Velkolepá vila s čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami se nachází ve Vélez-Málaga, v provincii Málaga. Tato nemovitost, jejíž obytná plocha činí 203 m² na pozemku o rozloze 3568 m², nabízí prostorné bydlení s výhledem na moře. Vila je již dokončena a připravena k nastěhování, což poskytuje okamžitou příležitost pro nového majitele k užívání si středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vilka se nachází v nadmořské výšce 59 metrů v zalesněné oblasti Vélez-Málaga, která je součástí pobřeží Costa del Sol. Její poloha nabízí klid venkova, přičemž veškerá městská vybavenost je na dosah ruky, což zajišťuje rovnováhu mezi soukromím a pohodlím.
Nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení s dostatkem venkovního prostoru. S velkým pozemkem, soukromým bazénem a výhledem na moře je ideální pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří oceňují klid a zároveň chtějí mít snadný přístup k vybavení a rekreačním aktivitám.
Tato vila je již dokončena, což znamená, že kupující mohou okamžitě převzít nemovitost bez nutnosti čekat na výstavbu. Tento stav eliminuje rizika spojená s novostavbami a umožňuje rychlé nastěhování nebo využití k pronájmu.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži po soukromé cestě ani nemá výtah. Vzhledem k poloze v kopcovitém terénu může být pro některé obyvatele nezbytná automobilová doprava pro každodenní pohodlí, ačkoli v blízkosti jsou i obchody a služby.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory a soukromí, s dostatkem venkovního prostoru pro relaxaci a zábavu. Je ideální pro rodiny hledající trvalé bydlení, které nabízí nejen komfortní interiéry, ale i rozlehlý pozemek s bazénem a výhledem na moře. Rovněž je atraktivní pro ty, kteří si přejí druhý domov v teplém klimatu Andalusie, kde si mohou užívat slunečných dnů po celý rok. Díky svému vybavení a poloze může sloužit i jako investice pro pronájem turistům, kteří hledají klidnější alternativu k rušnějším přímořským letoviskům, ale přesto chtějí mít na dosah moře a městské vymoženosti. Pro milovníky golfu je poloha také výhodná, s několika hřišti v dojezdové vzdálenosti.
Tato vila představuje solidní stavební kvalitu, jak se očekává od dokončené nemovitosti v této cenové kategorii. Dům je vybaven klimatizací pro komfortní regulaci teploty a dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Kuchyně je částečně vybavená, což umožňuje budoucímu majiteli doladit ji podle vlastních představ. Zahrada je soukromá a nabízí prostor pro venkovní aktivity. Vilu charakterizují prvky jako soukromá terasa a otevřené parkování. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý, což naznačuje, že nevyžaduje okamžité rozsáhlé renovace, ale spíše umožňuje přizpůsobení individuálním potřebám a vkusu.
Cena této vily začíná na 860 000 €. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena, je k dispozici k okamžitému zakoupení. Tato cena odráží prostornost nemovitosti, velký pozemek a klíčové vlastnosti, jako je soukromý bazén a výhled na moře. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu, očekává se omezená dostupnost, což může ovlivnit budoucí cenový vývoj na základě poptávky na trhu nemovitostí v regionu Axarquía.
Vélez-Málaga, známé také jako Vélez, je pulzující municipality, které slouží jako hlavní město regionu Axarquía v provincii Málaga. Nachází se na pobřeží Costa del Sol a představuje centrum pro sdružení obcí Costa del Sol-Axarquía. S rozlohou 158 km² a populací přes 86 000 obyvatel (2025) nabízí Vélez-Málaga dynamické prostředí s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Průměrná roční teplota činí 19,1 °C s minimem 12 °C a maximem 27 °C, což vytváří příjemné klima po většinu roku. Město je dobře vybaveno pro obyvatele i turisty, s 15 restauracemi, 12 lékárnami, 11 bankami a 8 kavárnami v okruhu 2 km. Pro rodiny je k dispozici 19 základních a 9 středních škol. Zdravotní péči zajišťují 3 zdravotnická centra. Oblast přitahuje turisty svými 11 hotely a 891 lůžky a nabízí bohaté rekreační možnosti, včetně přístavu Puerto Deportivo Caleta de Vélez, několika vyhlídek a sportovních center. Město má dobrou síť veřejné dopravy s 12 linkami a 21 zastávkami, ale pro plné využití okolních oblastí je automobil stále praktickou volbou. Rozmanitost nemovitostních transakcí naznačuje aktivní trh.
Nachází se ve Vélez-Málaga, obklopená mírně zalesněnou krajinou, tato vila nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k městským službám. V okruhu 2 km najdete 15 restaurací, 12 lékáren, 11 bank, 8 kaváren a 6 zubních ordinací, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně 3 zdravotnických center a 3,3 km vzdálené nemocnice, poskytuje další jistotu. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 9 středních škol v okolí. Velká rozloha obce, 158 km², a nadmořská výška 59 m n. m. přispívají k rozmanitosti krajiny a klimatu. 34 místních svátků ročně naznačuje bohatý kulturní život. Sportovní zařízení v počtu 140 jednotek poskytují široké možnosti pro aktivní životní styl.
Tato mapa zobrazuje polohu vily ve Vélez-Málaga, která je součástí širšího regionu Axarquía na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, hlavním dopravním trasám a městskému centru, což poskytuje vizuální kontext k popisu lokality a její dostupnosti.
Vélez-Málaga, hlavní město komarky Axarquía, se nachází na východním konci pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to významné centrum v regionu, které nabízí kombinaci historie, kultury a moderního vybavení. Vzdálenost 37 km od Malagy a jejího mezinárodního letiště zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Město je obklopeno malebnou krajinou, která přechází od pobřežních oblastí k hornatějším vnitrozemským partiím regionu Axarquía. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům, jako je Nerja na východě a Torre del Mar v bezprostřední blízkosti, a zároveň poskytuje klidnější bydlení ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol.
Nemovitost je strategicky umístěna pro snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a službám. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 37 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pláže jako Playa de La Caleta jsou vzdáleny jen něco málo přes 5 km, zatímco pro nadšence do golfu jsou v dosahu 35-39 km tři významná golfová hřiště. Městské vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou rovněž v blízkosti, s nejbližším supermarketem pouhých 273 metrů a lékárnou 122 metrů od vily. Veřejná doprava je zajištěna 21 zastávkami a 12 linkami, což poskytuje alternativu k osobní dopravě, ačkoli automobil je pro plné využití okolí doporučen. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. S historickým průměrem 3 902 slunečních hodin ročně nabízí oblast ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 59 metrů nad mořem a mírné svahy v okolí přispívají k příjemnému mikroklimatu. Blízkost pobřeží a mírně vnitrozemská poloha zajišťují svěží mořský vánek a zároveň ochranu před extrémními povětrnostními vlivy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Vélez-Málaga nabízí přístup k několika krásným plážím, včetně tří oceněných pláží s Modrou vlajkou: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Nejbližší pláže, jako Playa de La Caleta, jsou vzdáleny jen něco málo přes 5 km, což je snadno dostupné autem nebo případně na kole. Kromě pláží je zde rozsáhlá nabídka rekreačních aktivit. V okruhu 3,1 km se nachází nabíjecí stanice pro elektromobily. Milovníci golfu ocení blízkost tří golfových hřišť, vzdálených od 35 do 38 km. Sportovní centra jako Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) a Padelfly (1,8 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Pro milovníky výhledů jsou k dispozici Mirador de la Maroma (0,3 km) a Mirador del Mar (0,5 km).
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, hlavní město komarky Axarquía, se nachází na východním konci pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to významné centrum v regionu, které nabízí kombinaci historie, kultury a moderního vybavení. Vzdálenost 37 km od Malagy a jejího mezinárodního letiště zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Město je obklopeno malebnou krajinou, která přechází od pobřežních oblastí k hornatějším vnitrozemským partiím regionu Axarquía. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům, jako je Nerja na východě a Torre del Mar v bezprostřední blízkosti, a zároveň poskytuje klidnější bydlení ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL242699
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málaga, kde se tato vila nachází, nabízí odlišnou atmosféru ve srovnání s více turisticky orientovanými oblastmi na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona. Ceny nemovitostí, jako je tato vila za 860 000 €, jsou obecně nižší než v prémiových lokalitách, ale zároveň odrážejí větší pozemky a soukromí, které Vélez-Málaga často poskytuje. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tato vila představuje výrazně vyšší cenovou kategorii, která odpovídá její velikosti, pozemku a vybavenosti. Zatímco uvedené srovnatelné projekty jsou pravděpodobně byty nebo menší domy zaměřené na dostupnější segment trhu, tato vila cílí na kupující hledající luxusnější a prostornější bydlení s důrazem na venkovní prostory a klidnější prostředí. Poloha ve Vélez-Málaga, která je větší městskou aglomerací s vlastní historií a infrastrukturou, nabízí odlišnou životní úroveň ve srovnání s menšími pobřežními komunitami. Nabízí více místních služeb a menší závislost na sezónním turismu, což může být atraktivní pro celoroční bydlení nebo jako stabilnější investice.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
