Célere Baviera Golf je novogradnja apartmajskega naselja v Vélez-Málaga, obali Costa del Sol. Projekt sestavlja 154 stanovanj s 2 in 3 spalnicami, vse z lastnim parkiriščem in shrambo. Nahaja se v mestni četrti, v bližini mestnih storitev in s pogledom na bližnje igrišče za golf. Zaradi svoje lokacije blizu obale in urbanega okolja ponuja ravnotežje med dostopnostjo in življenjskim slogom sredozemske obale.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt Célere Baviera Golf je nameščen v Vélez-Málaga, glavnem mestu comarce Axarquía v provinci Málaga. Nahaja se v urbani okolici na približno 63 metrih nad morjem, z zmernim naklonom 1,2% proti obali. Ima neposreden dostop do glavnih cestnih povezav z območjem, z bližino mestnih storitev, restavracij in trgovin na dosegu roke.
Apartmaji v Célere Baviera Golf zasnovani za funkcionalno bivanje z 2-3 spalnicami in 2 kopalnicami. Jugna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in sončne učinke v stanovanjih skozi dan. Vsako stanovanje vključuje lastno teraso ali solarij, shrambo in parkirni prostor v podzemju, kar zadovoljuje potrebe po praktičnem in učinkovitem bivanju.
Célere Baviera Golf je trenutno v fazi gradnje, pri čemer je gradbena konstrukcija iz armiranega betona, z desetletnim zavarovanjem. Zunajšnja oprema je iz PVCja z dvojnim steklom, kar izboljšuje toplotno izolacijo. Notranje stene so izvedene z mineralno volno za zvočno izolacijo, tla v prostorih za življenje so iz laminata, v mokrih prostorih pa keramične ploščice.
Projekt Célere Baviera Golf ne neposredno na plaži, ampak približno 1,5-2,4 km od nje. Najbližja igrišča za golf so na razdalji približno 38-41 km, kar zahteva prevoz z avtomobilom. Apartmaji nimajo posebnih funkcij za osebe z omejeno mobilnostjo. V kompleksu ni trgovin ali gostiln na terenu, saj se nahaja v predelu z večinoma stanovanjskimi zgradbami.
Ref: VL879212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Célere Baviera Golf je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivalno rešitev na obali Costa del Sol z dobrim razmerjem med ceno in lokacijo. Projekt je primeren za tiste, ki želijo imeti zimske počitnice ali drugi dom v toplem podnebju, saj ima ugodne razmere za bivanje skozi vse leto. Za družine z otroki je lokacija primerna zaradi številnih šolskih ustanov v bližnji okolici (19 osnovnih in 9 srednjih šol) ter zdravstvenih storitev (3 zdravstveni centri). Za golf navdušence je lahko zanimiva možnost kombinacije bivanja v mestnem okolju in dostop do bližnjih igrišč, četudi ta zahtevajo krajši prevoz. Projekta lahko izkoristijo tudi investitorji, ki iščejo stanovanje za oddajo v regiji s 1.667 nepremičninskimi transakcijami letno in razvito turistično infrastrukturo.
Célere Baviera Golf izdeluje zgradbe z armiranobetonsko konstrukcijo, ki jo nadzira neodvisen tehnični organ z desetletnim zavarovanjem. Fasada ima sodoben, avantgardni dizajn s štukaturo in pobarvano zunanjostjo. Zunanja okna so iz PVCja z dvojnim steklom in zračno plastjo, kar zmanjšuje prenos toplote in hrupa ter zagotavlja optimalno notranje udobje. Notranje stene med stanovanji so iz perforirane opeke z laminatnimi gipsovimi ploščami na obeh straneh in mineralno volno za zvočno izolacijo. Tla v vhodnih prostorih, dnevnih sobah, spalnicah in hodnikih so iz laminata z belimi MDF oblogami. V kopalnicah, straniščih, kuhinji, pralnici in na terasah so nameščene keramične ploščice. Stene so v dnevni sobi, spalnicah, kuhinji, hodniku in pralni končane z gladko, svetlo akrilno barvo, v kopalnicah pa z keramičnimi ploščicami in akrilno barvo. Vhodna vrata so oklepaška, v notranjosti pa bele vrat s satinskimi kromiranimi ročaji.
Célere Baviera Golf v Vélez-Málaga ponuja dvosobne apartmaje s površino 79 m² od cene €264.700. Cena vključuje lastno parkirno mesto v podzemni garaži in shrambo, kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi z drugimi projekti v regiji. V primerjavi s sorodnimi projekti kot sta Celere Bavaria Golf (od €255.600) in Ambar Homes (od €254.950) v isti regiji, so cene konkurenčne za novogradnje v Vélez-Málaga. Cena za stanovanja z dvema spalnicama je v skladu s povprečjem regije, pri čemer dodana vrednost predstavlja bližina mestnih storitev in dostopnost do obale.
Célere Baviera Golf se nahaja v urbani coni Vélez-Málaga, kjer življenje poteka v ritmu andaluškega mestnega okolja. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na sprehod do bližnjih trgovin za sveže živila, ki so oddaljene manj kot kilometer. Opoldne lahko izkoristijo skupni bazen ali se odpravijo na bližnje plaže, ki so dosegljive s kratko vožnjo ali organiziranim prevozom. Popoldne lahko preživijo na terasi ali na igrišču za golf, ki je del razvitega urbanega okolja. Večerni čas ponuja možnost obiska lokalnih restavracij ali preživljanja časa v mestnem jedru Vélez-Málaga, kjer so občasno kulturni dogodki. Kompleks je zasnovan tako, da podpira dnevne aktivnosti brez odvisnosti od avtomobila za osnovne storitve, hkrati pa omogoča enostaven dostop do širše regije Costa del Sol.
Célere Baviera Golf se nahaja v Vélez-Málaga, mestu s 86.048 prebivalci (2025), ki je glavno mesto comarce Axarquía. Nahaja se v bližini obale Costa del Sol, z dobrimi povezavami do ostalih mest v regiji. Mesto ima dobro razvito mestno infrastrukturo z 15 restavracijami, 12 lekarnami, 11 bankami, 8 kavarnami in 6 zobozdravstvenimi ordinacijami v krogu 2 km. Kompleks se nahaja v mestnem okolju, kjer so na voljo številne storitve za vsakdanje življenje. Prebivalci imajo na voljo 12 javnih prevoznih linij z 21 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. V mestu je 140 športnih objektov, vključno s Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,9 km) in številnimi parki ter zelenimi površinami za rekreacijo. Vélez-Málaga je dobrih 38 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike.
Lokacijska karta prikazuje položaj Célere Baviera Golf v kontekstu mestne strukture Vélez-Málaga in obalne regije. Projkekt se nahaja v mestnem predelu v bližini cest A-7 in N-340, ki zagotavljajo dobre povezave do sosednjih mest. Na zemljevidu so označene ključne točke kot so bližnje plaže, mestni center, športni objekti in prometne poti, kar olajšuje razumevanje geografskega položaja projekta v širši regiji.
Célere Baviera Golf se nahaja v Vélez-Málaga, največjem mestu v vzhodnem delu Costa del Sol in glavnem mestu comarce Axarquía. Mesto je strateško položeno približno 35 km vzhodno od Málage, največjega mesta v provinci. Vélez-Málaga tvori del Costa del Sol regije in služi kot pomembno urbano središče za vzhodno obalo. Regija je znana po tradicionalnem andaluškem značaju, ki se meša s sodobnimi turističnimi objekti. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot so Nerja (25 km vzhodno) in Torrox (15 km vzhodno) ponuja Vélez-Málaga večjo razpoložljivost storitev in možnosti, hkrati pa ohranja tradicionalen značaj. Je pomembno prometno vozlišče za dostop do obalnih in notranjih delov province Málaga.
Célere Baviera Golf je razmeroma dobro povezan z osnovnimi storitvami in znamenitostmi v regiji. Najbližja plaža Playa de La Caleta je oddaljena 1,5 km, Playa de la Caleta (drugi del) 1,9 km in Playa de Mezquitilla 2,4 km. Vse so dosegljive z avtomobilom, organiziranim prevozom ali krajšim sprehodom. Za nakupe je na voljo supermarket na razdalji 1,2 km, lekarna prav tako na 1,2 km. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na 2,3 km. Najbližje večje mesto Torre del Mar je oddaljeno približno 10 min vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar ustreza približno 30-40 minut vožnje. Za golf navdušence so Club de Golf Málaga Parador (38 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) in Club de Golf de Guadalhorce (41 km). Puerto Deportivo Caleta de Vélez (marina) je oddaljena 3,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga ima sredozemno podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1°C, poletne temperature se gibljejo med 20-30°C, zimske pa 12-20°C. Regija ima 3.902 sončnih ur letno, kar ustreza približno 300 sončnih dni. Območje ima 6-mesečno kopališko sezono, ko temperatura morja presega 20°C (od maja do oktobra). Kompleks je na nadmorski višini 63 m z ravnim terenom (naklon 1,2% proti morju), kar ustreza prijetnemu bivaljskemu okolju brez ekstremnih višinskih vplivov. Padavin je relativno malo, z večinskimi dnevi brez dežja. Zima je mila, poletje pa vroče in suho, z značilnimi sredozemskimi vremenskimi vzorci. Jugna orientacija apartmajev izkorišča sončno svetlobo skozi celo leto, z manjšimi senčnimi učinki pozimi, ko je sonce nižje na obzorju.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V neposredni bližini Célere Baviera Golf se nahaja več kakovostnih plaž, vključno z dvema Blue Flag plažama: La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo). Playa de La Caleta je oddaljena 1,5-4,9 km (odvisno od dela), ponuja peščeno obalo in urejene promenade. Puerto Deportivo Caleta de Vélez na 3,9 km oddaljenosti zagotavlja možnosti za vodne športe v privlačno marino s številnimi restavracijami. Za golf navdušence so na voljo tri igrišča v razdalji 38-41 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf de Guadalhorce. V mestu je na voljo 140 športnih objektov, vključno s Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,9 km), Padelfly (1,3 km) in Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,0 km). Regija ponuja tudi številne sprehodne in kolesarske poti vzdolž obale ter bližnje naravne znamenitosti kot so Mirador de la Maroma (0,7 km) in Mirador del Mar (0,7 km), ki ponujajo čudovite razglede na obalo.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Célere Baviera Golf se nahaja v Vélez-Málaga, največjem mestu v vzhodnem delu Costa del Sol in glavnem mestu comarce Axarquía. Mesto je strateško položeno približno 35 km vzhodno od Málage, največjega mesta v provinci. Vélez-Málaga tvori del Costa del Sol regije in služi kot pomembno urbano središče za vzhodno obalo. Regija je znana po tradicionalnem andaluškem značaju, ki se meša s sodobnimi turističnimi objekti. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot so Nerja (25 km vzhodno) in Torrox (15 km vzhodno) ponuja Vélez-Málaga večjo razpoložljivost storitev in možnosti, hkrati pa ohranja tradicionalen značaj. Je pomembno prometno vozlišče za dostop do obalnih in notranjih delov province Málaga.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Rovinatý
V primerjavi z drugimi novogradbenimi projekti v regiji, kot sta Celere Bavaria Golf (od €255.600) in Ambar Homes (od €254.950) v isti občini Vélez-Málaga, ponuja Célere Baviera Golf podobno cenovno razpon za dvosobna stanovanja, s cenami od €264.700. V primerjavi s projektom Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) so cene v Vélez-Málaga bistveno nižje, kar odraža razlike v tržnem položaju in lokaciji. Vélez-Málaga ponuja tradicionalnejše andaluško vzdušje v primerjavi z bolj turističnimi središči kot sta Marbella ali Estepona. V primerjavi z notranjimi deli Andaluzije je prednost obalne lokacije s 6-mesečno sezono kopanja v morju. Projekt Célere Baviera Golf se odlikuje po mestni lokaciji z dobrimi povezavami, kar ga primerja za tiste, ki želijo bivati v mestu, hkrati pa imeti dostop do obalnih rekreacijskih možnosti. Projekt ponuja sorazmerno več prostornost stanovanj (79 m² za 2-sobno stanovanje) v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v regiji, kar ga postavlja kot zanimivo opcijo za tiste, ki iščejo več prostora za svoj denar.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ugodnosti ter podaja iskrene, podatkovno podprte nasvete med celotnim postopkom nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
