Célere Baviera Golf — житловий комплекс, що будується у Велес-Малага, Малага. Це сучасний проєкт, що складається з 154 квартир з 2 та 3 спальнями, розташований у прибережній зоні поруч з гольф-клубом Baviera Golf. Кожна квартира має паркомісце та комору. Комплекс пропонує спільний басейн, тренажерний зал та громадські зони. Зорієнтований на південь, забезпечуючи природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міській зоні Велес-Малага, поруч із узбережжям. Знаходиться неподалік від гольф-клубу Baviera Golf. Відстань до найближчого пляжу Playa de La Caleta становить 1,5 км. Район забезпечує легкий доступ до необхідних послуг та магазинів у межах пішої доступності.
Квартири мають функціональне планування з відкритою вітальнею та їдальнею, що поєднуються з кухнею. Кожна одиниця включає 2 спальні, 2 ванні кімнати, приватну терасу для відпочинку на свіжому повітрі. Проєкт також передбачає паркомісце та комору для зберігання речей, що відповідає базовим потребам сучасного життя.
Будівництво комплексу триває, проєкт знаходиться на стадії реалізації. Структура будівлі виконана з залізобетону з десятирічною страховкою. Використовуються сучасні матеріали, включаючи ПВХ-вікна з подвійним склінням для теплоізоляції та шумозахисту. Очікується завершення будівельних робіт згідно з графіком.
Проєкт не пропонує безпосереднього доступу до пляжу, необхідно подолати відстань приблизно 1,5 км. Відсутня повністю обладнана кухня в базовій комплектації, потребує додаткових інвестицій. Також комплекс не має власних комерційних приміщень на території, всі необхідні послуги знаходяться в межах міста.
Ref: VL879212
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може підійти для тих, хто шукає вторинне житло в Іспанії для регулярних відвідувань. Також це вартий розгляду варіант для інвесторів, зацікавлених у оренді житла на Costa del Sol. Сім'ї з дітьми можуть оцінити близькість до освітніх закладів — у радіусі 2 км знаходяться початкові та середні школи. Для людей, що працюють віддалено, проєкт пропонує комфортні умови з можливістю балансу між роботою та відпочинком біля басейну. Особи, що наближаються до пенсії, можуть знайти тут спокійне середовище з усіма необхідними послугами в межах досяжності. Проєкт також підходить для молодих пар, які шукають перше житло з сучасним плануванням та можливістю майбутнього зросту інвестицій.
Будівля має монолітну залізобетонну конструкцію з десятирічною страховкою, що гарантує довговічність. Фасад виконаний у сучасному авангардному стилі з пофарбованим зовнішнім оздобленням. Вікна — з ПВХ-профілів з подвійним склінням та повітряним прошарком, що забезпечує теплоізоляцію та шумозахист. Міжкімнатні перегородки виконані з перфорованої цегли з гіпсокартонним покриттям та мінеральною вовною для звукоізоляції. У вологих приміщеннях використовується вологостійкий гіпсокартон. Підлога у вітальні, спальнях та коридорах — ламінат, а у ванних кімнатах, кухні та на терасі — керамічна плитка. Вхідні двері — броньовані, внутрішні — у білому виконанні з хромованими ручками. Шафи — модульні, з внутрішнім оздобленням, полицею для багажу та штангою для одягу.
Вартість квартир починається від €264,700 за двокімнатну квартиру площею 79 м². Ціни можуть варіюватися залежно від поверху, орієнтації та виду. Проєкт пропонує різноманітність планувань, включаючи квартири з 2 та 3 спальнями, що дозволяє вибрати оптимальний варіант відповідно до бюджету. У вартість входить паркомісце та комора, що є стандартом для всіх одиниць. Додаткові опції, такі як повне укомплектування кухні, можуть вплинути на фінальну вартість.
Це місце поєднує міський спосіб життя з прибережним відпочинком. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на гольф-поле або сади. Протягом дня мешканці можуть користуватися спільним басейном або тренажерним залом. Для повсякденних покупок можна відвідати супермаркети, розташовані на відстані 1,2 км. Ввечері доступні ресторани та кафе в прилеглому містечку Калета-де-Велес, що знаходиться за 2 км. Завдяки південній орієнтації та близькості до моря, клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами більшу частину року. Проєкт підходить для тих, хто цінує доступність до міських послуг та водночас бажає жити у спокійному, добре спланованому середовищі.
Проєкт знаходиться в зоні з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує зручність повсякденного життя. В межах 2 км доступні 15 ресторанів, 12 аптек, 11 банків та 8 кафе. Медичні послуги представлені трьома центрами здоров'я, а найближча лікарня розташована за 2,3 км. Для освіти дітей існують 19 початкових та 9 середніх шків. Транспортна мережа включає 12 маршрутів громадського транспорту з 21 зупинкою. Автомобільне сполучення забезпечується через автомагістраль A-7, що з'єднує Малагу з Гранадою та Альмерією. Наявність 140 спортивних об'єктів у регіоні підтверджує можливість активного способу життя. Для щоденних покупок доступні мережеві супермаркети Mercadona, Lidl та Aldi в радіусі 1,2-2,9 км.
Карта відображає розташування проєкту Célere Baviera Golf у контексті Велес-Малага та прилеглих територій. Комплекс знаходиться поруч з гольф-полем та має зручний доступ до автомагістралі A-7. На карті позначені ключові об'єкти, включаючи пляжі, супермаркети, медичні заклади та освітні установи в межах 2-3 км від комплексу.
Велес-Малага розташоване в східній частині Коста-дель-Соль, столиця комарки Ахаркія. Місто знаходиться приблизно за 35 км на схід від Малаги та за 50 км на захід від Нерхи. Це проміжний пункт між більш туристичними центрами, як Торремолінос та Марбелья на заході та менш розвиненими східними районами. Регіон поєднує традиційний андалусьський характер із сучасними інфраструктурними можливостями, що робить його привабливим для мешканців, що шукають баланс між автентичністю та зручністю.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 1,5-2,4 км, включаючи Playa de La Caleta (1,5 км) та Playa de Mezquitilla (2,4 км). Центр міста Велес-Малага знаходиться в межах кількох кілометрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Найближчі гольф-клуби: Club de Golf Málaga Parador (38 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 км) та Club de Golf de Guadalhorce (41 км). Яхтова марина Puerto Deportivo Caleta de Vélez знаходиться за 3,9 км. Станція зарядки електромобілів доступна на відстані 2,9 км.
| Відстань до моря | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 63 м над рівнем моря забезпечує помірний клімат. Середньорічна температура становить 19,1°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3902, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Період для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф переважно рівнинний з нахилом до моря 1,2%, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими просторами та активностями на свіжому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У регіоні знаходяться три пляжі з Блакитним прапором: Benajarafe, La Caleta (Paseo) та Torre del Mar (Paseo Marítimo), що підтверджує високу якість води та послуг. Пляж Playa de La Caleta, розташований за 1,5 км, пропонує піщане покриття та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи розташований поруч Baviera Golf. Спортивні можливості представлені Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,9 км), а також 140 спортивними об'єктами в регіоні. Марина Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,9 км) забезпечує можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж набережної.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага розташоване в східній частині Коста-дель-Соль, столиця комарки Ахаркія. Місто знаходиться приблизно за 35 км на схід від Малаги та за 50 км на захід від Нерхи. Це проміжний пункт між більш туристичними центрами, як Торремолінос та Марбелья на заході та менш розвиненими східними районами. Регіон поєднує традиційний андалусьський характер із сучасними інфраструктурними можливостями, що робить його привабливим для мешканців, що шукають баланс між автентичністю та зручністю.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Рівний
Célere Baviera Golf пропонує конкурентну ціну від €264,700, що трохи вище, ніж у схожого проєкту Celere Bavaria Golf у Велес-Малага (від €255,600), але значно нижче, ніж у Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800). На відміну від більшості об'єктів у західній частині Коста-дель-Соль, як-от Марбелья, цей проєкт розташований у менш туристичному регіоні Ахаркія, що зберігає автентичний андалусьський характер. Це дозволяє поєднати доступні ціни з високою якістю життя. На відміну від сусіднього Ambar Homes (від €254,950), Célere Baviera Golf пропонує більше спільних зон та розташований безпосередньо біля гольф-поля. Регіон Велес-Малага має 86,048 мешканців (2025), що створює стабільну соціальну інфраструктуру на відміну від менших приморських селищ. Кліматичні умови схожі з іншими частинами Коста-дель-Соль, але з меншою кількістю туристів у пікові сезони, що забезпечує більш спокійну атмосферу.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцерозташування, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, надаючи чесні, обґрунтовані дані поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
