Esta casa pareada en Vélez-Málaga ofrece una generosa superficie habitable de 344 m² en una parcela de tamaño similar. Con cuatro dormitorios y un baño, es adecuado para familias o como espaciosa casa de vacaciones. Su ubicación interior, pero cerca de las comodidades urbanas, combina la tranquilidad rural con una accesibilidad práctica. La propiedad se beneficia de su proximidad a playas e infraestructuras, ofreciendo una experiencia de vida auténtica en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa está situada en el interior de Vélez-Málaga, una zona de carácter urbano que ofrece buen acceso a comercios y servicios locales. Su posición estratégica permite un uso diario de las comodidades, al tiempo que ofrece un refugio tranquilo lejos del bullicio de los centros turísticos costeros. La proximidad a playas como la Playa de La Caleta está garantizada, aunque la ubicación promete un lugar de retiro más tranquilo.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el espacio y el potencial. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o invitados. La posibilidad de crear estancias adicionales y de utilizar la amplia terraza atraerá a aquellos que desean personalizar su hogar. El gran jardín y las tierras agrícolas son atractivos para jardineros aficionados o personas con intereses agrícolas.
Se trata de una propiedad existente que ofrece un considerable potencial de modernización y ampliación. La superficie habitable de 344 m² y la parcela de 344 m² ya están establecidas. Las ampliaciones o renovaciones planificadas forman parte del potencial, pero no constituyen nuevas fases de construcción en el sentido de un nuevo proyecto. Las opciones específicas de ampliación, como la creación de dormitorios adicionales, ya están sugeridas.
La propiedad dispone de un baño y un aseo de invitados separado, lo que podría considerarse una limitación para familias numerosas o con invitados frecuentes. La orientación del jardín y de las zonas de estar no se ha especificado explícitamente. La casa está clasificada como 'Casa pareada', lo que significa que no tiene zonas comunes como piscinas o jardines más allá de la propiedad privada.
Ref: VL862373
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa es una opción adecuada para compradores que buscan una vivienda espaciosa con potencial de diseño personal. Las familias que necesitan mucho espacio y un buen acceso a colegios e instalaciones urbanas la encontrarán adecuada. Las parejas que buscan un lugar de retiro más tranquilo con posibilidad de ampliación, o los interesados en la agricultura, también pueden encontrar aquí su hogar. Su ubicación interior, pero con buen acceso a playas y al aeropuerto de Málaga, atrae a compradores que desean un equilibrio entre el idilio rural y la comodidad de los viajes. Quienes buscan una base sólida para una vida con clima mediterráneo y cultura local encontrarán aquí una buena fundación.
La información sobre la calidad y el acabado es limitada. La casa consta de 3 dormitorios en la zona principal y un espacio ampliable en la planta superior, que ofrece potencial para dos dormitorios adicionales o una suite principal. La cocina está separada del salón pero diseñada de forma abierta. Hay un baño completo y un aseo para invitados. La propiedad incluye tierras agrícolas con más de 200 aguacates y 500 mangos Osteen, así como otros árboles frutales. El suministro de agua proviene de embalses, dos pozos legales y un depósito de agua. Además, hay dos grandes almacenes que podrían convertirse potencialmente en unidades residenciales separadas. La construcción y los materiales utilizados no se describen en detalle, lo que requiere una investigación adicional.
La casa se ofrece al precio de 560.000 €. Esta tarifa la sitúa en el segmento medio-alto del mercado local, especialmente para una casa pareada de 4 dormitorios con una parcela de este tamaño en Vélez-Málaga. La superficie habitable indicada de 344 m² y la parcela de 344 m² sugieren una propiedad sustancial. No se especifican otras variantes de precio u opciones de equipamiento, lo que sugiere una oferta fija. La disponibilidad se considera actual, sin indicación de retrasos o condiciones especiales.
Vélez-Málaga, enclavada en el corazón de la Axarquía, ofrece una auténtica vida andaluza. Su entorno urbano está animado por comercios locales, restaurantes y servicios accesibles a pie, creando un ambiente de vida dinámico pero no masificado. La proximidad a centros más grandes como Torre del Mar permite acceder a otras comodidades y actividades de ocio, mientras que Vélez-Málaga posee una rica historia y cultura. La vida cotidiana se caracteriza por una mezcla de tradiciones locales e infraestructuras modernas, con trayectos cortos a centros educativos y de salud. La región se beneficia de más de 3.900 horas de sol al año, lo que favorece un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos.
Vélez-Málaga es una ciudad vibrante con más de 86.000 habitantes, que ofrece una gran variedad de servicios. A menos de 2 km, se encuentran numerosos restaurantes (15), farmacias (12), bancos (11) y cafeterías (8). La vida cotidiana se ve facilitada por la proximidad de 19 colegios de primaria y 9 de secundaria, así como 3 centros de salud. El entorno urbano está bien comunicado por 12 líneas de transporte público y 21 paradas, lo que facilita el movimiento, aunque se recomienda un coche. La ciudad es también un centro cultural y deportivo, con varias instalaciones deportivas y miradores.
El proyecto está situado en Vélez-Málaga, una ciudad que constituye el corazón de la comarca de la Axarquía. El mapa visualiza su ubicación interior, la proximidad a centros urbanos, playas y enlaces de transporte importantes como el aeropuerto de Málaga. Muestra la distribución de servicios como supermercados, farmacias y centros de salud en relación con la propiedad.
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y forma parte de la Costa del Sol en general. Esta posición ofrece una interesante mezcla de vida urbana y entorno rural. La ciudad está situada en el interior, pero lo suficientemente cerca de la costa para aprovechar las ventajas de la Costa del Sol sin su constante agitación. Sirve como centro administrativo para los municipios circundantes y cuenta con una infraestructura bien desarrollada. En comparación con localidades puramente costeras como Marbella o Estepona, Vélez-Málaga ofrece una vida española más auténtica con un nivel de precios inmobiliarios más bajo, al tiempo que mantiene una excelente conexión con Málaga y su aeropuerto.
La accesibilidad a los destinos clave es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 37 km (en línea recta), lo que permite un viaje cómodo. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 35 a 39 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. Playas como la Playa de La Caleta están a unos 5 km. Los supermercados y farmacias están en las inmediaciones (273 m y 122 m respectivamente), cubriendo las necesidades diarias. Un hospital está a 3,3 km y un punto de recarga para vehículos eléctricos es accesible a 3,1 km. La red de transporte público, con 12 líneas y 21 paradas, complementa la movilidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se encuentra a 59 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con una temperatura media de 19,1°C. La región registra históricamente un promedio de 3.902 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 6 meses (temperatura del agua ≥20°C). Las temperaturas oscilan entre 12°C en invierno y hasta 27°C en verano. El entorno paisajístico ofrece tanto vistas montañosas, como desde el Mirador de la Maroma (a 0,3 km), como la proximidad a la costa, creando un diverso paisaje natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa es de fácil acceso en coche, con playas como la Playa de La Caleta a unos 5 km. Tres playas cercanas, incluyendo Benajarafe, La Caleta (Paseo) y Torre del Mar (Paseo Marítimo), cuentan con Bandera Azul, lo que garantiza la calidad de su agua y limpieza. Para los golfistas, varios campos están disponibles en un radio de unos 35-38 km. La región también ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, con 140 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos y pistas de pádel. El puerto deportivo Puerto Deportivo Caleta de Vélez está a 4,6 km.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y forma parte de la Costa del Sol en general. Esta posición ofrece una interesante mezcla de vida urbana y entorno rural. La ciudad está situada en el interior, pero lo suficientemente cerca de la costa para aprovechar las ventajas de la Costa del Sol sin su constante agitación. Sirve como centro administrativo para los municipios circundantes y cuenta con una infraestructura bien desarrollada. En comparación con localidades puramente costeras como Marbella o Estepona, Vélez-Málaga ofrece una vida española más auténtica con un nivel de precios inmobiliarios más bajo, al tiempo que mantiene una excelente conexión con Málaga y su aeropuerto.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
En comparación con otros proyectos en Vélez-Málaga, como Lagos Homes (desde 480.000 €) y Lavanda Villas (desde 399.950 €), esta casa se posiciona en el segmento de precios más alto, lo que puede deberse a su tamaño, parcela y potencial de desarrollo. Los precios de proyectos similares en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €), son generalmente más bajos, lo que indica una diferencia de ubicación y segmento de mercado. Esta propiedad específica en Vélez-Málaga parece dirigida a compradores que valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de personalización por encima de la ubicación directa en la costa. La combinación de una casa existente con terreno agrícola y posibilidades de ampliación es menos común en proyectos de obra nueva en la costa, lo que le confiere un factor distintivo dentro del mercado más amplio de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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