Šis naujai statomas objektas Vélez-Málaga mieste, Malagos provincijoje, siūlo modernią ir prabangią Viduržemio jūros regiono gyvenimo sampratą. Įsikūręs strateginėje vietoje, jis derinamas su miesto patogumu ir ramybe, suteikdamas unikalią gyvenimo patirtį. Projektas yra statomas, todėl suteikia galimybę įsigyti naują ir modernų būstą su aukštos kokybės apdaila ir technologijomis, atitinkančias dabartinius standartus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra sausumos gilumoje, tačiau miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Tai užtikrina lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių ir paslaugų, tuo pačiu metu išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę. Jo vieta leidžia patogiai pasiekti įvairias regiono dalis.
Šis būstas orientuotas į tuos, kurie ieško erdvės, šiuolaikinio dizaino ir aukštos kokybės apdailos. Su keturiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, jis idealiai tinka šeimoms ar tiems, kurie vertina erdvias erdves svečiams. Požeminis aukštas su papildomomis patalpomis suteikia lankstumo.
Projektas yra statybos stadijoje, numatoma statybų pradžia 2026 m. Tai reiškia, kad įsigyjant šį būstą bus galima mėgautis visiškai nauju, modernios architektūros ir naujausiomis technologijomis aprūpintu namu, supirkimo procesas prasidės netrukus.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar paplūdimio, atstumas yra apie 5 km. Jis taip pat nepasiūlo privačios parkavimo vietos kieme, nors sklypo plotas yra pakankamas. Neįtrauktos notarų, registracijos mokesčiai ir mokesčiai (ITP arba PVM + AJD).
Šis projektas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Ispanijoje su aukštos kokybės apdaila ir moderniu dizainu, bet norintiems gyventi ne pačiame turistiniame kurorte. Jis idealiai tinka šeimoms, vertinančioms erdvius gyvenamuosius plotus, individualius vonios kambarius kiekvienam miegamajam ir papildomas patalpas (pvz., namų kino salę ar sporto salę) laisvalaikiui. Pirkėjai, kurie nori gyventi arčiau vietinės bendruomenės, turėti patogią prieigą prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, bet vis tiek nori greitai pasiekti paplūdimius ir kitas regiono pramogas, taip pat ras šį objektą patraukliu. Asmenys, kurie vertina technologines naujoves ir ieško būsto su išmaniaisiais namais, oro kondicionieriumi ir saugumo sistemomis, atitiks šio projekto lūkesčius. Statybos pradžios data (2026 m.) reiškia, kad tai yra investicija į ateitį, tinkanti tiems, kurie planuoja savo persikėlimą ar būsto įsigijimą ilgalaikėje perspektyvoje, arba nori įsigyti būstą, kuris bus baigtas per artimiausius metus.
Šis naujai statomas objektas pasižymi išskirtine apdaila ir kokybiškomis medžiagomis, atspindinčiomis modernų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Būstas suprojektuotas su ypatingu dėmesiu detalėms, derinant prabangą ir komfortą. Virtuvė aprūpinta dizainerio baldais, su integruota spintelėmis maisto produktams ir skalbimo patalpa. Visuose keturiuose miegamuosiuose yra atskiri vonios kambariai, drabužinės ir įrengtos spintos, užtikrinančios privatumą ir rafinuotumą. Požeminiame aukšte įrengta vyno rūsys, sporto salė, biuras ir daugiafunkcinė patalpa, viskas atlikta naudojant aukščiausios kokybės medžiagas ir šiuolaikinį dizainą. Namuose sumontuota moderni išmaniųjų namų technologija, oro kondicionavimo sistema (šildymui ir vėsinimui), saugumo stiklas ir vaizdo stebėjimo sistema, garantuojančios maksimalų komfortą ir saugumą. Lauko zona apjungia apželdintą sodą, saulėtą terasą ir infinity baseiną, sukuriant privačią oazę poilsiui Viduržemio jūros klimate.
Šis naujai statomas objektas rinkoje pasirodo su vienintele siūloma kaina nuo 1.750.000 €. Visi keturi miegamieji ir penki vonios kambariai yra įtraukti į šią kainą, o bendras pastato plotas siekia 564 m². Nuo pat pradžių nustatyta kaina atspindi aukštą kokybės ir prabangos lygį, kurį siūlo šis projektas. Kadangi tai yra vienas didesnių ir aukštesnės klasės būstų rajone, kaina yra orientuota į konkretų pirkėjų segmentą. Informacija apie tai, ar siūlomi kiti dydžiai ar konfigūracijos, nėra pateikta, todėl galima daryti prielaidą, kad šis konkretus modelis yra vienintelis prieinamas šiame etape. Tai svarbu žinoti potencialiems pirkėjams, kurie gali ieškoti įvairesnių variantų.
Vélez-Málaga siūlo dinamišką gyvenimo ritmą, derindama istorinės vietovės žavesį su modernios miesto aplinkos privalumais. Gyventojai čia gali mėgautis patogumu gyventi arti parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų kasdienių paslaugų, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Nuo supermarketo (273 m) ir vaistinės (122 m) iki sveikatos centrų (3.3 km), viskas yra lengvai pasiekiama. Viešojo transporto sistema su 21 stotele ir 12 linijų užtikrina mobilumą be automobilio, tačiau automobilis vis tiek yra patogus pasirinkimas tyrinėjant regioną. Miesto aikštės, istorinis centras ir vietiniai turgūs suteikia galimybę patirti autentišką Andalūzijos kultūrą. Nors objektas yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Caleta, yra pasiekiami per maždaug 5 km, siūlydami galimybę mėgautis pakrante savaitgaliais ar po darbo. Aukštis virš jūros lygio (59 m) suteikia malonų klimatą ir, galimai, šiek tiek vėsesnes vasaras nei tiesiai prie jūros.
Gyvenimas Vélez-Málaga siūlo savitą patirtį, kurioje dera miesto patogumas su ramia aplinka. Objektas yra įsikūręs urbanistinėje zonoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausia vaistinė yra vos už 122 metrų, o prekybos centrai ir restoranai – kelių šimtų metrų spinduliu. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir laisvalaikio poreikiai gali būti lengvai patenkinti be automobilio poreikio. Vis dėlto, automobilis bus naudingas norint tyrinėti platesnį regioną, pasiekti paplūdimius (5.1 km) ar golfo aikštynus (35 km). Didelis sveikatos centrų (3.3 km) ir švietimo įstaigų (19 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos) skaičius rodo, kad tai yra gyvenama vieta visus metus, pritaikyta šeimoms. Kultūrinis gyvenimas taip pat turtingas, su daugybe restoranų (15) ir kavinių (8) rajone. 158 km² ploto savivaldybė siūlo įvairias laisvalaikio galimybes, įskaitant sporto centrus ir vaizdingus apžvalgos taškus, tokius kaip Mirador de la Maroma (0.3 km).
Žemėlapyje matyti, kad objektas yra įsikūręs Vélez-Málaga mieste, maždaug už 37 km nuo Malagos oro uosto. Jis yra sausumos gilumoje, nuo jūros nutolęs apie 5 km, bet arti miesto centro su visomis reikalingomis paslaugomis. Tai parodo vietovės, kuri derina urbanistinį patogumą su lengvu priėjimu prie pakrantės ir regiono transporto arterijų, pobūdį.
Vélez-Málaga yra pagrindinis regiono centras (Axarquía komarka) Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis strategiškai įsikūręs tarp kitų svarbių pakrančių miestų, tokių kaip Malaga (apie 30 km į vakarus) ir Nerja (apie 20 km į rytus). Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie plataus paslaugų tinklo ir infrastruktūros, kartu išlaikant vietinės, mažiau komercializuotos aplinkos jausmą. Kaip regiono sostinė, Vélez-Málaga yra administracinis ir paslaugų centras, siūlantis platų pasirinkimą parduotuvių, restoranų ir kultūrinių įstaigų. Jo artumas prie gamtos, įskaitant Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama gamtos parką, papildo miesto privalumus, siūlydamas galimybes aktyviam laisvalaikiui ir gamtos stebėjimui.
Objektas yra puikiai susietas su regiono infrastruktūra, nors ir nėra tiesiai prie jūros. Artimiausi paplūdimiai, kaip La Caleta, yra nutolę apie 5.1 km, o tai lengvai pasiekiama automobiliu per trumpą laiką. Malagos oro uostas (AGP), pagrindinis tarptautinis centras, yra už maždaug 37 km, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis Europos ir pasaulio vietomis. Didelis greitkelių tinklas palengvina keliones po Andalūziją. Golfo mėgėjai turės rinktis iš keleto aikštynų: Club de Golf Málaga Parador (35 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) yra arčiausiai. Miesto aplinka suteikia lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų: prekybos centras (273 m), vaistinė (122 m), restoranai (15), kavinės (8) ir bankai (11) yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausia elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra už 3.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.1°C, o svyruoja tarp 12°C žiemos mėnesiais ir 27°C vasarą. Saulės spindulių kiekis per metus yra ypač didelis – apie 3,902 valandas, o tai užtikrina ilgą šildymo sezoną ir galimybę mėgautis lauko pramogomis didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Nors objektas yra sausumoje, jo aukštis (59 m virš jūros lygio) gali suteikti šiek tiek vėsesnį mikroklimatą lyginant su pirmoje linijoje prie jūros esančiais objektais, o tai gali būti privalumas karštomis vasaros dienomis. Kraštovaizdis apima kalnuotas sritis, tokias kaip Mirador de la Maroma (0.3 km), siūlančias unikalias gamtos ir vaizdų perspektyvas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats objektas nėra tiesiogiai prie jūros, Vélez-Málaga savivaldybė ir jos apylinkės siūlo prieigą prie puikių pakrančių. Trys „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) sertifikuoti paplūdimiai – Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo) – pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Šie paplūdimiai yra tinkami tiek poilsiui, tiek įvairioms vandens sporto šakoms. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Yra 140 sporto objektų, tarp jų ir sporto kompleksai su baseinais (pvz., Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga už 0.4 km) bei padelio kortai (Padelfly už 1.8 km). Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra apie 35-38 km atstumu. Taip pat verta paminėti, kad netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.5 km).
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga yra pagrindinis regiono centras (Axarquía komarka) Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis strategiškai įsikūręs tarp kitų svarbių pakrančių miestų, tokių kaip Malaga (apie 30 km į vakarus) ir Nerja (apie 20 km į rytus). Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie plataus paslaugų tinklo ir infrastruktūros, kartu išlaikant vietinės, mažiau komercializuotos aplinkos jausmą. Kaip regiono sostinė, Vélez-Málaga yra administracinis ir paslaugų centras, siūlantis platų pasirinkimą parduotuvių, restoranų ir kultūrinių įstaigų. Jo artumas prie gamtos, įskaitant Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama gamtos parką, papildo miesto privalumus, siūlydamas galimybes aktyviam laisvalaikiui ir gamtos stebėjimui.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL860535
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málaga siūlo kitokią patirtį nei populiaresni pakrančių kurortai, tokie kaip Estepona ar Benalmádena, kur siūlomi projektai, pvz., Acqua Gardens (nuo 418.800 €) ar Aby Upper (nuo 320.000 €), yra gerokai prieinamesni ir dažnai orientuoti į antruosius namus ar investicijas su didesniu turizmo mastu. Alba Benalmádena (nuo 598.000 €) yra arčiau šio projekto kainos diapazono, tačiau vis dar žymiai pigesnis. Šis projektas Vélez-Málaga skiriasi savo kaina (nuo 1.750.000 €) ir dydžiu (564 m²), orientuodamasis į aukštesnį segmentą, kuris vertina erdvę, privatumą ir šiuolaikinį dizainą, bet nenori gyventi tiesiai turistinėje pakrantėje. Nors šie kiti projektai gali būti pigesni ir arčiau jūros, Vélez-Málaga objektas siūlo didesnį autonomijos ir vietinės aplinkos pojūtį, kartu išlaikant patogų susisiekimą su regiono svarbiausiais punktais. Jis yra labiau skirtas tiems, kurie ieško nuolatinio būsto ar prabangaus poilsio su daugiau vietinės kultūros patirties, o ne vien tik atostogų vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
