Проектът представлява нова жилищна сграда, разположена във Велес-Малага, провинция Малага. Този район е част от автономната област Андалусия, известна със своя средиземноморски климат и близост до бреговата линия. Населението на общината е около 86 000 души, което осигурява оживена градска среда с достъп до множество удобства. Сградата е разположена на терен с площ 560 кв. м. и предлага жилищна площ от 564 кв. м. Цените на имотите в този комплекс започват от €1 750 000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на Велес-Малага, в градски район, който осигурява удобен достъп до местни удобства. Въпреки че е в градска среда, наличността на информация сочи, че за някои дейности може да е полезна лична кола. В близост са разположени аптека (122 м) и супермаркет (273 м).
Този проект отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторен дом с модерни удобства. Наличието на четири спални, пет бани и голяма жилищна площ от 564 кв. м. предполага желание за комфорт и пространство. Опциите за контрол на климата, асансьор и възможности за отдих в сутерена допълват функционалността.
Имотът е в процес на строителство, като се очаква началото му през 2026 г. Това означава, че купувачите ще закупят чисто нов дом, изграден по съвременни стандарти. Строителният процес ще позволи прилагането на актуални техники и материали, което обикновено води до висока енергийна ефективност и модерна естетика.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като е разположен навътре в сушата, на 5.1 км от най-близкия плаж. Също така, въпреки че има добра наличност на обществени удобства, няма информация за частни училища или болници в непосредствена близост до самия имот, като най-близкото здравно заведение е на 3.3 км.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят просторна, модерна вила с висококачествено строителство и завършеност, разположена в градска среда с добри удобства. Той би бил привлекателен за семейства, които се нуждаят от повече жилищно пространство, включително допълнителни помещения като винарска изба, фитнес зала или мултиефункционална зала в сутерена. Близостта до голф игрища и морски пристанища може да привлече любителите на тези спортове. Инсталираната система за интелигентен дом, климатизация и видеонаблюдение предполагат фокус върху сигурността и модерния комфорт, което може да бъде важно за купувачи, които ценят технологичните иновации. Също така, южно-западното изложение и възможността за ползване на външния басейн целогодишно го правят подходящ за хора, търсещи средиземноморски начин на живот.
Имотът се отличава с висококачествени материали и съвременно изпълнение. Жилищната площ от 564 кв. м. е разпределена на няколко нива, като всички етажи са достъпни посредством асансьор. Четирите спални са със самостоятелни бани и гардеробни помещения. Сутеренът разполага с винарска изба, фитнес зала, офис и мултиефункционална зала, завършени с премиум материали. В допълнение, имотът е оборудван с най-съвременна технология за интелигентен дом, климатична система (отопление и охлаждане), триплекс стъкла за сигурност и система за видеонаблюдение. Тези характеристики предполагат висок стандарт на строителство и внимание към детайла.
Единственият наличен имот в този проект е с цена от €1 750 000. Тази цена се отнася за четириетажна вила с пет бани и обща площ от 564 квадратни метра, разположена върху парцел от 560 квадратни метра. Предвид посочената цена, проектът е позициониран в сегмента на луксозните имоти. Към момента няма информация за вариации в цените или други типове жилища в рамките на този конкретен комплекс, което предполага, че той е с ограничено предлагане и е насочен към специфичен пазарен сегмент.
Велес-Малага предлага комбинация от градски живот и близост до природни атракции. Разположен в сърцето на региона Axarquía, той е административен център и предлага богат набор от удобства. На територията на общината има 15 ресторанта, 12 аптеки, 11 банки и 8 кафенета в радиус от 2 км, което гарантира, че ежедневните нужди са лесно удовлетворени. Наличието на 19 основни и 9 средни училища, както и 3 здравни центъра, подчертава градския характер на мястото. Въпреки че е вътрешно разположен, на 4.6 км се намира пристанището Puerto Deportivo Caleta de Vélez, което предлага достъп до морски дейности. Градът е добре свързан с останалата част от региона чрез 12 линии на обществения транспорт и 21 спирки.
Животът във Велес-Малага предлага динамична градска среда, допълнена от близостта до природни красоти и крайбрежие. Градът е столица на региона Axarquía и предлага разнообразие от услуги, включително 15 ресторанта, 12 аптеки, 11 банки и 8 кафенета в радиус от 2 км. Наличието на 19 основни и 9 средни училища, както и 3 здравни центъра, показва добре развита социална инфраструктура. За любителите на спорта има спортен комплекс с басейн на 0.4 км и други съоръжения в близост. Въпреки че плажът е на около 5 км, пристанището Caleta de Vélez е на 4.6 км, предлагайки морски активности. Разположението му навътре в сушата означава, че градският живот е на първо място, но с лесен достъп до крайбрежието.
Проектът е разположен във Велес-Малага, провинция Малага, Андалусия. Това местоположение го поставя в източната част на Коста дел Сол, предлагайки комбинация от градски удобства и достъп до природни и крайбрежни атракции. Близостта до основни транспортни артерии, като летище Малага, и до различни спортни и развлекателни съоръжения, определя характеристиките на региона.
Велес-Малага е столицата на региона Axarquía, разположен в провинция Малага. Той представлява административен и икономически център за околните общини. Позицията му в рамките на Коста дел Сол подчертава връзката му с по-широкия туристически и жилищен пазар на региона. Близостта до оживени крайбрежни градове като Торре дел Мар, както и до по-малки населени места в Axarquía, предлага разнообразие от преживявания – от градски удобства до селски пейзажи. Това централно положение в източната част на Коста дел Сол осигурява достъп както до крайбрежни атракции, така и до вътрешността на Андалусия.
Проектът се намира в градски район с добра достъпност до основни удобства. Най-близкият супермаркет е на 273 метра, а аптеката е на 122 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Най-близкото здравно заведение е на 3.3 км, а EV зареждаща станция на 3.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 37 км по въздух, което осигурява добра връзка с международни полети. Най-близките плажове като Playa de La Caleta са на разстояние над 5 км. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 35 км, което ги прави достъпни с кола. Общественият транспорт е представен от 12 линии и 21 спирки в района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Велес-Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19.1°C и значително количество слънчеви часове – исторически 3,902 часа годишно. Това позволява относително дълъг плувен сезон от около 6 месеца, през които температурите на водата обикновено са над 20°C. Въпреки че самият имот е разположен на 59 метра над морското равнище и навътре в сушата, той е близо до бреговата линия. Климатът е мек, със средни температури вариращи между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Тази климатична обстановка благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Велес-Малага има няколко плажа, като най-близките от тях са Playa de La Caleta (5.1 км и 5.6 км) и Playa Canina (5.8 км). Три плажа в региона са отличени със Син флаг: Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo). За любителите на голфа, най-близките голф игрища са Club de Golf Málaga Parador (35 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км). В рамките на 2 км от центъра на Велес-Малага има 140 спортни съоръжения, включително спортен център с покрит басейн на 0.4 км. Пристанището Puerto Deportivo Caleta de Vélez е на 4.6 км, предлагайки възможности за водни спортове.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага е столицата на региона Axarquía, разположен в провинция Малага. Той представлява административен и икономически център за околните общини. Позицията му в рамките на Коста дел Сол подчертава връзката му с по-широкия туристически и жилищен пазар на региона. Близостта до оживени крайбрежни градове като Торре дел Мар, както и до по-малки населени места в Axarquía, предлага разнообразие от преживявания – от градски удобства до селски пейзажи. Това централно положение в източната част на Коста дел Сол осигурява достъп както до крайбрежни атракции, така и до вътрешността на Андалусия.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL860535
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнено с предложения като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000), настоящият проект във Велес-Малага се отличава с значително по-висока ценова категория, започваща от €1,750,000. Това позиционира имота в най-високия сегмент на пазара, предлагайки повече площ (564 кв. м. жилищна площ спрямо обикновено по-малките размери на изброените алтернативи) и потенциално по-високо ниво на завършеност и ексклузивност. Докато посочените проекти в Естепона и Беналмадена предлагат по-достъпни опции, често с по-малки имоти или в различни фази на строителство, този проект във Велес-Малага е насочен към купувачи, търсещи изключителна луксозна резиденция. Местоположението във Велес-Малага, в сравнение с по-утвърдените туристически центрове като Естепона, може да предложи различна пазарна динамика и инвестиционен потенциал, често свързан с по-тихи и по-автентични градски зони, докато все още се ползва от предимствата на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
