Vélez-Málaga, gelegen in de provincie Málaga, presenteert een nieuwbouwproject dat zich richt op een ruime woonbeleving. Het betreft een villa met vier slaapkamers en vijf badkamers, gelegen op een perceel van 560 m². Het gebouw heeft een woonoppervlak van 564 m² en bevindt zich momenteel in de bouwfase. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, terwijl de kustlijn op enkele kilometers afstand ligt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dit project is gesitueerd in Vélez-Málaga, een stedelijke kern binnen de Axarquía comarca. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De nabijheid van de kust, op ongeveer 5 kilometer, biedt een connectie met de Mediterrane levensstijl, terwijl de ligging landinwaarts zorgt voor een stedelijke dynamiek.
De villa is ontworpen voor bewoners die ruimte, comfort en moderne faciliteiten waarderen. Met vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een aanzienlijk woonoppervlak, is het huis geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor thuiswerken en hobby's. De aanwezigheid van een lift, een fitnessruimte en een wijnkelder in het souterrain onderstreept een verfijnde levensstijl.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling die momenteel onder constructie is. De geplande start van de bouwwerkzaamheden is in 2026. Dit impliceert dat de koper de mogelijkheid heeft om de nieuwste bouwtechnieken en afwerkingsmaterialen te verwachten, met een focus op moderne designprincipes en energie-efficiëntie.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; dit vereist een verplaatsing van ongeveer 5 kilometer. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige uitstapjes, zoals naar golfbanen die verder weg liggen, praktisch. Het project is niet gelegen in een afgelegen, landelijke setting, maar in een bestaande stedelijke omgeving met bijbehorende stedelijke dynamiek.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime, moderne gezinswoning in een gevestigde stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maar die ook de nabijheid van de kust waarderen. Het is geschikt voor hen die waarde hechten aan nieuwbouwkwaliteit met hedendaags design en technologische snufjes, zoals een domoticasysteem en lift. Kopers die een actieve levensstijl nastreven, met toegang tot sportfaciliteiten en recreatieve activiteiten, zullen de ligging waarderen. Tevens past dit project bij personen die een woning zoeken met voldoende ruimte voor gasten, thuiswerken of hobby's, dankzij de vijf badkamers en de extra ruimtes in het souterrain. De constructie die gepland staat om in 2026 te starten, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om de oplevering aan te passen aan hun eigen tijdsplanning, mits tijdig beslist wordt.
De villa wordt opgeleverd met hoogwaardige materialen en een moderne afwerking, gericht op duurzaamheid en comfort. De woning is uitgerust met airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en er is ook een open haard gespecificeerd, wat duidt op een veelzijdig klimaatbeheersingssysteem. De ruime woonoppervlakte van 564 m² omvat vier en-suite slaapkamers, elk met eigen badkamer en kleedruimte, voorzien van inbouwkasten. De begane grond beschikt over een ruime woon-eetkamer, een designkeuken met bijkeuken en gastentoilet. Het souterrain is uitgerust met een wijnkelder, fitnessruimte en een multifunctionele ruimte, wat duidt op een compleet woonconcept. Veiligheidsglas en een videosurveillancesysteem dragen bij aan de beveiliging. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de zoninval gedurende de dag, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de efficiëntie van de verwarmingssystemen.
Dit project omvat één villa, aangeboden vanaf €1.750.000. De prijs is vastgesteld voor een exclusieve woning met vier slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over een bebouwde oppervlakte van 564 m² op een perceel van 560 m². Dit prijssegment plaatst het project in het hogere segment van de lokale markt, wat past bij de omvang, de moderne afwerking en de locatie in een stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen. De prijs weerspiegelt de nieuwbouwstatus en de uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad, lift en een fitnessruimte in het souterrain.
De villa is gelegen in Vélez-Málaga, een stad die deel uitmaakt van de Costa del Sol, maar zich iets landinwaarts bevindt. Dit betekent dat men profiteert van de stedelijke infrastructuur en nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, die grotendeels op loopafstand bereikbaar zijn. De stad heeft een rijke geschiedenis en een levendige lokale cultuur, wat zich vertaalt in een breed aanbod aan culturele evenementen en traditionele feesten. De nabijheid van de kust, met stranden zoals La Caleta, biedt tegelijkertijd toegang tot maritieme recreatie. Het woonritme wordt bepaald door de balans tussen de stedelijke dynamiek en de ontspannen mediterrane levensstijl, waarbij de voorzieningen dichtbij zijn voor dagelijks gemak, maar de grotere afstanden tot specifieke recreatieve bestemmingen zoals golfbanen een auto noodzakelijk maken voor die activiteiten.
De woning bevindt zich in Vélez-Málaga, een stad die een stedelijke levensstijl combineert met de nabijheid van de kust. Binnen een straal van 2 kilometer zijn tal van voorzieningen aanwezig, waaronder 15 restaurants, 12 apotheken, 11 banken en 8 cafés, wat duidt op een levendige lokale economie en een hoge mate van toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften. Het ziekenhuis is op 3,3 km afstand en een EV-laadpaal op 3,1 km, wat de stedelijke infrastructuur verder onderstreept. Er zijn 21 openbaar vervoerhaltes en 12 OV-lijnen in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto voor bepaalde verplaatsingen mogelijk maakt, hoewel een auto voor langere afstanden of specifieke bestemmingen zoals golfbanen aan te bevelen is. De hoogte van 59 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl de 158 km² grote gemeente en de bevolking van ruim 86.000 inwoners een dynamische omgeving garanderen, ook buiten het hoogseizoen.
Deze kaart toont de locatie van Vélez-Málaga binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De aanduidingen geven de stedelijke kern, de nabijheid van de kustlijn met diverse stranden, en de toegang tot voorzieningen weer. De ligging wordt gesitueerd ten opzichte van de luchthaven Málaga en omliggende steden, wat de bereikbaarheid en de connectie met de bredere regio illustreert.
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía comarca en een belangrijk centrum binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen, met Torre del Mar direct aan de kust en op korte afstand. Málaga stad, de provinciale hoofdstad, is bereikbaar binnen ongeveer 37 km, wat toegang biedt tot een grotere stad met internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden. De ligging landinwaarts, maar met de kust op zo'n 5 km, biedt een middenweg tussen stedelijk comfort en kust nabijheid. De regio Axarquía staat bekend om zijn unieke landschappen, variërend van kustlijnen tot bergachtig terrein, wat een diversiteit aan recreatieve opties biedt.
De bereikbaarheid van de woning is als volgt: de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 37 kilometer hemelsbreed, wat een relatief korte transfer betekent voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 273 meter afstand, en een apotheek op 122 meter, wat de dagelijkse boodschappen zeer efficiënt maakt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op 5,1 kilometer, wat een korte autorit vereist. Voor golfliefhebbers bevinden de golfbanen zich verder weg: Club de Golf Málaga Parador op 35 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 38 km. De stedelijke locatie garandeert echter een goede toegang tot diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en padelbanen binnen een paar kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gezien 3.902 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer zes maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,1°C. De ligging op 59 meter boven zeeniveau, in een gebied dat deel uitmaakt van de Axarquía, een streek bekend om zijn natuurlijke schoonheid met glooiende heuvels, biedt een aangename omgeving. De hellingsgraad van het terrein is gematigd, wat bijdraagt aan het comfort van het wonen in deze regio. De aanwezigheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de la Maroma draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving voor natuurliefhebbers.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn nabij Vélez-Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn drie Blue Flag stranden binnen redelijke afstand: Benajarafe, La Caleta (Paseo) en Torre del Mar (Paseo Marítimo). Deze stranden zijn populair voor zowel ontspanning als watersport. De jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez, op 4,6 km afstand, biedt faciliteiten voor pleziervaart en maritieme activiteiten. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke opties in de regio: 140 sportfaciliteiten in totaal, waaronder de nabijgelegen sportcentra Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) en Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,5 km), evenals padelbanen zoals Padelfly (1,8 km). Golfbanen zijn weliswaar verder gelegen, maar dragen bij aan het sportieve aanbod van de bredere regio.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía comarca en een belangrijk centrum binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen, met Torre del Mar direct aan de kust en op korte afstand. Málaga stad, de provinciale hoofdstad, is bereikbaar binnen ongeveer 37 km, wat toegang biedt tot een grotere stad met internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden. De ligging landinwaarts, maar met de kust op zo'n 5 km, biedt een middenweg tussen stedelijk comfort en kust nabijheid. De regio Axarquía staat bekend om zijn unieke landschappen, variërend van kustlijnen tot bergachtig terrein, wat een diversiteit aan recreatieve opties biedt.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| März | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL860535
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in directe kustgebieden zoals Estepona of Benalmádena, die vaak vanaf €300.000 tot €600.000 beginnen voor nieuwbouwappartementen of kleinere villa's, positioneert dit project in Vélez-Málaga zich in een hoger prijssegment vanaf €1.750.000. Dit hogere prijspunt wordt gerechtvaardigd door de aanzienlijke omvang van de villa (564 m² woonoppervlak op 560 m² perceel) en de focus op luxe afwerking en uitgebreide faciliteiten zoals een privé-lift en een kelder met fitness en wijnopslag. Terwijl projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, biedt dit project in Vélez-Málaga een exclusiever aanbod voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en specifieke luxe-eigenschappen. De locatie, iets landinwaarts maar met de kust nabij, biedt een ander soort woonomgeving dan de directe beachfront-ontwikkelingen, met een mix van stedelijke voorzieningen en de typische Andalusische levensstijl, wat het onderscheidt van de meer toeristisch georiënteerde kustzones.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
