Diese außergewöhnliche Finca, ein traditioneller Cortijo, liegt in der Nähe von Vélez-Málaga im Herzen der Axarquía-Region. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 934 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 17.298 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Landwirtschaft und Wohnen. Das Anwesen kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Einkommen und Lebensstil suchen. Die bestehende, profitable Plantage unterstreicht das Investitionspotenzial.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Alba Benalmadena (€699.000), die sich auf Neubauwohnungen in Küstennähe konzentrieren, bietet diese Finca eine völlig andere Anlageklasse. Mit einem Preis von €1.150.000 positioniert sie sich im Segment der landwirtschaftlichen Betriebe und exklusiven Landgüter. Während Estepona und Benalmádena für ihre touristische Infrastruktur und Strandnähe bekannt sind, liegt diese Finca strategisch günstig im Hinterland der Axarquía, einer fruchtbaren Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion geschätzt wird. Die Größe des Grundstücks und die bestehende, ertragreiche Plantage sind Alleinstellungsmerkmale, die in den genannten städtischen Neubauprojekten nicht zu finden sind. Käufer, die hier investieren, suchen typischerweise eine Kombination aus Einkommen durch Landwirtschaft und einem ländlichen Lebensstil, im Gegensatz zu den Käufern von Apartments, die primär eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz an der Küste anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich landeinwärts von Vélez-Málaga, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken (122 m) und Supermärkten (273 m) ist gegeben, während die Strände von Torre del Mar nur rund 5 km entfernt sind. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen privater Abgeschiedenheit und stadtnäher Komfort.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine authentische Landresidenz mit Einkommenspotenzial suchen. Die großzügige Fläche und die bestehende landwirtschaftliche Nutzung (Mango, Avocado, Zitrusfrüchte) sprechen Investoren oder Personen an, die einen aktiven Lebensstil in der Natur anstreben. Die renovierten Wohnbereiche bieten Komfort, während der Außenbereich Raum für Erholung und private Poolgestaltung lässt.
Es handelt sich um eine bestehende, renovierte Finca. Die Wohngebäude wurden kürzlich überholt und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die landwirtschaftliche Anlage mit ihren Obstbäumen ist etabliert und wird aktiv bewirtschaftet. Das Projekt fokussiert sich auf die Optimierung der bestehenden Infrastruktur, einschließlich eines modernen Bewässerungssystems und nachhaltiger Energiequellen wie Solarpaneele.
Dieses Anwesen ist primär eine landwirtschaftlich genutzte Finca und kein typisches Neubauprojekt für den sofortigen Einzug ohne landwirtschaftliche Tätigkeit. Der angegebene Preis spiegelt den Wert der Ländereien, der Plantagen und der renovierten Gebäude wider. Die Ausrichtung (Nord, Südost, Süd, Nordwest) bietet vielfältige Lichtverhältnisse, jedoch ist eine spezifische Ausrichtung für alle Wohnbereiche nicht garantiert.
Dieses Anwesen passt ideal für erfahrene Landwirte, die eine etablierte, ertragreiche Plantage auf der Costa del Sol übernehmen möchten. Es ist auch für Investoren attraktiv, die auf nachhaltige Landwirtschaft setzen und von den klimatischen Bedingungen Andalusiens profitieren wollen. Käufer, die einen Lebensstil mit Einkommenspotenzial suchen, werden hier fündig. Denken Sie an einen Käufer, der den Betrieb einer Mango- und Avocadoplantage mit einem ruhigen Landleben verbindet, eventuell mit einem Gästehaus für Besucher oder zur Vermietung. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, mit nur 37 km zum Flughafen Málaga und ca. 5 km zu den Stränden, werden von der Lage angesprochen. Die Solarstromanlage und der Wasservorrat sprechen umweltbewusste Käufer an.
Die Finca zeichnet sich durch eine ausgezeichnete und kürzlich durchgeführte Renovierung aus. Das Haupthaus im modernen Loft-Stil ist mit einem Kamin und einer Terrasse mit Jacuzzi ausgestattet, was auf ein hohes Ausstattungsniveau hindeutet. Die gesamte landwirtschaftliche Infrastruktur, einschließlich eines modernen Bewässerungssystems, wurde ebenfalls erneuert. Die Nutzung von Solarenergie mit einem 15-kW-Batteriesystem und ein großes Wasserspeichersystem (1 Mio. Liter) unterstreichen den Fokus auf Effizienz und Nachhaltigkeit. Das separate Gästehaus bietet zusätzlichen Wohnraum, dessen Ausbau und Ausstattung ebenfalls dem renovierten Standard entsprechen dürfte.
Die Finca in Vélez-Málaga wird zu einem Preis von €1.150.000 angeboten. Diese Summe beinhaltet das 17.298 m² große Grundstück mit einer etablierten und profitablen Plantage aus Mango-, Avocado- und Zitrusbäumen sowie die renovierten Wohngebäude, inklusive eines Haupthauses und eines separaten Gästehauses. Die Angabe 'vanaf' ist hier nicht zutreffend, da es sich um ein einzelnes, etabliertes Anwesen handelt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, weitere Details zu Zahlungsmodalitäten oder möglichen Verhandlungen sind zu erfragen.
Das Anwesen in Vélez-Málaga repräsentiert eine Lebensart, die landwirtschaftliche Tätigkeit mit ländlichem Wohnen verbindet. Die Fläche von über 17.000 m² bietet viel Raum für Privatsphäre und die Fortführung oder Erweiterung der bestehenden Plantagen mit Mango, Avocado und Zitrusfrüchten. Das Klima mit durchschnittlich 19,1 °C Jahresmitteltemperatur und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das Wachstum subtropischer Früchte und ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien. Die Nähe zu Vélez-Málaga und Torre del Mar (ca. 5 km zu den Stränden) sichert den Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Das Hauptwohnhaus wurde im Loft-Stil renoviert und verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Kamin und eine Terrasse mit Jacuzzi, während ein separates Gästehaus zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Leben in dieser Finca in Vélez-Málaga bedeutet eine Verbindung von ländlicher Ruhe und stadtnäher Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit Obstplantagen, die das Landschaftsbild bestimmen. Die Nähe zu Vélez-Málaga (5 Gehminuten laut Verkäuferangabe, 273 m zum nächsten Supermarkt) bedeutet, dass Geschäfte, Apotheken (122 m) und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Strände von Torre del Mar sind nur etwa 5 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Die Provinz Málaga bietet zudem eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis zu Naturschutzgebieten.
Diese Finca liegt in der Nähe von Vélez-Málaga, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die ländliche Lage mit umliegenden Plantagen und die Nähe zu städtischen Zentren sowie zur Küste. Die Markierung hebt die Positionierung innerhalb der Axarquía-Region hervor, die für ihre landwirtschaftliche Bedeutung bekannt ist.
Vélez-Málaga ist die Hauptstadt der Axarquía-Comarca und Teil der Costa del Sol. Diese Finca liegt strategisch günstig im Hinterland, nur wenige Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Sie ist gut an die größeren Städte der Region angebunden; Málaga ist etwa 37 km entfernt. Die Lage in der Axarquía, bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität, bietet ein authentischeres Spanien-Erlebnis abseits der touristischen Hotspots, während die Infrastruktur der Costa del Sol gut erreichbar bleibt. Die Nähe zu Küstenorten wie Torre del Mar (ca. 5 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen die Region attraktiv.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist vielseitig. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 37 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände wie Playa de La Caleta sind etwa 5,1 km entfernt. Ein Supermarkt ist nur 273 m und eine Apotheke 122 m entfernt, was eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet. Das nächste Krankenhaus ist 3,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 35-39 km erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 21 Haltestellen und 12 Linien im Umkreis gut, jedoch wird für die Nutzung der ausgedehnten Ländereien und die Erreichbarkeit einiger abgelegenerer Orte ein Auto empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Vélez-Málaga, auf 59 Metern über dem Meeresspiegel, profitiert von einem mediterranen Klima. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C und extrem wenigen Frosttagen bewegt sich die Temperatur im Jahresverlauf meist zwischen 12 °C und 27 °C. Die Region erhält über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was die lange Vegetationsperiode von rund sechs Monaten für die Landwirtschaft, insbesondere für subtropische Früchte, ideal macht. Das Schwimmwetter hält etwa sechs Monate an, wenn die Wassertemperaturen der nahegelegenen Küste 20 °C erreichen. Die umgebende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und sanften Hügeln mit Bergpanoramablicken.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Anwesen aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de La Caleta nur rund 5,1 km entfernt. Es gibt insgesamt drei Strände mit Blauer Flagge in der Nähe, darunter Benajarafe und Torre del Mar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 140 Sportanlagen, darunter Sportzentren, Paddelfelder und Schwimmbäder. Für Golfer gibt es mehrere Plätze im Umkreis von ca. 35-39 km. Neben Wassersport und Golf sind auch Wanderungen zu Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Maroma (0,3 km) beliebt. Die Marinas von Caleta de Vélez sind ebenfalls nur 4,6 km entfernt.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ist die Hauptstadt der Axarquía-Comarca und Teil der Costa del Sol. Diese Finca liegt strategisch günstig im Hinterland, nur wenige Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Sie ist gut an die größeren Städte der Region angebunden; Málaga ist etwa 37 km entfernt. Die Lage in der Axarquía, bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität, bietet ein authentischeres Spanien-Erlebnis abseits der touristischen Hotspots, während die Infrastruktur der Costa del Sol gut erreichbar bleibt. Die Nähe zu Küstenorten wie Torre del Mar (ca. 5 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen die Region attraktiv.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| März | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL069374
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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