Projekt u Vélez-Málaga nudi priliku za kupovinu modernog apartmana u izgradnji, smeštenog u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj objekat nudi udobnost i funkcionalnost. Pozicioniran u unutrašnjosti, ali sa dobrom povezanošću sa obalom i aerodromom, predstavlja zanimljivu opciju za one koji traže mirniji životni stil uz zadržavanje pristupa pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u Vélez-Málaga, unutar urbanog centra, što omogućava lak pristup lokalnim sadržajima. Udaljenost od 5.1 km od plaže Playa de La Caleta pruža mogućnost uživanja u morskom okruženju bez direktnog suočavanja sa obalnim gužvama, dok je aerodrom udaljen 37 km za lakšu povezanost.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže funkcionalan životni prostor sa dobrim rasporedom, uključujući dve spavaće sobe i dva kupatila. Idealan je za parove, male porodice ili kao second home, sa željom za blizinom gradskih sadržaja uz mogućnost brzog dolaska do plaža i golf terena.
Objekat se trenutno gradi, sa planiranim završetkom u septembru 2026. godine. Kao novoizgrađeni stan, nudi savremene standarde gradnje i završne obrade, sa potencijalom za korišćenje najnovijih tehnologija u pogledu energetske efikasnosti i udobnosti.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, niti se nalazi na samoj obali. Nalazi se u unutrašnjosti, što znači da svakodnevne aktivnosti na plaži zahtevaju kraće putovanje automobilom ili drugim prevoznim sredstvom. Nije pogodan za one koji isključivo traže život na prvoj liniji mora.
Ref: VL696558
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže dom koji kombinuje urbani život sa blizinom prirodnih i rekreativnih sadržaja. Ako cenite mirniji životni stil u odnosu na najprometnije obalske zone, ali želite da imate sve potrebne sadržaje na dohvat ruke, ovo je dobra opcija. Idealan je za one koji planiraju da koriste automobil za povremene izlete do plaža ili golf terena, ali ne žele da budu potpuno zavisni od njega u svakodnevnom životu, s obzirom na blizinu prodavnica i usluga. Takođe, odgovara kupcima koji traže novoizgrađeni objekat sa modernim završnim obradama i potencijalom za uživanje u zajedničkim sadržajima poput bazena i bašte, sa planiranim useljenjem 2026. godine.
Kako je objekat u fazi izgradnje, detalji završne obrade će biti usklađeni sa savremenim standardima. Očekuje se korišćenje kvalitetnih materijala u podovima i zidnim oblogama, kao i moderna oprema u kuhinjama i kupatilima. Apartman će posedovati klima uređaj za hlađenje i grejanje, obezbeđujući komfor tokom cele godine. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose zvučnoj i termalnoj izolaciji. Posebna pažnja će verovatno biti posvećena dizajnu koji maksimizira prirodno svetlo, s obzirom na južnu i jugozapadnu orijentaciju, kao i kvalitetnoj montaži svih elemenata, uključujući unutrašnja vrata i sanitarije. Parking mesto i ostava su uključeni u cenu, što dodatno povećava funkcionalnost i vrednost stana.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 349.000 €. Cena je formirana na osnovu karakteristika lokacije, veličine stambenog prostora (65 m²) i broja soba (2 spavaće, 2 kupatila). Trenutno je objekat u fazi izgradnje, što može uticati na dinamiku plaćanja. Ponuda je podložna promenama s obzirom na to da je reč o novogradnji u razvoju. Detaljne informacije o dostupnosti i eventualnim varijacijama cena za slične jedinice unutar projekta mogu se dobiti direktnim upitom.
Vélez-Málaga, kao prestonica regije Axarquía, nudi životni ritam karakterističan za španske gradove u unutrašnjosti, ali sa neposrednom blizinom obale. Stanovnici mogu očekivati svakodnevnu rutinu koja uključuje lagan pristup lokalnim prodavnicama, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću ili brzi odlazak do supermarketa (udaljenog samo 273 metra) deo su ove urbane svakodnevice. Istovremeno, blizina sportskih centara i rekreativnih sadržaja, poput Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km), omogućava aktivan život. Udaljenost od plaža oko 5 km zahteva kratko putovanje, ali pruža pristup mediteranskoj obali bez direktnog izlaganja potencijalnim gužvama u najprometnijim turističkim zonama.
Život u Vélez-Málaga podrazumeva integraciju u lokalnu zajednicu sa bogatom istorijom i živopisnim urbanim okruženjem. U prečniku od 2 km nalazi se obilje sadržaja: 15 restorana, 12 apoteka, 11 banaka, 8 kafića i 6 stomatoloških ordinacija, što osigurava da su sve osnovne potrebe i usluge lako dostupne. Blizina sportskih objekata, poput Kompleksa bazena Vélez-Málaga (0.4 km), podstiče aktivan životni stil. Populacija grada od preko 86.000 stanovnika (procena za 2025.) ukazuje na živahnu gradsku sredinu, dok turistički kapaciteti (11 hotela) sugerišu prisustvo turističke infrastrukture. Obrazovni sistem je dobro razvijen sa 19 osnovnih i 9 srednjih škola, a dostupnost zdravstvene zaštite kroz 3 zdravstvena centra doprinosi osećaju sigurnosti. Ovakav sklop pogodnosti čini Vélez-Málaga pogodnim mestom za dugoročni boravak.
Ova mapa prikazuje poziciju projekta u Vélez-Málaga, ističući njegovu urbanu lokaciju sa blizinom osnovnih sadržaja. Takođe, prikazuje relativne udaljenosti do plaža, aerodroma i glavnih saobraćajnica, pružajući vizuelni pregled dostupnosti ključnih destinacija.
Vélez-Málaga se nalazi u provinciji Málaga, na jugoistoku Andaluzije, i predstavlja sedište regije Axarquía. Pozicioniran je u unutrašnjosti, na oko 5 km od obale i popularne zone Torre del Mar. Udaljenost od glavnog grada provincije, Malage, iznosi oko 37 km (putem autoputa A-7), što omogućava lako povezivanje sa većim gradskim centrom, njegovim aerodromom i kulturnim sadržajima. Ova lokacija nudi kompromis između mirnijeg, urbanog života u provincijskom gradu i blizine većih turističkih i poslovnih centara na Costa del Sol.
Lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg okruženja. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 37 km, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je nešto više od 5 km, dok su druge plaže poput Playa Canina na sličnoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, tereni poput Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 35 km. U neposrednoj blizini, na manje od 300 metara, nalaze se supermarketi i apoteke, dok je bolnica udaljena 3.3 km. Postojanje 12 linija javnog prevoza i 21 stanice olakšava kretanje bez automobila unutar grada i okoline, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu slobodu istraživanja regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom temperatura od 12°C do 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženim 3,902 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada prosečna temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 59 metara doprinosi umerenijim temperaturama u odnosu na planinske predele. Blizina planinskih vidikovaca kao što je Mirador de la Maroma (0.3 km) nudi mogućnosti za aktivnosti u prirodi i prelepe poglede, dok istovremeno lokacija nije preterano udaljena od obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini Vélez-Málaga nalaze se tri plaže sa Plavom zastavicom: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), sve na razdaljini od oko 5-6 km. Ove plaže nude kvalitetnu infrastrukturu i čistoću pogodnu za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, u radijusu od oko 40 km dostupna su tri golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Grad takođe poseduje brojne sportske objekte, sa ukupno 140 registrovanih sportskih sadržaja, uključujući zatvorene bazene i padel terene, što pruža širok spektar mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nalazi u provinciji Málaga, na jugoistoku Andaluzije, i predstavlja sedište regije Axarquía. Pozicioniran je u unutrašnjosti, na oko 5 km od obale i popularne zone Torre del Mar. Udaljenost od glavnog grada provincije, Malage, iznosi oko 37 km (putem autoputa A-7), što omogućava lako povezivanje sa većim gradskim centrom, njegovim aerodromom i kulturnim sadržajima. Ova lokacija nudi kompromis između mirnijeg, urbanog života u provincijskom gradu i blizine većih turističkih i poslovnih centara na Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga se pozicionira kao alternativna lokacija u odnosu na klasične obalske turističke centre poput Marbelle ili Torremolinosa. Dok ovi centri nude neposrednu blizinu plaža i razvijenu turističku infrastrukturu, Vélez-Málaga nudi urbani životni stil sa boljom pristupačnošću svakodnevnim sadržajima i potencijalno nižim cenama nekretnina po kvadratnom metru, kao što pokazuju uporedni projekti Ambar Homes (od €254,950) i Celere Bavaria Golf (od €255,600). Lavanda Villas (od €399,950) predstavlja viši cenovni rang, verovatno sa fokusom na ekskluzivnost ili veće prostore. Ovaj projekat se nalazi u sredini cenovnog spektra, nudeći novogradnju u urbanom okruženju sa dobrom ravnotežom između cene, lokacije i ponuđenih sadržaja. Za razliku od direktnog obalskog života, ovde je prisutan osećaj većeg grada sa lakšim pristupom lokalnim uslugama, dok su plaže i golf tereni dostupni na kratkoj vožnji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
