Ez a modern lakópark Vélez-Málaga városában, Málaga tartományban található. A projekt két- és háromhálószobás otthonokból áll, amelyek egy jól megtervezett, zárt közösséget alkotnak. Minden lakáshoz saját parkolóhely és tároló tartozik. A város központi részén helyezkedik el, ahol a mindennapi szolgáltatások és a városi élet minden előnye könnyen elérhető. A projekt jelenleg építés alatt áll, a lakások ára 256.500 eurótól indul.
A Vélez-Málaga-i projekt árképzése a regionális piacon versenyképes, hasonló fejlesztésekkel összehasonlítva. A közeli Celere Bavaria Golf projekt hasonló méretű és minőségű lakásait 255.600 eurótól kezdik, míg az Ambar Homes projekt 254.950 eurótól kínálja az ingatlanokat. Ez a projekt valamivel magasabb árkategóriába tartozik, de a közös terek gazdagabb kialakítása és a kivitelezés magasabb minősége ezt indokolja. Az Acqua Gardens projektben Esteponában, amely a Costa del Sol nyugati részén található, az árak jelentősen magasabbak, 418.800 eurótól kezdődnek. A Vélez-Málaga-i fejlesztés előnye a központi elhelyezkedés, amely lehetővé teszi a városi élet és a tengerparti pihenés kombinálását. A környékbeli strandok minősége kiváló, három Blue Flag minősítésű strand is található a közelben. A város mérete (86.048 lakos) és szolgáltatásainak sokszínűsége előnyt jelent a kisebb településekhez képest. A magyar vásárlók számára különösen vonzó lehet a város magyar szempontból ideális klímája, amely egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Vélez-Málaga városában helyezkedik el, amely az Axarquía régió fővárosa. A város központi részén található, mindössze 273 méterre a legközelebbi szupermarkettől és 122 méterre a gyógyszertártól. A tengerpart kb. 5 km-re található, míg a Malagai repülőtér kb. 37 km-re van. A földrajzi fekvés lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti pihenés kombinálását.
A lakások kifejezetten a modern városi életmód igényeihez lettek tervezve. Két-három hálószobás elrendezésük ideális mind az állandó lakhatásra, mind a második otthonként való használatra. A lakásokhoz saját terasz vagy kert tartozik, amelyek lehetőséget adnak a szabadtéri élvezetekre. A beépített szekrények és a tárolók praktikus tárhelyet biztosítanak a mindennapi élethez.
A projekt építési szakaszban van, 7 épületben összesen 115 lakást foglal magában. A tervek szerint a lakások magas minőségű anyagokkal és modern technológiával készülnek. A lakásokban előre telepített klímarendszer (fűtés és hűtés) is helyet kap. A közös területek – mint az uszoda, az edzőterem és a közösségi tér – a lakók közös használatára készülnek.
A projekt nem felel meg azoknak, akik a strand közvetlen közelében keresnek ingatlant, mivel a tengerpart kb. 5 km-re található. A golfrajongók számára is kompromisszumot jelent, hiszen a legközelebbi golfpálya 35 km-re van. Azok számára sem ideális, akik nagy telekkel vagy teljes elszigeteltséggel rendelkező otthonra vágynak, mivel ez egy közösségi lakópark. A projekt nem kínál első ütemben kész lakásokat, a vásárlóknak várniuk kell az építés befejezéséig.
Ez a lakópark ideális választás lehet azok számára, akik olyan második otthont keresnek, ahol a városi élet és a strand közelsége egyaránt elérhető. Azok számára is megfelelő, akik előrelátóan tervezik nyugdíjas éveiket, hiszen a város szolgáltatásai és az egészségügyi ellátás gyalogos távolságon belül található. A fiatalabb családok számára is vonzó lehetőség, hiszen a városban több mint 19 általános és 9 középiskola található. Azoknak, akik befektetési céllal vásárolnak, érdemes figyelembe venniük, hogy Vélez-Málaga egy növekvő város, ahol az ingatlanok stabilitást kínálnak. A lakópark közös terei és szolgáltatásai ideálisak azok számára, akik közösségi életre vágynak, de mégis szeretnék megtartani a magánszférájukat.
A lakások magas minőségű anyagokkal és modern technológiával készülnek. Az épületek kialakítása során figyelembe vették a helyi éghajlat sajátosságait, így az épületek hőszigetelése és energiahatékonysága megfelel a mediterrán klímának. A lakásokban előre telepített klímaberendezés található, amely mind a fűtést, mind a hűtést biztosítja. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami növeli az energiahatékonyságot és csökkenti a külső zajhatásokat. A lakásokhoz saját terasz vagy kert tartozik, amelyek lehetőséget adnak a szabadtéri élvezetekre. A beépített szekrények praktikus tárhelyet biztosítanak, míg a fürdőszobák modern, könnyen karbantartható anyagokból készülnek. A közös terek kialakításánál a tartósságot és az alacsony karbantartási igényt tartották szem előtt.
A lakások ára 256.500 eurótól kezdődik és eléri a 371.900 eurót is, a lakás méretétől és elhelyezkedésétől függően. A projektben két- és háromhálószobás lakások közül választhatnak a vásárlók. A lakások alapterülete 78 és 109 négyzetméter között változik. A regionális piacon az árak átlagosan magasabbak, mint a hasonló fekvésű más fejlesztések esetében, de a kivitelezési minőség és a közös terek kialakítása ezt indokolja. A lakásokhoz tartozik egy parkolóhely és egy tároló is, amelyek értéket növelnek.
Vélez-Málaga egy olyan város, ahol a mediterrán életmód és a modern városi kényelem találkozik. Reggelente a helyi kávézókban egy kávé mellett megtervezheti a napját, miközben a város nyüzsgő életének részese lehet. A reggeli bevásárlás gyalog is elvégezhető a közeli üzletekben. Délután a város számos parkjában egy sétát tehet, vagy ellátogathat a közeli sportlétesítmények valamelyikébe. Esténként a közösségi térben találkozhat a szomszédokkal, vagy pihenhet a saját teraszán. A tengerpart közelsége miatt hetente többször is élvezheti a tenger és a napfény áldásos hatásait. A városban számos helyi ünnep és fesztivál várja az érdeklődőket, amelyek során megismerheti az andalúz kultúra gazdagságát.
Vélez-Málaga olyan város, ahol mindennapi élet kényelmes és gazdag. A lakópark központi elhelyezkedése miatt a mindennapi szolgáltatások – mint a szupermarket, a gyógyszertár, a bankok és éttermek – gyalogosan is elérhetőek. A városban 3 egészségügyi központ található, amelyek minőségi ellátást biztosítanak. Az oktatási intézmények közül 19 általános és 9 középiskola áll rendelkezésre, amelyek jó oktatási lehetőséget kínálnak a családok számára. A sportlehetőségek közül 140 különböző sportlétesítmény közül választhatnak a lakosok. A város színes kulturális életet kínál, évente 34 helyi fesztivállal és ünneppel. A strandok közelsége (5 km) lehetővé teszi a tengerparti életmód élvezetét anélkül, hogy a nyári szezonban a strand közvetlen nyüzsgésének kellene kitenni magát.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését Vélez-Málaga városában. A sárga jelzővel jelölt épületegyüttes a város központi részén található, közel a főbb szolgáltatásokhoz. A kék szaggatott vonal a közeli strandokat, a zöld területek pedig a parkokat és természetvédelmi területeket jelölik. A piros pontok a fontos látnivalókat, mint a kilátópontokat és a sportlétesítményeket mutatják. A térképen látható a város földrajzi helyzete a tenger és a hegyek között.
A projekt Vélez-Málaga városában helyezkedik el, amely Málaga tartományban, Andalúziában található. A város az Axarquía régió központja és a Costa del Sol-Axarquía Községek Szövetségének székhelye. Földrajzilag a város a tengerpart és a hegyek között helyezkedik el, ami egyedi mikroklímát és látványt kínál. Málaga városa kb. 40 km-re nyugatra található, míg Nerja kb. 25 km-re keletre fekszik. A régió központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhető a Costa del Sol teljes tengerparti szakasza és a közeli hegyvidéki települések is.
A projekt ideális elhelyezkedésű a mindennapi élet kényelméhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 273 méterre található, míg a gyógyszertár 122 méterre. A strandok 5 km-en belül helyezkednek el, köztük a Blue Flag minősítéssel rendelkező Playa de La Caleta strand. A Malagai repülőtér kb. 37 km-re van, ami körülbelül 30-40 perces autóutat jelent. A golfpályák közül a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador 35 km-re található. A városban 12 tömegközlekedési vonal és 21 megállópont biztosítja a helyi és távolsági közlekedést. Az EV-töltőállomás 3,1 km-re helyezkedik el, amely a villanyautó tulajdonosok számára kényelmes megoldást jelent.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 19,1°C, amely lehetővé teszi a szabadban töltött idő élményét egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot is, míg télen ritkán esik 12°C alá. A város évi 3902 napsütéses órával rendelkezik, amely az egyik legmagasabb Európában. A fürdőszezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A projekt tengerszint feletti magassága 59 méter, ami ideális a tenger közelségéhez és a klímához egyaránt. A térségben gyakoriak a kellemes tengeri szellők, amelyek enyhítik a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében három Blue Flag minősítésű strand található: Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ezek a strandok kiváló minőségűek és tiszták, tökéletesek a strandolni vágyóknak. A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta, mindössze 5,1 km-re található, ami autóval vagy helyi buszokkal könnyen megközelíthető. A strandokon számos vízi sport lehetőségét kínálják, mint a vitorlázás, az úszás és a szörfözés. A régióban található a Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő is, amely 4,6 km-re helyezkedik el. A sportlehetőségek közül 140 különböző sportlétesítmény közül választhatnak a lakosok, beleértve az úszómedencét, a padelteniszpályákat és a fitness központokat. A golfpályák közül a legközelebbiek a Club de Golf Málaga Parador (35 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (39 km) találhatók.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Vélez-Málaga városában helyezkedik el, amely Málaga tartományban, Andalúziában található. A város az Axarquía régió központja és a Costa del Sol-Axarquía Községek Szövetségének székhelye. Földrajzilag a város a tengerpart és a hegyek között helyezkedik el, ami egyedi mikroklímát és látványt kínál. Málaga városa kb. 40 km-re nyugatra található, míg Nerja kb. 25 km-re keletre fekszik. A régió központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhető a Costa del Sol teljes tengerparti szakasza és a közeli hegyvidéki települések is.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL665865
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan-szakértő, aki a spanyol ingatlanpiac szakértője. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adat-alapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
