Новый жилой комплекс в Велес-Малага, провинция Малага, предлагает современные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Проект находится в стадии строительства, с планируемым вводом в эксплуатацию в ближайшее время. Комплекс расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, в нескольких минутах ходьбы от основных услуг. Расположение позволяет легко достигать побережья Коста-дель-Соль, сохраняя при этом доступность городской жизни.
В сравнении с другими проектами в Велес-Малага, этот комплекс предлагает схожие цены: Celere Bavaria Golf от €255,600 и Ambar Homes от €254,950. Однако в отличие от этих проектов, данный комплекс не находится непосредственно у поля для гольфа, а предлагает более городское расположение с лучшей доступностью к услугам. В сравнении с проектом Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), наш комплекс значительно доступнее по цене, хотя Эстепона считается более престижным направлением. Велес-Малага отличается от таких городов, как Малага или Марбелья, меньшей туристической загруженностью и более аутентичной атмосферой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет настоящую испанскую жизнь с доступом к побережью. Регион Аахаркия известен своими сельскохозяйственными угодьями и традиционными деревнями, что добавляет проекту культурного контекста в сравнении с чисто туристическими зонами Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Велес-Малага, столице комарки Аахаркия, всего в 5,1 км от ближайшего пляжа Ла-Калета. Проект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, включая супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения в радиусе пешей доступности. Высота над уровнем моря составляет 59 метров, что способствует приятному микроклимату.
Апартаменты площадью 78 м² спроектированы для комфортного проживания небольшой семьи или пары. Планировки включают 2 спальни, 2 ванной комнаты, открытые интерьеры и просторные террасы. Каждый объект имеет парковочное место и кладовую, что решает вопросы хранения и парковки. Проект ориентирован на тех, кто ценит доступность к городским услугам в сочетании с близостью к морю.
Проект находится на стадии строительства и представляет собой современный жилой комплекс из 7 зданий с 13 входами. Планируется создание 115 двух- и трехкомнатных апартаментов с высококачественной отделкой. Застройщик предлагает различные варианты индивидуальной настройки планировок и отделки по выбору покупателя. Проект соответствует современным стандартам энергоэффективности.
Проект не предполагает прямого выхода к полю для гольфа, несмотря на позиционирование как 'frontline golf'. Расстояние до ближайших полей для гольфа составляет 35-39 км. Комплекс не расположен непосредственно на берегу моря, а находится на расстоянии более 5 км от пляжей. В районе отсутствуют крупные торговые центры в непосредственной близости.
Этот комплекс подходит для тех, кто ищет современное жилье с хорошей транспортной доступностью в развивающемся районе Коста-дель-Соль. Идеально для небольших семей или пар, желающих сочетать городскую жизнь с возможностью регулярно посещать пляж. Проект также интересен инвесторам, рассчитывающим на рост стоимости недвижимости в этом районе с развитой инфраструктурой. Для пенсионеров, желающих переехать в Испанию, комплекс предлагает доступность медицинских учреждений (больница в 3,3 км) и развитую социальную инфраструктуру. Молодые профессионалы оценят возможность удаленной работы с выходом в интернет и близость к Malaga (37 км) с ее бизнес-возможностями.
Апартаменты отличаются высококачественной отделкой с использованием современных материалов и технологий. Все объекты оборудованы системами предварительной установки кондиционирования (горячий/холодный воздух), что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Установлены окна с двойным остеклением для улучшения тепло- и звукоизоляции. В санузлах использована качественная плитка и сантехника. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения. Террасы и солнечные террасы позволяют наслаждаться видами и средиземноморским климатом. Особое внимание уделено доступности для людей с ограниченными возможностями, включая лифты и адаптированные пространства. Общественные зоны включают благоустроенные сады, бассейн и фитнес-зону.
Цены на апартаменты в комплексе начинаются от €256,500 и достигают €371,900, что делает проект относительно доступным по сравнению с другими новостройками в регионе. Стоимость зависит от конкретной планировки, площади (от 78 м² до 109 м²), расположения объекта в комплексе и выбранной отделки. В среднем цена за квадратный метр составляет около €3,290, что соответствует средней рыночной стоимости для новостроек в Велес-Малага. Платежи могут быть распределены в соответствии с этапами строительства, что облегчает финансовое планирование для покупателей.
Жизнь в этом комплексе сочетает в себе городскую практичность с возможностью наслаждаться побережьем Коста-дель-Соль. Утром можно выпить кофе в одном из 15 кафе в радиусе 2 км, а после обеда отправиться на пляж за несколько минут на машине. Вечером удобно прогуляться по району с его развитой пешеходной инфраструктурой или поужинать в одном из местных ресторанов. Для повседневных покупок имеется супермаркет всего в 273 метрах от дома, а аптека находится в 122 метрах. Расположение комплекса позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни, не теряя при этом удобств городской инфраструктуры.
Комплекс расположен в зоне с развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 15 ресторанов, 12 аптек, 11 банков и 8 кафе, что обеспечивает широкий выбор для повседневных нужд. Для семей с детьми доступно 19 начальных и 9 средних школ в городе. Медицинское обслуживание представлено 3 центрами здоровья с больницей на расстоянии 3,3 км. Транспортная развязка включает 12 линий общественного транспорта с 21 остановкой. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с predominante жилыми зонами, что создает сбалансированную городскую среду без чрезмерной суеты.
На карте видно, что комплекс расположен в городской зоне Велес-Малага, с удобным доступом к основным автомобильным маршрутам. Побережье находится в непосредственной близости к востоку, а горы защищают город с севера. Развитая дорожная сеть обеспечивает хорошую транспортную доступность как до побережья, так и до внутренних районов провинции.
Велес-Малага занимает стратегическое положение в регионе Аахаркия, являясь административным центром комарки и штаб-квартирой Содружества муниципалитетов Коста-дель-Соль-Аахаркия. Город расположен на равнине у подножия гор, что обеспечивает защиту от сильных ветров и приятный микроклимат. Велес-Малага соединяет прибрежные зоны с внутренними районами провинции, что делает его важным транспортным узлом. Городской статус и развитая инфраструктура отличают его от более туристических прибрежных поселений, предлагая аутентичный испанский образ жизни с доступом к морским развлечениям.
Ближайшие пляжи с Голубым флагом, включая Бенахарафе и Ла-Калета, находятся на расстоянии около 5 км, что составляет 10-15 минут на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 37 км, что позволяет добраться туда примерно за 30 минут. Крупные города региона, такие как Малага, легко достижимы по автомобильным дорогам. Поля для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии 35-39 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Для владельцев электромобилей станция быстрой зарядки доступна на расстоянии 3,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Велес-Малага характеризуется среднегодовой температурой 19,1°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Регион ежегодно получает около 3,902 часов солнечного света, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (59 м) способствует приятной циркуляции воздуха без излишней влажности, характерной для прибрежных районов. Умеренные климатические условия позволяют наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе доступно три пляжа с Голубым флагом: Бенахарафе, Ла-Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео Маритимо), которые соответствуют высоким стандартам качества и безопасности. Пуэрто Депортиво Калета-де-Велес на расстоянии 4,6 км предлагает возможности для водных видов спорта. Для любителей гольфа в радиусе 40 км находятся три поля, включая Club de Golf Málaga Parador. Город располагает 140 спортивными объектами, включая Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga в 0,4 км от комплекса. Для любителей активного отдыха доступны центры падела и другие спортивные учреждения.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага занимает стратегическое положение в регионе Аахаркия, являясь административным центром комарки и штаб-квартирой Содружества муниципалитетов Коста-дель-Соль-Аахаркия. Город расположен на равнине у подножия гор, что обеспечивает защиту от сильных ветров и приятный микроклимат. Велес-Малага соединяет прибрежные зоны с внутренними районами провинции, что делает его важным транспортным узлом. Городской статус и развитая инфраструктура отличают его от более туристических прибрежных поселений, предлагая аутентичный испанский образ жизни с доступом к морским развлечениям.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL665865
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, и дает честное, основанное на данных совет на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
