关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Vélez-Málaga 市，靠近海岸线和 Baviera 高尔夫俱乐部。位置优越，距海滩仅1.5公里，城市设施和基础服务都在步行范围内。周边有超市、药店、银行和餐饮设施等日常生活所需场所。项目与 A-7 高速公路相连，便于前往马拉加市和机场，为居民提供便捷的交通连接。
Célere Baviera Golf 满足现代居住需求，提供2-3卧室的实用布局。开放式生活区和厨房设计创造明亮通透的生活空间，所有住宅均配有私人停车位和储藏室。住宅采用隔热材料和双层玻璃窗，确保全年舒适的室内温度。小区配备公共游泳池、健身房和社交空间，满足现代家庭对休闲和社交生活的需求。
项目目前处于建设阶段，采用钢筋混凝土结构，并配备独立技术监督机构，确保施工质量，并获得十年保险。外立面采用现代前卫设计，PVC 外窗具有隔热特性，双层玻璃显著减少热能传递和外部噪音。公寓内部采用隔音材料和防冲击地板，确保安静舒适的居住环境。预计完工时间根据施工进度确定。
该项目主要面向希望接近高尔夫环境和海岸线的居民，但不提供完全的临海直接通道。小区内没有商业设施或私人医疗服务，需依赖周边城镇的公共服务。高尔夫设施虽然邻近但独立于开发项目，需要单独会员。停车位和储藏室虽为每户标配，但数量有限，大型家庭可能需要额外空间。项目不包含家具，需要额外购买。
Ref: VL879212
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Célere Baviera Golf 特别适合寻求地中海生活方式和休闲设施的居民。对于希望在阳光充足的地区拥有第二套住房的国际买家，该项目提供理想的选择，距离马拉加机场仅39公里，便于定期往返。项目的高尔夫环境对高尔夫爱好者有吸引力，而靠近多个蓝旗海滩的特性则满足海洋爱好者的需求。对于有孩子的家庭，周边教育资源丰富，包括19所小学和9所中学，提供从基础到中等教育的完整体系。3个医疗中心确保基本健康服务的可获得性，而邻近的超市、药店和其他日常设施则满足家庭生活需求。退休人士可能会欣赏这里温和的气候和全年户外活动的可能性，加上平坦的地形使日常活动更加轻松。社区游泳池和休闲设施提供社交和活动机会。
Célere Baviera Golf 的建筑质量体现了现代建筑标准和注重细节的工艺。建筑结构采用钢筋混凝土，由独立技术监督机构保证施工质量，并配备十年保险，确保长期结构稳定性。外立面设计现代前卫，采用粉刷涂饰，提供优雅的外观。外部窗户采用PVC材料，其隔热特性有效防止外部热传导。双层玻璃窗中间设有空气层，显著减少冷热能量传递和外部噪音，确保最佳的室内舒适度。住宅之间采用穿孔实心砖隔断，两侧贴有石膏板，每侧都装有矿棉隔音材料。住宅内部各房间之间的分隔采用带内部隔音的石膏板，而在潮湿区域则使用防潮石膏板。地板方面，门厅、客厅、卧室和通道区域采用层压地板，配以白色饰面MDF踢脚线，浴室、卫生间、厨房、洗衣房和露台则选用瓷砖铺设。
Célere Baviera Golf 的起价为264,700欧元，提供79平方米的两室两卫公寓。价格根据户型、楼层和景观等因素有所变化，顶楼带太阳能露台的单位通常价格较高。项目提供多种户型选择，包括不同的室内布局和外部空间配置。购房者在定制期间可选择额外升级，如全装修厨房和高级装饰材料。作为新建开发项目，价格反映了现代建筑标准、能效特点和周边设施价值。相比区域内类似项目，如 Celere Bavaria Golf（起价255,600欧元）和 Ambar Homes（起价254,950欧元），该项目价格处于中等水平。
Célere Baviera Golf 为居民提供了一个融合城市便利和休闲生活的居住环境。早晨，居民可以在朝南的露台上享受早餐，同时欣赏高尔夫球场的风景。白天，阳光充足的公寓内部和外部空间适合各种活动。步行范围内有超市、咖啡店和其他日常服务设施，满足基本生活需求。下午，居民可以在社区游泳池放松，或使用健身设施保持活力。对于高尔夫爱好者，邻近的 Baviera 高尔夫俱乐部提供便捷的运动机会。傍晚，地中海温和的气候使户外活动成为日常生活的自然延伸，无论是在社区花园中散步还是在附近的海滨大道上欣赏日落。该地区全年温和的气候（平均温度12-27°C）意味着户外活动可以持续进行，而6个月的游泳季节（水温≥20°C）使水上活动成为可能。虽然项目不在市中心，但与 Vélez-Málaga 和邻近的 Torre del Mar 的便捷连接确保了城市服务和娱乐的可达性。
Célere Baviera Golf 周边环境提供了便利与休闲的平衡组合。日常购物方面，2公里范围内有15家餐厅、12家药房、11家银行、8家咖啡馆和6家牙医诊所，基本生活需求可轻松满足。最近的超市仅1.2公里，而药房也位于相同距离内，方便日常采购和医疗需求。交通便利，小区与A-7高速公路相连，可直接通往马拉加市（约30分钟车程）和机场。区域内有12条公共交通线路和21个站点，为没有汽车的居民提供替代选择。附近还有电动车充电站（2.9公里），支持环保出行。健康和教育设施完善，附近有3个医疗中心和多家教育机构，包括19所小学和9所中学，适合有孩子的家庭。最近的医院位于2.3公里处，确保紧急医疗服务的可及性。
此地图展示了 Célere Baviera Golf 在 Vélez-Málaga 地区的战略位置。项目位于 A-7 高速公路旁，与 Baviera 高尔夫俱乐部相邻，提供便捷的交通连接和休闲设施。地图显示了周边基础设施网络，包括通往 Caleta de Vélez 海滨区（2公里）和 Torre del Mar（10分钟车程）的路线。居民可清晰看到学校、医疗中心、超市和公共交通站点的分布，突显该位置在城市便利性和海岸休闲之间的平衡。
Célere Baviera Golf 位于 Vélez-Málaga 市的 Axarquía 地区，这是马拉加省东部的一个重要区域。该地区作为 Costa del Sol-Axarquía 市政联盟的总部，具有重要的区域地位。项目距离主要城市马拉加约30公里车程，既远离大都市的喧嚣，又能便捷地访问其服务和文化设施。相对于邻近的 Torre del Mar 和 Algarrobo 等沿海城镇，Vélez-Málaga 提供更多的城市服务和设施，同时保留了传统的安达卢西亚风情。该地区占地158.0平方公里，结合了海岸带和内陆地区，提供多样化的景观和生活方式选择。
Célere Baviera Golf 位置优越，各种生活设施近在咫尺。最近的超市位于1.2公里处，居民可轻松采购日常用品。药房同样位于1.2公里范围内，确保基本医疗需求的便利获取。医疗设施方面，最近的医院距离2.3公里，提供紧急医疗服务，而周边还有3个医疗中心提供基础健康服务。海滩方面，项目距离多个蓝旗海滩仅1.5-2.4公里，包括 Playa de La Caleta（1.5公里）和 Playa de Mezquitilla（2.4公里），适合日常休闲和水上活动。交通连接良好，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约39公里，车程约30-40分钟。
| 距海滩 | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Célere Baviera Golf 受益于典型的地中海气候，年平均温度为19.1°C，冬季平均12°C，夏季平均27°C，全年温和宜人。项目位于海拔63米处，地形平坦，到海滩的坡度仅为1.2%，使日常活动更加舒适。该地区享有充足阳光，每年约有3,902小时的日照时间，居民可充分利用户外空间和露台。6个月的游泳季节（水温≥20°C）使海滨活动成为可能，从春季到初秋都可享受海水浴。微气候受到地中海的调节，夏季炎热但不极端，冬季温和少霜，使全年户外生活成为可能。这种气候特性特别适合户外活动，如高尔夫、海滩活动和露天餐饮。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Célere Baviera Golf 附近拥有多个优质海滩，其中包括三个蓝旗海滩：Benajarafe、La Caleta (Paseo) 和 Torre del Mar (Paseo Marítimo)。最近的 Playa de La Caleta 仅1.5公里，提供便捷的海滨休闲体验。这些海滩因其水质、环境管理和设施而获得蓝旗认证，确保清洁安全的海岸环境。除海滩外，附近还有 Puerto Deportivo Caleta de Vélez（3.9公里），提供游艇设施和海滨餐饮选择。对于水上运动爱好者，该地区提供多种活动机会，包括帆船、划桨板和浮潜等。高尔夫是当地的主要休闲活动，项目与 Baviera 高尔夫俱乐部相邻，提供直接的球场通道。其他高尔夫设施如 Club de Golf Málaga Parador（38公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（40公里）也在合理距离内。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Célere Baviera Golf 位于 Vélez-Málaga 市的 Axarquía 地区，这是马拉加省东部的一个重要区域。该地区作为 Costa del Sol-Axarquía 市政联盟的总部，具有重要的区域地位。项目距离主要城市马拉加约30公里车程，既远离大都市的喧嚣，又能便捷地访问其服务和文化设施。相对于邻近的 Torre del Mar 和 Algarrobo 等沿海城镇，Vélez-Málaga 提供更多的城市服务和设施，同时保留了传统的安达卢西亚风情。该地区占地158.0平方公里，结合了海岸带和内陆地区，提供多样化的景观和生活方式选择。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
平坦
Célere Baviera Golf 在马拉加东部地区的房地产市场中具有独特地位。与同一区域的 Celere Bavaria Golf（起价255,600欧元）和 Ambar Homes（起价254,950欧元）相比，该项目价格略高但位置更优越，更靠近高尔夫设施和海滩。与西部地区的项目如 Estepona 的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，Vélez-Málaga 地区提供更具竞争力的价格和更真实的安达卢西亚生活体验。Estepona 地区更国际化，旅游设施更为完善，但价格也显著更高，而 Vélez-Málaga 保留了更多当地特色，同时提供必要的现代化设施。在马拉加省内，Vélez-Málaga 与省会马拉加市（约30公里车程）形成互补关系，马拉加作为主要城市提供更广泛的就业、文化和教育机会，而 Vélez-Málaga 则提供更放松的生活方式、更合理的住房成本和更接近自然环境的生活体验。
Maiko 是西班牙房地产专家，专门研究西班牙住宅市场。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房产，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
