšį su kultūrine ir socialine veikla.
Célere Baviera Golf projektas pasižymi aukštos kokybės statybinėmis medžiagomis ir technologijomis. Pastato konstrukcija yra armuotojo betono, kurią užtikrina nepriklausoma techninė kontrolė. Fasadai turi elegantišką, modernų dizainą su apdailos ir dažymo išorine apdaila. Išoriniai langai yra pagaminti iš PVC, kurio šiluminės izoliacijos savybės neleidžia šilumai ištrūkti. Dvigubai stiklinti langai su oro tarpais žymiai sumažina šalt-karšto energijos pernešimą ir išorinį triukšmą, užtikrinant optimalų vidinį komfortą. Žaliuzės turi šiluminę izoliaciją. Butus skiria perforuotos plytos partijos su laminuotu gipso kartono kiekvienoje pusėje ir mineralinės vatos izoliacija kiekvienoje pusėje. Vidinės pertvaros tarp patalpų yra laminuoto gipso kartono su vidine izoliacija. Šlapiose vietose gipso kartonas yra drėgmės atsparus. Ramiame triukšmo nematyme, grindų konstrukcijose yra anti-smūgio plokštė. Grindų dengimui naudojamos laminuotos grindys su baltu MDF suoleliu, o vonios kambariuose, virtuvėje, skalbykloje ir terasose pasirinktos keraminės plytelės.
Célere Baviera Golf butų kainos prasideda nuo 264 700 € už dviejų miegamųjų butą su 79 m² plotu. Šios kainos yra konkurencingos Vélez-Málaga rinkoje, atsižvelgiant į projektą, jo pasiūlymas ir lokaciją. Palyginus su kitais šio regiono projektais, Baviera Golf yra vidutinės kainos kategorijoje. Pirkėjai turi galimybę rinktis tarp skirtingų butų dydžių ir išplanavimų, taip pat papildomų paslaugų, pavyzdžiui, visiškai įrengtos virtuvės, kurios gali paveikti galutinę kainą. Kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto, orientacijos ir vaizdo į gamtą.
Célere Baviera Golf projektas siūlą išsimiegotą kasdieninę rutiną, derinant miesto patogumus su poilsio zona. Ryte galima praleisti laiką balkone arba terasoje, mėgautis ryto saule arba vaizdais į golfo aikštelę. Pusryčius pasigaminti savo buto virtuvėje ir nueiti į artimiausią kavinę arba parduotuvę, esančią vos kelių minučių atstumu. Dieną galima praleisti paplūdimyje, pasiekiamame per 5-10 minučių važiavimo automobiliu arba apsilankyti viename iš netoliese esančių prekybos centrų. Vakare grįžtant į projektą, kviečia atsipalaiduoti bendruomenės baseine arba pasivaikščioti po apželdintą teritoriją. Šalia esantis Baviera Golf klubas suteikia galimybę mėgautis golfo pramogomis, o maždaug 40 km atstumu esantis Malagos oro uostas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams kelionėms.
Célere Baviera Golf projektas yra strategiškai patogioje Vélez-Málagoje, 38 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto ir per 4 km nuo Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtų prieplaukos. Kasdieniniam gyvenimui reikalingos paslaugos yra lengvai pasiekiamos - artimiausias prekybos centras yra tik 1,2 km atstumu, vaistinė - 1,2 km, o ligoninė - 2,3 km. Mieste yra 19 pradinių mokyklų ir 9 vidurinės mokyklos, 3 sveikatos centrai, taip pat 140 sporto įrenginių, leidžiančių gyventi aktyvų gyvenimą. Vélez-Málaga pasižymi turtingu kultūriniu gyvenimu - čia vyksta 34 vietiniai festivaliai per metus, o 86 048 gyventojų (2025 m.) sukuria gyvybingą bendruomenę. Bendras viešasis transportas sudaro 12 maršrutų su 21 sustojimo punktu, užtikrinant patogų susisiekimą su apylinkėmis be automobilio.
Žemėlapis parodo Célere Baviera Golf projekto padėtį Vélez-Málaga mieste, netoli Baviera Golf aikštyno. Matyti artimiausi paplūdimiai - Playa de La Caleta ir Playa de Mezquitilla, taip pat pagrindiniai susisiekimo keliai, įskaitant A-7 automagistralę. Taip pat pažymėtos artimiausios įstaigos, pavyzdžiui, prekybos centrai, mokyklos, sporto centrai ir sveikatos įstaigos, rodydami, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra lengvai pasiekiamos.
Célere Baviera Golf projektas yra strategiškai įsikūręs Vélez-Málagoje, rytinėje Costa del Sol dalyje. Tai yra sostinė Axarquía regione, 158 km² plote su 86 048 gyventojų (2025 m.). Vélez-Málaga yra apie 30 km į rytus nuo Malagos miesto ir 38 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Išsidėsčiusi tarp kalnų ir jūros, ši vieta yra puikus jungiamasis taškas tarp pajūrio kurortų, tokių kaip Nerja ir Frigiliana, ir didesnių miestų, tokių kaip Malaga. Regione yra geras susisiekimas pagrindiniais keliais, įskaitant greitkelį A-7, kuris leidžia lengvai pasiekti visas pajūrio dalis.
Célere Baviera Golf projektas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de La Caleta (1,5 km), Playa de La Caleta (1,9 km) ir Playa de Mezquitilla (2,4 km), visi atitinkantys aukštus kokybės standartus. Malagos tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o Malagos miestas - apie 30 km. Netoliese esančios golf aikštės - Club de Golf Málaga Parador (38 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (41 km) - suteikia galimybę mėgautis golfu. Artimiausias EV įkrovimo stotis yra 2,9 km atstumu, o vaistinė - 1,2 km. Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtų prieplauka yra 3,9 km atstumu, siūlant jūros pramogas ir restoranus.
| Iki paplūdimio | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga pasižymi vidutiniu pajūrio klimatu su apie 3 902 saulėtingais valandomis per metus ir vidutine metų temperatūra 19,1°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos retai nukrenta žemiau 12°C, sukuriant idealią sąlygas visus metus gyvenamąją erdvę. Plaukiojimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra 63 m virš jūros lygio su vos 1,2% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų kraštovaizdį. Regione kvepia apelsinų ir alyvmedžių kvapai, o kalnai, matomi iš kai kurių butų, suteikia unikalią gamtinę aplinką, kuri derinasi su pajūrio gyvenimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant tris Mėlynais vėliavais pažymėtus - Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo) - siūlo aukštos kokybės poilsio vietas smėlėtose paplūdimiuose su visomis reikiamomis paslaugomis. Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtų prieplauka, esanti 3,9 km atstumu, suteikia galimybę mėgautis jūrine virtuve ir laisvalaikiu prie vandens. Nors artimiausios golf aikštės yra 38-41 km atstumu, Baviera Golf klubas, esantis šalia projekto, leidžia mėgautis golfu be ilgo važiavimo. Sporto entuziastams yra netoliese esantis Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,9 km), Padelfly (1,3 km) ir Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,0 km) sporto centrai, o regione yra net 140 sporto įrenginių, leidžiančių praktikuoti įvairias sporto šakas.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Célere Baviera Golf projektas yra strategiškai įsikūręs Vélez-Málagoje, rytinėje Costa del Sol dalyje. Tai yra sostinė Axarquía regione, 158 km² plote su 86 048 gyventojų (2025 m.). Vélez-Málaga yra apie 30 km į rytus nuo Malagos miesto ir 38 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Išsidėsčiusi tarp kalnų ir jūros, ši vieta yra puikus jungiamasis taškas tarp pajūrio kurortų, tokių kaip Nerja ir Frigiliana, ir didesnių miestų, tokių kaip Malaga. Regione yra geras susisiekimas pagrindiniais keliais, įskaitant greitkelį A-7, kuris leidžia lengvai pasiekti visas pajūrio dalis.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Lygus
Célere Baviera Golf projektas yra konkurencingas Vélez-Málaga rinkoje, palyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, panašus Celere Bavaria Golf projektas tame pačiame mieste kainuoja nuo 255 600 €, o Ambar Homes - nuo 254 950 €. Tačiau, palyginti su projects toliau į vakarus, pvz., Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), Baviera Golf siūlo daug pajūryje patrauklesnę kainą. Vélez-Málaga regionas yra ramesnis ir mažiau turistinis nei vakarinė Costa del Sol dalis (pvz., Marbella ar Estepona), bet tuo pačiu metu pasižymi visais reikalingais patogumais. Regione yra mažiau tarptautinių mokyklų ir prabangių prekybos centrų nei Marbella ar Fuengirola, bet tai atsispindi ir pigesnėse nekilnojamojo turto kainose. Lietuviai, kurie ieško autentiškesnio pajūrio gyvenimo, dažnai renkasi tokius projektus, nes jie siūlo tikrą andalūzišką atmosferą su miesto ir pajūrio privalumų deriniu.
Maikas yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, teikdamas sąžiningą, duomenų pagrįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
