Tento 91 m² byt v Torre del Mar v provincii Málaga nabízí příležitost k modernizaci v živém pobřežním městě. Nemovitost se nachází v pátém patře s výtahem a je v pěší dostupnosti od řady občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a pláže. Přestože byl dům dokončen v roce 1970, nabízí pevný základ pro vytvoření osobního obytného prostoru. Budova je přístupná pro osoby s omezenou mobilitou. Na místě je k dispozici dočasné parkování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Torre del Mar a těží z okamžitého přístupu k vybavenosti města. Blízkost promenády a pláže je klíčovou předností a nabízí životní styl soustředěný kolem života u moře a místní španělské kultury. Důležité služby jako restaurace, obchody a veřejná doprava jsou všechny snadno dostupné, což usnadňuje každodenní život.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby, které hledají životní styl přímo spojený s živým španělským pobřežním městem. Nemovitost nabízí potenciál k renovaci a přizpůsobení interiéru osobním preferencím. Její lokalita vyhovuje těm, kteří si cení blízkosti pláže, místních služeb a silného pocitu společenství, vhodná jako trvalé bydlení nebo druhý domov.
Tento byt je součástí dokončené rezidence, původně postavené v roce 1970. Budova je připravena k okamžitému nastěhování, což potenciálním kupujícím umožňuje zahájit renovace a personalizaci bez čekání na dokončení výstavby. Konstrukce a inženýrské sítě jsou zavedeny; důraz leží na potenciálu vnitřních úprav, nikoli na prvcích novostavby.
Tato nemovitost je starší dům vyžadující modernizaci a je prodáván v současném stavu, tedy jako prázdné plátno pro renovaci. Původní dispozice měla 3 ložnice a 2 koupelny; současná dispozice se může lišit a lze ji obnovit. Nemovitost nenabízí vybavení novostavby ani nejnovější standardy energetické účinnosti, které jsou u novostaveb obvyklé.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují okamžitý přístup k živému pobřežnímu společenství a jsou připraveni provést renovace. Osloví jednotlivce nebo páry hledající španělskou nemovitost, kterou lze přizpůsobit jejich specifickým vkusu a potřebám. Kdo oceňuje aktivní životní styl s pláží, místními obchody a restauracemi v pohodlné pěší dostupnosti, ocení výhody této lokality. Může sloužit jako trvalý domov pro ty, kteří hledají úplné ponoření do španělského života, nebo jako druhá nemovitost pro sezónní využití, základna, ze které lze objevovat Costa del Sol.
Byt, původně postavený v roce 1970, je připravený k nastěhování a byl dříve obýván. Vyžaduje modernizaci a novému majiteli nabízí šanci realizovat současné povrchy a designová řešení. Přestože konkrétní údaje o původních materiálech jsou omezené, dispozice zahrnuje obývací část s jídelnou, kuchyni a terasu s orientací na jih s odnímatelným zasklením. Prvky jako klimatizace a vestavěné skříně jsou k dispozici. Samotná budova je přístupná pro osoby s omezenou mobilitou, což svědčí o zohlednění snadného přístupu. Renovace může výrazně zlepšit estetickou a funkční kvalitu interiéru.
Byt je nabízen za pevnou cenu 299 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav a polohu v Torre del Mar. Cena není výchozím bodem nového projektu, ale představuje zavedenou tržní hodnotu této konkrétní nemovitosti. Dostupnost je okamžitá po dokončení transakce, což umožňuje rychlou integraci do místní komunity nebo okamžitý začátek renovačních plánů.
Torre del Mar nabízí autentický španělský pobřežní zážitek, charakterizovaný širokými písčitými plážemi a rušnou promenádou lemovanou palmami. Toto živé město je známé četnými tapas bary a restauracemi a poskytuje neustálou příležitost poznávat místní kulturu a celoročně si užívat středomořský životní styl. Prostředí podporuje uvolněné tempo života, vyvážené dostupností základních služeb, obchodů a zdravotnických zařízení. S 19 základními a 9 středními školami slouží i rodinám s dětmi. Přítomnost 11 hotelů naznačuje stálý příliv turistů, což přispívá k živé atmosféře.
Torre del Mar poskytuje dynamické životní prostředí se silným spojením s mořem. Město se může pochlubit 3 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Torre del Mar (Paseo Marítimo), což svědčí o vysokých standardech čistoty a vybavenosti. Bezprostřední okolí nabízí vysokou hustotu vybavenosti: 58 restaurací, 19 kaváren a 9 lékáren do 2 km. Tato koncentrace podporuje pohodlný každodenní život a bohaté možnosti volného času. Přítomnost 140 sportovních zařízení a městského bazénu (0,6 km) vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Průměrná roční teplota 19,4 °C a šestiměsíční koupací sezóna přispívají k příjemnému podnebí pro celoroční aktivity venku.
Tato mapa zobrazuje Torre del Mar, lokalitu v obci Vélez-Málaga na jižním pobřeží Španělska. Zvýrazňuje polohu projektu vzhledem k pobřeží, plážím, místní vybavenosti a dopravním spojením a poskytuje vizuální referenci pro jeho dostupnost a začlenění do komunity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre del Mar se nachází v regionu Axarquía v provincii Málaga a představuje část širší Costa del Sol. Leží východně od provinčního hlavního města Málaga (29 km vzdušnou čarou). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou větších pobřežních měst jako Málaga a Marbella a tradičnějším, méně zastavěným charakterem východní Costa del Sol. Dostupnost těchto městských center spolu s vlastní místní vybaveností a plážemi z něj činí praktickou základnu pro poznávání rozmanitosti Andalusie.
Byt je strategicky umístěn z hlediska přístupu ke klíčové vybavenosti. Nejbližší pláž, Playa Canina, je vzdálena 1,8 km se zanedbatelným převýšením, takže je snadno dostupná. Veřejná doprava je na dobré úrovni, s 50 zastávkami a 13 linkami usnadňujícími místní přepravu. Na delší vzdálenosti je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 36 km vzdušnou čarou. Větší města jako Málaga (29 km), Granada (65 km) a Marbella (75 km) jsou dostupná pro výlety nebo další dopravní spojení. Silniční napojení zajišťuje místní infrastruktura, nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici u Superchargeru do 1,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,4 °C, což přispívá k jeho přitažlivosti jako celoroční destinace. Koupací sezóna obvykle trvá šest měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Poloha města v nadmořské výšce 12 metrů nad mořem zajišťuje blízkost pobřeží a obecně mírné povětrnostní podmínky. Region zažívá dostatek slunečního svitu, což prospívá životu a aktivitám venku. Zatímco bezprostřední okolí je pobřežní, blízké přírodní atrakce jako Mirador de la Maroma (4,3 km) nabízejí příležitosti k objevování vyššího terénu a scenických výhledů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha Torre del Mar poskytuje přímý přístup k rekreačním aktivitám soustředěným kolem moře. Město má tři pláže s Modrou vlajkou, včetně promenády hlavní pláže Playa de Torre del Mar, známé svou prostorností a vybaveností. Playa Canina se nachází 1,8 km daleko. Mimo pláže je k dispozici řada sportovních zařízení, s 140 registrovanými lokalitami, včetně Piscina Municipal Torre del Mar (0,6 km). Milovníci jachtingu mohou využívat blízký přístav pro jachty Puerto Deportivo Caleta de Vélez, vzdálený 2,7 km. Stabilní podnebí podporuje tyto aktivity po většinu roku.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 42 mm |
| Únor | 13.6°C | 32 mm |
| Březen | 15.0°C | 113 mm |
| Duben | 17.0°C | 55 mm |
| Květen | 20.4°C | 22 mm |
| Červen | 24.6°C | 9 mm |
| Červenec | 27.3°C | 1 mm |
| Srpen | 27.5°C | 6 mm |
| Září | 24.3°C | 31 mm |
| Říjen | 20.6°C | 54 mm |
| Listopad | 16.2°C | 64 mm |
| Prosinec | 13.7°C | 58 mm |
Rovinatý
Ref: VL202155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými novými projekty jako Aquamar (od 269 950 €) a Azure Living (od 290 900 €) nabízí tento byt nižší vstupní cenu pro nemovitost v Torre del Mar, vyžaduje však výraznou modernizaci. Horus V, s cenou od 378 000 €, představuje vyšší kategorii, pravděpodobně s modernějším provedením a případně novější stavbou. Tato konkrétní nabídka oslovuje kupující, kteří hledají cenově dostupnější vstup na trh v Torre del Mar a mají vizi či zdroje k aktualizaci starší nemovitosti. Na rozdíl od novostaveb, které obvykle přicházejí s pevnou moderní specifikací, tato nemovitost poskytuje přizpůsobitelné plátno. Její zavedená lokalita, obklopená podobnými staršími projekty, ji řadí do zralé městské struktury, nikoli do nově se rozvíjející oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
SL
LV