关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目位于韦莱斯-马拉加内陆的城市环境中，距离海滩约5公里，并提供城市便利设施。虽然靠近高尔夫球场，但步行即可到达商店和餐馆，表明一种城市与休闲活动融合的生活方式。距离马拉加机场37公里，确保了相对便利的国际交通。
该项目提供2间卧室和2间浴室，适合寻求舒适和功能性居住空间的小家庭或夫妇。朝南的朝向保证了充足的自然光线，并享有海景。包含停车位和储藏室，满足了对便利性和额外存储空间的需求。社区设施，如游泳池和健身房，进一步增强了吸引力。
该公寓项目目前正在建设中，预计于2026年9月完工。作为新开发的住宅，它将配备现代化的设施和装修。买家可以期待一个全新的、未曾居住过的房产，并享有新建筑带来的任何潜在保修。建设阶段意味着有机会在完工前进行预订。
该项目不提供直接的海滩通道，距离海滩有5公里。它也不位于沿海第一线，而是在内陆的城市环境中。虽然靠近高尔夫球场，但它不是一个纯粹的高尔夫度假村。该项目位于城市地区，可能无法提供农村地区的绝对宁静。此外，尽管靠近城镇，但某些海滨度假区的便利设施可能有所不同。
Ref: VL696558
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些希望在西班牙南部享受阳光充足的生活方式，但又偏好城市便利设施而非海滨度假村的人。对于希望在提供良好交通连接的成熟城镇环境中拥有现代新居的国际买家来说，这是一个理想的选择。如果您重视步行即可到达日常生活必需品（如超市和药店），并且希望在30分钟车程内即可享受海滩和高尔夫活动，那么这个项目可能很适合您。该地区拥有丰富的教育和医疗资源，也使其成为寻求家庭住宅的买家的一个考虑因素。此外，该项目对于那些寻求舒适、维护成本低且可直接入住的新建房产的人来说非常合适，但愿意等待至2026年9月。
该项目强调现代化的生活标准，并配备了全面的设备。公寓设有设备齐全的厨房和空调系统，确保了舒适的居住环境。浴室设计有两种选择：一种配有淋浴，另一种配有浴缸，满足不同的偏好。公寓还设有电梯，方便住户使用，这对于所有年龄段的居民都很有益。建筑材料和装修质量将符合现代建筑规范，以确保耐用性和美观性。虽然具体材料未详述，但新开发项目通常会注重可持续性和能源效率。该项目提供的设施，如花园和游泳池，也表明了对共享空间质量的关注。南向和西南向的朝向保证了充足的自然光线，进一步提升了室内环境。
该项目提供2间卧室和2间浴室的公寓，起价为349,000欧元。由于该项目仍处于建设阶段，价格反映了新建筑的成本以及预期的质量和设施。购买的便利性可能因房源的可用性而异，因为它们是根据已售出的情况而定的。与该地区其他类似规模和设施的新开发项目相比，此价格点具有竞争力。买家应注意，随着项目的进展和完工临近，价格可能会发生变化。潜在买家应咨询可用性，因为单位可能会按先到先得的原则出售。该项目在开发中，提供了在完工前获得该房产的机会。
该项目提供了一种城市生活与度假村便利设施相结合的生活方式。其位于韦莱斯-马拉加的内陆，意味着居民可以享受步行即可到达各种便利设施，如商店、餐馆和药店。273米内有超市，122米内有药店，3.3公里内有医院，这表明日常生活非常方便。每周有12条公交线路和21个公交站点，公共交通也相对便利，减少了对汽车的依赖。然而，对于探索周边地区或前往更远的海滩，拥有一辆汽车仍然是方便的。该地区拥有15家餐厅、12家药店和11家银行，表明了其充满活力的城市结构。该地区有19所小学和9所中学，表明这是一个适合家庭居住的成熟社区。
生活在韦莱斯-马拉加意味着置身于一个充满活力的地区，该地区融合了城市便利设施和安达卢西亚的魅力。该市拥有超过86,000人口，提供了一个繁荣的环境，拥有15家餐厅、12家药店和11家银行等丰富的服务。19所小学和9所中学以及3个健康中心，表明该地区为居民提供了全面的支持。步行即可到达超市（273米）和药店（122米），日常生活非常方便。对于寻求户外活动的人来说，该地区拥有140个体育设施，还有Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4公里）和Padelfly（1.8公里）。Mirador de la Maroma（0.3公里）等观景点提供了壮丽的景色。尽管该项目位于内陆，但距离La Caleta海滩仅5.1公里，可轻松前往享受海滨生活。平均年气温为19.1°C，3,902小时的年日照时间，非常适合户外活动。
该地图显示了该项目在韦莱斯-马拉加市的位置，该市是太阳海岸地区的一个重要城镇。它突出了项目与当地便利设施（如超市、药店和健康中心）的相对接近性，以及与主要交通动脉（如A-7高速公路）的连接。地图还标示了附近的海滩和高尔夫球场，提供了该地区休闲选择的视觉参考。
该项目位于韦莱斯-马拉加，这是安达卢西亚省马拉加省的阿萨尔克地区的首府。它构成了太阳海岸的一部分，但位于内陆，提供了城市生活的便利性。该地区以其历史和文化底蕴而闻名，是太阳海岸-阿萨尔克市町村联合会的所在地。其战略位置使其能够方便地前往其他主要城市，如马拉加（约37公里），而无需直接位于繁忙的海岸线上。韦莱斯-马拉加面积为158平方公里，人口稠密（86,048人），表明它是一个重要的区域中心，拥有完善的公共服务和基础设施。这种位置提供了城市生活的活力，同时又比直接的海滨目的地更加宁静。
该开发项目在交通和便利设施方面享有战略性位置。距离海滩（如Playa de La Caleta）约5.1公里，为居民提供了接触海岸的机会。对于国际旅行者来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约37公里，便于前往。当地便利设施触手可及，超市仅273米，药店仅122米，医院仅3.3公里。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador，距离该项目约35公里。该地区还拥有12条公共交通线路和21个公交站点，为那些不想开车的人提供了选择。EV充电站（3.1公里）也表明了该地区对现代交通解决方案的承诺。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于安达卢西亚，享有地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为19.1°C，最高温度可达27°C，最低温度为12°C，这使得该地区全年都适合户外活动。每年有3,902小时的日照时间，这意味着充足的阳光，非常适合享受户外生活方式。该地区的海拔为59米，这通常意味着它既能享受海风，又能避开某些沿海地区的极端天气。虽然项目本身不在海边，但海滩距离仅5公里，可以轻松享受海滨环境。6个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，为海滩爱好者提供了充足的享受时光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目虽然位于内陆，但距离海岸线不远，为居民提供了前往海滩和各种娱乐活动的机会。最近的海滩包括Playa de La Caleta（5.1公里）和Playa de La Caleta（5.6公里），以及Playa Canina（5.8公里）。该地区拥有3个蓝旗海滩，包括Benajarafe、La Caleta (Paseo) 和 Torre del Mar (Paseo Marítimo)，确保了高标准的海岸清洁和设施。对于高尔夫爱好者来说，该项目靠近几个高尔夫球场，包括距离35公里的Club de Golf Málaga Parador，距离38公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，以及距离39公里的Club de Golf de Guadalhorce。此外，该地区拥有140个体育设施，包括Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4公里）和Padelfly（1.8公里），提供了广泛的运动和休闲选择。Mirador de la Maroma（0.3公里）等景点提供了壮丽的景色。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于韦莱斯-马拉加，这是安达卢西亚省马拉加省的阿萨尔克地区的首府。它构成了太阳海岸的一部分，但位于内陆，提供了城市生活的便利性。该地区以其历史和文化底蕴而闻名，是太阳海岸-阿萨尔克市町村联合会的所在地。其战略位置使其能够方便地前往其他主要城市，如马拉加（约37公里），而无需直接位于繁忙的海岸线上。韦莱斯-马拉加面积为158平方公里，人口稠密（86,048人），表明它是一个重要的区域中心，拥有完善的公共服务和基础设施。这种位置提供了城市生活的活力，同时又比直接的海滨目的地更加宁静。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
与太阳海岸的其他开发项目相比，该项目在韦莱斯-马拉加提供了独特的价值主张。Ambar Homes（起价254,950欧元）和Celere Bavaria Golf（起价255,600欧元）也位于该地区，价格较低，但可能提供不同的设施或位置。Lavanda Villas（起价399,950欧元）的价格更高，可能代表更高端或更大规模的开发项目。该项目，起价349,000欧元，定位在这些选项之间，提供新建公寓，距离海滩约5公里，并且位于城市中心。与其他太阳海岸沿海城镇（如马拉加市或托雷莫利诺斯）相比，韦莱斯-马拉加通常提供更具竞争力的价格，同时仍能享受安达卢西亚的气候和生活方式。该项目专注于城市生活与休闲设施的结合，使其成为那些优先考虑便利性和可达性，而不是直接海滨位置的买家的一个有吸引力的选择。其内陆位置可能吸引那些喜欢更真实的当地体验，同时又靠近海岸的人。
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