Tento rodinný dom sa nachádza v meste Vélez-Málaga, v provincii Málaga, a ponúka priestranné bývanie s celkovou obytnou plochou 203 m² na pozemku s rozlohou 3568 m². Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Svojou polohou v rámci mestského prostredia a zároveň s prístupom k vidieckej krajine poskytuje tento dom jedinečnú kombináciu pohodlia a pokoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v meste Vélez-Málaga, obklopený typickou andalúzskou krajinou s výhľadom na more a hory. Je situovaný v dosiahnuteľnej vzdialenosti od centra mesta a zároveň poskytuje súkromie vidieckej usadlosti. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym službám a zároveň ponúka pokojné prostredie.
S 4 spálňami a 3 kúpeľňami je táto vila vhodná pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú priestor na oddych a zábavu. Vnútorné a vonkajšie obytné priestory, vrátane súkromného bazéna a terás, sú navrhnuté na maximálne využitie stredomorského životného štýlu.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že kupujúci môžu vstúpiť do svojho nového domova bez čakania na výstavbu. Okamžitá dostupnosť umožňuje rýchle začlenenie do miestneho života alebo využitie nehnuteľnosti na dovolenkové alebo investičné účely.
Tento dom nie je priamo na pláži, najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 5 km. Hoci je blízko k mestským službám, vzdialenosť od letiska Málaga je 37 km, čo môže vyžadovať plánovanie pri častom cestovaní. Nie všetky mestské vybavenia sú naozaj na dosah ruky bez použitia vozidla.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia, ale zároveň chcú byť blízko k mestským službám. Rodiny ocenia štyri spálne a blízkosť škôl, zatiaľ čo tí, ktorí hľadajú druhý domov alebo investíciu, môžu využiť samostatný apartmán a potenciál pre prenájom. Milovníci prírody a pokoja si vychutnajú rozľahlý pozemok a výhľady, zatiaľ čo tí, ktorí radi trávia čas vonku, si užijú súkromný bazén a priestory na relaxáciu. Klienti, ktorí preferujú okamžité nasťahovanie pred čakaním na výstavbu, nájdu v tomto projekte ideálne riešenie.
Tento dom je postavený s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Vonkajšie steny z bieleho náteru dodávajú nehnuteľnosti moderný vzhľad, ktorý ladí s okolitou krajinou. Vnútorný obývací priestor s čiastočne vybavenou kuchyňou poskytuje funkčné a príjemné prostredie. Okrem klimatizácie ako formy kontroly klímy sú okná s dvojitým zasklením navrhnuté tak, aby zlepšili tepelnú a zvukovú izoláciu, čím prispievajú k energetickej efektívnosti a celkovému komfortu bývania. Súkromná terasa a záhrada sú doplnené o bazén, čo zvyšuje pôžitok z bývania v tomto stredomorskom podnebí. Dôraz je kladený na praktické aspekty a dlhodobú udržateľnosť materiálov.
Cena tejto rodinnej vily začína na 860 000 €. Vzhľadom na štyri spálne, tri kúpeľne a rozľahlý pozemok s rozlohou 3568 m², cena odráža veľkosť, vybavenie a polohu nehnuteľnosti. V súčasnosti je projekt dokončený a k dispozícii na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje dodatočné čakanie spojené s novostavbami. Táto ponuka sa radí k vyššiemu segmentu trhu v danej lokalite, čo je opodstatnené rozlohou a súkromím, ktoré nehnuteľnosť poskytuje.
Vélez-Málaga, známe aj ako Vélez, je hlavné mesto regiónu Axarquía v provincii Málaga. Nachádza sa na pobreží Costa del Sol, ale tento konkrétny projekt je situovaný v mierne vnútrozemskej oblasti, ktorá ponúka pokoj a výhľady na okolitú krajinu a more. Mesto samotné poskytuje kompletnú infraštruktúru s obchodmi, reštauráciami a službami, pričom centrum je vzdialené len kúsok cesty. Verejná doprava je zastúpená viacerými linkami a zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste, avšak pre plné využitie okolitých oblastí a vzdialenejších atrakcií je auto praktickým doplnkom. Obyvatelia tu nájdu kombináciu tradičného andalúzskeho života s modernými výhodami, vrátane dostatku vzdelávacích a zdravotníckych zariadení. S ročným počtom slnečných hodín okolo 3902 a priemernou ročnou teplotou 19.1°C, oblasť láka na celoročné aktivity v prírode.
Bývanie vo Vélez-Málaga znamená život v regióne s bohatou históriou a modernými vymožnosťami. V okolí do 2 km sa nachádza 15 reštaurácií, 12 lekární, 11 bánk a 8 kaviarní, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám a službám. Blízkosť zdravotníckych zariadení, vrátane 3 zdravotníckych centier v okruhu 2 km, poskytuje pocit bezpečia. Vzdelávací systém je dobre rozvinutý s 19 základnými a 9 strednými školami v rámci municipality. Médiánový príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje, že oblasť je ekonomicky stabilná. Vďaka 21 zastávkam verejnej dopravy a 12 linkám je mobilita v rámci mesta efektívna, aj keď pre presun do vzdialenejších oblastí je odporúčané využitie automobilu.
Tento projekt sa nachádza v meste Vélez-Málaga, na juhu Španielska. Okolie je charakterizované kombináciou mestských oblastí s plnou občianskou vybavenosťou a mierne vnútrozemskou polohou, ktorá ponúka výhľady na okolitú krajinu a v diaľke aj na Stredozemné more.
Vélez-Málaga je hlavné mesto komarky Axarquía a nachádza sa vo východnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Leží východne od mesta Málaga a západne od regiónu Granada. Jeho poloha v rámci provincie ho robí strategickým bodom pre objavovanie Andalúzie, pričom je dobre napojené na dôležité mestské centrá prostredníctvom diaľničnej siete. Administratívne patrí pod provinciu Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia.
Dom je situovaný v meste Vélez-Málaga, ktoré je dobre napojené na okolité regióny. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 37 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližší supermarket je vzdialený len 273 metrov a lekáreň len 122 metrov, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným potrebám. Najbližšie pláže ako Playa de La Caleta sú vzdialené okolo 5 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (35 km). Verejná doprava je zabezpečená 12 linkami s 21 zastávkami v blízkosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.1°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročné aktivity. Oblasť dostáva v priemere 3,902 slnečných hodín ročne, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 59 metrov nad morom prispieva k miernemu podnebiu. Okolitá krajina ponúka možnosti pre turistiku, napríklad v blízkosti Mirador de la Maroma, ktorý sa nachádza len 0.3 km od projektu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Vélez-Málaga sa nachádza niekoľko pláží, vrátane ocenených pláží s Modrou vlajkou ako Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Najbližšia pláž, Playa de La Caleta, je vzdialená len 5.1 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (35 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). V meste sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) a Padelfly (1.8 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez je vzdialená 4.6 km.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je hlavné mesto komarky Axarquía a nachádza sa vo východnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Leží východne od mesta Málaga a západne od regiónu Granada. Jeho poloha v rámci provincie ho robí strategickým bodom pre objavovanie Andalúzie, pričom je dobre napojené na dôležité mestské centrá prostredníctvom diaľničnej siete. Administratívne patrí pod provinciu Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL242699
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento projekt vo Vélez-Málaga predstavuje významne vyššiu cenovú kategóriu začínajúcu na 860 000 €. Tento rozdiel je odôvodnený oveľa väčšou rozlohou pozemku (3568 m² oproti typickým menším parcelám pri apartmánových komplexoch alebo menších vilách), ako aj charakterom nehnuteľnosti – ide o samostatne stojacu vilu s väčším súkromím a priestorom. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty sa zameriavajú skôr na apartmánové bývanie alebo menšie vilové domy bližšie k pláži a s nižšou cenovkou, tento projekt ponúka rýdzo rodinné bývanie s dôrazom na priestor, pozemok a potenciál pre súkromné aktivity na mieste. Poloha v miernom vnútrozemí Vélez-Málaga, hoci stále v rámci regiónu Costa del Sol, prináša iný typ životného štýlu – pokojnejší, s väčším pozemkom, ale s mierne dlhšou dochádzkou k pláži v porovnaní s niektorými priamoorskými lokalitami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
