Projekt „Villa Esencia Andaluz“ v Vélez-Málaga predstavuje modernú rezidenčnú vilu vo výstavbe, ktorá sa nachádza v meste s bohatou históriou a dynamickým rozvojom. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie s dôrazom na dizajn a komfort. Projekt spája súčasné architektonické prvky s tradičnými andalúzskymi vplyvmi, čím vytvára jedinečnú atmosféru v rámci rozvíjajúcej sa komunity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej zástavbe Vélez-Málaga, s výhodou dostupnosti služieb na pešiu vzdialenosť. Jej umiestnenie v rámci provincie Málaga na pobreží Costa del Sol ponúka spojenie mestskej infraštruktúry s blízkosťou prírodných a rekreačných oblastí.
Projekt reaguje na potreby moderného rodinného života a relaxácie. Ponúka priestranné interiéry s vysokým štandardom vybavenia, vrátane súkromného bazéna a terás. Vybavenie ako výťah a priestranné technické miestnosti zodpovedá požiadavkám na komfortné bývanie.
Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze výstavby, s predpokladaným začiatkom v roku 2026. Ako novostavba ponúka moderné technológie a materiály, s dôrazom na energetickú efektívnosť a súčasné stavebné normy.
Projekt neponúka okamžité nasťahovanie, nakoľko sa nachádza vo fáze výstavby. Nevyhovuje záujemcom hľadajúcim bývanie priamo na pláži, keďže je umiestnený vo vnútrozemí mesta. Infraštruktúra pre príjazd autom je nevyhnutná pre plné využitie okolitých oblastí.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a luxusné bývanie v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia moderný dizajn, vysoký štandard dokončovacích prác a súkromie, ktoré poskytuje vlastná záhrada a bazén. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží môže osloviť aj milovníkov outdoorových aktivít. Projekt vo výstavbe zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí plánujú svoje bývanie v dlhodobejšom horizonte a preferujú možnosť ovplyvniť niektoré detaily počas výstavby. Počet kúpeľní a spální, ako aj celková rozloha, sú prispôsobené pre pohodlné bývanie viacerých osôb alebo pre tých, ktorí si cenia priestor na hosťovanie a voľnočasové aktivity.
Vila bude dokončená s dôrazom na prémiové materiály a moderné technológie. Očakáva sa použitie kvalitných dokončovacích materiálov v celom interiéri, vrátane dizajnerskej kuchyne, elegantných kúpeľní a podláh. Inteligentné domáce technológie, klimatizácia (teplá/studená), bezpečnostné zasklenie a video dohľad zaručujú vysoký komfort a bezpečnosť. Súčasťou vybavenia je aj výťah spájajúci všetky podlažia, čo prispieva k praktickosti a luxusnému charakteru nehnuteľnosti. V suteréne sa nachádza vínna pivnica, posilňovňa, kancelária a viacúčelová miestnosť, ktoré sú tiež štandardne vybavené s dôrazom na kvalitu.
Vila je ponúkaná za cenu od 1 750 000 €. Táto cena pokrýva špecifickú jednotku so 4 spálňami a 5 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 560 m², pričom zastavaná plocha dosahuje 564 m². Keďže ide o novostavbu vo fáze výstavby, táto cenová hladina odráža štandard a rozsah projektu. Dostupnosť je obmedzená na túto jednu jednotku, čo naznačuje exkluzivitu ponuky v rámci projektu.
Vélez-Málaga, hlavné mesto regiónu Axarquía, ponúka živé mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Obyvatelia majú k dispozícii širokú škálu služieb, vrátane obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a vzdelávacích inštitúcií. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s dostupnosťou pláží (cca 5 km) a rekreačných aktivít. Počet obyvateľov 86 048 (2025) naznačuje dynamickú komunitu s rozvinutou infraštruktúrou a kultúrnym životom. Mesto je tiež centrom pre združenia obcí Costa del Sol-Axarquía, čo svedčí o jeho strategickom význame v regióne.
Lokalita vo Vélez-Málaga poskytuje mestský životný štýl s pohodlným prístupom k základným službám, ako sú supermarkety (273 m), lekárne (122 m) a zdravotnícke centrá (3.3 km). Mesto disponuje 15 reštauráciami, 12 lekárňami a 11 bankami v okruhu 2 km, čo zabezpečuje každodenný komfort. Blízkosť športových centier a kultúrnych pamiatok, ako sú vyhliadkové body, dopĺňa ponuku voľnočasových aktivít. V rámci mesta funguje 12 liniek verejnej dopravy s 21 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez osobného automobilu, hoci pre preskúmanie širšieho okolia je auto odporúčané.
Vizualizácia projektu na mape potvrdzuje jeho umiestnenie v mestskej zástavbe Vélez-Málaga. Zobrazenie okolia poukazuje na blízkosť k službám, cestným komunikáciám a rekreačným zónám, ako sú pláže a golfové ihriská v rámci provincie Málaga.
Vélez-Málaga je hlavným mestom komarky Axarquía a nachádza sa v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v rámci rozvinutého regiónu Andalúzie, ktorý je známy svojou turistickou infraštruktúrou a prírodnými krásami. Pozícia mesta poskytuje rovnováhu medzi mestským zázemím a blízkosťou pobrežia, čo ho odlišuje od čisto pobrežných alebo vnútrozemských lokalít v regióne.
Nehnuteľnosť je situovaná 37 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšie pláže ako Playa de La Caleta sú vzdialené približne 5 km. Golfové ihriská sú dostupné v rozmedzí 35-45 km, napríklad Club de Golf Málaga Parador. Pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti supermarkety (273 m) a lekárne (122 m), ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily (3.1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga sa nachádza v nadmorskej výške 59 metrov, čo prispieva k príjemnej klíme s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.1°C a oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3 902 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Táto klíma podporuje aktívny životný štýl a pobyt vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Vélez-Málaga sa nachádzajú tri pláže ocenené Modrou vlajkou: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Najbližšia pláž, Playa de La Caleta, je vzdialená približne 5 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, pričom najbližšie sú vzdialené okolo 35 km. V meste a jeho okolí je k dispozícii rozsiahla ponuka športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov a padelových kurtov, ako napríklad Padelfly (1.8 km).
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je hlavným mestom komarky Axarquía a nachádza sa v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v rámci rozvinutého regiónu Andalúzie, ktorý je známy svojou turistickou infraštruktúrou a prírodnými krásami. Pozícia mesta poskytuje rovnováhu medzi mestským zázemím a blízkosťou pobrežia, čo ho odlišuje od čisto pobrežných alebo vnútrozemských lokalít v regióne.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL860535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800), Aby Upper v Estepone (od €320,000) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od €598,000), Villa Esencia Andaluz v Vélez-Málaga predstavuje segment luxusných nehnuteľností s výrazne vyššou cenovou hladinou. Zatiaľ čo spomenuté projekty v Estepone a Benalmadene ponúkajú možnosti v strednej cenovej kategórii, s orientáciou na širší trh a rôzne typy nehnuteľností od apartmánov po vily, Villa Esencia Andaluz cielí na bonitnú klientelu hľadajúcu exkluzivitu a rozmernejšie bývanie. Dizajn a rozloha tejto vily, ako aj jej umiestnenie v menej turisticky exponovanej časti Costa del Sol (v porovnaní s centrami ako Marbella), ju odlišujú od lacnejších alternatív. Vélez-Málaga ako administratívne centrum regiónu Axarquía síce nemusí ponúkať rovnakú úroveň medzinárodného ruchu ako niektoré iné lokality na pobreží, no zároveň poskytuje autentickejšiu andalúzsku atmosféru a komplexnú občiansku vybavenosť, čo môže byť pre špecifickú skupinu kupujúcich atraktívnejšie. Cena odráža nielen veľkosť nehnuteľnosti, ale aj prémiové dokončovacie práce a pokročilé technológie, ktoré sú v tomto segmente očakávané.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
