Dette nybyggeri i Vélez-Málaga præsenterer en luksuriøs boligoplevelse i hjertet af Axarquía-regionen. Med et imponerende boligareal på 564 m² og 4 soveværelser med eget badeværelse, tilbyder denne villa en kombination af moderne design og komfort. Projektet er beliggende i et etableret byområde med let adgang til lokale faciliteter og kun en kort køretur fra kysten, hvilket giver en attraktiv livsstil for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et beboelsesområde i Vélez-Málaga, hvilket betyder, at mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Selvom det ligger inde i landet, er der en følelse af ro, samtidig med at man er tæt på byens puls. Afstande til golfbaner og kysten er overskuelige for dem, der søger både byliv og fritidsaktiviteter.
Denne villa henvender sig til købere, der søger rummelighed, privatliv og moderne bekvemmeligheder. Med fire en-suite soveværelser, et fitnessrum, vinkælder og et multifunktionelt rum, opfylder ejendommen behov for både afslapning og underholdning. Den omfattende indbyggede plads og den private pool understreger et ønske om luksuriøst boligliv.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, med forventet byggestart i 2026. Dette indebærer, at købere kan forvente en ny, moderne ejendom med de seneste byggestandarder og teknologier. Som nybyggeri vil ejendommen potentielt drage fordel af nye energieffektivitetsstandarder og et up-to-date design.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da den ligger inde i landet. Der er heller ingen umiddelbar adgang til stranden fra ejendommen, og en bil kan være nødvendig for at udnytte alle de omkringliggende fritidsmuligheder fuldt ud. Beliggenheden er i et byområde, hvilket kan indebære visse støjniveauer.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig og fuldt udstyret bolig i et etableret byområde med god adgang til faciliteter. Den appellerer til dem, der værdsætter moderne design, privatliv og muligheden for at skræddersy de resterende indretningsdetaljer under opførelsen. Familier, der ønsker et permanent hjem eller en rummelig feriebolig med plads til gæster og fritidsaktiviteter som fitness og vinopbevaring, vil finde denne villa attraktiv. Da projektet starter i 2026, passer det også til købere, der planlægger deres fremtidige boligkøb i god tid.
Ejendommen vil blive opført med fokus på premium materialer og moderne æstetik. Med 564 m² boligareal og 4 en-suite soveværelser med egne badeværelser og påklædningsværelser, er der lagt vægt på privatliv og komfort. Inklusionen af en elevator, der forbinder alle etager, samt et fitnessrum, vinkælder og multifunktionelt rum i kælderen, indikerer en høj standard. Smarte hjem-teknologi, aircondition (kold/varm luft), sikkerhedsglas og videoovervågning bidrager til en moderne og sikker boligoplevelse.
Prisen for denne luksusvilla starter ved €1.750.000 og afspejler den høje standard og det omfattende areal. Ejendommen har 4 soveværelser og 5 badeværelser, med et samlet bebygget areal på 564 m² på en grund på 560 m². Da det er et enkeltstående projekt, er der kun én enhed tilgængelig, hvilket understreger ejendommens eksklusivitet. Prisen inkluderer ikke omkostninger som notargebyrer, registreringsafgifter og skatter (ITP eller moms + AJD), som klienten skal afholde ud over købsprisen.
Vélez-Málaga byder på en autentisk spansk livsstil, hvor man kan opleve den lokale kultur og nyde daglige fornødenheder, der er let tilgængelige. Med 15 restauranter, 12 apoteker og 11 banker inden for en radius af 2 km, er det nemt at integrere sig i lokalsamfundet. Byen har en befolkning på over 86.000, hvilket sikrer et levende miljø året rundt, også uden for højsæsonen. Beliggenheden inde i landet giver en anden atmosfære end kystområderne, med en mere rolig og lokal fornemmelse, mens man stadig har adgang til strandene ved Torre del Mar og La Caleta inden for en rimelig køretur.
At bo i Vélez-Málaga betyder at være en del af en levende, mellemstor by med en rig historie og et aktivt lokalsamfund. Med 19 grundskoler og 9 gymnasier i nærheden, samt 3 sundhedscentre, er infrastrukturen for familier og dagligdagen veludviklet. Byen har 158 km² areal og tilbyder et bredt spektrum af faciliteter, herunder restauranter, butikker og kulturelle seværdigheder som marinas og udsigtspunkter. Den historiske befolkning på over 86.000 sikrer et dynamisk miljø, der strækker sig ud over turistsæsonen.
Dette kort viser placeringen af Vélez-Málaga i den østlige del af Costa del Sol-provinsen Málaga. Man kan se, hvordan byen ligger inde i landet, men relativt tæt på kysten med adgang til strande og havne som Caleta de Vélez. Kortet illustrerer også byens netværk af veje og dens forhold til nærliggende byer og naturgeografiske træk som Maroma-bjerget.
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía-regionen og et vigtigt administrativt centrum i provinsen Málaga. Dens placering giver en balance mellem at være en aktiv by med alle fornødenheder og samtidig være tæt på de mere turistprægede områder ved kysten som Torre del Mar. Afstandene til andre større byer som Málaga by (ca. 60 km) og de mere vestlige kystbyer som Marbella (over 100 km) er betydelige, hvilket positionerer Vélez-Málaga som et centrum for det østlige Costa del Sol.
Ejendommen ligger inde i landet, men alligevel tæt på vigtige infrastrukturelle knudepunkter. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 37 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Lokale dagligvarebutikker er inden for 273 meters afstand, og et apotek findes kun 122 meter fra ejendommen. For golfentusiaster er der flere baner inden for 35-45 km, mens den nærmeste EV-ladestation er 3,1 km væk. Med 12 offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder i nærheden, er der også alternativer til privat transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Med historiske 3.902 solskinstimer om året og et 6-måneders svømmeseason, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, er klimaet ideelt til udendørs aktiviteter det meste af året. Byen ligger 59 meter over havets overflade, hvilket kan give en let brise og en mindre intens sommervarme sammenlignet med kysten. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer optimal sollysindtagelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er der adgang til Blue Flag-certificerede strande som La Caleta og Torre del Mar inden for ca. 5-6 km. Disse strande tilbyder faciliteter til rekreative aktiviteter. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter i området, herunder svømmehaller, padel-tennis og sportskomplekser, der giver rigelige muligheder for motion og fritid. Nærheden til flere golfbaner komplementerer udbuddet af fritidsaktiviteter.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía-regionen og et vigtigt administrativt centrum i provinsen Málaga. Dens placering giver en balance mellem at være en aktiv by med alle fornødenheder og samtidig være tæt på de mere turistprægede områder ved kysten som Torre del Mar. Afstandene til andre større byer som Málaga by (ca. 60 km) og de mere vestlige kystbyer som Marbella (over 100 km) er betydelige, hvilket positionerer Vélez-Málaga som et centrum for det østlige Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL860535
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) og Alba Benalmadena (€598.000) i mere vestlige dele af kysten, repræsenterer denne ejendom i Vélez-Málaga et markant højere prispunkt og luksusniveau. Prisen på €1.750.000 for en villa på 564 m² i en etableret by som Vélez-Málaga indikerer en eksklusiv niche. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder lejligheder og rækkehuse med lavere priser, fokuserer dette projekt på store, individuelle villaer med høj grad af privatliv og avancerede faciliteter som elevator og et fuldt udstyret fitnessrum. Placeringen inde i landet i Vélez-Málaga, sammenlignet med kystnære placeringer i Estepona og Benalmádena, kan betyde en anden type af livsstil – mindre turistpræget og mere integreret i lokalsamfundet, men stadig med adgang til kystens attraktioner. Ejendommens størrelse og prispositionerer den i den øvre ende af markedet for nybyggeri i Axarquía-regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
