בית חצי-צמוד זה ב-Vélez-Málaga מציע מרחב מחיה מרווח ומיקום מעולה, אידיאלי כבית משפחה או לשימוש חקלאי. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ ושדה התעופה של מלאגה במרחק של כ-37 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה. הבית משתרע על פני 344 מ"ר של שטח מגורים, ושטח החלקה הוא גם 344 מ"ר, המציע שפע של מקום בפנים ובחוץ. הנכס, הפונה לכיוון דרום, כולל גינה פרטית ובריכה פרטית, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באזור העירוני של Vélez-Málaga, עם שירותים בהישג יד. חוף Playa de La Caleta נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד, ומאפשר גישה נוחה לפעילויות חוף. האזור ממוקם בגובה של 59 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-37 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
בית זה מתאים למשפחות המחפשות מרחבי מגורים גדולים ושירותים נוחים. עם 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ושטח מגורים של כ-344 מ"ר, הוא יכול לספק צרכי חיים מגוונים. הגינה הפרטית והבריכה מציעות מקומות למנוכיחה ובידור בחוץ. הקרבה לחנויות ובתי ספר הופכת את החיים היומיומיים לנוחים.
הנכס הוא מבנה קיים, מוכן לאכלוס. הבית בשטח 344 מ"ר כולל 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. בקומה העליונה ישנו חלל פתוח גדול שניתן להסב לחדרי שינה נוספים או לסוויטה ראשית. הבית פונה לכיוון דרום, מה שמבטיח שפע של אור טבעי.
לנכס יש רק חדר רחצה אחד. שימושים חקלאיים והזדמנויות הרחבה פוטנציאליות ידרשו תכנון ואישורים נוספים. מידע על יעילות אנרגטית לא סופק. ישנה חניה חיצונית בלבד, ללא חניה תת-קרקעית.
Ref: VL862373
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. אם המשפחה שלכם זקוקה למרחב רב, כולל 4 חדרי שינה ואזורים לפעילויות חוץ (גינה פרטית ובריכה), אז זה המקום עבורכם. עבור אלו הרוצים לחיות באזור עם הרבה שמש ואקלים חם, הטמפרטורה השנתית הממוצעת ב-Vélez-Málaga של 19.1°C וכמעט 4000 שעות שמש בשנה יהיו אטרקטיביות מאוד. אם אתם מעריכים נוחות יומיומית, כגון בית מרקחת (122 מ') וסופרמרקט (273 מ') במרחק הליכה, וכן קרבה לבתי ספר ומרפאות, פרויקט זה יענה על צרכיכם. הנכס מציע גם הזדמנויות עבור אלה שרוצים לעסוק בחקלאות בבית או מתכננים הרחבות פוטנציאליות.
הבית בשטח 344 מ"ר כולל 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הוא מציע חללי מגורים מרווחים, כולל מטבח נפרד המחובר לסלון. בקומה העליונה ישנו חלל פתוח רב-תכליתי שניתן להסב לשני חדרי שינה או לסוויטה ראשית מרווחת עם גישה ישירה למרפסת גדולה המשקיפה על הים וההרים. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרי הגימור, אוריינטציית הבית לכיוון דרום מבטיחה שפע של אור טבעי. המבנה הקיים כולל מאגר מים, כמו גם שני מבני אחסון גדולים שניתן להסב לדירות נפרדות.
בית חצי-צמוד זה מוצע במחיר התחלתי של 560,000 €. הנכס כולל 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח בנייה כולל של 344 מ"ר ושטח חלקה גם של 344 מ"ר. זהו מחיר אטרקטיבי לאזור, במיוחד בהתחשב במיקומו העירוני ובמרחב המוצע. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Lagos Homes (החל מ-480,000 €) ו-Lavanda Villas (החל מ-399,950 €), פרויקט זה ממוקם בטווח המחירים הבינוני-גבוה, אך מציע יותר מרחב ושירותים.
Vélez-Málaga היא עיר תוססת עם למעלה מ-86,000 תושבים, המציעה חוויה עירונית עשירה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המבטיחים נוחות יומיומית. שפע של מוסדות חינוך ובריאות, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 9 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, מספק את צרכי התושבים. עם כ-140 אירועי ספורט בשבוע, הצרכים של אורח חיים פעיל נענים. האקלים נעים, עם כמעט 3902 שעות שמש בשנה, עונת שחייה של 6 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא רק 5 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר ליהנות בקלות מחיי החוף. החיים העירוניים כאן משתלבים בהרמוניה עם אווירת החוף.
Vélez-Málaga מציעה סביבה מגוונת המשלבת שירותים עירוניים עם מאפיינים אזוריים. כבירת אזור Axarquía, היא מונה למעלה מ-86,000 תושבים ומציעה תשתית עשירה, כולל 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-11 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. מוסדות חינוך ובריאות מיוצגים על ידי 19 בתי ספר יסודיים, 9 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות. בעיר 140 מתקני ספורט, המספקים צרכים מגוונים של פנאי פעיל. למעלה מ-3900 שעות שמש בשנה, עונת שחייה של 6 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C יוצרים אקלים נעים. למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא רק 5 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר ליהנות בקלות מפעילויות חוף. באזור ישנם מספר נקודות תצפית, כגון Mirador de la Maroma (0.3 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של Vélez-Málaga, עיר במחוז מלאגה, הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. המפה מדגישה את מרחקי הנכס ממתקנים חשובים בסביבה, כולל חופים, שדה תעופה, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, ומספקת מידע ויזואלי לרוכשים פוטנציאליים.
Vélez-Málaga היא בירת אזור Axarquía במחוז מלאגה, הממוקמת באזור Costa del Sol. זהו מרכז מנהלי ומסחרי חשוב, עם אוכלוסייה של למעלה מ-86,000 תושבים. העיר קשורה קשר הדוק לערים החוף הסמוכות כמו Torre del Mar, והיא ממוקמת כ-37 ק"מ (בקו אווירי) ממרכז מלאגה. האזור משלב את השלווה של פנים הארץ עם החיוניות של החוף, ומציע לתושבים אורח חיים מגוון. כחלק מ-Costa del Sol, היא נהנית מהאטרקטיביות התיירותית של האזור ומתשתיתו.
הבית ממוקם באזור העירוני של Vélez-Málaga, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. בית המרקחת (122 מ') והסופרמרקט (273 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.3 ק"מ. לנסיעות בינלאומיות, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-37 ק"מ (קו אווירי). תחבורה ציבורית נגישה יחסית, עם 12 קווי אוטובוס ו-21 תחנות. המרחק לחופים (למשל, Playa de La Caleta) הוא כ-5.1 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Málaga Parador, הממוקם במרחק 35 ק"מ. ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-3.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, שיאי קיץ המגיעים ל-27°C ומינימום חורפי סביב 12°C. ישנם כ-3902 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 59 מטר מעל פני הים, עם מספר נקודות תצפית, כגון Mirador de la Maroma, המציעות נופים רחבים. למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב לקו החוף, מה שמאפשר לחוש את השפעת האקלים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהבית ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ (בקו אווירי) בלבד מהחופים. החופים הקרובים עם הדגל הכחול כוללים את Benajarafe, La Caleta (Paseo) ו-Torre del Mar (Paseo Marítimo). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק 35 ק"מ. האזור כולל גם 140 מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 ק"מ) ו-Padelfly (1.8 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, כמו Mirador de la Maroma, המגבירות את האטרקטיביות של פעילויות חוץ.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga היא בירת אזור Axarquía במחוז מלאגה, הממוקמת באזור Costa del Sol. זהו מרכז מנהלי ומסחרי חשוב, עם אוכלוסייה של למעלה מ-86,000 תושבים. העיר קשורה קשר הדוק לערים החוף הסמוכות כמו Torre del Mar, והיא ממוקמת כ-37 ק"מ (בקו אווירי) ממרכז מלאגה. האזור משלב את השלווה של פנים הארץ עם החיוניות של החוף, ומציע לתושבים אורח חיים מגוון. כחלק מ-Costa del Sol, היא נהנית מהאטרקטיביות התיירותית של האזור ומתשתיתו.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 63 mm |
| מרץ | 14.6°C | 60 mm |
| אפריל | 16.5°C | 42 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.9°C | 10 mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית חצי-צמוד זה ב-Vélez-Málaga מציע מרחב משמעותי ונוחות עירונית. פרויקטים כמו Lagos Homes (החל מ-480,000 €) ו-Lavanda Villas (החל מ-399,950 €) ממוקמים גם הם ב-Vélez-Málaga, אך במחירים נמוכים יותר, ואולי מציעים פחות שטח או שירותים שונים. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ממוקם באזור אחר, שבדרך כלל ידוע בפרויקטים יוקרתיים יותר. המחיר של נכס זה, 560,000 €, משקף את החלקה הגדולה שלו, 4 חדרי השינה, ואת השילוב הייחודי של חיים עירוניים ופוטנציאל כפרי. המאפיין הבולט של נכס זה הוא השטח הנרחב עם פוטנציאל לחקלאות או הסבה, דבר שאינו נפוץ בסביבה העירונית של Vélez-Málaga, מה שהופך אותו לבחירה נישתית. מיקומו העירוני משמעו גישה טובה יותר לשירותים יומיומיים בהשוואה לנכסים כפריים בלבד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
