Данный проект представляет собой строящуюся виллу, расположенную в муниципалитете Велес-Малага, в провинции Малага. Этот объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, предлагая сочетание современного дизайна и удобства проживания. Расположение в пределах региона Ахаркия на Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к местным достопримечательностям и климатическим преимуществам южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте, что обеспечивает близость к основным услугам. Расстояние до побережья и пляжей составляет около 5 километров, а до аэропорта Малаги — 37 километров. Такое расположение предполагает наличие городской инфраструктуры в шаговой доступности, но также указывает на удаленность от непосредственно прибрежной зоны.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с современными удобствами, включая частный бассейн, лифт и обустроенные зоны отдыха. Наличие четырех спален с ванными комнатами и дополнительных помещений в цокольном этаже (винный погреб, тренажерный зал, кабинет) отвечает потребностям в комфорте и многофункциональности.
Объект находится на стадии строительства, с планируемым началом работ в 2026 году. Это означает, что покупатели приобретают новое жилье с современной архитектурой и технологиями, но сроки заселения зависят от графика строительства. Детализация этапа строительства важна для планирования переезда.
Объект не предлагает непосредственного выхода к морю или пляжу, расстояние до них составляет более 5 км. В описании не упоминаются общие зоны отдыха или услуги, характерные для жилых комплексов. Также не указывается наличие мебели или полностью оборудованной кухни в базовой комплектации.
Данный проект может быть интересен для покупателей, которые ищут просторную, современную виллу в устоявшемся районе с развитой городской инфраструктурой, но при этом ценят уединение и комфорт. Он подходит для семей, которым требуется несколько спален и ванных комнат, а также для тех, кто планирует использовать дополнительные помещения, такие как тренажерный зал или кабинет. Расположение недалеко от поля для гольфа и спортивных сооружений делает его привлекательным для любителей активного образа жизни. Наличие лифта облегчит проживание для людей с ограниченной подвижностью или пожилых жильцов. Для тех, кто ценит технологичность и современный дизайн, дом с системой «умный дом» и высококачественной отделкой будет соответствовать ожиданиям.
Объект характеризуется высоким качеством строительства и отделки, что типично для нового строительства в данном ценовом сегменте. В описании упоминается использование премиальных материалов и современный дизайн. Среди ключевых особенностей — лифт, соединяющий все этажи, встроенные шкафы, система кондиционирования (горячий и холодный воздух) и окна с защитным остеклением. Также предусмотрена система видеонаблюдения для обеспечения безопасности. Терраса и частный бассейн дополняют общую картину комфорта и эстетики. Особое внимание уделено деталям, таким как дизайнерская кухня и ванные комнаты при каждой спальне.
Представленная цена €1,750,000 относится к данному конкретному объекту, который является единственным в своем роде в рамках данного предложения. Поскольку это вилла с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, общей площадью 564 м², цена отражает ее размер, уровень отделки и позиционирование как эксклюзивного жилья. Дополнительные расходы, такие как налоги (ITP или НДС + AJD), нотариальные и регистрационные сборы, не включены в указанную стоимость.
Велес-Малага — это административный центр и исторический город, сочетающий городскую жизнь с близостью к природе. Район, где расположен проект, характеризуется городской застройкой с удобным доступом к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, находящимся в пределах 1-3 километров. Высота над уровнем моря (59 м) и близость к горам, таким как Мирадор-де-ла-Марома, создают условия для более умеренной температуры по сравнению с прибрежными зонами. Исторически город является центром региона Ахаркия. Близость к таким объектам, как спортивный комплекс и марина Калета-де-Велес, обеспечивает возможности для досуга. При этом, несмотря на наличие 21 остановки общественного транспорта, для удобства передвижения по окрестностям рекомендуется автомобиль.
Проживание в Велес-Малага предоставляет возможность интеграции в местную жизнь с доступом к разнообразным удобствам. Ближайшие магазины, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности (от 122 м до 273 м), что минимизирует необходимость использования автомобиля для повседневных нужд. Расстояние до больницы (3.3 км) и зарядной станции для электромобилей (3.1 км) также свидетельствует о развитой городской инфраструктуре. Наличие 15 ресторанов, 12 аптек и 11 банков в радиусе 2 км указывает на оживленность района. Вместе с тем, близость к спортивным объектам и природным зонам, таким как смотровые площадки, предлагает возможности для активного отдыха и наслаждения природой.
Карта демонстрирует расположение объекта в урбанизированной зоне Велес-Малага, подчеркивая его близость к основным городским услугам и основным транспортным артериям. Визуализация помогает оценить удаленность от побережья и аэропорта, а также распределение объектов инфраструктуры вокруг проекта.
Велес-Малага является столицей комарки Ахаркия и частью региона Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен к востоку от Малаги, что отличает его от более западных курортов Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ к инфраструктуре крупного города Малага, включая аэропорт, при этом сохраняя некоторую обособленность и аутентичность региона Ахаркия. Близость к побережью и одновременно к горным массивам, таким как Сьерра-де-ла-Альмихада, создает уникальный ландшафт.
Объект расположен в 37 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие пляжи, такие как Ла Калета, находятся на расстоянии около 5 км, что делает их доступными для поездок на автомобиле. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на расстоянии от 35 км. Городская среда Велес-Малага обеспечивает доступ к широкому спектру услуг: супермаркеты, аптеки, банки и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости. Наличие 12 линий общественного транспорта и 21 остановки указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, хотя его наличие может быть более удобным для дальних поездок и доступа к гольф-полям.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Велес-Малага характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,902, что обеспечивает продолжительный период для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря (59 м) и близость к горным массивам могут способствовать небольшим отличиям в микроклимате по сравнению с непосредственным побережьем, предлагая более свежий воздух.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео-Маритимо), расположенные на расстоянии около 5 км. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения: в радиусе 4.6 км находится спортивная пристань Пуэрто Депортиво Калета де Велес. Также в городе есть спортивные центры, такие как Комплехо Депортиво Пискина Кубьерта Велес-Малага (0.4 км) и Падельфлай (1.8 км). Наличие полей для гольфа в пределах 35-45 км добавляет разнообразия в спектр рекреационных возможностей.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага является столицей комарки Ахаркия и частью региона Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен к востоку от Малаги, что отличает его от более западных курортов Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ к инфраструктуре крупного города Малага, включая аэропорт, при этом сохраняя некоторую обособленность и аутентичность региона Ахаркия. Близость к побережью и одновременно к горным массивам, таким как Сьерра-де-ла-Альмихада, создает уникальный ландшафт.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL860535
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект позиционируется как эксклюзивное предложение в Велес-Малага, что отражается в его высокой стоимости по сравнению с другими проектами, упомянутыми в качестве сравнения, такими как Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena в Эстепоне и Бенальмадене. Эти проекты имеют значительно более низкую стартовую цену (от €318,800 до €598,000), что указывает на разницу в классе, размере, расположении и уровне отделки. Проект в Велес-Малага предлагает значительно большую площадь (564 м² против обычно 100-200 м² в сравниваемых проектах) и является виллой, а не квартирой или таунхаусом. Статус 'New Development' и стартовая цена €1,750,000 позиционируют его как премиальное жилье, ориентированное на покупателей с иными финансовыми возможностями и приоритетами, возможно, ищущих более уединенное и просторное проживание, отличное от более массовых предложений на побережье.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
