Situata a Vélez-Málaga, sulla Costa del Sol, questa casa a schiera di 508 m² offre un generoso spazio abitativo. Con 5 camere da letto e 5 bagni, è un'opzione spaziosa per famiglie o per chi apprezza lo spazio. La casa è in eccellenti condizioni e completamente arredata. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi offre un buon equilibrio tra comfort e accessibilità. La costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nel centro di Vélez-Málaga, nell'entroterra ma vicino ai servizi urbani. I negozi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alle principali connessioni di trasporto e un buon accesso alle spiagge e alla costa sono altri punti di forza di questa posizione.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa in un ambiente urbano consolidato. Con cinque camere da letto, cinque bagni e un ampio soggiorno, è adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti, un ufficio domestico o hobby. La cucina completamente attrezzata e il garage aumentano il comfort abitativo.
Lo stato 'Gereed' (Completato) significa che questa casa a schiera è pronta per essere occupata immediatamente. È stata concepita come casa a schiera e fa parte di un tessuto urbano esistente. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà in eccellenti condizioni, pronta per essere occupata senza dover attendere il completamento dei lavori.
La proprietà si trova nell'entroterra, il che significa che non offre vista diretta sul mare né accesso alla spiaggia. Sebbene sia disponibile un garage, la situazione del parcheggio nei dintorni immediati potrebbe essere difficile nelle ore di punta. La proprietà è completamente arredata, il che richiederà adattamenti per gli acquirenti che desiderano una decorazione personalizzata.
Questa casa a schiera è ideale per una famiglia numerosa che apprezza lo spazio e una posizione centrale. È anche molto adatta per acquirenti che cercano una spaziosa casa di città con la possibilità di un ufficio domestico o camere per gli ospiti. Se preferite una proprietà pronta per essere abitata e situata in una zona con tutti i servizi a pochi passi, questa casa è una scelta appropriata. La terrazza e il patio offrono spazi per il relax all'aperto, anche senza vista diretta sul mare.
La casa a schiera si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una buona qualità costruttiva e una manutenzione continua. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata e l'aria condizionata per il comfort. L'architettura tradizionale, combinata con comfort moderni come il garage e i bagni, riflette un design ben studiato. I materiali utilizzati e la finitura dovrebbero corrispondere allo standard di una solida costruzione spagnola, progettata per la durata e la funzionalità.
Questa casa a schiera a Vélez-Málaga è offerta al prezzo di 650.000 €. Si tratta di un'unità singola considerata completata e disponibile immediatamente. La superficie di 508 m², il numero di 5 camere da letto e 5 bagni, nonché la posizione centrale in città, sono fattori importanti per la determinazione del prezzo. I confronti con altre proprietà nella regione di Vélez-Málaga o nella vicina Costa del Sol mostrano una gamma di prezzi, con questa proprietà situata nel segmento superiore, giustificato dalle sue dimensioni e dotazioni.
Vélez-Málaga, situata nel cuore della regione dell'Axarquía, offre una vivace vita urbana con brevi distanze da tutti i servizi importanti. I 508 m² di superficie abitabile di questa casa a schiera, distribuiti su più livelli, offrono molto spazio per lo sviluppo personale. Un ampio garage al piano terra facilita la vita quotidiana, mentre il patio interno apporta luce e ventilazione. I piani superiori ospitano le camere da letto e un soggiorno con accesso a una terrazza che offre viste sui dintorni. La posizione in "Cristo Street" la colloca nel mezzo dell'animazione urbana, con ristoranti, negozi e scuole nelle immediate vicinanze.
Vélez-Málaga è una città vivace con una moltitudine di servizi. Nelle immediate vicinanze troverete ristoranti, farmacie, banche e caffè. L'assistenza sanitaria è ben coperta da tre centri sanitari e l'offerta educativa comprende numerose scuole primarie e secondarie. La posizione della casa consente un rapido accesso a supermercati (273 m) e a una farmacia (122 m), coprendo le esigenze quotidiane. La vicinanza a strutture ricreative come centri sportivi e la marina di Caleta de Vélez (4,6 km) arricchiscono l'offerta ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione di Vélez-Málaga nella provincia di Málaga, Andalusia. Sottolinea il posizionamento della casa a schiera all'interno della struttura urbana, con collegamento diretto a negozi e servizi locali, nonché la vicinanza a importanti vie di trasporto che garantiscono il collegamento con la Costa del Sol e l'aeroporto di Malaga.
Vélez-Málaga è la capitale della comarca dell'Axarquía e fa parte della regione più ampia della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata, a circa 37 km a est della città di Málaga e del suo aeroporto internazionale. La posizione offre accesso a tutta la Costa del Sol, ma allo stesso tempo è leggermente lontana dal trambusto maggiore. La regione dell'Axarquía è nota per la sua diversità agricola e i suoi affascinanti villaggi bianchi, il che rende Vélez-Málaga un punto di partenza interessante.
L'accessibilità di questa casa a schiera è buona. L'aeroporto di Malaga dista circa 37 km e ci sono 12 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nella zona urbana. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, si trovano a circa 5,1 km. Per i golfisti, i campi da golf sono raggiungibili a circa 35-39 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 3,1 km. La posizione centrale significa che molte commissioni quotidiane possono essere effettuate a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga si trova a un'altitudine di 59 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C. La regione registra circa 3.902 ore di sole all'anno, equivalenti a oltre 10 ore di sole al giorno in media annua. La stagione balneare dura circa sei mesi, poiché le temperature dell'acqua superano spesso i 20°C. La temperatura media annua è di 19,1°C, offrendo inverni miti ed estati piacevolmente calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la casa a schiera si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine con Bandiera Blu, come La Caleta e Torre del Mar, si trovano a circa 5-6 km. La regione offre anche diverse opportunità ricreative, tra cui 140 impianti sportivi, numerosi ristoranti e la marina di Caleta de Vélez (4,6 km). Per gli amanti della natura, nelle vicinanze si trovano punti panoramici come il Mirador de la Maroma (0,3 km).
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga è la capitale della comarca dell'Axarquía e fa parte della regione più ampia della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata, a circa 37 km a est della città di Málaga e del suo aeroporto internazionale. La posizione offre accesso a tutta la Costa del Sol, ma allo stesso tempo è leggermente lontana dal trambusto maggiore. La regione dell'Axarquía è nota per la sua diversità agricola e i suoi affascinanti villaggi bianchi, il che rende Vélez-Málaga un punto di partenza interessante.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Aprile | 16.5°C | 42 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.9°C | 10 mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Settembre | 23.6°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL772202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, in particolare nelle città costiere più occidentali come Estepona, che spesso presentano prezzi al metro quadrato più elevati, Vélez-Málaga offre un'alternativa interessante. Progetti come 'Lagos Homes' nella stessa città partono da 480.000 €, indicando una struttura di prezzi complessivamente più bassa in questa regione specifica rispetto alle zone più costose a ovest. Mentre 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' a Estepona sono quotati a partire da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente, si tratta spesso di complessi più recenti con caratteristiche diverse, più orientati al turismo e agli affitti vacanze. Questa casa a schiera a Vélez-Málaga si posiziona nella fascia di prezzo superiore per la città, ma offre in cambio una superficie abitativa eccezionale e un'infrastruttura urbana consolidata, vantaggiosa per la residenza tutto l'anno.
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