Célere Baviera Golf je stanovanjski kompleks, ki se gradi v Vélez-Málagi na obali Costa del Sol. Projekt obsega 154 stanovanj s 2 ali 3 spalnicami, vsako s parkirnim prostorom in shrambo. Nahaja se v urbanem okolju v bližini številnih storitev in v dosegu igrišča za golf. Kompleks ponuja sodobne bivalne prostore s skupnim bazenom in je zasnovan za udobno življenje v sredozemskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt Célere Baviera Golf se nahaja v mestu Vélez-Málaga, v neposredni bližini obale. Nahaja se v urbani soseski z dobrim dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove. Oddaljenost od plaž je približno 1,5 do 2,4 kilometra, kar omogoča enostaven dostop do obalnega okolja.
Stanovanja v kompleksu Célere Baviera Golf so zasnovana za funkcionalno bivanje s 2 ali 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Vsak enota vključuje zasebno teraso ali solarij, ki razširja bivalni prostor na prostor. Dostop do skupnih prostorov kot so bazen in fitnes prostori dopolnjujejo bivalne potrebe sodobnih stanovalecev.
Célere Baviera Golf je trenutno v fazi gradnje, kar zagotavlja sodobne gradbene tehnike in učinkovitost energijske porabe. Končna izvedba bo vključevala visokokvalitetne materialne rešitve, vključno s PVC okni z dvojnim steklom za izolacijo. Projekt bo dokončan v skladu s predpisi za gradnjo v Španiji.
Projekt Célere Baviera Golf ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 1,5 kilometra. Poleg tega niso na voljo storitve hotelskega tipa kot je recepcija ali sobna strežba. Kompleks ne poseduje lastnih golf objektov, čeprav je v bližini golf igrišč Baviera Golf.
Ref: VL879212
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Célere Baviera Golf je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče na obali ali trajno prebivališče v toplejšem podnebju. Zaradi bližine obale in urbanih storitev je primeren tako za upokojence, ki si želijo mirnejše okolje z dobrimi storitvami, kot za družine, ki potrebujejo dostop do šol in druge infrastrukture. Investitorji bodo cenili lokacijo blizu obalnih turističnih središč in potencialno donosnost najema med turistično sezono. Kompleks je zanimiv tudi za golf navdušence, ki želijo enostaven dostop do bližnjih golf igrišč, hkrati pa uživajo v mestnem okolju z dobrimi povezavami z ostalimi deli Španije.
Stanovanja v kompleksu Célere Baviera Golf so zgrajena s poudarkom na kvalitetnih materialih in sodobnih tehnikah. Struktura stavbe iz armiranega betona zagotavlja varnost in trajnost, z dodatnim desetletnim zavarovanjem. Fasada je izvedena s sodobnim, elegantnim dizajnom s površinsko obdelavo in barvo. Zunanja okna iz PVC materiala ponujajo dobro toplotno izolacijo in zvočno zaščito, dvojno steklo pa zmanjšuje prenos toplote in hladila. Notranje pregradne stene so izvedene iz perforiranih opečnih blokov z mineralno volno za izolacijo. Podlage so iz laminata v dnevnih prostorih in keramike v kopalnicah in kuhinjah. Vse enote imajo predhodno nameščeno klimatsko napravo, prilagojeno tako za ogrevanje kot hlajenje.
Cene stanovanj v kompleksu Célere Baviera Golf se začnejo pri €264.700 za dvosobna stanovanja s 79 m² bivalne površine. Končne cene lahko variirajo glede na tloris, lego znotraj objekta in izbrane dodatne opreme. Vsaka enota vključuje parkirni prostor in shrambo, kar povečuje vrednost ponudbe. Cene so primerljive s podobnimi novogradnjami v regiji Axarquía.
Kompleks Célere Baviera Golf predstavlja mestno bivalno okolje z dobrim dostopom do storitev. Vsakodnevno življenje v tem okolju vključuje možnost nakupovanja v bližnjih trgovinah, obisk zdravniških storitev in uživanje v lokalkulinariki. Zaradi bližine obalnega pasu lahko prebivalci redno obiskujejo plaže in uživajo v sredozemskem podnebju. Kompleks omogoča bolj mirnejše življenjsko ritem v primerjavi s centri večjih obalnih mest kot so Torremolinos ali Marbella, hkrati pa ohranja dobro povezavo z urbano infrastrukturo. Dostop do kompleksa omogoča javni prevoz, vendar je za popolnje mobiliteto priporočljiv lastni avtomobil, še posebej za izlete v notranjost ali druge obalne kraje.
Bivanje v kompleksu Célere Baviera Golf omogoča uravnoteženo življenje med urbano dostopnostjo in obalnim okoljem. V pešoddalži so dostopne številne osnovne storitve, vključno s trgovinami, lekarnami in restavracijami. Oddaljenost od glavnih mestnih središč omogoča bolj sproščeno življenje brez prometnih zastojev, hkrati pa je z avtomobilom ali javnim prevozom enostaven dostop do širše regije. Dobra prometna povezava z avtocesto A-7 poenostavlja dostop do Malage in drugih obalnih mest. V neposredni okolici se nahajajo športni objekti, zdravstveni centri in izobraževalne ustanove, kar kompleks naredi primeren za vse življenjske skupine. Za dnevno potrebščine so trgovine na razpolago, medtem ko za boljše nakupe ali kulturne dogodke prebivalci obiščejo sosednje večje centre.
Lokacija Célere Baviera Golf na zemljevidu prikazuje strateško lego v Vélez-Málagi, v bližini obalnega pasu in ključnih prometnih poti. Kompleks se nahaja ob avtocesti A-7, ki povezuje Malago z Almerío in Granado. V neposredni okolici so vidna naselja, zelene površine in golf igrišča, kar kaže na urbanizirano območje z dostopom do naravnih elementov. Zemljevid jasno prikazuje oddaljenost do morja in glavnih urbanih centrov.
Célere Baviera Golf se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, v mestu Vélez-Málaga, ki je upravno središče regije Axarquía. Ta lokacija nudi ugoden kompromis med dostopnostjo do večjih mest kot je Málaga in manj obremenjenim življenjskim slogom. Oddaljenost od glavnega turističnega območja Costa del Sol zagotavlja bolj avtentično špansko izkušnjo, hkrati pa so ključne storitve in znamenitosti še vedno lahko dosegljive. Vélez-Málaga je dobro povezan s sosednjimi obalnimi mesti kot so Nerja in Torrox ter z notranjostjo Andaluzije.
Célere Baviera Golf ponuja dobro dostopnost do ključnih objektov. Najbližja plaža Playa de La Caleta je oddaljena le 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Supermarketi in lekarne so v razdalji 1,2 km od kompleksa. Zdravstveni center je dosegljiv na 2,3 km oddaljenosti. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, približno 30-40 minut vožnje. Golf naselje Baviera Golf, po katerem je projekt poimenovan, je v neposredni bližini. Druge golf igrišče, kot so Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf de Guadalhorce, so dosegljive v razdalji 38-41 km. Luka Caleta de Vélez, ki ponuja možnosti za jadranje in vodne športe, je oddaljena 3,9 km od kompleksa.
| Oddaljenost do plaže | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Vélez-Málaga je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Regija ima okoli 3.902 sončnih ur na leto, kar uvršča med najbolj sončne dele Španije. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Kompleks se nahaja na 63 metrih nadmorske višine z rahlim naklonom proti plaži (1,2%), kar zagotavlja lep razgled in dobro odvodnjavanje. Zmerna višina in bližina morja prispevata k prijetnim podnebnim razmeram brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni okolici Célere Baviera Golf se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Plaže Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, oddaljene 1,5-2,4 km, so priljubljene za plavanje in sončenje. Tri od teh plaž so prejele modro zastavo za kakovostne storitve in čisto vodo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v razdalji 38-41 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador in Baviera Golf. Športni center Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, oddaljen 0,9 km, ponuja notranje in zunanje športne površine. V regiji je na voljo 140 različnih športnih objektov, od teniških igrišč do fitnes centrov. V bližnji luki Caleta de Vélez (3,9 km) so možnosti za vodne športe, jadranje in ribolov, kar obogatuje ponudbo prostega časa za prebivalce kompleksa.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Célere Baviera Golf se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, v mestu Vélez-Málaga, ki je upravno središče regije Axarquía. Ta lokacija nudi ugoden kompromis med dostopnostjo do večjih mest kot je Málaga in manj obremenjenim življenjskim slogom. Oddaljenost od glavnega turističnega območja Costa del Sol zagotavlja bolj avtentično špansko izkušnjo, hkrati pa so ključne storitve in znamenitosti še vedno lahko dosegljive. Vélez-Málaga je dobro povezan s sosednjimi obalnimi mesti kot so Nerja in Torrox ter z notranjostjo Andaluzije.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ravno
Célere Baviera Golf se v regiji Axarquía pozicionira kot srednje velik stanovanjski projekt z dobrim razmerjem med ceno in kvaliteto. V primerjavi s podobnimi projekti v isti regiji, kot so Celere Bavaria Golf (od €255.600) in Ambar Homes (od €254.950), je ta kompleks konkurenčen tako po ceni kot po ponudbi. V primerjavi z drugimi obalnimi regijami Costa del Sol, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), so cene v Vélez-Málagi še vedno ugodnejše, kar projekt naredi privlačnejšega za investitorje in kupce z omejenim proračunom. Glavna prednost te lokacije je v kombinaciji urbanega življenja z dostopom do naravnih in rekreativnih površin, kar je v primerjavi s celinskim dela Španije pomembna razlika. V primerjavi z bolj naseljenimi obalnimi centri kot je Marbella, Vélez-Málaga ohranja bolj avtentično špansko atmosfero in nižje cene nepremičnin, hkrati pa ponuja podobne klimatske ugodnosti in dostop do morja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih možnosti ter daje iskren, podatek osnovan nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
