Dette er en funktionel fritliggende villa beliggende i Vélez-Málaga, et område kendt for sin lokale atmosfære og nærhed til faciliteter. Ejendommen tilbyder en rummelig bolig med et separat gæstehus, hvilket giver fleksibilitet for både beboelse og potentielt udlejning. Med en stor grund, privat pool og middelhavsudsigter er dette en bolig, der appellerer til dem, der søger en fredelig, men alligevel tilgængelig livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Vélez-Málaga, hvilket giver nem adgang til lokale butikker, restauranter og sundhedsydelser. Dens landlige beliggenhed, men alligevel tæt på byen, sikrer en balanceret livsstil, hvor naturen møder bekvemmelighed. Beliggenheden understøtter en oplevelse af at være tæt på alt, men med den ro, der følger med et privat domæne.
Denne ejendom er velegnet til dem, der prioriterer rummelighed og alsidighed. Den separate lejlighed giver mulighed for at rumme gæster, ældre familiemedlemmer eller fungere som en indtægtsstrøm. De udendørs faciliteter, herunder den private pool og haven, er ideelle for dem, der nyder udendørs ophold og afslapning i et privat, solrigt miljø.
Dette er en eksisterende, færdigbygget ejendom. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med denne specifikke villa. Oplevelsen af boligen er øjeblikkelig, uden ventetid på færdiggørelse. Dette giver mulighed for en umiddelbar overtagelse og indflytning, hvilket eliminerer usikkerheder forbundet med nybyggeri.
Ejendommen er ikke en nybygget bolig og tilbyder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, der ofte findes i nye udviklinger. Der er heller ingen fælles faciliteter som fælleshaver eller pools, da fokus er på privatliv og individuel plads. Den landlige indstilling betyder også, at der kan være behov for transport for fuldt ud at udnytte kystens tilbud.
Denne villa henvender sig til en bred vifte af potentielle købere. Familier, der søger et rummeligt primært hjem med plads til vækst og udendørs leg, vil finde ejendommen attraktiv. Par eller enkeltpersoner, der ønsker et stort feriehus med mulighed for at generere lejeindtægter fra gæstelejligheden, vil også se en fordel. Investorer, der søger ejendomme med potentiale for udlejning, kan overveje dette som en mulighed. Desuden vil dem, der værdsætter privatliv, rolige omgivelser og et liv tæt på naturen, men stadig med nem adgang til byens bekvemmeligheder, finde denne villa velegnet. Den færdige stand gør den ideel for dem, der ønsker at flytte ind uden ventetid.
Ejendommen er i god stand og udstyret med moderne bekvemmeligheder som aircondition og termoruder, der bidrager til komforten året rundt. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver køber mulighed for at tilpasse det yderligere efter egne præferencer. De sydvendte vinduer og terrasser sikrer optimal udnyttelse af sollys. De udendørs områder omfatter en privat pool, en grillplads og en overdækket terrasse, der understreger livskvaliteten i det spanske klima. Materialerne og den generelle konstruktion afspejler en solid byggekvalitet, der har holdt godt over tid.
Ejendommen er tilgængelig fra €860.000. Prisen afspejler den rummelighed, som både hovedboligen og den separate lejlighed tilbyder, samt den store grund og private pool. Som en eksisterende bolig er der ingen varians i pris baseret på byggefasen. Tilgængeligheden er direkte, hvilket betyder, at ejendommen kan overtages, når transaktionen er gennemført. Dette giver en klarhed i købsprocessen uden usikkerheder omkring færdiggørelsesdatoer.
Denne villa i Vélez-Málaga repræsenterer en tilbagetrukket livsstil med fordelene ved at være tæt på en levende by. Med 3.902 solskinstimer om året og et svømmesæson på 6 måneder er udendørs ophold en central del af hverdagen. Den store grund på 3.568 m² giver rigelig plads til privatliv og udendørs aktiviteter, mens den separate lejlighed tilbyder fleksibilitet. Området har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C, hvilket understøtter et liv præget af udendørs nydelse og afslapning. Byen Vélez-Málaga, der omfatter 158 km² og har en befolkning på over 86.000, tilbyder et rigt kulturliv og et bredt udvalg af faciliteter, der kan nås inden for kort afstand.
Beliggende i Vélez-Málaga, en kommune med over 86.000 indbyggere, er der adgang til et rigt netværk af faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes adskillige restauranter, apoteker, banker og caféer, hvilket sikrer, at de daglige fornødenheder er lige ved hånden. En supermarked er kun 273 meter væk, og et hospital ligger 3,3 km derfra. Selvom en bil anbefales for fuld mobilitet, gør nærheden til faciliteter og 21 offentlige transportstoppesteder det muligt at klare sig uden konstant bilbrug. Områdets højde på 59 meter over havets overflade bidrager til en behagelig atmosfære.
Dette kort viser placeringen af villaen i Vélez-Málaga, som er en del af den større Axarquía-region på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til lokale faciliteter, strande og større transportknudepunkter som Málaga Lufthavn, hvilket giver en geografisk forståelse af ejendommens strategiske placering.
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía-regionen og en integreret del af Costa del Sol. Beliggende landind i landet, men med nem adgang til kysten, tilbyder den en balance mellem byliv og landlig ro. Den ligger strategisk i forhold til andre større byer langs kysten, men bevarer sin egen distinkte andalusiske karakter. Dette giver beboerne mulighed for at opleve den autentiske spanske livsstil, mens de stadig har adgang til de globale forbindelser, som Costa del Sol tilbyder.
Villaen ligger 37 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket sikrer en relativt nem adgang for internationale rejsende. De nærmeste strande, som Playa de La Caleta, ligger cirka 5,1 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en kørselsafstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (35 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder (273 m), apoteker (122 m) og et hospital (3,3 km) understreger ejendommens praktiske beliggenhed for dagligdagen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med historisk 3.902 solskinstimer om året og et svømmesæson, der strækker sig over 6 måneder med vandtemperaturer på mindst 20°C, er klimaet ideelt for udendørs livsstil. Beliggenheden 59 meter over havets overflade og nærheden til Mirador de la Maroma (0,3 km) tilbyder også smukke udsigter og muligheder for at nyde naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere strande, herunder Blue Flag-strande som Benajarafe og La Caleta, alle inden for en kort køretur (ca. 5,1 km til nærmeste). For dem, der søger rekreative aktiviteter, er der flere sportsfaciliteter i nærheden, herunder et svømmehal (0,4 km) og padel-tennisbaner (1,8 km). Nærheden til marinaen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) tilbyder desuden muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía-regionen og en integreret del af Costa del Sol. Beliggende landind i landet, men med nem adgang til kysten, tilbyder den en balance mellem byliv og landlig ro. Den ligger strategisk i forhold til andre større byer langs kysten, men bevarer sin egen distinkte andalusiske karakter. Dette giver beboerne mulighed for at opleve den autentiske spanske livsstil, mens de stadig har adgang til de globale forbindelser, som Costa del Sol tilbyder.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL242699
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne villa sig i et markant højere prisleje. Dette skyldes primært dens betydelige større boligareal (203 m² vs. typisk mindre i de nævnte projekter), den store grund (3.568 m²) og tilstedeværelsen af en separat gæstebolig. De sammenlignelige projekter er typisk nybyggeri med fokus på lejligheder eller rækkehuse, mens denne ejendom er en ældre, fritliggende villa. Hvor de nævnte projekter tilbyder lejligheder med fælles faciliteter, fokuserer denne villa på privatliv og plads med egen pool og have. Den geografiske placering i Vélez-Málaga, en mere lokaliseret bykerne, står i kontrast til de mere internationalt orienterede områder som Estepona og Mijas, hvilket kan appellere til købere, der søger en mere autentisk spansk oplevelse. Prisen på €860.000 afspejler således ikke kun ejendommens størrelse og faciliteter, men også dens unikke karakter som en stor, privat villa i et etableret, men mindre turistpræget område, i modsætning til de mere komprimerede, nyere udviklinger langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
