Проект розташований у Велес-Малага, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Це окрема вілла з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, що пропонує 203 м² житлової площі на ділянці 3568 м². Нерухомість готова до заселення, забезпечуючи можливість швидкого переїзду. Розташування поєднує близькість до міських зручностей з перевагами сільської місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в межах пішої доступності до міських зручностей, але в оточенні, що забезпечує спокій. Це забезпечує баланс між міським життям та приватністю, з легким доступом до магазинів, аптек та медичних закладів. Відстань до узбережжя становить близько 5 км.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає простору, приватності та зручного доступу до міської інфраструктури. Наявність окремого помешкання розширює можливості використання, а велика ділянка дозволяє займатися садівництвом або просто насолоджуватися відкритим простором.
Проект завершений та готовий до заселення. Це означає, що покупці можуть уникнути тривалого періоду будівництва та одразу розпочати насолоджуватися своїм новим будинком. Немає інформації про майбутні фази будівництва чи розширення.
Проект не пропонує прямий вихід до моря або приватний пляж. Хоча поруч є гольф-клуби, вони розташовані на відстані понад 30 км. Доступність громадського транспорту є, але для повноцінного використання місцевих можливостей автомобіль може бути бажаним.
Ця вілла може бути доречною для сімей, які шукають постійне місце проживання, де діти матимуть доступ до 19 початкових та 9 середніх шкіл у Велес-Малага. Вона також підходить для пар або осіб, які бажають мати просторий дім з можливістю прийому гостей або здачі в оренду, враховуючи наявність окремої квартири. Інвестори, які шукають нерухомість для отримання доходу, можуть розглянути потенціал оренди як додаткову перевагу. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, близькість до спортивних центрів та природних оглядових майданчиків, а також можливість займатися водними видами спорту на найближчих пляжах (5.1 км) є привабливим фактором. Люди, які прагнуть уникнути стресу від тривалого будівництва, оцінять готовність об'єкта до заселення.
Вілла має загальний стан «добрий», що вказує на належне обслуговування та використання. Наявність подвійного склопакету свідчить про зусилля щодо забезпечення енергоефективності та звукоізоляції, що є важливим для комфорту проживання. Частково обладнана кухня надає покупцям гнучкість у завершенні кулінарного простору відповідно до їхніх особистих смаків та потреб. Кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, особливо в спекотні літні місяці, типові для узбережжя. Наявність приватних терас та саду підкреслює зовнішній спосіб життя, який часто асоціюється з Коста-дель-Соль, надаючи простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Орієнтація на південь сприяє максимальному використанню природного освітлення та тепла.
Заявлена ціна вілли становить €860,000. Ця цифра відображає вартість об'єкта нерухомості як готового до заселення, з 4 спальнями, 3 ванними кімнатами та великою ділянкою. У регіоні Велес-Малага було зареєстровано 1,667 операцій з нерухомістю, що свідчить про активність ринку. Ціни в подібних проектах можуть варіюватися залежно від конкретних характеристик, таких як площа, вид та додаткові зручності. Вартість в €860,000 позиціонує цей об'єкт у вищому ціновому сегменті ринку.
Ця вілла пропонує середовище, де щоденне життя може бути як спокійним, так і динамічним, залежно від уподобань мешканців. Близькість до центру Велес-Малага (з його 86 048 мешканцями, 15 ресторанами, 12 аптеками та 11 банками в радіусі 2 км) забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Відстань до лікарні (3.3 км) та амбулаторії (122 м) свідчить про надійне медичне обслуговування. Водночас, ділянка площею 3568 м² та близькість до природних зон, як-от оглядовий майданчик Mirador de la Maroma (0.3 км), надають можливості для відпочинку та насолоди природою. Це середовище підходить для тих, хто цінує як зручність міського життя, так і простір і спокій заміського будинку.
Життя в Велес-Малага пропонує поєднання міської динаміки та спокою. З населенням близько 86 048 осіб, місто забезпечує всі необхідні зручності, включаючи 15 ресторанів, 12 аптек та 11 банків в радіусі 2 км. Близькість до медичних закладів, таких як лікарня (3.3 км) та аптека (122 м), забезпечує спокій. Великі спортивні комплекси, такі як Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 км), та можливості для відпочинку, як-от оглядові майданчики, додають якості життя. 140 спортивних об'єктів у регіоні свідчать про розвинену інфраструктуру для активного відпочинку. Відкритий паркінг полегшує повсякденне життя, хоча автомобіль може бути корисним для поїздок на більші відстані.
Вілла розташована в урбанізованій місцевості неподалік від Велес-Малага, провінція Малага. Це дає змогу користуватися перевагами міської інфраструктури, зберігаючи при цьому простір та спокій сільської місцевості. Орієнтація на південь забезпечує багато сонячного світла, а близькість до узбережжя (близько 5 км) надає доступ до пляжів.
Велес-Малага є столицею регіону Аксаркія в провінції Малага, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення надає доступ як до міських центрів, так і до природних ландшафтів. Місто є центром важливої економічної та адміністративної діяльності в регіоні. Близькість до інших прибережних міст, таких як Торре-дель-Мар (близько 4.6 км від пристані), дозволяє легко відвідувати сусідні населені пункти, насолоджуючись різноманіттям пропозицій узбережжя. Відстань до аеропорту Малаги (37 км) робить регіон доступним для міжнародних мандрівників.
Вілла знаходиться за 37 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет розташований на відстані 273 м, а аптека – 122 м, що забезпечує легкий доступ до повсякденних товарів. Пляжі, такі як Playa de La Caleta, знаходяться на відстані близько 5.1 км, пропонуючи можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, найближчі поля, Club de Golf Málaga Parador та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, розташовані на відстані 35 км та 38 км відповідно. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 21 зупинки свідчить про певну доступність, хоча автомобіль залишається зручним для пересування регіоном.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Велес-Малага характеризується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 19.1°C та діапазоном від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,902, що сприяє тривалому сезону для насолоди на свіжому повітрі. Вода в морі залишається достатньо теплою для купання протягом приблизно 6 місяців (температура води ≥20°C). Вілла розташована на висоті 59 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз і, ймовірно, панорамні краєвиди. Орієнтація на південь максимізує використання сонячного світла протягом дня. Місцеві свята (34 на рік) можуть додавати культурного колориту до життя в регіоні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від Велес-Малага знаходяться пляжі, відзначені Блакитним прапором, такі як Benajarafe, La Caleta (Paseo) та Torre del Mar (Paseo Marítimo), що гарантує високу якість води та зручності. Відстань до найближчих пляжів становить близько 5.1 км. Регіон також пропонує широкі можливості для відпочинку: 140 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 км) та Padelfly (1.8 км). Для любителів гольфу є два великих поля на відстані близько 35-38 км. Крім того, пристань Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 км) надає можливості для водних видів спорту та дозвілля на морі.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею регіону Аксаркія в провінції Малага, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення надає доступ як до міських центрів, так і до природних ландшафтів. Місто є центром важливої економічної та адміністративної діяльності в регіоні. Близькість до інших прибережних міст, таких як Торре-дель-Мар (близько 4.6 км від пристані), дозволяє легко відвідувати сусідні населені пункти, насолоджуючись різноманіттям пропозицій узбережжя. Відстань до аеропорту Малаги (37 км) робить регіон доступним для міжнародних мандрівників.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL242699
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект із пропозиціями, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає зрозуміло, що дана вілла у Велес-Малага позиціонується у вищому ціновому сегменті. Ціни вказаних порівняльних проектів значно нижчі, що може свідчити про відмінності в площі, типі нерухомості, якості будівництва, розташуванні або додаткових зручностях. Наприклад, Aquamar та Lantana Residencial, ймовірно, є квартирами або таунхаусами, тоді як Etherna Homes 2 може бути меншим за розміром або розташованим далі від ключових зручностей. Вартість €860,000 за віллу площею 203 м² на ділянці 3568 м² у Велес-Малага відображає прагнення до простору, приватності та, можливо, краєвидів, які не завжди доступні в більш щільно забудованих прибережних районах. Хоча порівняльні проекти пропонують доступ до узбережжя за нижчою ціною, ця вілла надає унікальне поєднання розміру, земельної ділянки та близькості до міських центрів, що виправдовує її вищу вартість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
