Проєкт розташований у Велес-Малазі, що є столицею регіону Ахаркія в провінції Малага. Це сучасна вілла на стадії будівництва, яка пропонує можливість відчути середземноморський спосіб життя. Розташування поєднує близькість до міських зручностей з відносною віддаленістю від узбережжя, створюючи унікальне середовище для проживання. Проєкт розрахований на покупців, які цінують простір, сучасний дизайн та функціональність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській забудові Велес-Малаги, що забезпечує доступ до необхідних сервісів пішки. Незважаючи на близькість до міста, проєкт знаходиться в зеленій зоні, що натякає на спокійніше середовище. Це положення визначає повсякденне життя, де зручність міських опцій поєднується з потенціалом для відпочинку.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з сучасним дизайном та високим рівнем комфорту. Наявність чотирьох спалень з власними ванними кімнатами, ліфта та кількох багатофункціональних зон у підвалі вказує на орієнтацію на великі сім'ї або тих, хто цінує додатковий простір для роботи чи відпочинку. Інтеграція системи "розумний дім" додає елемент технологічності.
Об'єкт перебуває на стадії будівництва, що дозволяє потенційним покупцям планувати свої переїзди. Початок будівництва заплановано на 2026 рік. Це означає, що проєкт ще має потенціал для адаптації до індивідуальних потреб, але також вимагає терпіння та планування з боку покупця.
Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу, відстань до якого становить понад 5 км. Також, хоча поблизу є громадський транспорт, для повного використання можливостей регіону, зокрема для поїздок до гольф-клубів або аеропорту, автомобіль є бажаним. Відсутність каміна як основного джерела опалення може бути фактором для тих, хто шукає специфічний тип опалення.
Цей проєкт може бути цікавим для міжнародних покупців, які шукають простору віллу для постійного проживання або тривалого відпочинку на півдні Іспанії. Він підходить для сімей, яким потрібні окремі спальні з ванними кімнатами та додаткові приміщення, такі як домашній офіс чи спортзал. Покупці, які цінують сучасну архітектуру, високоякісні матеріали та технологічні рішення, такі як система "розумний дім" та ліфт, знайдуть тут відповідність своїм вимогам. Розташування в міській зоні з доступом до інфраструктури, але також з можливістю насолоджуватися спокоєм, буде привабливим для тих, хто шукає баланс між активним життям та релаксацією. Час будівництва (завершення у 2026 році) означає, що він може підійти тим, хто планує свій переїзд заздалегідь.
Будівництво передбачає використання преміальних матеріалів та сучасний дизайн. Вілла обладнана системою "розумний дім", кондиціонерами (холод/тепло), безпечними склопакетами та системою відеоспостереження, що забезпечує високий рівень комфорту та безпеки. Ліфт, що з'єднує всі поверхи, надає додаткової зручності. Оздоблення включає в себе дизайнерську кухню, просторі ванні кімнати та вбиральні для кожної спальні. У підвалі передбачені зони для винного погребу, спортзалу та багатофункціональної кімнати. Зовнішній простір оформлений ландшафтними садами, терасою та басейном-інфініті. Орієнтація на південний захід гарантує багато сонячного світла протягом дня.
Проєкт представлений однією моделлю вілли з фіксованим діапазоном цін від €1,750,000 до €1,750,000. Це вказує на наявність одного або кількох об'єктів за цією ціною, що позиціонує проєкт у верхньому ціновому сегменті. Житлова площа становить 564 м², а площа ділянки – 560 м². Така ціна відображає ексклюзивність, розмір та місце розташування, а також високий стандарт будівництва та оздоблення. Ця цінова категорія орієнтована на покупців, які шукають розкішне житло зі значною площею та винятковими характеристиками.
Велес-Малага, де розташований проєкт, є жвавим муніципалітетом, столицею комарки Ахаркія. Це означає, що повсякденне життя тут насичене. Міська інфраструктура забезпечує легкий доступ до магазинів (273 м до супермаркету, 122 м до аптеки), ресторанів (15 в радіусі 2 км) та медичних закладів (3.3 км до лікарні). Водночас, розташування у внутрішній частині регіону, але недалеко від узбережжя (близько 5 км до пляжів), дозволяє поєднувати міську динаміку з можливістю відпочинку на морі. Висота над рівнем моря (59 м) та кліматичні дані (середня температура 19.1°C, 3,902 сонячних годин на рік) створюють сприятливі умови для життя цілий рік. Наявність 140 спортивних об'єктів та близькість до портів (4.6 км) відкривають широкі можливості для активного відпочинку.
Проживання у Велес-Малазі надає доступ до міської інфраструктури, яка включає магазини, ресторани, банки та медичні заклади в межах легкої досяжності. Супермаркет знаходиться за 273 метри, аптека – за 122 метри, а лікарня – за 3.3 км. Місто має розвинену систему громадського транспорту з 21 зупинкою та 12 маршрутами, що полегшує пересування, хоча автомобіль все ж рекомендований для повного використання можливостей регіону. Близькість до спортивних центрів (0.4 км до спортивного комплексу) та портів (4.6 км) сприяє активному способу життя. Розташування в межах 5-6 км від пляжів Ла Калета та Торре дель Мар також надає можливості для морського відпочинку.
Карта показує розташування Велес-Малаги в провінції Малага, на схід від міста Малага. Візуалізація підкреслює близькість до узбережжя, хоча проєкт і розташований трохи в глибині території. Це дає уявлення про доступ до пляжів та віддаленість від великих міських центрів.
Велес-Малага, де розташований цей проєкт, є адміністративним центром регіону Ахаркія та частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Місто знаходиться в певній віддаленості від основних туристичних центрів, таких як Марбелья чи Фуенхірола, пропонуючи більш автентичне життя. Відстань до Малаги становить близько 37 км, що забезпечує легкий доступ до аеропорту та міських зручностей. Це положення дозволяє насолоджуватися спокоєм та місцевим колоритом, залишаючись при цьому недалеко від ключових транспортних вузлів та курортних зон.
Проєкт має зручне розташування з точки зору транспортної доступності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 37 км. Найближчі гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 35 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – на 38 км. Відстань до найближчого супермаркету становить 273 метри, а до аптеки – 122 метри, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться в межах пішої доступності, а електромобільні зарядні станції розташовані на відстані 3.1 км. Пляжі, такі як Playa de La Caleta, знаходяться на відстані близько 5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Велес-Малазі середземноморський, з середньою річною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3,902 годин на рік. Це створює сприятливі умови для проживання та активного відпочинку протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування становить 59 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних температур. Орієнтація на південний захід сприяє максимальному використанню сонячного світла.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча проєкт розташований не безпосередньо на узбережжі, найближчі пляжі, такі як Playa de La Caleta та Torre del Mar, знаходяться на відстані близько 5-6 км. Ці пляжі, а також Benajarafe, відзначені знаком "Блакитний прапор", що свідчить про їхню високу якість та чистоту. Для любителів гольфу є декілька полів у радіусі 35-45 км. Окрім пляжного відпочинку та гольфу, регіон пропонує різноманітні можливості для активного дозвілля, включаючи 140 спортивних об'єктів, спортивні центри та падель-корты. Також поблизу розташовані пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 км), що надає додаткові рекреаційні опції.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага, де розташований цей проєкт, є адміністративним центром регіону Ахаркія та частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Місто знаходиться в певній віддаленості від основних туристичних центрів, таких як Марбелья чи Фуенхірола, пропонуючи більш автентичне життя. Відстань до Малаги становить близько 37 км, що забезпечує легкий доступ до аеропорту та міських зручностей. Це положення дозволяє насолоджуватися спокоєм та місцевим колоритом, залишаючись при цьому недалеко від ключових транспортних вузлів та курортних зон.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL860535
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€598,000) в Естепоні та Бенальмадені, стає очевидним, що проєкт у Велес-Малазі належить до іншого цінового сегменту. Ціна від €1,750,000 значно перевищує вартість аналогічних за кількістю спалень об'єктів в інших популярних районах Коста-дель-Соль. Така різниця може бути зумовлена значно більшою площею самої вілли (564 м² проти ~150-300 м² у порівнянні), розміром ділянки, ексклюзивністю дизайну, використанням преміальних матеріалів та, можливо, унікальними характеристиками місцерозташування, які не відображені в загальних даних. У той час як проєкти в Естепоні та Бенальмадені орієнтовані на ширший ринок, цей об'єкт у Велес-Малазі, ймовірно, націлений на покупців, які шукають розкіш, простір та певну ізоляцію від найжвавіших туристичних зон, але при цьому цінують близькість до міської інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
