Dette rækkehus i Vélez-Málaga tilbyder et generøst boligareal på 344 m² på en grund af tilsvarende størrelse. Med fire soveværelser og et badeværelse er det ideelt for familier eller som et rummeligt sommerhus. Dens beliggenhed inde i landet, men alligevel tæt på byens faciliteter, kombinerer landlig ro med praktisk tilgængelighed. Ejendommen drager fordel af sin nærhed til strande og infrastruktur og tilbyder en autentisk boligoplevelse på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger inde i landet i Vélez-Málaga, et område med urban karakter og god adgang til lokale butikker og tjenester. Dens strategiske placering muliggør daglig brug af faciliteterne, samtidig med at det giver et roligt tilflugtssted væk fra kystbyernes travlhed. Nærheden til strande som Playa de La Caleta er sikret, selvom beliggenheden lover et mere fredeligt tilflugtssted.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter plads og potentiale. De fire soveværelser giver fleksibilitet for familier eller gæster. Muligheden for at skabe yderligere rum og udnytte den store terrasse vil appellere til dem, der ønsker at personliggøre deres hjem. Den store have og landbrugsjorden er attraktiv for haveentusiaster eller dem med landbrugsinteresser.
Dette er en eksisterende ejendom, der tilbyder betydeligt potentiale for modernisering og udvidelse. Boligarealet på 344 m² og grunden på 344 m² er allerede etableret. Planlagte udvidelser eller renoveringer er en del af potentialet, men udgør ikke nye byggefaser i betydningen af et nyt projekt. Specifikke udvidelsesmuligheder, såsom at skabe yderligere soveværelser, er allerede antydet.
Ejendommen har et badeværelse og et separat gæstetoilet, hvilket kan opfattes som en begrænsning for store familier eller ved hyppige gæster. Orienteringen af haven og opholdsrummene er ikke eksplicit specificeret. Huset er klassificeret som 'Rækkehus', hvilket betyder, at det ikke har fællesarealer som swimmingpools eller haver ud over den private ejendom.
Ref: VL862373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette hus er et passende valg for købere, der søger en rummelig bolig med potentiale for personlig tilpasning. Familier, der har brug for meget plads og god adgang til skoler og byens faciliteter, vil finde det passende her. Par, der søger et roligere tilflugtssted med mulighed for udvidelse, eller dem, der er interesserede i landbrug, kan også finde deres hjem her. Beliggenheden inde i landet, men med god adgang til strande og Málaga lufthavn, appellerer til købere, der ønsker en balance mellem landlig idyl og rejsekomfort. Dem, der søger en solid base for et liv med middelhavsklima og lokal kultur, finder et godt udgangspunkt her.
Oplysninger om kvalitet og finish er begrænsede. Huset omfatter 3 soveværelser i hovedområdet og et udvidelsespotentiale på øverste etage, hvilket giver mulighed for yderligere to soveværelser eller en master suite. Køkkenet er adskilt fra stuen, men designet på en åben måde. Der er et komplet badeværelse og et gæstetoilet. Ejendommen omfatter landbrugsjord med over 200 avocadotræer og 500 Osteen-mangotræer samt andre frugttræer. Vandforsyningen sker fra reservoirer, to lovlige brønde og en vandtank. Derudover er der to store lagerbygninger, der potentielt kan ombygges til separate boligenheder. Byggekonstruktion og materialer er ikke detaljeret beskrevet, hvilket kræver yderligere undersøgelser.
Huset udbydes til en pris på €560.000. Denne prissætning placerer det i mellem- til øvre segment af det lokale marked, især for et rækkehus med 4 soveværelser og en grund af denne størrelse i Vélez-Málaga. Det angivne boligareal på 344 m² og grunden på 344 m² antyder en betydelig ejendom. Ingen andre prisvarianter eller udstyrsoptioner er specificeret, hvilket antyder et fast tilbud. Tilgængeligheden anses for at være aktuel, uden angivelse af forsinkelser eller særlige betingelser.
Vélez-Málaga, beliggende i hjertet af Axarquía, tilbyder et autentisk andalusisk liv. Dens urbane omgivelser er præget af lokale butikker, restauranter og tjenester, der er tilgængelige til fods, hvilket skaber et livligt, men ikke overfyldt bomiljø. Nærheden til større centre som Torre del Mar giver adgang til yderligere faciliteter og fritidsaktiviteter, mens Vélez-Málaga i sig selv har en rig historie og kultur. Hverdagen er præget af en blanding af lokale traditioner og moderne infrastruktur med korte afstande til uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre. Regionen nyder godt af over 3.900 solskinstimer om året, hvilket fremmer et middelhavsklima med milde vintre og varme somre.
Vélez-Málaga er en livlig by med over 86.000 indbyggere og tilbyder et væld af faciliteter. Inden for en radius af 2 km finder man talrige restauranter (15), apoteker (12), banker (11) og caféer (8). Hverdagen lettes af nærheden til 19 folkeskoler og 9 gymnasier samt 3 sundhedscentre. Det urbane miljø er godt forbundet med 12 offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder, hvilket letter bevægelse, selvom en bil anbefales. Byen er også et centrum for sport og kultur med flere sportfaciliteter og udsigtspunkter.
Projektet er beliggende i Vélez-Málaga, en by der udgør hjertet af Axarquía-regionen. Kortet visualiserer dens placering inde i landet, nærheden til bycentre, strande og vigtige transportforbindelser som Málaga Lufthavn. Det viser fordelingen af faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre i forhold til ejendommen.
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía-regionen og en del af den bredere Costa del Sol. Denne placering tilbyder en interessant blanding af byliv og landlige omgivelser. Byen ligger inde i landet, men tæt nok på kysten til at udnytte Costa del Sols fordele uden dens konstante travlhed. Den fungerer som et administrativt centrum for de omkringliggende kommuner og har en veludviklet infrastruktur. Sammenlignet med rene kystbyer som Marbella eller Estepona tilbyder Vélez-Málaga et mere autentisk spansk liv med et lavere prisniveau på ejendomsmarkedet, samtidig med at forbindelsen til Málaga og dens lufthavn forbliver fremragende.
Tilgængeligheden til vigtige destinationer er god. Málaga Lufthavn ligger 37 km væk (i luftlinje), hvilket muliggør en bekvem rejse. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 35-39 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Strande som Playa de La Caleta ligger ca. 5 km væk. Supermarkeder og apoteker er i umiddelbar nærhed (273 m og 122 m), hvilket dækker daglige behov. Et hospital ligger 3,3 km væk, og en ladestation til elbiler er tilgængelig 3,1 km væk. Offentlig transportnetværk med 12 linjer og 21 stoppesteder supplerer mobiliteten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga ligger 59 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Regionen registrerer historisk i gennemsnit 3.902 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 6 måneder (vandtemperatur ≥20°C). Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Landskabet byder både på bjergudsigter, som fra Mirador de la Maroma (0,3 km væk), og nærhed til kysten, hvilket skaber et varieret naturlandskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig i bil, med strande som Playa de La Caleta ca. 5 km væk. Tre nærliggende strande, herunder Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo), har Blå Flag, hvilket garanterer deres vandkvalitet og renhed. For golfspillere er flere baner tilgængelige inden for en radius af ca. 35-38 km. Regionen tilbyder også et bredt udvalg af sportsfaciliteter med 140 anlæg, herunder sportscentre og padelbaner. Marinaen Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 4,6 km væk.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía-regionen og en del af den bredere Costa del Sol. Denne placering tilbyder en interessant blanding af byliv og landlige omgivelser. Byen ligger inde i landet, men tæt nok på kysten til at udnytte Costa del Sols fordele uden dens konstante travlhed. Den fungerer som et administrativt centrum for de omkringliggende kommuner og har en veludviklet infrastruktur. Sammenlignet med rene kystbyer som Marbella eller Estepona tilbyder Vélez-Málaga et mere autentisk spansk liv med et lavere prisniveau på ejendomsmarkedet, samtidig med at forbindelsen til Málaga og dens lufthavn forbliver fremragende.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med andre projekter i Vélez-Málaga, såsom Lagos Homes (fra €480.000) og Lavanda Villas (fra €399.950), positionerer dette hus sig i det højere prissegment, hvilket kan skyldes dets størrelse, grund og udviklingspotentiale. Priserne på sammenlignelige projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800), er generelt lavere, hvilket indikerer en forskel i beliggenhed og markedssegment. Denne specifikke ejendom i Vélez-Málaga ser ud til at være rettet mod købere, der værdsætter plads, privatliv og mulighed for personliggørelse frem for umiddelbar nærhed til kysten. Kombinationen af et eksisterende hus med landbrugsjord og udvidelsesmuligheder er mindre almindelig i nybygsprojekter ved den direkte kyst, hvilket giver det en unik faktor på det bredere marked på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
