Esta moradia isolada em Vélez-Málaga, uma cidade vibrante da Costa del Sol, oferece uma combinação de tranquilidade rural e ligação urbana. Com cinco quartos e duas casas de banho, o espaço habitacional estende-se por 199 m² num generoso terreno de 5.161 m². A propriedade está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e a apenas 37 km do aeroporto de Málaga. Esta moradia representa uma opção sólida para aqueles que procuram uma residência espaçosa numa região espanhola estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior de Vélez-Málaga, inserida num bairro urbano que garante um bom acesso às comodidades locais. Comércios e serviços são acessíveis a pé, o que sublinha a sua praticidade no dia a dia. A distância à praia é de aproximadamente 5,1 km, uma distância moderada para desfrutar da vida costeira.
Com cinco quartos e 199 m² de área útil, esta moradia satisfaz as necessidades de famílias ou pessoas que necessitam de muito espaço. A distribuição com uma sala de estar espaçosa, uma cozinha moderna e vários terraços apoia um estilo de vida ativo. Características adicionais como painéis solares e um depósito de água irão atrair compradores preocupados com o ambiente e que valorizam a sustentabilidade.
Trata-se de uma moradia existente em excelente estado, renovada segundo elevados padrões. Possui licença AFO, que atesta a sua conformidade com os regulamentos de construção locais. A propriedade está pronta para ser ocupada sem necessidade de obras de construção de grande envergadura, permitindo uma ocupação mais rápida.
O projeto não oferece terraços com vista direta para o mar nem piscina privada, embora as praias estejam próximas. A localização é no interior, o que significa que não há acesso direto à praia a partir da propriedade. A distância de alguns campos de golfe e do aeroporto requer o uso de um veículo, pois não são acessíveis a pé.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa e bem equipada numa cidade espanhola estabelecida, mas que desejam manter uma certa distância do agito direto das localidades costeiras. Pessoas que valorizam muito espaço interior e exterior, seja para uma família numerosa, para convidados ou para hobbies, apreciarão os cinco quartos e o grande terreno. A propriedade também interessa a compradores que preferem uma propriedade existente renovada e desejam mudar-se imediatamente sem esperar pela conclusão de novos projetos de construção. A combinação de bom acesso a comodidades urbanas, proximidade de praias (aprox. 5 km) e uma distância moderada do aeroporto de Málaga (37 km) torna-a uma opção prática para estadias frequentes ou como residência permanente. A infraestrutura existente com escolas e centros de saúde também atrai famílias.
A moradia apresenta-se em excelente estado e foi renovada com elevados padrões. Possui uma cozinha moderna equipada com ilha central e eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, que se abre para uma sala de jantar separada. Várias casas de banho são luxuosamente equipadas, incluindo uma casa de banho principal e outra casa de banho familiar. Os pisos têm piso radiante parcial, complementado por um sistema de aquecimento central e ar condicionado em toda a casa. Janelas com vidros duplos e portadas, bem como roupeiros embutidos em todos os quartos, aumentam o conforto e a funcionalidade. Uma lareira a lenha na sala de estar proporciona conforto adicional. As áreas exteriores incluem vários terraços, uma zona de churrasco e uma piscina de água salgada, sublinhando o acabamento de alta qualidade.
A moradia isolada em Vélez-Málaga é oferecida a partir de 730.000 €. Esta oferta refere-se à unidade descrita com cinco quartos e duas casas de banho num terreno de 5.161 m². A área útil indicada é de 199 m². Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado. O preço indicado reflete o tamanho, os equipamentos e a localização da moradia, situada numa região estabelecida da Costa del Sol. Informações detalhadas sobre possíveis variações de preço para outras unidades ou ofertas especiais não estão disponíveis, pois trata-se de uma propriedade única.
Vélez-Málaga, situada no coração da região da Axarquía, oferece uma autêntica experiência de cidade andaluza. Com mais de 86.000 habitantes, a cidade possui uma infraestrutura abrangente com numerosas escolas, centros de saúde e comércios. A moradia em si localiza-se numa zona urbana que garante bom acesso a serviços locais como farmácias (122 m) e supermercados (273 m). O clima, com temperaturas médias que variam entre 12 e 27 °C, permite a utilização durante todo o ano das áreas exteriores, como os terraços e o jardim. O centro histórico e a proximidade de localidades costeiras como Torre del Mar ampliam a oferta de lazer. A moradia combina a tranquilidade de um ambiente mais rural com a ligação prática às comodidades urbanas, o que a torna um local de residência bem posicionado.
A vida em Vélez-Málaga oferece uma mistura de autêntica vida urbana andaluza e proximidade da costa. A moradia está situada numa zona urbana que garante bom acesso a comodidades locais. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. A cidade em si oferece uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde e uma variedade de restaurantes e cafés. As praias de Torre del Mar ficam a apenas cerca de 5 km e oferecem oportunidades de recreação junto ao mar. A proximidade de áreas naturais como o Mirador de la Maroma (0,3 km) e a paisagem pitoresca da região da Axarquía convidam a passeios. Com 3.902 horas de sol por ano e uma temporada de banho de seis meses, a região é atrativa durante todo o ano.
A moradia está situada em Vélez-Málaga, uma cidade histórica no coração da Axarquía, na Costa del Sol. O marcador no mapa mostra a sua localização numa área urbana rodeada por espaços verdes e comodidades, com boa ligação à costa e ao interior.
Vélez-Málaga é a capital da comarca da Axarquía e localiza-se na Costa del Sol oriental, na província de Málaga. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida andaluza autêntica do interior e a proximidade dos populares locais costeiros. A cidade é um importante centro económico e administrativo para a região. A ligação a Málaga e ao aeroporto internacional (37 km) é boa, enquanto as cidades e vilas vizinhas da Axarquía, como Frigiliana e Nerja, são facilmente exploráveis. A localização permite o acesso tanto a praias como ao interior montanhoso, o que possibilita uma diversificada atividade de lazer.
A moradia está bem servida. As praias, como a Playa de La Caleta, ficam a cerca de 5,1 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 37 km em linha reta, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Um supermercado (273 m) e uma farmácia (122 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (35 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). A cidade tem uma rede de 21 paragens de transportes públicos e 12 linhas, permitindo alguma mobilidade mesmo sem carro, embora um carro seja recomendado para viagens mais longas e passeios. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que geralmente variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, com uma temperatura média anual de 19,1°C. A região recebe historicamente cerca de 3.902 horas de sol por ano, tornando-a um destino atrativo para amantes do sol. A temporada de banho de seis meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C, estende-se pelos meses mais quentes. A moradia está situada a uma altitude de 59 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A paisagem circundante da Axarquía oferece beleza natural, com miradouros próximos como o Mirador de la Maroma.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Vélez-Málaga, com praias como a Playa de La Caleta (5,1 km) e Torre del Mar (aprox. 5 km) a uma curta distância. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Existem um total de três praias com Bandeira Azul nas proximidades, o que atesta a sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, vários campos de golfe conceituados estão disponíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (35 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Além disso, a região oferece uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo piscinas e campos de padel, garantindo uma ampla variedade de opções de lazer para residentes e visitantes.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga é a capital da comarca da Axarquía e localiza-se na Costa del Sol oriental, na província de Málaga. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida andaluza autêntica do interior e a proximidade dos populares locais costeiros. A cidade é um importante centro económico e administrativo para a região. A ligação a Málaga e ao aeroporto internacional (37 km) é boa, enquanto as cidades e vilas vizinhas da Axarquía, como Frigiliana e Nerja, são facilmente exploráveis. A localização permite o acesso tanto a praias como ao interior montanhoso, o que possibilita uma diversificada atividade de lazer.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 63 mm |
| Março | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.9°C | 10 mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 13 mm |
| Outubro | 19.5°C | 45 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL603499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, especialmente no oeste, como Estepona, esta moradia em Vélez-Málaga oferece um tipo diferente de tranquilidade e espaço. Projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona estão mais perto do mar e são frequentemente parte de complexos residenciais modernos maiores focados em instalações comunitárias, mas com terrenos menores. A moradia em Vélez-Málaga, por outro lado, oferece uma sensação mais privada e rural com mais de 5.000 m² de terreno, enquanto mantém uma boa ligação urbana. Alba Benalmádena, com um nível de preço semelhante, está mais centralmente localizado na costa, mas geralmente oferece menos área de terreno por unidade. A propriedade aqui oferecida posiciona-se como uma espaçosa residência familiar num ambiente andaluz mais autêntico, longe da maior agitação turística, mas com boa acessibilidade a praias e ao aeroporto.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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