Situată în Vélez-Málaga, Andaluzia, Spania, această vilă individuală cu cinci dormitoare și două băi este o alegere ideală pentru cei care caută spațiu și liniște. Vila este amplasată într-un mediu rural liniștit, la scurtă distanță cu mașina de centrul orașului Vélez-Málaga, oferind acces ușor la plaje și facilități locale. Terenul generos oferă mult spațiu pentru activități în aer liber, inclusiv o grădină privată și o piscină, fiind solid pentru stilul de viață mediteranean. Proprietatea combină liniștea rurală cu proximitatea față de facilitățile urbane, oferind o experiență de viață unică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă interioară din Vélez-Málaga, unde mediul rural se întâlnește cu facilitățile urbane. Serviciile și magazinele esențiale sunt la o distanță de mers pe jos. În ciuda naturii sale rurale, apropierea de plajele principale și de oraș asigură accesibilitate ușoară pentru rezidenți.
Cu cinci dormitoare spațioase și două băi complete, această vilă satisface nevoile familiilor mari sau ale celor care necesită spațiu suplimentar pentru un birou acasă sau camere de oaspeți. Zonele de zi ample, bucătăria modernă și terasele exterioare cu piscină oferă suficient spațiu pentru divertisment și relaxare, satisfăcând cerințele celor care caută un mediu de locuit confortabil și funcțional.
Deși este o vilă individuală, construcția și nivelul finisajelor sunt excepționale. Nu există informații specifice despre stadiul construcției sau despre noutate în date, dar starea sa excelentă și facilitățile moderne sugerează o construcție atentă și o modernizare continuă. Proprietatea deține licență AFO și a fost modernizată la un standard înalt, cu facilități moderne.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă; accesul la plajele cele mai apropiate necesită mașină. Deși proprietatea este înconjurată de teren agricol, este situată într-o zonă urbană și s-ar putea să nu ofere o experiență rurală complet izolată. Prezența panourilor solare și a rezervorului de apă indică o dependență de aceste resurse, ceea ce ar putea necesita atenție în anumite circumstanțe.
Această vilă este deosebit de potrivită pentru familiile care caută o viață liniștită, dar nu doresc să se îndepărteze de facilitățile urbane. Cu cinci dormitoare, este ideală pentru familii numeroase, pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau pentru profesioniști care au nevoie de spațiu pentru birou acasă, sală de sport sau cameră de hobby. Spațiul de locuit de 199 m² și terenul de 5161 m² oferă spațiu adecvat pentru pasionații de aer liber, grădinari sau pur și simplu pentru cei care apreciază spațiul privat generos. Prezența panourilor solare și a rezervorului de apă indică un angajament față de sustenabilitate și autosuficiență, ceea ce ar putea atrage cumpărători care apreciază ecologia și reducerea costurilor de operare. Proximitatea față de magazinele, restaurantele și școlile din Vélez-Málaga (5,1 km) o face o alegere practică pentru cumpărătorii care necesită un echilibru între viața rurală și cea urbană.
Proprietatea este prezentată cu o calitate excepțională și un finisaj de înalt standard. Spațiile interioare sunt ample și atent concepute, cu o cameră de spălătorie separată la intrare. Camera de zi extra-large cu șemineu pe lemne are acces direct la terase. Bucătăria modernă este un punct culminant, echipată cu o insulă centrală și electrocasnice Bosch de înaltă calitate, conectându-se cu o zonă de luat masa separată. Dormitoarele au dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare amplu. Există aer condiționat în toată casa, cu încălzire prin pardoseală parțială în anumite zone (bucătărie, sufragerie, living, hol). Ferestrele cu geam dublu cu obloane asigură izolație termică și fonică. Exteriorul dispune de multiple terase, o zonă de grătar cu pergolă, o piscină privată și un rezervor mare de apă, reflectând accentul pe calitatea vieții în aer liber. Cele 8 panouri solare (4,8 kW) și două baterii de 5 kW oferă suport energetic durabil pentru locuință.
Prețul acestei vile individuale începe de la 730.000 EUR, oferind cinci dormitoare și două băi pe un teren de 5161 m². Spațiul generos de locuit (199 m²) și locația strategică o fac o ofertă atractivă pe piață. Prețul proprietății reflectă dimensiunea sa, facilitățile (cum ar fi piscina privată, panourile solare) și poziția sa liniștită la țară, cu acces ușor la facilitățile urbane. Deși nu sunt specificate alte puncte de preț sau tipuri de proprietăți în date, prețul acestei vile este în conformitate cu proprietățile similare din zonă ca dimensiune și specificații. Disponibilitatea proprietății se poate schimba în timp, se recomandă solicitarea directă pentru cele mai recente informații.
Această zonă din Vélez-Málaga îmbină cu măiestrie liniștea rurală cu confortul vieții urbane. Terenul extins, de peste 5000 m², oferă rezidenților spațiu privat generos și posibilități pentru activități în aer liber. Vila este înconjurată de pomi fructiferi, precum portocali, lămâi, mango și măslini, creând o atmosferă idilică. Accesul convenabil la un magazin alimentar din apropiere (273 m) și la o farmacie (122 m) facilitează cumpărăturile zilnice. Centrul de sănătate aflat la 3,3 km și stația de încărcare pentru vehicule electrice la 3,1 km sporesc și mai mult confortul vieții. Proprietatea este situată în apropierea facilităților sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (400 m), făcând-o atractivă pentru pasionații unui stil de viață activ. Deși este situată în interior, se află la doar 5 km de plajele stațiunilor de coastă precum Torre del Mar, permițând savurarea liniștii rurale și, în același timp, accesul la viața de plajă.
Viața în zona Vélez-Málaga combină liniștea Andaluziei cu facilitățile moderne. Fiind capitala regiunii Axarquía, Vélez-Málaga are o populație de peste 86.000 de locuitori (estimare 2025) și oferă o gamă completă de servicii urbane, inclusiv 19 școli primare și 9 școli secundare, precum și 3 centre de sănătate. În raza de 2 km se găsesc 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci, care acoperă nevoile zilnice. 140 de facilități sportive și 12 linii de transport public oferă rezidenților o gamă largă de opțiuni de recreere și mobilitate. Deși Vélez-Málaga în sine este un oraș interior, se află la doar 5 km de plaje, cum ar fi plajele din Torre del Mar, permițând rezidenților să se bucure de liniștea rurală, având în același timp acces ușor la viața de plajă. Regiunea este însorită pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, fiind ideală pentru activități în aer liber. Peste 3.902 ore de soare pe an și un sezon de înot de până la 6 luni îi sporesc și mai mult atractivitatea.
Această hartă prezintă locația geografică a vilei individuale din Vélez-Málaga. Evidențiază poziția sa în interior, menținând în același timp o distanță moderată față de linia țărmului. Harta marchează, de asemenea, centrele urbane din apropiere, drumurile principale, plajele și terenurile de golf, oferind cumpărătorilor potențiali o referință vizuală despre accesibilitatea proprietății și zona înconjurătoare.
Vélez-Málaga este situat în regiunea Axarquía a provinciei Málaga, Andaluzia, fiind capitala acestei regiuni. Face parte din Costa del Sol, dar este situat ușor departe de zonele de coastă cele mai aglomerate, oferind un mediu de viață mai liniștit. Se află la aproximativ 60 km de orașul Málaga și este conectat la principalele orașe și aeroportul de pe Costa del Sol. Fiind sediul Comunității de Municipalități Costa del Sol-Axarquía, Vélez-Málaga joacă un rol administrativ și economic important în regiune. Regiunea este cunoscută pentru siturile sale istorice, agricultura (în special măsline și struguri) și turismul în creștere. În comparație cu centrele turistice din vestul Costa del Sol, cum ar fi Estepona sau Benalmádena, Vélez-Málaga și zonele înconjurătoare (cum ar fi Torre del Mar) oferă o experiență andaluză mai autentică și tradițională, beneficiind în continuare de soarele și climatul Costa del Sol.
Locația proprietății oferă o bună accesibilitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 37 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Deși porțile manuale și mașinile private sunt principalul mijloc de transport, zona dispune și de 21 de stații de transport public și 12 linii de autobuz, permițând deplasarea în și în jurul orașului Vélez-Málaga. Magazinele supermarket și farmaciile din apropiere (273 m, respectiv 122 m) sunt la distanță de mers pe jos. Distanța față de plaje (de exemplu, Playa de La Caleta) este de aproximativ 5,1 km, facilitând bucuria activităților de coastă. Pasionații de golf pot vizita Club de Golf Málaga Parador, la 35 km, sau Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, la 38 km. În general, proprietatea oferă accesibilitate moderată într-un mediu rural, permițând în același timp acces facil la o zonă mai largă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Vélez-Málaga se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, ierni blânde și veri calde. Temperaturile anuale variază între 12°C și 27°C. Peste 3.902 ore de soare pe an fac din această regiune o destinație ideală pentru iubitorii de soare. Sezonul de înot de 6 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, oferă rezidenților oportunități suficiente pentru a se bucura de viața de coastă. Altitudinea regiunii este de 59 metri deasupra nivelului mării, indicând o zonă joasă, evitând astfel influențele climatice montane extreme. Informațiile privind panta terenului nu sunt clar specificate, dar este o zonă urbană interioară. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de la Maroma (0,3 km), oferă vederi uimitoare asupra munților interiori și a coastei, subliniind frumusețea naturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, se află la o scurtă distanță cu mașina de coastă. Cele mai apropiate plaje cu steag albastru includ Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo), toate situate la mai puțin de 5,8 km. Aceste plaje oferă rezidenților oportunități excelente pentru a se bucura de soare, nisip și activități marine. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 35 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 38 km. Regiunea dispune, de asemenea, de o multitudine de facilități sportive, în total 140, inclusiv Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) și Padelfly (1,8 km), satisfăcând diverse nevoi sportive. În plus, portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) oferă opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber pentru iubitorii de mare.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga este situat în regiunea Axarquía a provinciei Málaga, Andaluzia, fiind capitala acestei regiuni. Face parte din Costa del Sol, dar este situat ușor departe de zonele de coastă cele mai aglomerate, oferind un mediu de viață mai liniștit. Se află la aproximativ 60 km de orașul Málaga și este conectat la principalele orașe și aeroportul de pe Costa del Sol. Fiind sediul Comunității de Municipalități Costa del Sol-Axarquía, Vélez-Málaga joacă un rol administrativ și economic important în regiune. Regiunea este cunoscută pentru siturile sale istorice, agricultura (în special măsline și struguri) și turismul în creștere. În comparație cu centrele turistice din vestul Costa del Sol, cum ar fi Estepona sau Benalmádena, Vélez-Málaga și zonele înconjurătoare (cum ar fi Torre del Mar) oferă o experiență andaluză mai autentică și tradițională, beneficiind în continuare de soarele și climatul Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 84 mm |
| Februarie | 10.3°C | 89 mm |
| Martie | 12.6°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Iunie | 21.0°C | 22 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 108 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL603499
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, proprietățile din Vélez-Málaga oferă un caracter ușor diferit. De exemplu, piața imobiliară de pe Costa del Sol de Est (inclusiv Vélez-Málaga) este adesea mai competitivă ca preț decât cea de pe Costa del Sol de Vest (cum ar fi Marbella sau Estepona). Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR) sau Alba Benalmádena (Benalmádena, începând de la 699.000 EUR), prețul acestei vile individuale (730.000 EUR) reflectă suprafața mai mare a terenului, forma de vilă individuală și locația sa unică în regiunea Vélez-Málaga. Proiectele din Estepona sunt de obicei mai aproape de plajă și oferă apartamente sau case de oraș, în timp ce acest proiect din Vélez-Málaga accentuează mediul rural și spațiile exterioare generoase. Prețul proiectului din Benalmádena este similar, dar este de obicei situat într-o zonă turistică mai stabilită. În comparație cu Alba Benalmádena, vila din Vélez-Málaga oferă un teren mai mare și mai multe dormitoare, dar poate diferi în ceea ce privește accesibilitatea la malul mării și facilitățile de stațiune din jur. Această proprietate oferă o opțiune de locuit relativ independentă în regiunea Axarquía, spre deosebire de stațiunile de coastă concentrate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
