Tento moderní dům, který se nachází ve výstavbě v obci Vélez-Málaga, nabízí luxusní bydlení v srdci regionu Axarquía. S rozlohou 564 m² obytné plochy na pozemku 560 m², tento dům představuje spojení současného designu a pohodlí. Projekt se nachází v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze, přičemž zároveň těží z klidné polohy s výhledem na golfové hřiště a pobřeží Torre del Mar. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k regionálním službám a zároveň nabízí klidné útočiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Vélez-Málaga, s přímým přístupem k základním službám, jako jsou obchody a lékárny, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. Přestože se jedná o městské prostředí, lokalita nabízí výhledy a klid, který je typický pro předměstské rezidenční oblasti. Blízkost přístavu a golfových hřišť dodává lokalitě na atraktivitě pro specifické zájmy.
Tato nemovitost je navržena pro kupující, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s důrazem na detail a luxusní vybavení. Dům disponuje čtyřmi apartmány s vlastní koupelnou, výtahem a prostory pro relaxaci a práci, jako je vinný sklep a posilovna. Exteriér s bazénem a terasou je uzpůsoben pro maximální využití středomořského klimatu.
Jedná se o novostavbu ve fázi výstavby, s plánovaným začátkem prací v roce 2026. Projekt se nachází na rohovém pozemku a je koncipován jako prémiová vila. Kupující by měli počítat s tím, že stavba bude dokončena v budoucnu, což umožňuje případné drobné úpravy v závislosti na fázi výstavby.
Tento projekt neposkytuje okamžité nastěhování, jelikož je momentálně ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v budoucnosti. Dále projekt nenabízí bezprostřední výhled na moře z každého pokoje, ačkoli je v blízkosti pobřeží. Parkování mimo pozemek nemusí být vždy dostupné vzhledem k městskému charakteru okolí, i když vila disponuje garáží.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní bydlení s moderním designem a vysokým standardem vybavení. Ideální je pro rodiny, které potřebují více prostoru a soukromí, díky čtyřem apartmánům s vlastními koupelnami. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení. Kupující, kteří preferují městské pohodlí s rychlým přístupem k obchodům a službám, ale zároveň si cení klidu a výhledů, naleznou zde ideální kombinaci. Dům je vhodný i pro ty, kteří hledají prémiové řešení s inteligentními technologiemi a moderním komfortem, jako je výtah a klimatizace. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, je vhodná pro kupující, kteří nehledají okamžité bydlení, ale jsou ochotni počkat na dokončení stavby v roce 2026.
Tato vila je navržena s důrazem na prémiové materiály a moderní technologie. Očekává se vysoký standard provedení, který zahrnuje podlahové vytápění (Fireplace zde pravděpodobně odkazuje na krb jako volitelný prvek nebo designový prvek, nikoli primární zdroj tepla), horkou a studenou klimatizaci pro optimální komfort po celý rok a bezpečnostní zasklení pro zvýšenou bezpečnost a izolaci. Interiéry budou dokončeny s důrazem na současný design, včetně designové kuchyně, vybavení šatních skříní a moderních koupelen pro všechny čtyři apartmány. V suterénu se nachází vinný sklep, posilovna a multifunkční místnost, což dále zvyšuje kvalitu bydlení. Chytré domácí technologie a systém video dohledu zajišťují moderní a bezpečné prostředí.
Projekt nabízí jednu vilu s pevnou cenou 1 750 000 EUR. Jedná se o cenový bod v horní části trhu, což odráží rozsáhlou obytnou plochu, prémiové vybavení a luxusní provedení. Vzhledem k tomu, že jde o jeden prodejní kus, dostupnost je limitována na tuto jedinou nemovitost. Cena zahrnuje pozemek, stavbu a finální úpravy, ale kupující by měli počítat s dodatečnými náklady na daně, notáře a zápis do katastru, jak je uvedeno v právním upozornění. V současné době je možné rezervovat vilu v probíhající výstavbě.
Vélez-Málaga, hlavní město regionu Axarquía, nabízí dynamické městské prostředí s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Projekt se nachází v zastavěné oblasti, kde jsou základní služby jako lékárny (122 m) a supermarkety (273 m) snadno dostupné pěšky. Okolí je charakteristické směsicí obytných zón a občanské vybavenosti, což zajišťuje pohodlný denní život. Díky 15 restauracím, 11 bankám a 8 kavárnám v okruhu 2 km je zde široká škála možností pro volný čas a stravování. Město je také sídlem regionálních institucí a nabízí vzdělávací a zdravotnické služby, včetně 3 zdravotnických center a řady škol. Přestože se jedná o městské prostředí, poloha s výhledem na golfové hřiště a blízkost přírodních vyhlídek (Mirador de la Maroma 0.3 km) poskytuje klidnější atmosféru, než by se dalo očekávat od centra města. S celkovým počtem 140 sportovních zařízení v okolí je tato oblast ideální pro aktivní životní styl.
Život v této vile v Vélez-Málaga nabízí kombinaci městského pohodlí a klidného prostředí. S lékárnou vzdálenou 122 m a supermarketem 273 m jsou základní potřeby snadno dostupné. Město poskytuje širokou škálu služeb, včetně 15 restaurací, 11 bank a 8 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje bohatý společenský a rekreační život. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 9 středních škol v okolí. Zdravotní péče je zajištěna 3 zdravotnickými centry. Okolí nabízí také dostatek možností pro volný čas, od sportovních center (např. sportovní komplex s bazénem 0.4 km) po přírodní vyhlídky, jako je Mirador de la Maroma (0.3 km). Veřejná doprava je zajištěna 12 linkami s 21 zastávkami, ale pro plné využití možností v regionu, jako jsou golfová hřiště nebo vzdálenější pláže, je doporučeno mít k dispozici automobil. Blízkost přístavu Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) přidává další rekreační možnosti.
Tento interaktivní přehled ukazuje polohu projektu ve Vélez-Málaga. Vizualizace poskytuje přehled o vzdálenostech k významným bodům, jako jsou pláže, letiště, golfová hřiště a centra měst. Umožňuje rychlé posouzení dostupnosti a kontextu lokality v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Vélez-Málaga je hlavním městem regionu Axarquía a nachází se na pobřeží Costa del Sol. Je to významné centrum provincie Málaga, které slouží jako sídlo Sdružení obcí Costa del Sol-Axarquía. Město se rozkládá na ploše 158 km² a je druhým největším ve své provincii podle počtu obyvatel. Jeho poloha zajišťuje spojení s dalšími důležitými městy na pobřeží, jako je Málaga (cca 37 km) a pobřežní letoviska směrem na západ. Na východě navazuje na další obce regionu Axarquía. Projekt je situován v městském prostředí Vélez-Málaga, což znamená přístup k rozsáhlé občanské vybavenosti, ale zároveň se nachází v dostatečné vzdálenosti od rušných turistických center, čímž nabízí klidnější životní styl.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží a klíčovým místům. Nejbližší pláže, jako Playa de La Caleta, jsou vzdálené přibližně 5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 37 km vzdušnou čarou, což umožňuje pohodlné cestování. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (35 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) v dosažitelné vzdálenosti. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (273 m) a lékárna (122 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Nemocnice je vzdálena 3,3 km a nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily 3,1 km. Veřejná doprava je dostupná, ale pro plné prozkoumání regionu je doporučen automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C a průměrnou roční teplotou 19,1°C. Město leží v nadmořské výšce 59 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu. Oblast se pyšní historicky vysokým počtem slunečních hodin, přibližně 3 902 hodin ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teploty mořské vody dosahují nebo přesahují 20°C. Terén v okolí zahrnuje kopcovité oblasti s vyhlídkami, jako je Mirador de la Maroma, nabízející panoramatické pohledy. Projekt má jihozápadní orientaci, což maximalizuje využití slunečního svitu po celý den a večer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, jako Playa de La Caleta, jsou vzdálené přibližně 5 km. V regionu se nacházejí celkem 3 pláže oceněné Modrou vlajkou, včetně Benajarafe a Torre del Mar. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, nejblíže je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 35 km. Místní sportovní zařízení zahrnují krytý bazén (0.4 km), padelové kurty (1.8 km) a další sportovní komplexy. V okolí je celkem 140 sportovních zařízení, což poskytuje široké spektrum možností pro aktivní trávení volného času. Blízký přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) nabízí další vodní aktivity a možnosti pro volný čas.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je hlavním městem regionu Axarquía a nachází se na pobřeží Costa del Sol. Je to významné centrum provincie Málaga, které slouží jako sídlo Sdružení obcí Costa del Sol-Axarquía. Město se rozkládá na ploše 158 km² a je druhým největším ve své provincii podle počtu obyvatel. Jeho poloha zajišťuje spojení s dalšími důležitými městy na pobřeží, jako je Málaga (cca 37 km) a pobřežní letoviska směrem na západ. Na východě navazuje na další obce regionu Axarquía. Projekt je situován v městském prostředí Vélez-Málaga, což znamená přístup k rozsáhlé občanské vybavenosti, ale zároveň se nachází v dostatečné vzdálenosti od rušných turistických center, čímž nabízí klidnější životní styl.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL860535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od €418 800), Aby Upper (Estepona, od €320 000) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od €598 000), se tento projekt ve Vélez-Málaga odlišuje svou prémiovou cenou a rozsahem. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nemovitosti v nižších a středních cenových relacích, často s menší rozlohou a základnějším vybavením, tento projekt cílí na segment trhu vyžadující maximální luxus a prostor. Cena 1 750 000 EUR je výrazně vyšší, což odráží rozlohu 564 m² obytné plochy, pozemek o velikosti 560 m², a zejména pokročilé vybavení jako je výtah, vinný sklep, posilovna a systém chytré domácnosti. Poloha ve Vélez-Málaga, jakožto hlavní město regionu Axarquía, nabízí jiný typ městského života než turisticky orientovaná Estepona nebo Benalmadena. Zatímco tyto lokality jsou známé svou blízkostí k mezinárodním letoviskům a rozsáhlou turistickou infrastrukturou, Vélez-Málaga poskytuje autentičtější španělský zážitek s bohatou historií a silnou místní komunitou, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k regionálním službám a pobřeží. Tento projekt tedy představuje významně odlišnou nabídku pro kupující s vyšším rozpočtem, kteří hledají exkluzivní bydlení v méně komerčně orientované, ale stále dobře dostupné části Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
