Ez a 91 m²-es lakás Torre del Marban, Málagában modernizálási lehetőséget kínál egy élénk tengerparti városban. Az ötödik emeleten, lifttel megközelíthetően található ingatlan sétatávolságra számos létesítménytől, beleértve üzleteket, éttermeket és a strandot. Bár 1970-ben épült, szilárd alapot nyújt egy személyre szabott élettér kialakításához. Az épület akadálymentesített a csökkent mozgásképességű személyek számára. Ideiglenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre a helyszínen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Torre del Mar szívében elhelyezkedő lakás közvetlen hozzáférést biztosít a város létesítményeihez. A sétány és a strand közelsége kulcsfontosságú jellemző, amely a tengerparti életmódra és a helyi spanyol kultúrára épülő életet kínál. Éttermek, üzletek és a tömegközlekedéshez hasonló kulcsfontosságú szolgáltatások könnyen elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
Ez a lakás azoknak ideális, akik közvetlenül egy élénk spanyol tengerparti városhoz kapcsolódó életmódot keresnek. Az ingatlan lehetőséget nyújt a belső terek felújítására és személyes igényekhez igazítására. Elhelyezkedése azoknak felel meg, akik nagyra értékelik a strand, a helyi szolgáltatások és az erős közösségi érzés közelségét, és alkalmas tartós lakhelyként vagy második otthonként is.
Ez a lakás egy 1970-ben befejezett, elkészült társasház része. Az épület azonnali beköltözésre kész, így a leendő vevők azonnal megkezdhetik a felújítást és a személyre szabást anélkül, hogy építési határidőket kellene várniuk. A szerkezet és a szolgáltatások adottak, a hangsúly a belső terek korszerűsítésének lehetőségén van, nem pedig újépítésű jellemzőkön.
Ez az ingatlan egy modernizálást igénylő, használt otthon, amely jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, és üres lapként szolgál a felújításhoz. Az eredeti elrendezés 3 hálószobát és 2 fürdőszobát tartalmazott; a jelenlegi kialakítás eltérhet, és helyreállítható. Nem kínál újépítésű kényelmi megoldásokat és az új épületekre jellemző legmodernebb energiahatékonysági szabványokat.
Ez a lakás azoknak a vevőknek megfelelő, akik első helyen tartják az élénk tengerparti közösséghez való azonnali hozzáférést, és készek felújítást végrehajtani. Azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak kínál vonzó megoldást, akik olyan spanyol otthont keresnek, amely saját ízlésükre és igényeikre szabható. Akik értékelik az aktív életmódot a stranddal, helyi üzletekkel és éttermekkel sétatávolságon belül, azok előnyösnek találják majd ezt a helyszínt. Tartós otthonként szolgálhat a spanyol életbe való teljes beilleszkedéshez, vagy második otthonként szezonális használatra, kiindulópontot nyújtva a Costa del Sol felfedezéséhez.
Az 1970-ben épült lakás kulcsrakész ingatlan, amelyet korábban már laktak. Modernizálást igényel, így az új tulajdonos lehetőséget kap korszerű burkolatok és designmegoldások megvalósítására. Bár az eredeti anyagokról kevés részletes információ áll rendelkezésre, az elrendezés nappali-étkezőt, konyhát és egy déli fekvésű, saját kinyitható üvegezésű teraszt foglal magában. Légkondicionálás és beépített szekrények megtalálhatók. Maga az épület akadálymentesített a csökkent mozgásképességű személyek számára, ami a könnyű megközelíthetőségre utal. A felújítás jelentősen felfrissítheti a belső terek esztétikai és funkcionális minőségét.
A lakás fix áron, 299 000 €-ért kerül kiírásra. Használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi állapotát és a Torre del Mar-i elhelyezkedését tükrözi. Az ár nem egy újépítésű ingatlan induló árát jelenti, hanem a konkrét lakás piaci értékét. A rendelkezésre állás a tranzakció lezárását követően azonnali, lehetővé téve a gyors beilleszkedést a helyi közösségbe vagy a felújítási tervek azonnali megkezdését.
Torre del Mar autentikus spanyol tengerparti élményt nyújt, amelyet széles homokos strandjai és pálmafákkal szegélyezett, pezsgő sétánya jellemez. Ez az élénk város számos tapasbárjáról és étterméről ismert, folyamatos lehetőséget kínálva a helyi kultúrával való kapcsolattartásra és a mediterrán életmód egész éves élvezetére. A környezet nyugodt élettempót támogat, ugyanakkor a nélkülözhetetlen szolgáltatások, kiskereskedelmi lehetőségek és egészségügyi létesítmények könnyen elérhetők. 19 általános és 9 középiskolával a családokat is kiszolgálja. A 11 szálloda jelenléte folyamatos turisztikai forgalomra utal, amely pezsgő hangulatot teremt.
Torre del Mar dinamikus környezetet kínál erős tengeri kapcsolattal. A város három Kék Zászlós stranddal rendelkezik, beleértve a Torre del Mar (Paseo Marítimo) strandot, ami magas tisztasági és létesítményi szabványokat jelez. A közvetlen környezet sűrű szolgáltatási hálózatot nyújt: 2 km-en belül 58 étterem, 19 kávézó és 9 gyógyszertár található. Ez a koncentráció megkönnyíti a mindennapi életet és bőséges szabadidős lehetőségeket nyújt. A 140 sportlétesítmény és a városi medence (0,6 km) jelenléte az aktív életmódot támogatja. Az átlagos évi 19,4 °C-os hőmérséklet és a 6 hónapos strandszezon kellemes klímát biztosít az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Torre del Mart mutatja, a Vélez-Málaga községhez tartozó települést Spanyolország déli partvidékén. Kiemeli a projekt helyzetét a partvonalhoz, strandokhoz, helyi létesítményekhez és közlekedési kapcsolatokhoz viszonyítva, vizuális tájékozódást nyújtva megközelíthetőségéről és a közösségbe való beilleszkedéséről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre del Mar Málaga tartomány Axarquía régiójában fekszik, a tágabb Costa del Sol részeként. A tartományi székhelytől, Málaga városától keletre helyezkedik el (29 km légvonalban). Ez a helyszínt kiegyensúlyozottá teszi a Málaga és Marbella hasonló nagyobb tengerparti városok pezsgő hangulata és a keletibb Costa del Sol hagyományosabb, kevésbé beépített jellege között. E városi központok elérhetősége, valamint a saját helyi létesítményei és strandjai gyakorlati kiindulóponttá teszik Andalúzia változatosságának megismeréséhez.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a kulcsfontosságú létesítmények eléréséhez. A legközelebbi strand, a Playa Canina 1,8 km-re található, elhanyagolható szintkülönbséggel, így könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés jól kiépített: 50 megálló és 13 járat segíti a helyi közlekedést. Távolabbi távolságokhoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 36 km-re fekszik. Nagyvárosok, mint Málaga (29 km), Granada (65 km) és Marbella (75 km) könnyen elérhetők kirándulásokhoz vagy további utazási kapcsolatokhoz. Az útkapcsolatokat a helyi infrastruktúra támogatja, elektromos járművek töltése 1,0 km-en belüli Supercharger lehetőségével.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar mediterrán klímájú, átlagos évi 19,4 °C-os hőmérséklettel, ami egész éves úti céllá teszi. A strandszezon jellemzően hat hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. A város tengerszint felett 12 méteres magasságban fekszik, ami a part közelségét és általában enyhe időjárást biztosít. A régió bőséges napsütésben részesül, ami kedvez a szabadtéri életnek és tevékenységeknek. Bár a közvetlen környék tengerparti, a közeli természeti látnivalók, mint a Mirador de la Maroma (4,3 km) lehetőséget nyújtanak a magasabb terep és a panorámás kilátások felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torre del Mar tengerparti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést nyújt a tenger köré szerveződő szabadidős tevékenységekhez. A város három Kék Zászlós stranddal rendelkezik, beleértve a fő Playa de Torre del Mar sétány menti strandot, amely tágasságáról és létesítményeiről ismert. A Playa Canina 1,8 km-re található. A strandokon túl számos sportlétesítmény érhető el, 140 regisztrált hellyel, beleértve a Piscina Municipal Torre del Mar medencét (0,6 km). A vitorlázás kedvelői használhatják a közeli Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtkikötőt, amely 2,7 km-re található. Az egyenletes klíma az év nagy részében támogatja ezeket a tevékenységeket.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 42 mm |
| Február | 13.6°C | 32 mm |
| Március | 15.0°C | 113 mm |
| Április | 17.0°C | 55 mm |
| Május | 20.4°C | 22 mm |
| Június | 24.6°C | 9 mm |
| Július | 27.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 6 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 31 mm |
| Október | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| December | 13.7°C | 58 mm |
Lapos
Ref: VL202155
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar (269 950 €-tól) és az Azure Living (290 900 €-tól), ez a lakás alacsonyabb belépési árat kínál egy Torre del Mar-i ingatlanra, ugyanakkor jelentős modernizálást igényel. A Horus V, 378 000 €-tól, magasabb kategóriát képvisel, valószínűleg korszerűbb burkolatokkal és esetleg újabb építéssel. Ez a konkrét ajánlat azoknak a vevőknek szól, akik megfizethetőbb módon kívánnak belépni a Torre del Mar-i piacra, és rendelkeznek a látomással vagy erőforrásokkal egy használt ingatlan felfrissítéséhez. Az új épületek jellemzően rögzített, modern specifikációval rendelkeznek, míg ez a lakás szabadon formálható otthont kínál. Bevált elhelyezkedése, hasonló korú épületek között, érett városi szövetbe illeszkedik, nem pedig újonnan fejlődő területre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
SL
LV