V Vélez-Málaga, v osrčju regije Axarquía, se nahaja to območje, ki ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega življenja in bližine urbanim središčem. Z zmernim podnebjem, ki zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto, in bogato kulturno dediščino, predstavlja regija privlačno lokacijo za različne življenjske sloge. Bližina plaž in naravnih lepot Costa del Sol dopolnjuje ponudbo za tiste, ki iščejo mir in hkrati dostop do sodobnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Vélez-Málaga, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub temu, da je od obale oddaljena nekaj kilometrov, ponuja mirnejše okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in drugih obalnih aktivnosti na jugu province Málaga.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnim potencialom za prilagoditev, bodisi za razširitev bivalnih prostorov bodisi za kmetijske dejavnosti. Pomembna je želja po mirnejšem okolju znotraj urbane cone ter dostopu do naravnih in rekreacijskih vsebin.
Navedeni projekt predstavlja obstoječo strukturo z možnostmi nadgradnje in razširitve. Trenutno ni v fazi novogradnje, temveč ponuja potencial za prenovo in prilagoditev obstoječih prostorov, vključno z dodajanjem novih spalnic ali preureditvijo obstoječih pomožnih prostorov.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali zasebnih resortnih storitev. Bazen ni del osnovne opreme, prav tako ni zagotovljeno pokrito parkirišče. Kljub bližini urbanih središč, za popolno izkoriščanje okolice in oddaljenih plaž avtomobil ostaja priporočljiv.
Ref: VL862373
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo obsežno posest v urbanem okolju, z možnostjo nadaljnje adaptacije in izboljšav. Idealen je za družine, ki potrebujejo dodatne prostore za otroke ali delovni kabinet, ali za posameznike, ki želijo razviti kmetijsko dejavnost na svojem zemljišču, kot je gojenje avokada ali manga. Ker je nepremičnina postavljena z jugom orientacijo, je primerna za tiste, ki cenijo sončne dneve na prostem. Bližina trgovin in zdravstvenih ustanov jo dela primerno tudi za starejše osebe ali tiste, ki želijo imeti vse potrebno na dosegu roke. Obstoj dveh velikih skladiščnih prostorov ponuja tudi potencial za razvoj dodatnih bivalnih ali poslovnih enot, kar je zanimivo za investitorje ali tiste, ki načrtujejo daljše bivanje z možnostjo dela od doma.
Obstojni podatki o kakovosti in materialih niso podrobno opisani, razen omenjene prisotnosti več kopalnic in ločene kuhinje. Ker gre za obstoječo nepremičnino z možnostmi adaptacije, je verjetno, da je končna kakovost dokončanja odvisna od preteklih ali načrtovanih prenov. Omenjeno je, da ima nepremičnina lasten bazen in zasebni vrt, kar nakazuje na določeno stopnjo ugodja. Vendar pa je za natančno oceno kakovosti priporočljivo pregledati nepremičnino na kraju samem. Obstoj rezervoarja za vodo in dveh legalnih vodnjakov kaže na skrb za oskrbo z vodo, kar je pomemben vidik trajnosti.
Cena nepremičnine je postavljena pri €560.000. Na voljo je kot samostojna enota z natančno določenimi parametri glede števila sob in kopalnic. Velikost bivalne površine in parcele je enaka, kar nakazuje na obsežno posest. Dodatne informacije o morebitnih drugih enotah ali cenovnih različicah niso na voljo, zato je ta ponudba specifična za opisano nepremičnino. Zaradi narave nepremičnine je verjetno, da gre za edinstveno ponudbo na trgu.
Vélez-Málaga je živahno mesto, ki ponuja udobje življenja v urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, lekarna in zdravstveni domovi, vse v bližini. Hkrati pa se nahaja dovolj stran od najbolj turističnih območij, kar omogoča bolj umirjen vsakdan. S 3.3 km oddaljenosti od bolnišnice in 122 m od najbližje lekarne, zagotavlja varnost in dostopnost do zdravstvene oskrbe. Okolica ponuja tudi številne restavracije in kavarne, kar spodbuja družabno življenje. Ta kombinacija zagotavlja, da lahko prebivalci uživajo v vsakdanjem življenju z vsemi prednostmi mesta, hkrati pa ohranjajo občutek povezanosti z naravo in mirnejšim tempom življenja.
Vélez-Málaga ponuja bogato paleto dejavnosti za prebivalce. Z 15 restavracijami, 12 lekarnami, 11 bankami in 8 kavarnami v krogu 2 km, mesto zadovoljuje vse dnevne potrebe. Športni objekti, kot so kompleks z bazenom in telovadnica, so na dosegu roke. Kulturne znamenitosti, kot so razgledne točke, dodajajo vrednost okolici. Blizu je tudi marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ki omogoča dostop do vodnih športov in rekreacije. S 19 osnovnimi in 9 srednjimi šolami ter 3 zdravstvenimi centri je območje dobro opremljeno za družine in zagotavlja dostop do izobraževanja in zdravstvene oskrbe.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Vélez-Málaga, s poudarkom na bližini plaž, mesta, letališča in golf igrišč. Omogoča vizualni pregled razporeditve ključnih točk v regiji in oceno dostopnosti.
Vélez-Málaga je glavno mesto regije Axarquía v provinci Málaga, ki je del španske avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se na območju Costa del Sol, vendar ponuja nekoliko bolj umirjeno okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali. Njegov položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Málaga (oddaljena približno 37 km), hkrati pa je blizu obalnih letovišč in plaž.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol je oddaljen približno 37 km v zračni liniji, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene 5.1 km. Za golfiste sta v bližini na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Supermarket je oddaljen le 273 metrov, kar omogoča enostaven dostop do nakupovalnih potrebščin. EV polnilnica je oddaljena 3.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Vélez-Málaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C. Z 3.902 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19.1 °C je idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Višina lokacije (59 m nadmorske višine) in bližina gorovja, kot nakazuje razgledna točka Mirador de la Maroma, ponujata raznolike naravne danosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z več plažami, vključno s tistimi, ki imajo modro zastavo, kot sta La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo). V bližini je tudi marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km). Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, kot je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) in Padelfly (1.8 km). S skupno 140 športnimi objekti v regiji, je na voljo široka paleta možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je glavno mesto regije Axarquía v provinci Málaga, ki je del španske avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se na območju Costa del Sol, vendar ponuja nekoliko bolj umirjeno okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali. Njegov položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Málaga (oddaljena približno 37 km), hkrati pa je blizu obalnih letovišč in plaž.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Vélez-Málaga, kot sta Lagos Homes (od €480.000) in Lavanda Villas (od €399.950), ta nepremičnina z ceno €560.000 predstavlja višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje površine, zemljišča in potenciala za kmetijsko dejavnost. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ciljajo na drugačno demografijo ali lokacijo, ta nepremičnina v Vélez-Málaga izstopa s svojo podeželsko, a hkrati urbanistično zasnovano ponudbo. Območje Vélez-Málaga samo po sebi ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi mesti, kot je Estepona, kar lahko privabi kupce, ki iščejo mirnejše okolje z bogato lokalno kulturo in naravnimi danostmi. Višina lokacije in bližina gorovja nudita drugačne razglede in klimatske pogoje v primerjavi z neposredno obalnimi nepremičninami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
