Célere Baviera Golf este un complex rezidențial nou în construcție situat în Vélez-Málaga, provincia Málaga. Complexul oferă apartamente moderne cu 2-3 dormitoare, concepute pentru un stil de viață confortabil în apropierea coastei. Poziționat lângă clubul de golf Baviera, proiectul se remarcă printr-o arhitectură contemporană și finisaje de calitate. Apartamentele includ terase private, locuri de parcare și spații de depozitare, într-un mediu bine conectat atât cu facilități urbane, cât și cu zone naturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona de est a Costa del Sol, în municipiul Vélez-Málaga, capitala comarcei Axarquía. Complexul se află în proximitatea imediată a clubului de golf Baviera, la aproximativ 2 km de orașul Caleta de Vélez unde sunt disponibile principalele servicii. Amplasamentul beneficiază de acces direct la autostrada A-7 care leagă Málaga de Granada și Almería, facilitând deplasările în regiune.
Apartamentele din Célere Baviera Golf sunt proiectate pentru a satisface nevoile rezidențiale moderne, cu spații deschise și luminoase. Fiecare unitate include două dormitoare și două băi, oferind suficient spațiu pentru cupluri sau familii mici. Terasele generoase extind spațiul de locuit către exterior, permițând享 de mediu și vederi. Prezența locurilor de parcare private și a camerelor de depozitare rezolvă nevoile practice de stocare și siguranță auto.
Célere Baviera Golf se află în faza de construcție, fiind parte a unui complex rezidențial planificat să cuprindă 154 de locuințe. Structura clădirii este realizată din beton armat, cu control tehnic independent și asigurare pe zece ani. Finisajele exterioare folosesc tâmplărie PVC cu geam termopan pentru izolație termică și fonică. Proiectul prevede spații comune amenajate, incluzând piscină comunitară și zone verzi.
Proiectul nu oferă vile individuale sau case cu grădină privată extinsă, fiind exclusiv un complex de apartamente. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă specificate în documentația de bază. Complexul nu include servicii hoteliere sau de concierge, fiind orientat spre rezidență permanentă sau sezonieră. Nu sunt disponibile unități cu mai mult de trei dormitoare în cadrul acestui proiect.
Ref: VL879212
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Célere Baviera Golf se potrivește în special pentru cuplurile sau familiile mici care caută o locuință secundară sau principală într-o zonă liniștită dar bine conectată de pe Costa del Sol. Proiectul este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de terenurile de golf și doresc acces rapid la facilități urbane fără a renunța la un mediu rezidențial calm. Persoanele care planifică să se mute permanent în sudul Spaniei și caută o comunitate nouă, cu standarde de construcție moderne și eficiență energetică, vor găsi aici o alternativă viabilă. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen scurt sau lung vor beneficia de atractivitatea turistică a zonei și de apropierea de atracțiile litorale. Proiectul este de asemenea adecvat pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la facilități sportive și posibilitatea de a practica golf aproape de locuință, fără a fi nevoie de deplasări lungi.
Complexul Célere Baviera Golf se remarcă prin finisaje de calitate și atenție la detalii tehnice. Structura clădirii este realizată din beton armat, supravegheată de un organism de control tehnic independent și acoperită de o poliță de asigurare pe zece ani. Fațadele prezintă un design modern, elegant, cu finisaje exterioare realizate din tencuială și vopsea acrilică. Tâmplăria exterioră este din PVC, un material cu caracteristici izolante superioare care previne punțile termice și contribuie la eficiența energetică. Geamurile duble cu cameră de aer reduc semnificativ transferul termic și zgomotul exterior. Pereții despărțitori între locuințe sunt realizați din cărămidă perforată cu plăci de gips laminat pe fiecare parte și izolație din vată minerală, asigurând o bună izolare fonică. Pentru pardoseli, s-a ales laminatul cu plinte din MDF vopsit în alb în zonele de zi, în timp ce în băi, bucătărie și pe terase s-au utilizat plăci ceramice. Ușile de la intrare sunt blindate, finisate în alb, cu yală de siguranță, în timp ce ușile interioare au mânere din crom satinat.
Prețurile pentru apartamentele din Célere Baviera Golf încep de la €264,700 pentru unitățile cu două dormitoare și o suprafață de 79 m². Prețul final poate varia în funcție de amplasarea apartamentului în complex, etaj și vederea oferită. Complexul oferă opțiuni de personalizare a finisajelor în perioada de pre-construcție, care pot influența prețul final. Fiecare unitate include în prețul de bază un loc de parcare și o cameră de depozitare, ceea ce reprezintă un avantaj în comparație cu alte proiecte similare din regiune unde acestea sunt adesea oferite pe bază de opțional.
Viața de zi cu zi în Célere Baviera Golf se caracterizează printr-un echilibru între confortul modern și accesul la natură și facilități. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă, profitând de orientarea sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proximitatea față de supermarketul și farmacia din apropiere (aproximativ 1.2 km) permite cumpărăturile zilnice fără a fi necesar un autoturism. Pentru servicii mai specializate sau divertisment, orașul Caleta de Vélez este la doar câteva minute de mers cu mașina. După-amiază, piscina comunitară oferă o opțiune de relaxare, în timp ce seara, restaurantele locale din zona costieră sunt accesibile pentru o cină în afara complexului. Pentru iubitorii de golf, terenul din proximitate reprezintă un avantaj semnificativ, oferind posibilitatea de a practica acest sport regulat. Complexul este suficient de aproape de plajă (aproximativ 4.9 km) pentru a permite excursii frecvente la malul mării, transformând fiecare zi într-o experiență între mediul urban și cel litoral.
Viața în Célere Baviera Golf beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată și acces la diverse servicii. La distanțe scurte de mers pe jos sau cu mașina, rezidenții găsesc supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante. Spitalul se află la aproximativ 2.3 km, asigurând acces rapid la servicii medicale de urgență. Pentru educație, în zonă există 19 școli primare și 9 școli secundare, oferind opțiuni variate pentru familiile cu copii. Complexul este bine conectat la rețeaua de transport public, cu 12 linii de autobuz și 21 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără autoturism personal. Pentru shopping și divertisment, orașul Vélez-Málaga, cu cea mai mare parte a serviciilor, este ușor accesibil, în timp ce pentru o ofertă comercială mai extinsă, Málaga se află la aproximativ 38 km distanță. Proximitatea față de portul maritim Caleta de Vélez (3.9 km) oferă opțiuni de agrement maritim și restaurante cu pește proaspăt.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Célere Baviera Golf în contextul geografic al Vélez-Málaga. Se observă proximitatea față de coasta mediteraneană și clubul de golf adiacent, precum și accesul direct la autostrada A-7 care leagă complexul de principalele orașe din regiune. Punctele de interes din apropiere, precum supermarketurile, școlile și centrele medicale, sunt marcate pentru a evidenția便利ul zilnic oferit de această locație.
Célere Baviera Golf este poziționat în partea estică a Costa del Sol, în municipiul Vélez-Málaga, care servește ca reședință a comarcei Axarquía. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice de pe coastă și autenticitatea unei zone mai puțin aglomerate decât cele mai vestice părți ale Costa del Sol. La vest, complexul este legat prin autostrada A-7 de orașul Torremolinos (aproximativ 40 km) și de capitala provincială Málaga (aproximativ 38 km), principalele centre economice și de servicii ale regiunii. Spre est, proiectul are acces rapid către orașe mai mici din Axarquía, precum Nerja (aproximativ 25 km) și la zonele montane ale Parcului Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, oferind o diversitate geografică în imediata apropiere.
Célere Baviera Golf oferă un acces convenabil la diverse puncte de interes din regiune. Plajele mai apropiate, precum Playa de La Caleta, se află la o distanță de aproximativ 4.9 km, ajungibile în circa 5-7 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la circa 39 km, ceea ce corespunde la un timp de călătorie de aproximativ 30-35 minute cu autoturismul. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Baviera este adiacent complexului, în timp ce alte terenuri de prestigiu, precum Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Club de Golf de Guadalhorce, se află la distanțe cuprinse între 38-41 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.6 km, iar pentru aprovizionare zilnică, supermarketurile se găsesc la 1.2 km distanță.
| Distanță până la plajă | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 63 de metri deasupra nivelului mării, Célere Baviera Golf beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 19.1°C. Temperaturile variază între minime de 12°C în perioada de iarnă și maxime de 27°C în timpul verii, asigurând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.902 de ore de soare anual, oferind o expunere generoasă la lumină naturală. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ șase luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară până toamna târziu. Panta moderată spre plajă (doar 1.2%) face ca zona să fie accesibilă și confortabilă pentru plimbări și activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din proximitatea Célere Baviera Golf oferă opțiuni variate de recreere. Plajele cu steag albastru, precum Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo), asigură condiții de calitate pentru îmbăiere și relaxare la malul mării. Aceste plaje sunt echipate cu facilități complete și sunt recunoscute pentru apa curată și serviciile oferite. Pentru entuziaștii de golf, complexul beneficiază de poziționarea adiacentă clubului de golf Baviera, cu acces ușor la terenul de joc. În plus, în regiune se află numeroase alte terenuri de golf, la distanțe cuprinse între 38-41 km. Sportul este bine reprezentat în zonă, cu 140 de facilități sportive disponibile, inclusiv centrul sportiv Complejo Deportivo Piscina Cubiertă Vélez-Málaga la 0.9 km și diverse opțiuni pentru tenis, padel și alte activități recreative.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Célere Baviera Golf este poziționat în partea estică a Costa del Sol, în municipiul Vélez-Málaga, care servește ca reședință a comarcei Axarquía. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice de pe coastă și autenticitatea unei zone mai puțin aglomerate decât cele mai vestice părți ale Costa del Sol. La vest, complexul este legat prin autostrada A-7 de orașul Torremolinos (aproximativ 40 km) și de capitala provincială Málaga (aproximativ 38 km), principalele centre economice și de servicii ale regiunii. Spre est, proiectul are acces rapid către orașe mai mici din Axarquía, precum Nerja (aproximativ 25 km) și la zonele montane ale Parcului Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, oferind o diversitate geografică în imediata apropiere.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Axarquía și estul Costa del Sol, Célere Baviera Golf oferă un raport calitate-preț competitiv. Complexuri similare precum Celere Bavaria Golf în Vélez-Málaga au prețuri începând de la €255,600, în timp ce Ambar Homes în aceeași localitate pornește de la €254,950. În contrast, proiecte din zone mai vestice și mai turistice, precum Acqua Gardens din Estepona, au prețuri semnificativ mai mari, de la €418,800, reflectând diferențele de piață între estul și vestul provinciei Málaga. Față de proiectele situate direct pe coasta principală, Célere Baviera Golf oferă un compromis avantajos între proximitatea de mare și prețuri mai accesibile. Diferența de aproximativ 4.9 km față de plajă se traduce printr-un preț cu până la 30% mai mic comparativ cu proprietățile first-line. În plus, în comparație cu proiectele mai vechi din zona Vélez-Málaga, complexul beneficiază de standarde de construcție mai ridicate, eficiență energetică superioară și facilități moderne care răspund cerințelor actuale ale pieței imobiliare. Poziționarea sa lângă clubul de golf reprezintă un plus de valoare față de alte complexe rezidențiale din regiune care nu oferă acces direct la astfel de facilități de agrement.
Maiko este un expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și nivelului de trai, oferind sfaturi oneste bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
