Αυτό το ανεξάρτητο διαμέρισμα, που βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Vélez-Málaga, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής στην ενδοχώρα και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων αναζητούν άφθονο χώρο. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα στην παραλία και την πόλη της Μάλαγας, προσδίδει πρακτική γοητεία στην τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια λοφώδη περιοχή, προσφέροντας πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα. Παρόλο που είναι εν μέρει αγροτικό, η αστική ζώνη του Vélez-Málaga βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες, συμβάλλοντας σε ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η διαμόρφωση με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες, επισκέπτες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή χόμπι. Ο συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των πολλαπλών βεραντών, ανταποκρίνεται στην επιθυμία για άνεση και ψυχαγωγία σε εξωτερικούς χώρους.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και έχει ανακαινιστεί σε υψηλό επίπεδο, με άδεια AFO. Η έμφαση δίνεται στην αναβάθμιση και τη βελτίωση των υπαρχουσών εγκαταστάσεων, αντί για νέα κατασκευή, προσφέροντας έτοιμο προς χρήση σπίτι με σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την άμεση θέα στην παραλία ή την πρόσβαση σε αυτήν, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Επίσης, δεν είναι μέρος μιας μεγάλης, πολυτελούς κοινότητας με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η φύση του ακινήτου ως ανεξάρτητης βίλας σημαίνει ότι δεν παρέχονται υπηρεσίες διαχείρισης κοινόχρηστων χώρων.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με άφθονο χώρο και ανέσεις, χάρη στα 5 υπνοδωμάτια και το μεγάλο οικόπεδο. Άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια ευρύχωρη δεύτερη κατοικία ή ένα μέρος για να υποδεχτούν συχνά επισκέπτες θα βρουν επίσης την ευελιξία και τους εξωτερικούς χώρους ελκυστικούς. Οι λάτρεις της φύσης και του υπαίθρου θα εκτιμήσουν το μεγάλο οικόπεδο με οπωροφόρα δέντρα και την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de la Maroma. Επίσης, όσοι δίνουν προτεραιότητα στη βιωσιμότητα και τη μείωση του κόστους ενέργειας θα επωφεληθούν από τα 8 ηλιακά πάνελ και τις μπαταρίες αποθήκευσης.
Η βίλα παρουσιάζει άριστη κατάσταση, με ανακαινίσεις που αναδεικνύουν την ποιότητα κατασκευής. Η σύγχρονη εντοιχισμένη κουζίνα με κεντρικό νησί και συσκευές Bosch, τα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση σε κύριους χώρους (κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι) και ο κλιματισμός σε όλο το σπίτι, υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο άνεσης και φινιρίσματος. Τα διπλά τζάμια με παντζούρια, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η εγκατάσταση θέρμανσης μέσω εναλλάκτη θερμότητας ενισχύουν την αίσθηση της ποιότητας και της πρακτικότητας. Η εξωτερική πισίνα με αλμυρό νερό και οι πολλαπλές βεράντες συμπληρώνουν την εικόνα μιας καλά συντηρημένης και αναβαθμισμένης κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €730.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 199 m² δομημένης επιφάνειας σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 5161 m². Η παρουσία 5 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με τα πρόσφατα ανακαινισμένα χαρακτηριστικά, την πισίνα και τις ηλιακές εγκαταστάσεις, δικαιολογεί την τιμή στην τρέχουσα αγορά. Η διαθεσιμότητα δεν είναι συγκεκριμένη, αλλά οι τιμές για παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή κυμαίνονται, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν χώρο και ανέσεις.
Το Vélez-Málaga, ως πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στην ύπαιθρο. Η θέση του ακινήτου, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ (273μ), φαρμακεία (122μ) και εστιατόρια (15 εντός 2 χλμ). Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει κάποιες επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, υποδεικνύοντας μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή για τους κατοίκους. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το λιμάνι Caleta de Vélez (4.6 χλμ) και διάφορα παρατηρητήρια προσφέρει επιλογές για αναψυχή και εκδρομές.
Η ζωή στο Vélez-Málaga προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής πόλης με τη ζωντάνια της Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες: σούπερ μάρκετ (273μ), φαρμακείο (122μ) και ποικιλία εστιατορίων και καφέ (15 εστιατόρια, 8 καφέ εντός 2 χλμ). Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (3.3 χλμ) και κέντρα υγείας (3 εντός 2 χλμ) παρέχει ηρεμία. Η πολιτιστική ζωή της περιοχής εμπλουτίζεται από 11 ξενοδοχεία και 891 κλίνες, υποδεικνύοντας τουριστική δραστηριότητα, ενώ η παρουσία 19 δημοτικών και 9 γυμνασίων εξυπηρετεί τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το λιμάνι Caleta de Vélez (4.6 χλμ) και τα πολλαπλά παρατηρητήρια προσφέρουν επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντοπίζεται στην ενδοχώρα, βόρεια της παραλιακής γραμμής του Vélez-Málaga. Η αστική ανάπτυξη είναι ορατή σε κοντινή απόσταση, με ταυτόχρονη παρουσία φυσικής υπαίθρου, υποδηλώνοντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ηρεμία της επαρχίας.
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην περιοχή Axarquía, στην Ανδαλουσία. Λειτουργεί ως η διοικητική πρωτεύουσα της comarca και της Ένωσης Δήμων Costa del Sol-Axarquía. Η θέση του την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια πιο αυθεντική, λιγότερο τουριστική εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο δυτικές περιοχές. Η απόσταση 37 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και το αεροδότημά της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torre del Mar (12 λεπτά οδήγησης) προσφέρει επιπλέον επιλογές για παραλία και αναψυχή.
Η βίλα είναι προσβάσιμη μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας (AGP), που απέχει περίπου 37 χλμ αεροπορικώς. Αυτή η απόσταση μεταφράζεται σε περίπου 45 λεπτά οδήγησης, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de La Caleta (5.1 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 35-39 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ σε 273μ και φαρμακείο στα 122μ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 3.1 χλμ είναι επίσης ένα θετικό σημείο για βιώσιμη κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως και θερμότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό (ήπιο) εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με την προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά, μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο. Η παρουσία οπωροφόρων δέντρων στο οικόπεδο, όπως πορτοκαλιές, λεμονιές και μανγκό, ενισχύει την αίσθηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με τις πιο κοντινές να περιλαμβάνουν την Playa de La Caleta (5.1 χλμ) και την Playa de La Caleta (5.6 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Benajarafe, η La Caleta (Paseo) και η Torre del Mar (Paseo Marítimo), οι οποίες είναι γνωστές για την ποιότητα των νερών και τις παροχές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (35 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 140 συνολικά, καθώς και κέντρα όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 χλμ) και το Padelfly (1.8 χλμ).
7 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην περιοχή Axarquía, στην Ανδαλουσία. Λειτουργεί ως η διοικητική πρωτεύουσα της comarca και της Ένωσης Δήμων Costa del Sol-Axarquía. Η θέση του την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια πιο αυθεντική, λιγότερο τουριστική εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο δυτικές περιοχές. Η απόσταση 37 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και το αεροδότημά της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torre del Mar (12 λεπτά οδήγησης) προσφέρει επιπλέον επιλογές για παραλία και αναψυχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.1°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 10.3°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 75 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 13.4°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL603499
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στο Vélez-Málaga προσφέρει μια μοναδική πρόταση αξίας, συνδυάζοντας την ηρεμία της ενδοχώρας με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι πιο προσιτά, τείνουν να είναι μικρότερα και συχνά μέρος μεγαλύτερων συγκροτημάτων, προσφέροντας λιγότερη ιδιωτικότητα και γη. Το Alba Benalmádena (από €699.000) είναι πιο κοντά σε τιμή και βρίσκεται σε πιο ανεπτυγμένη τουριστικά περιοχή, αλλά η συγκεκριμένη βίλα στο Vélez-Málaga ξεχωρίζει λόγω του μεγάλου οικοπέδου (5161 m²) και του αριθμού των υπνοδωματίων (5), που είναι σπάνιο σε αυτή την τιμή στην πιο πολυσύχναστη Costa del Sol. Η εστίαση σε βιώσιμες τεχνολογίες, όπως τα ηλιακά πάνελ, ενισχύει την ελκυστικότητά της για όσους αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία και μειωμένο λειτουργικό κόστος, διαφοροποιώντας την από πιο παραδοσιακά ευρωπαϊκά ακίνητα. Η θέση της στην Axarquía προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ζώνες, διατηρώντας παράλληλα καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
