פרויקט מגורים זה, הממוקם בוולז-מלאגה, מחוז מלאגה, מציע דירות בבנייה חדשה המיועדות לספק חווית מגורים איכותית. הפרויקט כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 65 מ"ר. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים וסביבה ירוקה, תוך שהוא קרוב יחסית לחוף הים ולאזורי נופש. הפרויקט מתוכנן להתאים למי שמחפש בית שני או מגורים קבועים באזור עם אקלים ים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בוולז-מלאגה, כאשר מתקנים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. מיקומו הפנימי, אך עם גישה נוחה לכביש המהיר A-7, מקשר אותו במהירות לנמלי תעופה וערים מרכזיות. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשקט של אזור פנימי יחד עם הנגישות של קו החוף.
דירות אלו תוכננו לענות על צרכים מודרניים, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המרחב הפנימי מנוצל ביעילות, וכולל מטבח מאובזר ומערכת מיזוג אוויר. התכנון מתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים נוחות ותחזוקה מינימלית, עם דגש על אור טבעי ונופים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום ב-ספטמבר 2026. סטטוס הבנייה הנוכחי מבטיח שהדירות יהיו חדשות לחלוטין, עם טכנולוגיות בנייה עדכניות ועיצוב מודרני. הרוכשים יוכלו ליהנות מבית חדש ללא צורך בשיפוצים, ולתכנן את מעברם בהתאם ללוח הזמנים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל הדירות, למרות קרבתו. מיקומו אינו על קו החוף הראשון, וכן אינו ממוקם על גבעה או הר. בנוסף, אין גישה ישירה למסלולי סקי או יערות סמוכים, והאזור מאופיין כאורבני ולא ככפרי מבודד.
Ref: VL696558
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית חדש באזור אטרקטיבי בקוסטי דל סול, עם שילוב של נוחות עירונית וקרבה לאפשרויות פנאי. הוא אידיאלי לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה מודרנית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. התכונות של הפרויקט, כמו גנים קהילתיים, בריכה וחדר כושר, מתאימים למי שמעוניין באורח חיים פעיל ונוח. בנוסף, הקרבה למסלולי גולף, חופי ים ומרכזי קניות הופכת אותו לאופציה טובה עבור חובבי ספורט ופנאי. רוכשים המעוניינים להשקיע בנכס באזור מתפתח, עם פוטנציאל לעליית ערך, עשויים למצוא עניין בפרויקט זה, במיוחד לאור העובדה שהוא עדיין בשלבי בנייה. מיקומו הלוגיסטי, עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה, מתאים גם לאנשים שמבקרים לעיתים קרובות או שוקלים להעתיק את מקום מגוריהם באופן קבוע.
הדירות בפרויקט מתאפיינות בסטנדרטים גבוהים של גימור ובנייה. הן מגיעות עם מטבח מצויד במלואו, הכולל את כל המכשירים הדרושים, וכן מערכת מיזוג אוויר מלאה (חימום וקירור) לניצול אופטימלי של האקלים. חדרי האמבטיה מתוכננים בנוחות, כאשר אחד כולל מקלחון והשני אמבטיה. הפרויקט כולל גם מעלית לגישה נוחה לכל הקומות. החומרים והטכנולוגיות בהם נעשה שימוש מבטיחים עמידות, יעילות אנרגטית, ותחזוקה מינימלית. החלונות מכוונים לדרום, מה שמבטיח כמות נאותה של אור טבעי בכל ימות השנה. הפרויקט כולל גם חנייה פרטית ומחסן, תוספות המשפרות את הפונקציונליות והנוחות של הדירה.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 349,000 אירו. המחיר משקף את איכות הבנייה החדשה, המפרט הטכני, והמתקנים הקהילתיים הכוללים בריכה, חדר כושר וגני נוי. הדירות כוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 65 מ"ר. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לקומה, גודל, ומיקום ספציפי של הדירה בבניין. זמינות הדירות משתנה בהתאם לקצב המכירות. הפרויקט ממוקם באזור פנימי יחסית, אך קרוב לחוף הים ולאזורי פעילות. מיקומו זה, יחד עם סיום הבנייה הצפוי בספטמבר 2026, משפיעים על תמחור הדירות.
וולז-מלאגה מציעה שילוב של חיים עירוניים לצד קרבה לטבע. העיר עצמה מספקת מגוון רחב של שירותים, כולל 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-8 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. תושבים יכולים ליהנות מחיי קהילה פעילים, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים. התיירות באזור, הכוללת 11 מלונות ו-891 חדרי אירוח, מעידה על פופולריות ופוטנציאל כלכלי. המרחק הקצר למרכז העיר מאפשר גישה נוחה לקניות, שירותים רפואיים (3 מרכזי בריאות) ופעילויות פנאי, בעוד שהקרבה לחופי הים, כמו פלאיה דה לה קאלטה, מספקת אפשרויות בילוי ונופש.
החיים בוולז-מלאגה מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וגישה לטבע. המרחק הקצר (273 מ') לסופרמרקט ו-122 מ' לבית מרקחת מבטיחים שצרכים בסיסיים יהיו זמינים בקלות. 15 המסעדות, 11 הבנקים ו-8 בתי הקפה בטווח של 2 ק"מ מוסיפים לאופי החיים הקהילתי. קרבת המרכז הספורטיבי (0.4 ק"מ) והמרכזים נוספים מעודדת פעילות גופנית. הגישה הנוחה ל-12 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות הופכת את ההתניידות בעיר ובסביבתה לאפשרית גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ לניצול מלא של האזור. העיר, המונה כ-86,000 תושבים, מציעה שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי, כגון ביקור בנקודות תצפית כמו Mirador de la Maroma. גובה של 59 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומו הפנימי של הפרויקט בוולז-מלאגה, מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. המפה מדגישה את קרבתו למרכז העיר, את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, ואת המרחק היחסי לחוף הים ולאזורי נופש. היא מסייעת להבין את הקשר בין הסביבה העירונית, המתקנים הזמינים, ונקודות העניין המרכזיות באזור.
וולז-מלאגה מהווה את בירת הקומארקה של האקסארקיה (Axarquía) בפרובינציית מלאגה, וממוקמת באזור קוסטה דל סול. היא משמשת כמרכז מנהלי חשוב. הפרויקט ממוקם בקרבת הערים טור דל מאר (Torre del Mar) ופרואינגולה (Rincón de la Victoria), המציעות חיי חוף ואטרקציות נוספות. המרחק לעיר מלאגה (37 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למרכז אזורי תוסס, הכולל נמל תעופה בינלאומי, מרכזי קניות ואירועים תרבותיים. מיקומה של וולז-מלאגה מאפשר ליהנות מהאווירה הספרדית האותנטית של האקסארקיה, תוך שמירה על נגישות לאזורים תיירותיים יותר.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המבטיח נגישות טובה למרכזים עירוניים ומתקני פנאי. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-37 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר טיסות בינלאומיות נוחות. חופי הים, כגון פלאיה דה לה קאלטה, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. אזורי פנאי נוספים כוללים 3 מסלולי גולף מרכזיים במרחק של כ-35-39 ק"מ. בעיר עצמה, מרכזים קניות, בתי חולים (3.3 ק"מ) ומרפאות (122 מ') נמצאים בקרבת מקום. לרשות התושבים עומדים גם 12 קווי תחבורה ציבורית, המקלים על התניידות ברחבי העיר והסביבה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וולז-מלאגה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.1°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,902, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה הפרויקט, 59 מטר מעל פני הים, יחד עם נתוני גשם מינימליים, תורמים לאקלים נעים. האזור מציע גם נופי טבע מגוונים, כולל נקודות תצפית כמו Mirador de la Maroma, הממוקם במרחק קצר (0.3 ק"מ).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופי ים זכויי 'דגל כחול', ביניהם חופי לה קאלטה (Paseo) וטורה דל מאר (Paseo Marítimo), בנוסף לחופים נוספים באזור. אלו מספקים הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות ורגיעה. חובבי גולף ימצאו קרבה לשלושה מסלולי גולף מרכזיים: קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (35 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (38 ק"מ), וקלאב דה גולף דה גודלורסה (39 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כולל מגרשי פדל, בריכות שחייה מקורות ומרכזי ספורט, עם סך הכל 140 מתקני ספורט באזור. מרינה Caleta de Vélez נמצאת במרחק 4.6 ק"מ.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וולז-מלאגה מהווה את בירת הקומארקה של האקסארקיה (Axarquía) בפרובינציית מלאגה, וממוקמת באזור קוסטה דל סול. היא משמשת כמרכז מנהלי חשוב. הפרויקט ממוקם בקרבת הערים טור דל מאר (Torre del Mar) ופרואינגולה (Rincón de la Victoria), המציעות חיי חוף ואטרקציות נוספות. המרחק לעיר מלאגה (37 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למרכז אזורי תוסס, הכולל נמל תעופה בינלאומי, מרכזי קניות ואירועים תרבותיים. מיקומה של וולז-מלאגה מאפשר ליהנות מהאווירה הספרדית האותנטית של האקסארקיה, תוך שמירה על נגישות לאזורים תיירותיים יותר.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 63 mm |
| מרץ | 14.6°C | 60 mm |
| אפריל | 16.5°C | 42 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.9°C | 10 mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
פרויקט זה בוולז-מלאגה מציג הזדמנות רכישה באזור מתפתח של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Ambar Homes (החל מ-€254,950) ו-Celere Bavaria Golf (החל מ-€255,600), מחיר הפרויקט הנוכחי (החל מ-€349,000) מעט גבוה יותר, אך מציע ככל הנראה מפרט או מיקום פנימי שונה. Lavanda Villas, לעומתו, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-€399,950), מה שמציב את הפרויקט הנוכחי בעמדה ביניים מבחינת תמחור. מיקומו הפנימי של הפרויקט, המצוין כ'אורבני' ו'קרוב לעיירה', שונה מפרויקטים הממוקמים ישירות על חוף הים או בקרבה מידית אליו. בעוד וולז-מלאגה עצמה היא עיר גדולה (86,000 תושבים) עם שירותים נרחבים, היא מציעה חוויה שונה מזו של עיירות חוף קטנות יותר או אזורים כפריים יותר בקוסטי דל סול. הקרבה למסלולי גולף, כפי שמצוין בנתונים, היא יתרון משותף למספר פרויקטים באזור, אך הפרויקט הספציפי הזה נמצא במרחק של כ-35-38 ק"מ מהמסלולים המובילים, מה שעשוי להשפיע על בחירת גולפאים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
