Ово полуодвојено стамбено здање налази се у Велез-Малаги, на пространом плацу од 344 м², са око 344 м² стамбеног простора. Са 4 спаваће собе и 1 купатилом, ова некретнина нуди значајан потенцијал за проширење, посебно са великим неискоришћеним простором на спрату. Позиционирана у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима, нуди комбиновани начин живота у граду и близину природе, са импресивним погледом на море и планине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Здање је смештено унутар урбане зоне Велез-Малаге, пружајући лак приступ локалним радњама и услугама. Упркос урбаној локацији, поседује приватни баштенски простор и нуди поглед на околни пејзаж, обезбеђујући равнотежу између погодности и мира.
Са 4 спаваће собе и потенцијалом за додатне просторе, ова некретнина је погодна за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за хобије или кућну канцеларију. Приватни баштенски простор и могућност проширења пружају флексибилност за прилагођавање животног простора.
Овај објекат није нова градња. Постојећи структура има потенцијал за реновирање и модернизацију. Простор на спрату се може преуредити у додатне спаваће собе или главни апартман, што указује на могућности за развој и прилагођавање постојећег здања.
Објекат поседује само 1 купатило, што може бити ограничавајући фактор за веће породице или госте. Тренутно нема приватни базен, иако постоји могућност његове изградње. Паркинг је отворен, без покривене гараже. Иако је близу радњи, удаљеност од плаже је значајна.
Ref: VL862373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са значајним потенцијалом за проширење и персонализацију, посебно ако се планира реновирање. Одговара онима који цене урбану локацију са лаким приступом продавницама и услугама, а истовремено желе мирније окружење са погледом на природу. Потенцијални купци који желе да развију додатни простор, као што су додатне спаваће собе или студио, наћи ће ову некретнину посебно привлачном. Такође, они који се баве пољопривредом или желе да започну такав подухват, могу искористити постојећи простор и ресурсе.
Овај објекат је постојеће здање са значајним потенцијалом за реновирање. Наводи се да постоји велики отворени простор на спрату који се може преуредити, што сугерише могућност уградње нових завршних обрада по жељи купца. Детаљи попут постојећег купатила и тоалета за госте указују на функционалну основу. Важност имају и конструктивни елементи као што су водени резервоар и два правна бунара, који подржавају одрживост. Постоје и два велика складишна објекта који се могу пренаменити, пружајући додатне могућности за квалитет и употребу простора.
Почетна цена овог полуодвојеног здања у Велез-Малаги је 560.000 €. Са 4 спаваће собе и 344 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 1.628 €. Ова цена одражава величину и потенцијал некретнине, као и локацију унутар урбаног подручја са приступним садржајима. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама цена, што сугерише да је ово јединствена понуда на тржишту.
Ово здање у Велез-Малаги нуди животни ритам који комбинује урбану погодност са потенцијалом за сеоски живот. Смештено је у градском подручју где су продавнице, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина спортских центара и видиковаца пружа могућности за рекреацију. Иако је удаљено од плаже, мирно окружење и поглед на планине могу привући оне који траже спокој. Простор на спрату представља прилику за персонализацију, било да се жели више спаваћих соба или јединствен простор за одмор.
Живот у Велез-Малаги нуди приступ урбаним садржајима, са продавницама, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Близина спортских центара као што је Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) и Padelfly (1.8 km) пружа могућности за спортске активности. Здравствена заштита је доступна у оближњим здравственим центрима (3.3 km). Образовни објекти, укључујући 19 основних и 9 средњих школа, налазе се у близини. Позиција унутар провинције Малага, са близином већих градова попут Малаге (30 km), додатно обогаћује културну и друштвену понуду.
Овај полуодвојени објекат се налази унутар урбаног подручја Велез-Малаге, у покрајини Малага, на југу Шпаније. Локација нуди комбинацију приградског живота са лаким приступом локалним услугама, док је истовремено близу обалних подручја и пространијих предела Ахаркије.
Велез-Малага је административни центар региона Axarquía, смештен у покрајини Малага на обали Коста дел Сол. Налази се унутар урбаног подручја, али са лаким приступом природним лепотама. Удаљен је 30 км од провинцијског главног града Малаге, 62 км од Гранаде и 76 км од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима за културне, трговачке и забавне активности, док сам Велез-Малага нуди локалну атмосферу и садржаје.
Ова локација обезбеђује добру повезаност са основним погодностима. Супермаркет је удаљен само 273 метра, а апотека 122 метра, што чини свакодневну куповину изузетно лаком. Болница је на 3.3 км, а најближа ЕВ станица за пуњење на 3.1 км. Иако се налази око 5.1 км од најближе плаже (Playa de La Caleta), приступ мору је и даље могућ. Важнији аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је 37 км, што омогућава лак транспорт. За љубитеље голфа, најближи терени су на око 35 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага има пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 27°C, и годишњим просеком од 19.1°C. Са историјски забележених 3.902 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливачки сезона, са температуром воде преко 20°C, траје око 6 месеци, што пружа дуг период за уживање у мору. Надморска висина од 59 метара доприноси блажем температурном режиму. Постојање видиковаца попут Mirador de la Maroma (0.3 km) и Mirador del Mar (0.5 km) нуди прелепе погледе на околни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три плаже са Плавом заставом: Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo). Најближа је Playa de La Caleta, удаљена око 5.1 км. За спортске активности, локални спортски центри попут Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) и Padelfly (1.8 km) нуде разноврсне могућности. У околини се налазе и марине попут Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km), што пружа додатне опције за рекреацију на води. Удаљеност до голф терена је око 35 км.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је административни центар региона Axarquía, смештен у покрајини Малага на обали Коста дел Сол. Налази се унутар урбаног подручја, али са лаким приступом природним лепотама. Удаљен је 30 км од провинцијског главног града Малаге, 62 км од Гранаде и 76 км од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима за културне, трговачке и забавне активности, док сам Велез-Малага нуди локалну атмосферу и садржаје.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
У поређењу са другим понудама у Велез-Малаги, попут Lagos Homes (од 449.000 €) и Lavanda Villas (од 399.950 €), ово полуодвојено здање се налази у вишој ценовној категорији, вероватно због своје величине и потенцијала за проширење. Иако Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуди новоградњу, ова некретнина у Велез-Малаги издваја се својом локацијом унутар урбаног језгра са директним приступом садржајима, што је разлика у односу на често удаљеније нове стамбене комплексе. Потенцијал за реновирање и прилагођавање чини га другачијим од типичних новоградњи, пружајући купцима могућност да обликују простор по својој мери. Регион Ахаркије, коме припада Велез-Малага, нуди специфичну медитеранску климу и начин живота који се разликује од више туристички оријентисаних подручја попут Марбеље или Естепоне, често са фокусом на локалну културу и спокојнији темпо живота, упркос близини већих градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
