Ši atskira penkių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių vila, esanti Vélez-Málaga mieste, Andalūzijoje, Ispanijoje, yra ideali vieta ieškantiems erdvės ir ramybės. Vila įsikūrusi ramioje kaimo vietovėje, trumpo važiavimo automobiliu atstumu nuo Vélez-Málaga centro, su lengva prieiga prie paplūdimių ir vietinių patogumų. Platus sklypas siūlo daug lauko veiklai skirtos erdvės, įskaitant privatų sodą ir baseiną, puikiai tinkantį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Nekilnojamasis turtas sujungia kaimo ramumą su miesto patogumų artumu, siūlydamas unikalią gyvenimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Vélez-Málaga užmiesčio zonoje, kur kaimo vietovė susilieja su miesto patogumais. Pagrindinės paslaugos ir parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis. Nepaisant kaimo pobūdžio, artumas prie pagrindinių paplūdimių ir miesto užtikrina lengvą prieinamumą gyventojams.
Su penkiais erdviais miegamaisiais ir dviem pilnai įrengtais vonios kambariais, ši vila atitinka didelių šeimų ar tų, kuriems reikia papildomos erdvės namų biurui ar svečių kambariams, poreikius. Erdvios gyvenamosios zonos, moderni virtuvė ir lauko terasos su baseinu suteikia pakankamai vietos pramogoms ir poilsiui, tenkinant tuos, kurie ieško patogios ir funkcionalios gyvenamosios aplinkos.
Nors tai yra atskira vila, jos statybos ir apdailos standartai yra išskirtiniai. Konkreti statybos etapo ar naujumo informacija duomenyse nenurodyta, tačiau jos puiki būklė ir modernūs patogumai rodo kruopštų statybą ir nuolatinį atnaujinimą. Nekilnojamasis turtas turi AFO licenciją ir buvo modernizuotas pagal aukštą standartą su moderniais patogumais.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio priėjimo prie paplūdimio; iki artimiausių paplūdimių reikia važiuoti automobiliu. Nors nekilnojamasis turtas apsuptas žemės ūkio paskirties žemės, jis yra urbanizuotoje zonoje ir gali nepasiūlyti visiškai izoliuotos kaimo patirties. Saulės baterijų ir vandens rezervuaro buvimas rodo priklausomybę nuo šių išteklių, kas tam tikromis aplinkybėmis gali reikalauti dėmesio.
Ši vila ypač tinka šeimoms, ieškančioms ramiojo gyvenimo, bet nenorinčioms atitolti nuo miesto patogumų. Turint penkias miegamuosius, ji ideali didelėms šeimoms, dažnai priimantiems svečius, arba profesionalams, kuriems reikia namų biuro erdvės, sporto salės ar hobio kambario. 199 m² gyvenamoji erdvė ir 5161 m² sklypas suteikia idealią erdvę lauko entuziastams, sodininkams ar tiesiog tiems, kurie vertina erdvią privačią erdvę. Saulės baterijų ir vandens rezervuaro buvimas rodo įsipareigojimą tvarumui ir savarankiškumui, o tai gali pritraukti pirkėjus, vertinančius ekologiškumą ir mažesnes eksploatavimo išlaidas. Artumas prie Vélez-Málaga (5,1 km) parduotuvių, restoranų ir mokyklų daro ją praktišku pasirinkimu pirkėjams, kuriems reikia subalansuoti kaimo ir miesto gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas pristatomas su išskirtine kokybe ir aukšto lygio apdaila. Vidaus patalpos yra erdvyos ir apgalvotai suprojektuotos, su atskira skalbimo patalpa prie įėjimo. Ypač didelė svetainė su medienos deginimo krosnele turi tiesioginį išėjimą į terasas. Moderni virtuvė yra akcentas, aprūpinta centriniu sala ir aukštos kokybės „Bosch“ prietaisais, sklandžiai pereinanti į atskirą valgomojo zoną. Miegamieji turi įmontuotas spintas, suteikiančias pakankamai vietos daiktams laikyti. Visame name yra oro kondicionierius, o tam tikrose zonose (virtuvėje, valgomajame, svetainėje, koridoriuje) taip pat yra grindinis šildymas. Langai su dvigubu stiklu ir žaliuzėmis užtikrina šilumos ir garso izoliaciją. Lauke yra kelios terasos, su skėtine zona griliavimui, privatus baseinas ir didelis vandens rezervuaras, atspindintis dėmesį lauko gyvenimo kokybei. 8 saulės baterijos (4,8 kW) ir du 5 kW akumuliatoriai suteikia tvarų energijos palaikymą namams.
Šios atskiros vilų kaina prasideda nuo 730 000 EUR, siūlant penkias miegamąsias ir dvi vonios kambarius ant 5161 m² ploto sklypo. Erdvi gyvenamoji erdvė (199 m²) ir strateginė vieta daro ją patraukliu pasiūlymu rinkoje. Turto kainodara atspindi jo dydį, patogumus (pvz., privatų baseiną, saulės baterijas) ir ramią kaimo vietovę su lengvu priėjimu prie miesto patogumų. Nors kitos kainos ar turto tipai duomenyse nenurodyti, šios vilų kainodara atitinka panašaus dydžio ir specifikacijų turtą regione. Turto prieinamumas gali keistis laikui bėgant, rekomenduojama tiesiogiai teirautis naujausios informacijos.
Ši Vélez-Málaga zona meistriškai derina kaimo ramybę su miesto gyvenimo patogumu. Daugiau nei 5000 m² ploto platus sklypas suteikia gyventojams pakankamai privačios erdvės ir lauko veiklų galimybių. Vilą supa vaismedžiai, tokie kaip apelsinmedžiai, citrinmedžiai, mangai ir alyvuogės, sukuriantys idilišką atmosferą. Lengvas priėjimas prie netoliese esančios maisto prekių parduotuvės (273 m) ir vaistinės (122 m) palengvina kasdienius pirkinius. Sveikatos centras už 3,3 km ir elektromobilių įkrovimo stotelė už 3,1 km dar labiau padidina gyvenimo patogumą. Turtas yra netoli sporto įrenginių, tokių kaip Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (400 m), todėl jis patrauklus aktyvaus gyvenimo būdo entuziastams. Nepaisant to, kad yra sausumoje, jis yra vos už 5 km nuo tokių pakrantės kurortų kaip Torre del Mar paplūdimių, leidžiantis mėgautis kaimo ramybe ir tuo pačiu metu turėti priėjimą prie paplūdimio.
Gyvenimas Vélez-Málaga regione derina Andalūzijos ramybę su moderniais patogumais. Kaip Axarquía regiono sostinė, Vélez-Málaga turi daugiau nei 86 000 gyventojų (2025 m. prognozė) ir siūlo visapusiškas miesto paslaugas, įskaitant 19 pradinių ir 9 vidurinių mokyklų, taip pat 3 sveikatos centrus. 2 km spinduliu yra 15 restoranų, 12 vaistinių ir 11 bankų, tenkinančių kasdienius poreikius. 140 sporto įrenginių ir 12 viešojo transporto linijų gyventojams suteikia plačias poilsio ir mobilumo pasirinkimo galimybes. Nors pats Vélez-Málaga yra sausumos miestas, jis yra vos už 5 km nuo tokių paplūdimių kaip Torre del Mar, leidžiantis gyventojams mėgautis kaimo ramybe, tuo pačiu lengvai pasiekiant paplūdimio gyvenimą. Regionas saulėtas ištisus metus, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, todėl idealiai tinka lauko veikloms. Daugiau nei 3902 valandos saulės šviesos per metus ir iki 6 mėnesių maudymosi sezonas dar labiau didina jo patrauklumą.
Šis žemėlapis parodo atskiros vilų Vélez-Málaga geografinę padėtį. Jis pabrėžia jo buvimo sausumoje padėtį, išlaikant vidutinį atstumą nuo pakrantės linijos. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys miestų centrai, pagrindiniai keliai, paplūdimiai ir golfo aikštynai, suteikiantys potencialiems pirkėjams vizualinę nuorodą apie nekilnojamojo turto prieinamumą ir aplinkinę teritoriją.
Vélez-Málaga yra įsikūręs Andalūzijos Malagos provincijos Axarquía regione ir yra šio regiono sostinė. Jis sudaro Costa del Sol dalį, tačiau yra šiek tiek nutolęs nuo judriausių pakrantės zonų, siūlydamas ramesnę gyvenimo aplinką. Jis yra maždaug 60 km nuo Malagos miesto, sujungtas su pagrindiniais Costa del Sol miestais ir oro uostu. Kaip Costa del Sol-Axarquía savivaldybių bendrijos būstinė, Vélez-Málaga atlieka svarbų administracinį ir ekonominį vaidmenį regione. Regionas žinomas dėl savo istorinių vietų, žemės ūkio (ypač alyvuogių ir vynuogių) ir augančio turizmo. Palyginus su Vakarų Costa del Sol turistų centrais, tokiais kaip Estepona ar Benalmádena, Vélez-Málaga ir jo apylinkės (pvz., Torre del Mar) siūlo autentiškesnę, tradicinę Andalūzijos patirtį, vis dar naudodamosi Costa del Sol saulės ir klimato privalumais.
Nekilnojamojo turto vieta užtikrina gerą prieinamumą. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 37 km (oro linija), o tai patogu tarptautiniams kelionėms. Nors rankiniai garažo vartai ir privatūs automobiliai yra pagrindinės transporto priemonės, regione taip pat yra 21 viešojo transporto stotelė ir 12 autobusų linija, leidžianti judėti Vélez-Málaga ir jo apylinkėse. Netoliese esantys prekybos centrai (273 m) ir vaistinės (122 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Atstumas iki paplūdimių (pvz., Playa de La Caleta) yra apie 5,1 km, o tai palengvina paplūdimio veiklų mėgavimąsi. Golfo entuziastai gali aplankyti Club de Golf Málaga Parador (35 km) arba Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Apskritai, nekilnojamasis turtas siūlo vidutinį prieinamumą kaimo aplinkoje, kartu užtikrinant lengvą priėjimą prie platesnio regiono.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,1°C, švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Metinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Daugiau nei 3902 valandos saulės šviesos per metus daro šį regioną idealiu saulės mėgėjams. 6 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę, suteikia gyventojams pakankamai galimybių mėgautis pakrantės gyvenimu. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 59 metrai, o tai rodo žemumą, todėl išvengiama ekstremalių kalnų klimato poveikio. Nuolydžio informacija nėra aiškiai nurodyta, tačiau tai yra sausumos miesto teritorija. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de la Maroma (0,3 km), siūlo nuostabius vaizdus į vidaus kalnus ir pakrantę, pabrėždamos regiono gamtos grožį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra sausumoje, jis yra trumpo važiavimo automobiliu atstumu nuo pakrantės. Artimiausi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai yra Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo), visi iki 5,8 km atstumu. Šie paplūdimiai gyventojams siūlo puikias galimybes mėgautis saule, smėliu ir jūros veikla. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 35 km ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez už 38 km. Regione taip pat yra daugybė sporto įrenginių, iš viso 140, įskaitant Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) ir Padelfly (1,8 km), tenkinančius įvairius sporto poreikius. Be to, jachtų uostas Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) siūlo papildomas laisvalaikio galimybes jūros mėgėjams.
7 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga yra įsikūręs Andalūzijos Malagos provincijos Axarquía regione ir yra šio regiono sostinė. Jis sudaro Costa del Sol dalį, tačiau yra šiek tiek nutolęs nuo judriausių pakrantės zonų, siūlydamas ramesnę gyvenimo aplinką. Jis yra maždaug 60 km nuo Malagos miesto, sujungtas su pagrindiniais Costa del Sol miestais ir oro uostu. Kaip Costa del Sol-Axarquía savivaldybių bendrijos būstinė, Vélez-Málaga atlieka svarbų administracinį ir ekonominį vaidmenį regione. Regionas žinomas dėl savo istorinių vietų, žemės ūkio (ypač alyvuogių ir vynuogių) ir augančio turizmo. Palyginus su Vakarų Costa del Sol turistų centrais, tokiais kaip Estepona ar Benalmádena, Vélez-Málaga ir jo apylinkės (pvz., Torre del Mar) siūlo autentiškesnę, tradicinę Andalūzijos patirtį, vis dar naudodamosi Costa del Sol saulės ir klimato privalumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.1°C | 84 mm |
| Vasaris | 10.3°C | 89 mm |
| Kovas | 12.6°C | 93 mm |
| Balandis | 14.5°C | 75 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 65 mm |
| Birželis | 21.0°C | 22 mm |
| Liepa | 25.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 21 mm |
| Spalis | 17.6°C | 67 mm |
| Lapkritis | 13.4°C | 108 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL603499
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, Vélez-Málaga nekilnojamasis turtas pasižymi šiek tiek kitokiu pobūdžiu. Pavyzdžiui, Rytų Costa del Sol (įskaitant Vélez-Málaga) nekilnojamojo turto rinka dažnai yra konkurencingesnė kainų atžvilgiu nei Vakarų Costa del Sol (pvz., Marbella ar Estepona). Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ar Alba Benalmádena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR), šios atskiros vilų kaina (730 000 EUR) atspindi didesnį sklypo plotą, atskiros vilų formą ir unikalią vietą Vélez-Málaga regione. Esteponos projektai paprastai yra arčiau paplūdimio ir siūlo apartamentus ar kotedžus, o šis projektas Vélez-Málaga pabrėžia kaimo aplinką ir erdvius lauko erdves. Benalmádenos projekto kaina yra panaši, tačiau paprastai jis yra labiau įsikūręs turizmo zonoje. Palyginus su Alba Benalmádena, Vélez-Málaga vila siūlo didesnį sklypą ir daugiau miegamųjų, tačiau gali skirtis pakrantės prieinamumu ir supančiais kurorto patogumais. Šis turtas siūlo gana nepriklausomą gyvenimo galimybę Axarquía regione, skirtingai nuo koncentruotų pakrantės kurortų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
