Эта отдельно стоящая вилла с пятью спальнями и двумя ванными комнатами в Велес-Малага, Андалусия, Испания, является идеальным выбором для тех, кто ищет пространство и спокойствие. Вилла расположена в тихой сельской местности, недалеко от центра Велес-Малага, и обеспечивает удобный доступ к пляжам и местным удобствам. Обширный участок земли предлагает достаточно места для отдыха на свежем воздухе, включая частный сад и бассейн, что идеально подходит для средиземноморского образа жизни. Недвижимость сочетает в себе сельское спокойствие с близостью к городским удобствам, предлагая уникальный опыт проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в пригородной зоне Велес-Малага, где сельская местность встречается с городскими удобствами. Основные услуги и магазины находятся в шаговой доступности. Несмотря на расположение в сельской местности, близость к основным пляжам и городу обеспечивает удобство передвижения для жителей.
С пятью просторными спальнями и двумя полноценными ванными комнатами, эта вилла идеально подходит для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса или гостевых комнат. Просторные жилые зоны, современная кухня и внешние террасы с бассейном предоставляют достаточно места для развлечений и отдыха, удовлетворяя потребности тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье.
Хотя это отдельно стоящая вилла, ее строительство и уровень отделки превосходны. Конкретная стадия строительства или информация о новизне не указаны в данных, но отличное состояние и современные удобства свидетельствуют о тщательном строительстве и постоянном обновлении. Недвижимость имеет лицензию AFO и была модернизирована до высокого стандарта с современными удобствами.
Объект не имеет прямого выхода к пляжу, до ближайших пляжей необходимо добираться на машине. Хотя объект окружен сельской местностью, он находится в городской черте, что может не обеспечить полного уединения сельской жизни. Наличие солнечных панелей и резервуара для воды указывает на зависимость от этих ресурсов, что может потребовать внимания при определенных обстоятельствах.
Эта вилла особенно подойдет семьям, ищущим спокойной жизни, но не желающим отказываться от удобств города. С пятью спальнями она идеально подходит для больших семей, для тех, кто часто принимает гостей, или для профессионалов, которым нужно домашнее офисное пространство, тренажерный зал или комната для хобби. 199 квадратных метров жилой площади и участок площадью 5161 квадратных метров предоставляют идеальное пространство для любителей активного отдыха, садоводства или просто тех, кто ценит просторную частную территорию. Наличие солнечных панелей и резервуара для воды указывает на стремление к устойчивости и самодостаточности, что может привлечь покупателей, ценящих экологичность и снижение эксплуатационных расходов. Близость к магазинам, ресторанам и школам Велес-Малага (5,1 км) делает ее практичным выбором для покупателей, которым необходимо сочетание загородного и городского образа жизни.
Недвижимость отличается высоким качеством и отделкой. Внутри помещения просторные и продуманы, с отдельной прачечной в прихожей. Чрезвычайно большая гостиная с дровяной печью имеет прямой выход на террасы. Современная кухня является изюминкой, оснащена центральным островом и высококачественной бытовой техникой Bosch, плавно переходя в отдельную столовую. Спальни оборудованы встроенными шкафами, обеспечивая достаточно места для хранения. Во всем доме установлен кондиционер, а в некоторых зонах (кухня, столовая, гостиная, коридор) имеется подогрев пола. Окна с двойным остеклением и жалюзи обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Снаружи есть несколько террас, зона барбекю с перголой, частный бассейн и большой резервуар для воды, что подчеркивает качество жизни на открытом воздухе. 8 солнечных панелей (4,8 кВт) и два аккумулятора емкостью 5 кВт обеспечивают экологически чистую энергию для дома.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 730 000 евро, предлагая пять спален и две ванные комнаты на участке площадью 5161 квадратных метров. Просторная жилая площадь (199 кв. м) и выгодное расположение делают ее привлекательным вариантом на рынке. Цена недвижимости отражает ее размер, удобства (такие как частный бассейн, солнечные панели) и расположение в тихой сельской местности, находящейся недалеко от городских удобств. Хотя другие ценовые точки или типы жилья не указаны в данных, цена этой виллы соответствует аналогичным объектам в этом районе по размеру и комплектации. Доступность недвижимости может меняться со временем, рекомендуется уточнять самую свежую информацию напрямую.
Этот район Велес-Малага умело сочетает в себе спокойствие сельской местности с удобством городской жизни. Обширный участок площадью более 5000 квадратных метров предоставляет жителям достаточно личного пространства и возможностей для отдыха на свежем воздухе. Вилла окружена фруктовыми деревьями, такими как апельсиновые, лимонные, манговые и оливковые, создавая идиллическую атмосферу. Близость к продуктовому магазину (273 м) и аптеке (122 м) делает повседневные покупки удобными. Медицинский центр в 3,3 км и зарядная станция для электромобилей в 3,1 км дополнительно повышают удобство проживания. Объект находится недалеко от спортивных сооружений, таких как Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (400 м), что делает его привлекательным для любителей активного образа жизни. Несмотря на расположение в глубине материка, он находится всего в 5 км от пляжей таких прибрежных курортов, как Торре-дель-Мар, что позволяет наслаждаться как спокойствием сельской местности, так и близостью к пляжам.
Жизнь в районе Велес-Малага сочетает в себе неспешность Андалусии с современными удобствами. Велес-Малага, являясь столицей региона Axarquía, насчитывает более 86 000 жителей (прогноз на 2025 год) и предлагает полный спектр городских услуг, включая 19 начальных и 9 средних школ, а также 3 медицинских центра. В радиусе 2 км расположены 15 ресторанов, 12 аптек и 11 банков, удовлетворяющих повседневные потребности. 140 спортивных объектов и 12 маршрутов общественного транспорта предоставляют жителям широкие возможности для отдыха и передвижения. Несмотря на то, что сам Велес-Малага является городом в глубине материка, он находится всего в 5 км от побережья, например, пляжей Торре-дель-Мар, что позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, легко получая доступ к пляжной жизни. Регион солнечный круглый год, со средней годовой температурой 19,1°C, что идеально подходит для активного отдыха. Более 3902 часов солнечного света в год и купальный сезон продолжительностью до 6 месяцев дополнительно повышают его привлекательность.
Эта карта показывает географическое положение отдельно стоящей виллы в Велес-Малага. Она подчеркивает ее расположение в глубине материка, при этом сохраняя умеренное расстояние до береговой линии. На карте также обозначены близлежащие городские центры, основные дороги, пляжи и поля для гольфа, предоставляя потенциальным покупателям визуальную справку об удобстве расположения недвижимости и окружающей местности.
Велес-Малага расположен в районе Axarquía провинции Малага, Андалусия, и является столицей этого региона. Он является частью Коста-дель-Соль, но находится немного в стороне от наиболее оживленных прибрежных районов, предлагая более спокойную обстановку для жизни. Он находится примерно в 60 км от города Малага, связанного с основными городами и аэропортом Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой Содружества муниципалитетов Коста-дель-Соль-Axarquía, Велес-Малага играет важную административную и экономическую роль в регионе. Этот район известен своими историческими памятниками, сельским хозяйством (особенно оливки и виноград) и растущим туризмом. По сравнению с туристическими центрами западной Коста-дель-Соль, такими как Эстепона или Бенальмадена, Велес-Малага и его окрестности (например, Торре-дель-Мар) предлагают более аутентичный, традиционный андалузский опыт, сохраняя при этом преимущества солнечного климата и атмосферы Коста-дель-Соль.
Местоположение недвижимости обеспечивает хорошую доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 37 км (по прямой), что удобно для международных путешествий. Несмотря на то, что основным средством передвижения являются автомобили с ручным управлением и частные автомобили, в районе также имеется 21 остановка общественного транспорта и 12 автобусных маршрутов, что делает передвижение по Велес-Малага и его окрестностям возможным. Ближайшие супермаркеты (273 м) и аптеки (122 м) находятся в шаговой доступности. Расстояние до пляжей (например, Playa de La Caleta) составляет около 5,1 км, что облегчает наслаждение пляжными развлечениями. Любители гольфа могут посетить Club de Golf Málaga Parador в 35 км или Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 38 км. В целом, недвижимость предлагает умеренную доступность в сельской местности, одновременно обеспечивая удобный доступ к более широкому региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Велес-Малага отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкими зимами и жарким летом. Годовые температуры колеблются от 12°C до 27°C. Более 3902 часов солнечного света в год делают этот регион идеальным местом для любителей солнца. Шесть месяцев купального сезона, когда температура воды достигает 20°C или выше, предоставляют жителям достаточно возможностей для наслаждения прибрежной жизнью. Высота региона над уровнем моря составляет 59 метров, что относится к низменной местности и избавляет от воздействия экстремального высокогорного климата. Информация о уклоне местности не указана, но это городская местность в глубине материка. Смотровые площадки, такие как Mirador de la Maroma (0,3 км), открывают виды на внутренние горы и побережье, подчеркивая природную красоту региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение недвижимости в глубине материка, до побережья всего несколько минут езды. Ближайшие пляжи с Голубым флагом включают Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео Маритимо), все в пределах 5,8 км. Эти пляжи предлагают жителям прекрасные возможности для наслаждения солнцем, песком и морем. Для любителей гольфа поблизости имеется несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador в 35 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 38 км. В регионе также имеется множество спортивных сооружений, всего 140, включая Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (400 м) и Padelfly (1,8 км), удовлетворяющих разнообразные спортивные потребности. Кроме того, пристань для яхт Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 км) предлагает дополнительные возможности для отдыха на воде.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага расположен в районе Axarquía провинции Малага, Андалусия, и является столицей этого региона. Он является частью Коста-дель-Соль, но находится немного в стороне от наиболее оживленных прибрежных районов, предлагая более спокойную обстановку для жизни. Он находится примерно в 60 км от города Малага, связанного с основными городами и аэропортом Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой Содружества муниципалитетов Коста-дель-Соль-Axarquía, Велес-Малага играет важную административную и экономическую роль в регионе. Этот район известен своими историческими памятниками, сельским хозяйством (особенно оливки и виноград) и растущим туризмом. По сравнению с туристическими центрами западной Коста-дель-Соль, такими как Эстепона или Бенальмадена, Велес-Малага и его окрестности (например, Торре-дель-Мар) предлагают более аутентичный, традиционный андалузский опыт, сохраняя при этом преимущества солнечного климата и атмосферы Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.1°C | 84 mm |
| Февраль | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Апрель | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Июнь | 21.0°C | 22 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 67 mm |
| Ноябрь | 13.4°C | 108 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL603499
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, недвижимость в Велес-Малага предлагает несколько иной характер. Например, рынок недвижимости на восточной части Коста-дель-Соль (включая Велес-Малага) обычно более конкурентоспособен по ценам, чем на западной части (например, Марбелья или Эстепона). По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418,800) или Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699,000), цена этой отдельно стоящей виллы (730 000 евро) отражает большую площадь участка, форму отдельно стоящей виллы и уникальное расположение в районе Велес-Малага. Проекты в Эстепоне обычно ближе к пляжу и предлагают апартаменты или таунхаусы, в то время как этот объект в Велес-Малага подчеркивает сельскую местность и просторные открытые пространства. Цена проекта в Бенальмадене сопоставима, но он обычно расположен в более устоявшейся туристической зоне. По сравнению с Alba Benalmadena, вилла в Велес-Малага предлагает больший участок и больше спален, но может отличаться по удобству расположения на первой линии и окружающим курортным удобствам. Этот объект предлагает относительно независимое жилье в районе Axarquía, в отличие от концентрированных прибрежных курортов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
