Αυτό το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στην καρδιά του Βέλεθ-Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Σχεδιασμένο για σύγχρονη ζωή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της άνεσης της πόλης και της εγγύτητας σε βασικές παροχές. Η ανάπτυξη επικεντρώνεται στην παροχή λειτουργικών χώρων διαβίωσης, ενσωματώνοντας στοιχεία που ενισχύουν την καθημερινή ευκολία, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Η τοποθεσία του καθιστά την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες απλή, καθιστώντας το ένα σημείο εστίασης για την καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις, επιτρέποντας μια πιο ενσωματωμένη καθημερινή ρουτίνα. Αυτή η θέση ευνοεί τη λειτουργικότητα και την ευκολία πρόσβασης στις δραστηριότητες της πόλης.
Η ανάπτυξη απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινή τους ζωή. Με κατοικίες που διαθέτουν πρακτικές διατάξεις, φωτεινούς χώρους και σχεδιασμό που μεγιστοποιεί τη χρήση του χώρου, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Η συμπερίληψη χώρων στάθμευσης και αποθηκών προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα, αντιμετωπίζοντας συγκεκριμένες απαιτήσεις άνεσης.
Η ανάπτυξη βρίσκεται υπό κατασκευή, με την ολοκλήρωση να αναμένεται ενδεικτικά το τέταρτο τρίμηνο του 2028. Ως νεόδμητο έργο, εισάγει σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές και τεχνολογίες. Η τρέχουσα φάση της κατασκευής σημαίνει ότι το έργο θα προσφέρει νέες εγκαταστάσεις και ανανεωμένη αισθητική, ευθυγραμμισμένη με τρέχοντα πρότυπα.
Το έργο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με θέα στην πόλη. Επίσης, δεν είναι άμεσα προσβάσιμο από την παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στις παράκτιες περιοχές. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικές πισίνες, εστιάζοντας σε κοινοτικές ή αστικές ανέσεις.
Ref: VL208711
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την ευκολία, επιθυμώντας να ζουν σε ένα μέρος όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως τα ψώνια, η υγειονομική περίθαλψη και η εκπαίδευση, είναι σε κοντινή απόσταση. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα θα βρουν την εγγύτητα στις κύριες αρτηρίες και την απόσταση 37 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο ελκυστικές. Επίσης, για όσους απολαμβάνουν τον αστικό τρόπο ζωής, με πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και αθλητικές εγκαταστάσεις, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η έλλειψη άμεσης εγγύτητας σε παραλίες μπορεί να μην είναι ιδανική για όσους αναζητούν αποκλειστικά παράκτιο τρόπο ζωής, αλλά η προσβασιμότητα σε παραλίες εντός 5-6 χιλιομέτρων εξακολουθεί να είναι εφικτή. Η επιλογή αυτού του έργου ταιριάζει σε όσους προγραμματίζουν την αγορά κατοικίας με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2028, επιτρέποντας την προσεκτική προετοιμασία.
Τα διαμερίσματα του νέου οικιστικού έργου σχεδιάζονται με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Περιλαμβάνουν προεγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά που επιλέγονται στοχεύουν στην ανθεκτικότητα και την πρακτικότητα, με διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμική απόδοση. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα ως en-suite, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Η διάταξη κουζίνας-σαλονιού προάγει έναν ανοιχτό και κοινωνικό χώρο διαβίωσης. Τα χαρακτηριστικά ασφαλείας περιλαμβάνουν θυροτηλέφωνο για την ενίσχυση της προστασίας. Επιπλέον, οι ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν εξωτερικό χώρο, ενώ η διαθεσιμότητα χώρων στάθμευσης (γκαράζ) και αποθηκών αυξάνει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Οι τιμές των διαμερισμάτων σε αυτό το νέο οικιστικό έργο κυμαίνονται από 227.000 € έως 346.000 €. Αυτή η κλίμακα τιμών αντικατοπτρίζει τη διαφοροποίηση εντός του έργου, πιθανώς λόγω μεγέθους, διάταξης ή θέσης των μονάδων. Το έργο προσφέρει κατοικίες με 2 και 3 υπνοδωμάτια, με εμβαδόν που κυμαίνεται από 63 m² έως 100 m². Η διάθεση των ακινήτων είναι σε εξέλιξη, δεδομένου ότι το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης για το τέταρτο τρίμηνο του 2028 υποδηλώνει μια προοπτική απόκτησης για όσους σχεδιάζουν μακροπρόθεσμα.
Το έργο προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής τοποθεσίας με τις ανέσεις μιας νέας κατασκευής. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει ένα ρυθμό ζωής όπου οι βασικές ανάγκες καλύπτονται γρήγορα, αφήνοντας περισσότερο χρόνο για δραστηριότητες ή χαλάρωση. Η αστική φύση της περιοχής συνεπάγεται ένα ζωντανό περιβάλλον, με εστιατόρια, καφετέριες και εμπορικά καταστήματα κοντά. Το αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις, αλλά πολλές καθημερινές εργασίες μπορούν να ολοκληρωθούν χωρίς αυτό, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και της προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικές εγκαταστάσεις υποδηλώνει ένα περιβάλλον φιλικό προς την οικογένεια.
Η ζωή στο Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει την εμπειρία ενός ζωντανού αστικού κέντρου που διατηρεί την τοπική του ταυτότητα. Η πυκνότητα του πληθυσμού, περίπου 86.048 κάτοικοι (προβλεπόμενη για το 2025), υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα με ποικιλία υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 11 τράπεζες και πολυάριθμες καφετέριες και οδοντιατρεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια, υποστηρίζοντας οικογενειακές ανάγκες. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 12 γραμμές και 21 στάσεις, παρέχει επιλογές μετακίνησης. Το ιατρικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 3,3 χιλιομέτρων, και υπάρχουν 3 κέντρα υγείας. Η ύπαρξη 1.667 ακινήτων που αγοράστηκαν υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων. Ο συνδυασμός αστικών ανέσεων με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως τα βουνά της Axarquía, δημιουργεί ένα περιβάλλον που καλύπτει ένα ευρύ φάσμα τρόπων ζωής.
Αυτή η ανάπτυξη βρίσκεται στο Βέλεθ-Μάλαγα, μια ιστορική πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία της εντός της Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για τον συνδυασμό της μεσογειακής ακτογραμμής και των ορεινών τοπίων, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Γρανάδα καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση της τοπικής κουλτούρας και των φυσικών τοπίων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Βέλεθ-Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, βρίσκεται εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 30 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, ένα μεγάλο αστικό κέντρο με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Γρανάδα βρίσκεται 62 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας μια διαφορετική περιφερειακή προοπτική. Η Μαρμπέγια, ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο, απέχει 76 χιλιόμετρα δυτικά. Η τοποθεσία του έργου το καθιστά ένα σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο της ακτογραμμής της Costa del Sol όσο και του εσωτερικού της Ανδαλουσίας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού και περιφερειακού χαρακτήρα.
Η τοποθεσία του έργου στο Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει ένα ισορροπημένο επίπεδο προσβασιμότητας. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος απέχει 37 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Ο κύριος αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 5,1 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 273 μέτρα μακριά και μια φαρμακεία 122 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 3,3 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση 35 χιλιομέτρων, ενώ η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα είναι διαθέσιμη σε κοντινή απόσταση (3,1 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Βέλεθ-Μάλαγα επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Ο ιστορικά υψηλός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας, περίπου 3.902 ετησίως, υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα εκτείνεται για περίπου 6 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, επιτρέποντας τη χρήση των παραλιών και των υδάτινων δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο του έργου είναι 26 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα σχετικά επίπεδο περιβάλλον. Η γύρω περιοχή Axarquía είναι γνωστή για τις φυσικές της ομορφιές, συμπεριλαμβανομένων των βουνών, αν και αυτό το συγκεκριμένο έργο βρίσκεται σε πιο αστικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες είναι εφικτή, με παραλίες όπως η Benajarafe, η La Caleta (Paseo) και η Torre del Mar (Paseo Marítimo) να έχουν λάβει τη γαλάζια σημαία, αναγνώριση για την ποιότητα και τις παροχές τους. Αυτές οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5-6 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή, με το Club de Golf Málaga Parador να είναι προσβάσιμο στα 35 χιλιόμετρα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 140 συνολικά διαθέσιμες. Στην άμεση γειτονιά του Βέλεθ-Μάλαγα, υπάρχουν κέντρα όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,6 χλμ.) και η Padelfly (1,6 χλμ.).
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 42 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 113 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 20.3°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 24.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 64 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 58 mm |
Το Βέλεθ-Μάλαγα, ως η πρωτεύουσα της Axarquía, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές και κοσμοπολίτικες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια ή το Νερχά. Ενώ τα έργα σε αυτές τις παραθαλάσσιες πόλεις συχνά εστιάζουν στην άμεση θέα στη θάλασσα και τις ανέσεις των θέρετρων, το έργο στο Βέλεθ-Μάλαγα επικεντρώνεται στην ενσωμάτωση σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Η τιμολόγηση, με τιμές που ξεκινούν από €227.000, είναι γενικά πιο προσιτή σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα στην δυτική Costa del Sol, όπου παρόμοιες τιμές μπορεί να αφορούν μόνο μικρότερα διαμερίσματα ή να μην περιλαμβάνουν την ίδια ποιότητα κατασκευής. Άλλα έργα στην ίδια πόλη, όπως το Ambar Homes (από €264.950) και το Residencial Los Olivos (από €269.950), βρίσκονται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, υποδηλώνοντας μια σταθερή αγορά για νέες κατασκευές στην περιοχή. Η έμφαση εδώ δίνεται στην καθημερινή πρακτικότητα και την πρόσβαση σε υπηρεσίες, αντί για την αποκλειστική παράκτια εμπειρία. Για παράδειγμα, η απόσταση των 5,1 χιλιομέτρων από την παραλία είναι σημαντικά μεγαλύτερη από ό,τι σε παραθαλάσσια ανάπτυξη, αλλά η εγγύτητα σε καταστήματα και κέντρα υγείας είναι ανώτερη. Οικονομικά, η επαρχία της Μάλαγα έχει ένα μέσο εισόδημα €16.450, το οποίο είναι χαμηλότερο από ό,τι σε περιοχές υψηλότερου εισοδήματος, αντικατοπτρίζοντας μια αγορά που απευθύνεται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID