Célere Baviera Golf je stambeni kompleks u izgradnji u Vélez-Málaga, pokrajini Málaga. Kompleks se sastoji od 154 stambene jedinice sa 2 i 3 spavaće sobe, svaka sa parking mestom i skladištem. Projekt se nalazi u blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Položaj omogućava pristup plažama, restoranima i drugim uslugama. Developman se nalazi u blizini Baviera Golf kluba, što pruža pitoreskno okruženje za stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt je lociran u Vélez-Málaga, glavnom gradu komarke Axarquía. Nalazi se u neposrednoj blizini obalnog područja, povezan direktnim pristupom auto-putu Málaga-Granada-Almería (A-274). Kompleks je okružen urbanim sadržajima uključujući trgovine, zdravstvene centre i obrazovne ustanove. Udaljenost od centra Caleta de Vélez iznosi oko 2 kilometara.
Stanovi su dizajnirani sa 2 ili 3 spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za pojedince, parove ili male porodice. Svaka jedinica uključuje prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom, terasu i privatno parking mesto sa skladištem. Konfiguracija stanova odgovara modernim potrebama stanovanja sa fokusom na svetlost i funkcionalnost. Dizajn omogućava efikasno korišćenje prostora.
Kompleks Célere Baviera Golf je trenutno u fazi izgradnje. Projekt je podijeljen u faze, sa ovom specifičnom jedinicom koja pripada Fazi II ili III. Završetak radova je planiran u skladu sa građevinskim rasporedom. Svi stanovi će biti isporučeni sa ključevima u rukama. Kupci mogu birati između različitih modela stanova prema dostupnosti.
Projekt ne nudi direktan pristup plaži, već zahtijeva kraći prijevoz. Ne uključuje potpuno opremljenu kuhinju u osnovnoj cijeni, to je dodatna opcija. Gornji spratovi nemaju lift do vrha zgrade. Ne postoje posebni sadržaji za osobe sa poteškoćama u kretanju osim standardnih propisanih elemenata. Parking mjesta su standardnih dimenzija.
Ref: VL879212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Célere Baviera Golf odgovara osobama koje traže moderni stan sa pristupom golf sadržajima i blizinu mora. Projekat je pogodan za profesionalce koji rade na daljinu i žele kombinaciju urbanog života i prirode. Također je pogodan za parove ili male porodice koje traže drugo stanište u Španiji sa mogućnošću korištenja tokom godine. Investitori će pronaći vrijednost u razvojnom potencijalu područja Costa del Sol i povećanoj potražnji za kvalitetnim stanovima. Projekat nudi dobru ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja, što ga čini prilagodljivim različitim kupcima. Ovo je pogodan izbor za one koji žele pristup širokom spektru aktivnosti od golf-a do plaža, uz zadržavanje blizine urbanih sadržaja.
Struktura zgrade je izrađena od armiranog betona sa nezavisnim tehničkim kontrolnim tijelom koje osigurava savršenu izvedbu, pokrivenom desetogodišnjim osiguranjem. Fasada ima elegantan, avangardni dizajn sa gipsanom, obojenom vanjskom završnom obradom. Vanjska stolarija je od PVC materijala, čije izolacione karakteristike sprječavaju termički prekid sa spoljašnjosti. Dvostrano staklo sa vazdušnim komorom značajno smanjuje prijenos tople-hladne energije i spoljašnju buku, osiguravajući optimalnu unutrašnju udobnost. Pregradni zidovi su od perforiranih punih cigala sa laminatnim gipsanim pločama na obe strane i mineralnom vunom kao izolacijom. Podovi u hodniku, dnevnom boravku, spavaćim sobama i prolaznim prostorijama su laminatni sa bijelim MDF oblogama. U kupaonicama, toaletima, kuhinji, prostoriji za veš i terasama, postavljene su keramičke pločice.
Cijene stanova u Célere Baviera Golf kreću se od €264.700 za jedinice sa 2 spavaće sobe. Postoji varijacija u cijenama ovisno o orijentaciji stana, spratu, pogledu i specifičnim karakteristikama svake jedinice. Stanovi sa 3 spavaće sobe su u višem cjenovnom rangu. Kupci mogu birati između različitih modela stanova prema dostupnosti. Dodatni opci kao što su potpuno opremljena kuhinja ili premium materijali povećavaju ukupnu cijenu.
Célere Baviera Golf nudi urban život sa blizinom prirode i mora. Dnevni ritam ovog mjesta uključuje mogućnost jutra u lokalnim kafićima, nakon čega slijede aktivnosti na obližnjim plažama ili golf terenima. Popodne se može provesti kupovinom u lokalnim trgovinama ili opuštanjem u zajedničkim prostorima kompleksa. U večernjim satima, šetnja uz more ili posjeta restoranima u Caleta de Vélez čini dio životnog ritma. Vikendi omogućavaju istraživanje šire regije ili druženje sa komšijama u zajedničkim prostorima kompleksa. Kombinacija urbanog sadržaja i prirodne okoline stavlja ravnotežu između aktivnog i opuštenog načina života.
Vélez-Málaga naziivaju jednostavno Vélez, općina je i glavni grad komarke Axarquía u pokrajini Málaga, u španskoj autonomnoj zajednici Andaluziji. Općina čini dio regije Costa del Sol. U krugu od 2km od kompleksa dostupno je 15 restorana, 12 apoteka, 11 banka, 8 kafića i 6 stomatoloških ordinacija. Općina ima 19 osnovnih škola i 9 srednjih škola, što je idealno za porodice sa djecom. Postoje 3 zdravstvena centra i bolnica na udaljenosti od 2.3km. U regiji je evidentirano 1.667 transakcija nekretnina, što pokazuje zdravo tržište. Za rekreaciju, stanovnici mogu koristiti jedan od 140 sportskih objekata u regiji ili posjetiti Puerto Deportivo Caleta de Vélez na udaljenosti od 3.9km.
Karta pokazuje poziciju Célere Baviera Golf kompleksa u Vélez-Málaga. Projekat je lociran u blizini auto-puta A-7 koji povezuje Malagu sa Granadom i Almerijom. U neposrednoj blizini nalaze se obalna naselja Caleta de Vélez i Torre del Mar. Kompleks je okružen urbanim sadržajima i zelenim površinama, sa direktnim pristupom Baviera Golf klubu. Karta također prikazuje blizinu plaža i drugih ključnih sadržaja.
Vélez-Málaga je smješten u istočnom dijelu Costa del Sola, približno 35km istočno od Malage. Ovo pozicioniranje omogućava dobru povezanost sa Malagom, drugim većim gradom u regiji, kao i sa obližnjim obalnim gradovima kao što su Nerja i Torrox. Lokacija nudi balans između autentičnog andaluzijskog šarma i moderne infrastrukture. U odnosu na druge dijelove Costa del Sola, ovo područje zadržava više autentičnosti sa manje turističke gužve, posebno van sezone. Udaljenost od Malage čini ga pogodnim za one koji žele mirnije okruženje uz pristup većem gradu.
Najbliže plaže su Playa de La Caleta (1.5km), Playa de La Caleta (1.9km) i Playa de Mezquitilla (2.4km), što omogućava brz pristup morskom okruženju. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 39km udaljenosti, što je približno 30-40 minuta vožnje automobilom. Golf klubovi u blizini uključuju Club de Golf Málaga Parador (38km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40km) i Club de Golf de Guadalhorce (41km). Supermarketi su na udaljenosti od 1.2km, dok je bolnica 2.3km dalje. Luka za jahte Puerto Deportivo Caleta de Vélez nalazi se na 3.9km. Za električna vozila, EV punilica je dostupna na 2.9km.
| Udaljenost do plaže | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Vélez-Málaga ima prosječnu godišnju temperaturu od 19.1°C sa temperaturnim rasponom od 12-27°C tokom godine. Sa 3.902 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Evrope. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Kompleks je na nadmorskoj visini od 63m, sa blagim nagibom prema plaži od 1.2%, što čini teren pogodnim za šetnju. Ovaj klimat omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora i terasa, sa toplim ljetima i blagim zimama. Nadmorska visina i blizina mora stvaraju optimalne uslove za udoban život tokom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini kompleksa nalaze se tri plaže sa Blue Flag oznakom: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ove plaže su poznate po svojoj čistoći, sigurnosti i kvalitetnim sadržajima. Za ljubitelje golfa, projekat je u blizini Baviera Golf kluba, a drugi prestižni golf tereni su na 38-41km. Sportske aktivnosti su obilne sa 140 sportskih objekata u regiji, uključujući Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga na 0.9km. Rekreacioni sadržaji uključuju različite vodene sportove, planinarenje u obližnjim brdima i biciklizam. U kompleksu, stanovnici mogu koristiti zajednički bazen i druge sportske sadržaje dizajnirane za aktivni život.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je smješten u istočnom dijelu Costa del Sola, približno 35km istočno od Malage. Ovo pozicioniranje omogućava dobru povezanost sa Malagom, drugim većim gradom u regiji, kao i sa obližnjim obalnim gradovima kao što su Nerja i Torrox. Lokacija nudi balans između autentičnog andaluzijskog šarma i moderne infrastrukture. U odnosu na druge dijelove Costa del Sola, ovo područje zadržava više autentičnosti sa manje turističke gužve, posebno van sezone. Udaljenost od Malage čini ga pogodnim za one koji žele mirnije okruženje uz pristup većem gradu.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima u regiji, Célere Baviera Golf niza konkurentnu cijenu od €264.700 za stanove sa 2 spavaće sobe, što je niže od prosjeka za ovu lokaciju. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od €418.800, što je značajno više. Međutim, projekt je nešto skuplji od Ambar Homes u istom Vélez-Málaga koji počinje od €254.950. Ključna prednost ovog projekta u odnosu na konkurenciju je njegova lokacija u neposrednoj blizini golf terena i plaža, što ne nude svi projekti u regiji. Dok neki projekti u Marbelli ili Esteponi nude viši luksuz, Célere Baviera Golf pruža bolju vrijednost za novac sa dobro izbalansiranom ponudom sadržaja. U poređenju sa projektima u unutrašnjosti, ovaj kompleks nudi bolju pristupačnost plažama i obalnom životu, što je ključna prednost Costa del Sol regiona.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrijednosti, graditeljskog kvaliteta i kvaliteta života, i daje iskrene, podatkovane savjete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
