Esta excecional quinta, um cortijo tradicional, está localizada perto de Vélez-Málaga, no coração da região da Axarquía. Com uma generosa área habitacional de 934 m² num extenso terreno de 17.298 m², esta propriedade oferece uma oportunidade única de agricultura e residência. A propriedade combina a tranquilidade da vida rural com a proximidade de comodidades urbanas e da costa, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de rendimento e estilo de vida. A plantação rentável existente sublinha o potencial de investimento.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), que se concentram em apartamentos de nova construção perto da praia, esta quinta oferece uma classe de ativos completamente diferente. Com um preço de 1.150.000 €, posiciona-se no segmento de explorações agrícolas e propriedades rurais exclusivas. Enquanto Estepona e Benalmádena são conhecidas pela sua infraestrutura turística e proximidade à praia, esta quinta está estrategicamente localizada no interior da Axarquía, uma região fértil valorizada pela sua produção agrícola. O tamanho do terreno e a plantação existente e rentável são características únicas que não se encontram nos projetos de nova construção urbana mencionados. Os compradores que investem aqui procuram tipicamente uma combinação de rendimento agrícola e um estilo de vida rural, em contraste com os compradores de apartamentos que procuram principalmente uma casa de férias ou uma segunda residência junto ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A quinta está situada no interior de Vélez-Málaga, inserida num ambiente rural com bom acesso a centros urbanos. A proximidade de serviços essenciais como farmácias (122 m) e supermercados (273 m) está garantida, enquanto as praias de Torre del Mar ficam a apenas cerca de 5 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre o isolamento privado e o conforto próximo da cidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência rural autêntica com potencial de rendimento. A vasta área e a exploração agrícola existente (mangas, abacates, citrinos) atrairão investidores ou pessoas que aspiram a um estilo de vida ativo em contacto com a natureza. As áreas de estar renovadas oferecem conforto, enquanto o exterior permite espaço para relaxamento e a criação de uma piscina privada.
Trata-se de uma quinta existente e renovada. Os edifícios residenciais foram recentemente reabilitados e encontram-se em excelente estado. A instalação agrícola com as suas árvores de fruto está estabelecida e é gerida ativamente. O projeto foca-se na otimização da infraestrutura existente, incluindo um sistema de irrigação moderno e fontes de energia sustentáveis como painéis solares.
Esta propriedade é principalmente uma quinta agrícola e não um projeto de construção nova típico para ocupação imediata sem atividade agrícola. O preço indicado reflete o valor dos terrenos, das plantações e dos edifícios renovados. A orientação (Norte, Sudeste, Sul, Noroeste) oferece diversas condições de iluminação, mas uma orientação específica para todas as áreas de estar não é garantida.
Esta propriedade é ideal para agricultores experientes que desejam assumir uma plantação estabelecida e rentável na Costa del Sol. É também atraente para investidores que apostam na agricultura sustentável e beneficiam das condições climáticas da Andaluzia. Compradores que procuram um estilo de vida com potencial de rendimento encontrarão aqui o que procuram. Pense num comprador que combine a gestão de uma plantação de mangas e abacates com uma vida rural tranquila, possivelmente com uma casa de hóspedes para visitantes ou para alugar. Compradores que valorizam um bom acesso, a apenas 37 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 5 km das praias, também serão atraídos pela localização. O sistema de energia solar e a reserva de água agradarão a compradores preocupados com o ambiente.
A quinta destaca-se por uma excelente e recente renovação. A casa principal, em estilo loft moderno, está equipada com lareira e terraço com jacuzzi, o que indica um elevado nível de equipamento. Toda a infraestrutura agrícola, incluindo um moderno sistema de irrigação, foi também renovada. O uso de energia solar com um sistema de baterias de 15 kW e um grande sistema de armazenamento de água (1 milhão de litros) sublinham o foco na eficiência e sustentabilidade. A casa de hóspedes separada oferece espaço habitacional adicional, cujo layout e acabamentos também deverão corresponder ao padrão renovado.
A quinta em Vélez-Málaga é oferecida pelo preço de 1.150.000 €. Esta soma inclui o terreno de 17.298 m² com uma plantação estabelecida e rentável de mangueiras, abacateiros e citrinos, bem como os edifícios residenciais renovados, incluindo uma casa principal e uma casa de hóspedes separada. A indicação 'a partir de' não é relevante aqui, pois trata-se de uma propriedade única e estabelecida. A disponibilidade está dada, detalhes adicionais sobre as condições de pagamento ou possíveis negociações devem ser solicitados.
A propriedade em Vélez-Málaga representa um modo de vida que combina a atividade agrícola com a residência rural. A área de mais de 17.000 m² oferece muito espaço para privacidade e para a continuação ou expansão das plantações existentes de mangas, abacates e citrinos. O clima, com uma temperatura média anual de 19,1 °C e mais de 3.900 horas de sol por ano, favorece o crescimento de frutas subtropicais e permite longas estadias ao ar livre. A proximidade a Vélez-Málaga e Torre del Mar (aproximadamente 5 km das praias) assegura o acesso a serviços urbanos, cuidados de saúde e lazer. A casa principal foi renovada em estilo loft e dispõe de comodidades como lareira e terraço com jacuzzi, enquanto uma casa de hóspedes separada oferece possibilidades de uso adicionais.
Viver nesta quinta em Vélez-Málaga significa uma ligação entre a tranquilidade rural e a infraestrutura próxima da cidade. O ambiente imediato é de caráter agrícola, com plantações de árvores de fruto que caracterizam a paisagem. A proximidade a Vélez-Málaga (5 minutos a pé segundo o vendedor, 273 m do supermercado mais próximo) significa que lojas, farmácias (122 m) e restaurantes são acessíveis a pé. As praias de Torre del Mar ficam a cerca de 5 km, permitindo um acesso rápido à costa. A província de Málaga oferece também uma alta densidade de oportunidades de lazer, desde campos de golfe a reservas naturais.
Esta quinta está localizada perto de Vélez-Málaga, uma cidade na província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a localização rural com plantações circundantes e a proximidade a centros urbanos e à costa. O marcador destaca o posicionamento dentro da região da Axarquía, conhecida pela sua importância agrícola.
Vélez-Málaga é a capital da comarca da Axarquía e faz parte da Costa del Sol. Esta quinta está estrategicamente localizada no interior, a poucos quilómetros da linha costeira. Está bem ligada às maiores cidades da região; Málaga fica a cerca de 37 km. A localização na Axarquía, conhecida pela sua produtividade agrícola, oferece uma Andaluzia mais autêntica, longe dos pontos turísticos, mantendo o acesso à infraestrutura da Costa del Sol. A proximidade a locais costeiros como Torre del Mar (cerca de 5 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga tornam a região atrativa.
A acessibilidade desta propriedade é múltipla. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 37 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. As praias como a Playa de La Caleta ficam a cerca de 5,1 km. Um supermercado fica a apenas 273 m e uma farmácia a 122 m, garantindo um excelente abastecimento local. O hospital mais próximo fica a 3,3 km. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de 35-39 km. A ligação a transportes públicos é boa, com 21 paragens e 12 linhas nas proximidades, embora um carro seja recomendado para a utilização das extensas terras e o acesso a alguns locais mais remotos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Vélez-Málaga, a 59 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico. Com uma temperatura média anual de 19,1 °C e muito poucos dias de geada, a temperatura geralmente varia entre 12 °C e 27 °C ao longo do ano. A região recebe mais de 3.900 horas de sol por ano, o que torna a longa estação de crescimento de cerca de seis meses ideal para a agricultura, especialmente para frutas subtropicais. A época balnear dura aproximadamente seis meses, quando as temperaturas da água da costa próxima atingem os 20 °C. A paisagem circundante é caracterizada pelo uso agrícola e colinas suaves com vistas panorâmicas das montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta propriedade, com praias como a Playa de La Caleta a apenas cerca de 5,1 km de distância. Existem um total de três praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Benajarafe e Torre del Mar. A região oferece numerosas oportunidades de lazer: 140 instalações desportivas, incluindo centros desportivos, campos de padel e piscinas. Para os golfistas, existem vários campos num raio de aproximadamente 35-39 km. Para além de desportos aquáticos e golfe, as caminhadas a miradouros como o Mirador de la Maroma (0,3 km) são populares. As marinas de Caleta de Vélez também ficam a apenas 4,6 km.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga é a capital da comarca da Axarquía e faz parte da Costa del Sol. Esta quinta está estrategicamente localizada no interior, a poucos quilómetros da linha costeira. Está bem ligada às maiores cidades da região; Málaga fica a cerca de 37 km. A localização na Axarquía, conhecida pela sua produtividade agrícola, oferece uma Andaluzia mais autêntica, longe dos pontos turísticos, mantendo o acesso à infraestrutura da Costa del Sol. A proximidade a locais costeiros como Torre del Mar (cerca de 5 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga tornam a região atrativa.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 63 mm |
| Março | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.9°C | 10 mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 13 mm |
| Outubro | 19.5°C | 45 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL069374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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