Квартира в строящемся комплексе, расположенном в Велес-Малага, провинция Малага. Общая площадь составляет 65 м², имеется 2 спальни и 2 ванные комнаты. Проект предлагает современный дизайн и удобства, соответствующие ожиданиям покупателей на побережье Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и близость к природным и рекреационным зонам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в городской зоне Велес-Малага, вдали от непосредственной прибрежной линии, но с хорошей транспортной доступностью. Такое расположение ориентировано на тех, кто предпочитает сочетание городской жизни с удобным доступом к природным и рекреационным объектам региона.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье с современным оснащением. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также балкона с видом, отвечает потребностям семей или тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей или обустройства рабочего кабинета.
Проект находится на стадии строительства, с предполагаемой датой сдачи в сентябре 2026 года. Это означает, что покупатели получат новое, современное жилье, соответствующее текущим строительным нормам и стандартам энергоэффективности.
Данный проект не является объектом на первой линии моря или непосредственно в прибрежной зоне. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 5 км. Инфраструктура города Велес-Малага, хотя и развита, требует использования личного или общественного транспорта для доступа к некоторым крупным объектам.
Ref: VL696558
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может быть интересен покупателям, ищущим новое жилье в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, где основные удобства находятся в пределах пешей досягаемости. Это подходит для тех, кто планирует использовать жилье как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома, ценя при этом близость к городу и его сервисам. Ориентация на юг и юго-запад, а также виды на море, горы и поле для гольфа, делают его привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни с акцентом на комфорт и доступность. Однако, если приоритетом является непосредственная близость к пляжу или оживленная прибрежная жизнь, стоит учесть, что до ближайших пляжей около 5 км.
Проект предполагает современную отделку, соответствующую стандартам нового строительства. Квартиры будут оснащены полностью оборудованной кухней и системой кондиционирования (горячий/холодный воздух). Ванные комнаты будут выполнены с использованием качественных материалов, одна из которых оборудована душевой кабиной, а другая – ванной. Южная и юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение. В стоимость включены парковочное место и кладовая, что повышает практичность жилья. Здание будет оборудовано лифтом. Ожидается, что использованные материалы и технологии будут соответствовать современным требованиям к энергоэффективности, хотя конкретные детали (например, класс энергоэффективности) требуют уточнения.
Предлагаемая квартира имеет стартовую цену €349,000. Учитывая количество спален (2) и площадь (65 м²), цена является ориентиром для новых проектов в данной категории на Коста-дель-Соль. Важно отметить, что это цена на этапе строительства, которая может отражать стоимость объекта до его окончательной сдачи. Подобные предложения в этой ценовой категории, как правило, включают полную отделку и оснащение. Доступность других аналогичных квартир в проекте может варьироваться в зависимости от этапа строительства и спроса.
Велес-Малага предлагает урбанистическую среду с развитой инфраструктурой, что отражается в повседневной жизни обитателей. Близость к магазинам (супермаркет в 273 м, аптека в 122 м), ресторанам (15 в радиусе 2 км) и медицинским центрам (3.3 км до больницы) обеспечивает удобство в повседневных делах. Однако, учитывая, что проект расположен в некотором удалении от побережья (более 5 км до ближайшего пляжа), для полного использования рекреационного потенциала побережья и доступа к крупным туристическим центрам, таким как Малага (37 км), может потребоваться личный автомобиль. Проект располагается в городской среде, что предполагает наличие некоторого уровня фонового шума, но в то же время обеспечивает легкий доступ к общественным местам и услугам.
Велес-Малага – это административный центр и столица региона Ахаркия, крупный город с населением около 86 тысяч человек. Это подразумевает наличие полной городской инфраструктуры: многочисленные магазины, рестораны, кафе, банки, медицинские учреждения (3 центра здоровья, больница в 3.3 км), а также образовательные учреждения (19 начальных и 9 средних школ). Проект расположен в городской среде, что обеспечивает доступ к повседневным услугам. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 37 км, что делает его достаточно доступным для международных путешественников. Близость к трассе A-7 облегчает передвижение по побережью.
Визуализация на карте показывает расположение Велес-Малага в провинции Малага, к востоку от столицы. Отмечены основные транспортные артерии и близость к побережью. Отображение демонстрирует городскую структуру Велес-Малага и его окружение, включая близость к полям для гольфа и основным дорогам, ведущим к аэропорту и другим крупным городам Коста-дель-Соль.
Велес-Малага является столицей региона Ахаркия и частью побережья Коста-дель-Соль, расположенной к востоку от Малаги. Город находится в 37 км от столицы провинции, аэропорта и крупного туристического центра Малаги. Эта позиция обеспечивает баланс между уединенностью и доступом к более крупным городским центрам и международному аэропорту. Близость к побережью, но в то же время на некотором удалении от первых линий, позиционирует Велес-Малага как выбор для тех, кто ищет более традиционную испанскую жизнь с доступом к пляжным развлечениям. Регион Ахаркия известен своими живописными пейзажами и традиционными деревнями.
Объект расположен в 37 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de La Caleta, составляет около 5.1 км. В радиусе 2 км от проекта находится большое количество ресторанов (15), аптек (12) и банков (11), что гарантирует доступ к основным услугам. До ближайших полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador, около 35 км. Наличие 21 остановки общественного транспорта и 12 линий указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, однако, для более полного использования возможностей региона, автомобиль может быть предпочтителен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага расположен на высоте 59 метров над уровнем моря. Климат региона характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C и колебаниями в диапазоне 12-27°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,902, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного отдыха и проживания. Сезон для купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится примерно 6 месяцев. Расположение в некоторой удаленности от побережья означает, что на климат могут влиять местные микроклиматические особенности, но общая характеристика средиземноморского климата сохраняется.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta, расположены на расстоянии около 5.1 км от проекта. В регионе есть несколько пляжей с Голубым флагом, включая Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo). Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (35 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км) и Club de Golf de Guadalhorce (39 км). Также в пределах 2 км от проекта расположены спортивные центры, включая крытый бассейн, и другие спортивные объекты, такие как Padelfly (1.8 км) и спортивный комплекс Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.5 км). В районе также находятся пристани Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 км).
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага является столицей региона Ахаркия и частью побережья Коста-дель-Соль, расположенной к востоку от Малаги. Город находится в 37 км от столицы провинции, аэропорта и крупного туристического центра Малаги. Эта позиция обеспечивает баланс между уединенностью и доступом к более крупным городским центрам и международному аэропорту. Близость к побережью, но в то же время на некотором удалении от первых линий, позиционирует Велес-Малага как выбор для тех, кто ищет более традиционную испанскую жизнь с доступом к пляжным развлечениям. Регион Ахаркия известен своими живописными пейзажами и традиционными деревнями.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Велес-Малага, расположенный в восточной части Коста-дель-Соль, предлагает альтернативу более известным и, как правило, более дорогим прибрежным районам, таким как Марбелья или Бенальмадена. Проект 'Célere Baviera Golf' с ценой от €349,000 за 2-комнатную квартиру находится в средней ценовой категории для новостроек в этом регионе. Например, 'Ambar Homes' в том же Велес-Малага предлагается от €254,950, а 'Celere Bavaria Golf' (вероятно, тот же или аналогичный проект) от €255,600, что может указывать на более доступные варианты в этом районе. 'Lavanda Villas' в Велес-Малага, напротив, представляет более дорогой сегмент, начиная от €399,950, что подчеркивает разнообразие предложений. В отличие от проектов непосредственно на побережье, этот объект предлагает более интегрированную городскую среду с хорошим доступом к основным услугам, но требует поездки для доступа к пляжу. Климатические условия региона, с более чем 3,900 солнечными часами в год и средними температурами, благоприятными для жизни круглый год, являются общей привлекательностью для всего побережья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
