立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家は、ベレス・マラガの都市部に位置し、アメニティがすぐ近くにあります。プラヤ・デ・ラ・カレタビーチまではわずか5.1kmで、ビーチでのリラクゼーションに簡単にアクセスできます。この地域は海抜59メートルに位置し、広々とした景色を望めます。マラガ空港までは約37kmで、国際的な旅行に便利です。
この家は、広々とした居住空間と便利なアメニティを求める家族に適しています。4つの寝室と1つのバスルーム、そして約344㎡の居住面積を備え、多様な生活ニーズを満たすことができます。プライベートガーデンとプールは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。ショップや学校への近さにより、日常生活が便利になります。
この物件は既存の建物であり、すぐに引っ越すことができます。344㎡の家には、4つの寝室と1つのバスルームがあります。上階には、追加の寝室やマスターベッドルームに改装できる広いオープンスペースがあります。家は南向きで、十分な自然光が入ります。
物件にはバスルームが1つしかありません。農業利用および潜在的な拡張の機会には、さらなる計画と承認が必要です。エネルギー効率のラベルに関する情報は提供されていません。屋外駐車場のみ利用可能で、地下駐車場はありません。
Ref: VL862373
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この家は、都市の利便性と田舎の静けさを兼ね備えたものを求める買い手に最適です。ご家族が4つの寝室、屋外アクティビティエリア（プライベートガーデンとプール）を含む十分なスペースを必要としているなら、ここが理想的な場所です。太陽光が多く温暖な気候の地域に住みたい方には、ベレス・マラガの平均年間気温19.1℃と年間約4000時間の晴天は非常に魅力的でしょう。薬局（122m）やスーパーマーケット（273m）が徒歩圏内にある日常の便利さ、そして学校や医療施設への近さを重視するなら、このプロジェクトはあなたのニーズを満たすでしょう。この物件は、家で農業を営みたい、または将来的な拡張を計画している方にも機会を提供します。
344㎡の家には、4つの寝室と1つのバスルームがあります。リビングルームに接続された独立したキッチンを含む、広々とした居住空間を提供しています。上階には、2つの寝室または海と山の景色を望む広大なテラスに直接アクセスできる広々としたマスターベッドルームに変換できる多目的なオープンスペースがあります。仕上げ材の具体的な詳細は提供されていませんが、南向きの配置により十分な自然光が確保されています。既存の構造には、貯水槽と、独立したアパートに変換できる2つの大きな倉庫が含まれています。
このテラスハウスは、560,000€から提供されています。物件には4つの寝室と1つのバスルームがあり、総建築面積は344㎡、敷地面積も344㎡です。これは、その都市部の立地と提供されるスペースを考慮すると、この地域にとって魅力的な価格です。この地域で同様のプロジェクトであるLagos Homes（480,000€から）やLavanda Villas（399,950€から）と比較して、このプロジェクトは中〜高価格帯に位置しますが、より広いスペースとアメニティを提供しています。
ベレス・マラガは、86,000人以上の住民を擁する活気ある都市であり、豊かな都市体験を提供します。半径2km以内には15軒のレストラン、12軒の薬局、11軒の銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。19の小学校、9の中学校、3の医療センターなど、豊富な教育・医療施設が住民のニーズに応えています。週に約140のスポーツイベントがあり、アクティブなライフスタイルのニーズも満たされています。年間約3902時間の晴天、6ヶ月の遊泳シーズン、平均年間気温19.1℃という快適な気候です。物件は内陸に位置していますが、ビーチまでわずか5kmですので、ビーチライフを簡単に楽しむことができます。都市生活とリゾートの雰囲気が調和しています。
ベレス・マラガは、都市のアメニティと地域の特性を組み合わせた多様な環境を提供しています。Axarquía地方の首都として、86,000人以上の住民がおり、2km圏内に15軒のレストラン、12軒の薬局、11軒の銀行を含む豊富なインフラを提供しています。19の小学校、9の中学校、3の医療センターといった教育・医療施設が住民のニーズに応えています。週に約140のスポーツ施設があり、多様なアクティブなレジャーニーズを満たしています。年間3900時間以上の晴天、6ヶ月の遊泳シーズン、平均年間気温19.1℃が快適な気候を作り出しています。物件は内陸に位置していますが、ビーチまでわずか5kmですので、ビーチアクティビティを気軽に楽しむことができます。Mirador de la Maroma (0.3km) のような複数の展望台があり、息をのむような景色を楽しめます。
この地図は、アンダルシア自治州マラガ県にある都市、ベレス・マラガの地理的位置を示しています。地図は、ビーチ、空港、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの重要な周辺施設までの物件からの距離を強調しており、潜在的な購入者に視覚的な情報を提供しています。
ベレス・マラガは、コスタ・デル・ソル地域に位置するマラガ県のAxarquía地方の首都です。86,000人以上の人口を擁する重要な行政・商業中心地です。この街は、トレ・デル・マルなどの近くの海岸沿いの町と密接に結ばれており、マラガの中心部から直線距離で約37kmです。この地域は、内陸部の静けさと海岸部の活気を兼ね備え、住民に多様なライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域の観光の魅力とインフラから恩恵を受けています。
この家はベレス・マラガの都市部に位置しており、日常生活に便利です。薬局（122m）とスーパーマーケット（273m）は徒歩圏内です。最寄りの病院は約3.3kmです。国際旅行の場合、マラガ空港（AGP）は約37km（直線距離）です。公共交通機関も比較的利用しやすく、12のバス路線と21のバス停があります。ビーチ（例：Playa de La Caleta）までの距離は約5.1kmです。ゴルフ愛好家は、35km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを訪れることができます。電気自動車の充電ステーションは約3.1km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベレス・マラガは、平均年間気温19.1℃、夏は最高27℃、冬は最低約12℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3902時間の晴天があり、豊富な日照が期待できます。遊泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜59メートルに位置し、Mirador de la Maromaのような複数の展望台があり、広々とした景色を楽しめます。物件は内陸に位置していますが、海岸線に近く、地中海気候の影響を感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
家は内陸に位置していますが、ビーチまでは約5.1km（直線距離）です。近くのブルーフラッグビーチには、Benajarafe、La Caleta (Paseo)、Torre del Mar (Paseo Marítimo) があります。ゴルファーには、近くに複数のゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf Málaga Paradorまでは35kmです。また、この地域には140のスポーツ施設があり、Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4km) や Padelfly (1.8km) など、多様なレジャーやスポーツの選択肢を提供しています。さらに、Mirador de la Maroma のような複数の展望台があり、アウトドアアクティビティの魅力を高めています。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベレス・マラガは、コスタ・デル・ソル地域に位置するマラガ県のAxarquía地方の首都です。86,000人以上の人口を擁する重要な行政・商業中心地です。この街は、トレ・デル・マルなどの近くの海岸沿いの町と密接に結ばれており、マラガの中心部から直線距離で約37kmです。この地域は、内陸部の静けさと海岸部の活気を兼ね備え、住民に多様なライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域の観光の魅力とインフラから恩恵を受けています。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 63 mm |
| 3月 | 14.6°C | 60 mm |
| 4月 | 16.5°C | 42 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.9°C | 10 mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.3°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 13 mm |
| 10月 | 19.5°C | 45 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
この地域の他のプロジェクトと比較して、ベレス・マラガのこのテラスハウスはかなりの広さと都市の利便性を提供しています。Lagos Homes（480,000€から）やLavanda Villas（399,950€から）のようなプロジェクトもベレス・マラガに位置していますが、価格は低く、おそらくスペースが狭いか、アメニティが異なります。エステポナのAcqua Gardens（418,800€から）は、通常、より高級な開発で知られる別の地域にあります。この物件の560,000€という価格は、その広大な敷地、4つの寝室、そして都市生活と田舎の可能性のユニークな組み合わせを反映しています。この物件の際立った特徴は、ベレス・マラガのような都市環境ではそれほど一般的ではない、農業利用や再開発の可能性を秘めた広大な土地であり、ニッチな選択肢となっています。都市部の立地は、完全に田舎の不動産と比較して、日常のアメニティへのより良いアクセスを意味します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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