Ovaj stan od 91 m² u Torre del Maru, Málagi, prilika je za modernizaciju u živahnom obalnom gradu. Nekretnina se nalazi na petom katu s pristupom dizalom, a na pješačkoj je udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i plažu. Iako je izgrađen 1970. godine, nudi čvrstu osnovu za stvaranje personaliziranog životnog prostora. Zgrana je pristupačna za osobe s ograničenom pokretljivošću. Na lokaciji je dostupno privremeno parkiranje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Torre del Mara, stan ima neposredan pristup gradskim sadržajima. Blizina šetnice i plaže ključna je značajka koja nudi život usredotočen na obalni način života i lokalnu španjolsku kulturu. Ključne usluge poput restorana, trgovina i javnog prijevoza sve su lako dostupne, što olakšava svakodnevni život.
Ovo je prebivalište primjereno za osobe koje traže način života izravno povezan sa živahnim španjolskim obalnim gradom. Nekretnina nudi potencijal obnove i prilagodbe interijera osobnim željama. Lokacija odgovara onima koji cijene blizinu plaže, lokalnih usluga i snažan osjećaj zajednice, a prikladna je za stalno prebivalište ili kuću za odmor.
Ovaj stan dio je dovršene gradnje, izvorno izgrađene 1970. godine. Zgrada je spremna za trenutno useljenje, što budućim kupcima omogućuje da počnu s obnovom i personalizacijom bez čekanja rokova gradnje. Struktura i usluge su uspostavljene, a naglasak je na potencijalu unutarnjih preinaka, a ne na značajkama novogradnje.
Ova nekretnina je postojeći dom koji zahtijeva modernizaciju i prodaje se u stanju kakav jest, nudeći prazno platno za obnovu. Izvorni tlocrt imao je 3 spavaće sobe i 2 kupaonice; sadašnji rasporedi mogu se razlikovati i mogu se vratiti u izvorno stanje. Ne nudi sadržaje novogradnje ni najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su tipični za novogradnje.
Ovaj stan odgovara kupcima kojima je prioritet neposredan pristup živahnoj obalnoj zajednici i koji su spremni na obnovu. Privlači pojedince ili parove koji traže španjolsko prebivalište koje se može prilagoditi njihovim specifičnim ukusima i potrebama. Oni koji cijene aktivan način života s plažom, lokalnim trgovinama i restoranima na lakoj pješačkoj udaljenosti pronaći će ovu lokaciju povoljnom. Može poslužiti kao stalni dom za one koji traže potpuno uranjanje u španjolski život ili kao druga nekretnina za sezonsku upotrebu, nudeći bazu za istraživanje Coste del Sol.
Stan, izvorno izgrađen 1970. godine, useljiva je nekretnina koja je prethodno bila nastanjena. Zahtijeva modernizaciju, nudeći novom vlasniku priliku da provede suvremene završne radove i dizajnerske odabire. Iako su podaci o izvornim materijalima ograničeni, tlocrt uključuje dnevno-blagovaonski prostor, kuhinju i južno orijentiranu terasu s uklonjivim ostakljenjem. Prisutni su klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i ugrađeni ormari. Zgrana sama po sebi pristupačna je za osobe s ograničenom pokretljivošću, što ukazuje na brigu o lakoći pristupa. Obnova može značajno unaprijediti estetsku i funkcionalnu kvalitetu interijera.
Stan je u ponudi po fiksnoj cijeni od 299.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava njezino sadašnje stanje i lokaciju u Torre del Maru. Cijena nije polazna točka nove gradnje, već predstavlja utvrđenu tržišnu vrijednost ovog određenog prebivališta. Dostupnost je trenutna nakon dovršetka transakcije, što omogućuje brzu integraciju u lokalnu zajednicu ili odmah počinjanje planova obnove.
Torre del Mar nudi autentično španjolsko obalno iskustvo, obilježeno širokim pješčanim plažama i živahnom šetnicom okruženom palmama. Ovaj živahni grad poznat je po brojnim tapas barovima i restoranima, što omogućuje stalnu priliku za dodir s lokalnom kulturom i uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine. Okruženje podržava opušten ritam života, u ravnoteži s praktičnošću lako dostupnih osnovnih usluga, trgovačkih sadržaja i zdravstvenih ustanova. Sa 19 osnovnih i 9 srednjih škola, odgovara i obiteljima. Prisutnost 11 hotela ukazuje na stalni priljev turizma, što pridonosi živahnoj atmosferi.
Torre del Mar nudi dinamično životno okruženje s jakom vezom s morem. Grad se može pohvaliti s 3 plaže s Plavom zastavom, uključujući Torre del Mar (Paseo Marítimo), što ukazuje na visoke standarde čistoće i sadržaja. Neposredna okolina nudi veliku gustoću sadržaja, s 58 restorana, 19 kafića i 9 ljekarni u krugu od 2 km. Ova koncentracija podržava praktičan svakodnevni život i brojne mogućnosti za slobodno vrijeme. Prisutnost 140 sportskih objekata i gradskog bazena (0,6 km) odgovara aktivnom načinu života. Prosječna godišnja temperatura od 19,4 °C i šestomjesečna sezona kupanja pridonose ugodnoj klimi za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Ova karta prikazuje Torre del Mar, mjesto u općini Vélez-Málaga na južnoj obali Španjolske. Ističe položaj projekta u odnosu na obalu, plaže, lokalne sadržaje i prometne veze, pružajući vizualnu referencu za njegovu dostupnost i integraciju u zajednicu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre del Mar smješten je u regiji Axarquía u pokrajini Málagi, predstavljajući dio šire Coste del Sol. Nalazi se istočno od pokrajinskog središta, grada Málage (29 km zračne linije). Ova lokacija nudi ravnotežu između živahne atmosfere većih obalnih gradova poput Málage i Marbelle i tradicijskijeg, manje urbaniziranog karaktera istočne Coste del Sol. Njegova dostupnost tim urbanim središtima, uz vlastite lokalne sadržaje i plaže, čini ga praktičnom bazom za doživljaj raznolikosti Andaluzije.
Stan je strateški smješten za pristup ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa Canina, udaljena je 1,8 km, s zanemarivim nagibom, što je čini lako dostupnom. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 postaja i 13 linija koje olakšavaju lokalno putovanje. Za veće udaljenosti, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 36 km zračne linije. Veći gradovi poput Málage (29 km), Granade (65 km) i Marbelle (75 km) dostupni su za jednodnevne izlete ili daljnje prometne veze. Cestovnu povezanost podržava lokalna infrastruktura, a punjenje električnih vozila dostupno je na Supercharger postaji unutar 1,0 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4 °C, što pridonosi njegovoj privlačnosti kao cjelogodišnje destinacije. Sezona kupanja obično traje šest mjeseci, s temperaturama vode iznad 20 °C. Položaj grada na nadmorskoj visini od 12 metara osigurava blizinu obale i općenito blage vremenske prilike. Regija ima obilje sunčanih dana, pogodnih za život i aktivnosti na otvorenom. Iako je neposredna okolica obalna, obližnje prirodne atrakcije poput Mirador de la Marome (4,3 km) nude mogućnosti za istraživanje višeg terena i panoramskih pogleda.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj Torre del Mara omogućuje izravan pristup rekreativnim aktivnostima vezanim uz more. Grad ima tri plaže s Plavom zastavom, uključujući glavnu šetnicu Playa de Torre del Mar, poznatu po prostranosti i sadržajima. Playa Canina nalazi se 1,8 km daleko. Osim plaža, dostupan je velik broj sportskih objekata, s 140 registriranih lokacija, uključujući Piscina Municipal Torre del Mar (0,6 km). Ljubitelji jedrenja mogu koristiti obližnju marinu Puerto Deportivo Caleta de Vélez, udaljenu 2,7 km. Stabilna klima podržava ove aktivnosti tijekom većeg dijela godine.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 42 mm |
| Veljača | 13.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 113 mm |
| Travanj | 17.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 20.4°C | 22 mm |
| Lipanj | 24.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 6 mm |
| Rujan | 24.3°C | 31 mm |
| Listopad | 20.6°C | 54 mm |
| Studeni | 16.2°C | 64 mm |
| Prosinac | 13.7°C | 58 mm |
Ravno
Ref: VL202155
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim novogradnjama poput Aquamar (od 269.950 €) i Azure Living (od 290.900 €), ovaj stan nudi nižu ulaznu cijenu za nekretninu u Torre del Maru, ali zahtijeva značajnu modernizaciju. Horus V, s cijenom od 378.000 €, predstavlja višu razinu, vjerojatno s suvremenijim završnim radovima i moguće novijom gradnjom. Ova konkretna ponuda privlači kupce koji traže pristupačniji ulazak na tržište Torre del Mara i imaju viziju ili resurse za obnovu postojeće nekretnine. Za razliku od novogradnji koje obično dolaze s fiksnim, modernim specifikacijama, ovo prebivalište nudi prilagodljivo platno. Njegova utvrđena lokacija, okružena sličnim starijim zgradama, smješta ga u zrelu urbano tkivo, a ne u novo razvijano područje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
SL
LV