Šis 91 m² butas Torre del Mar, Malagoje, suteikia modernizavimo galimybę gyvybingame pakrantės miestelyje. Įsikūręs penktame aukšte su liftu, nekilnojamasis turtas yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo daugybės patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimį. Nors pastatas baigtas statyti 1970 m., jis suteikia tvirtą pagrindą asmeninės gyvenamosios erdvės kūrimui. Pastatas pritaikytas žmonėms su sutrikusiu judrumu. Laikina automobilių stovėjimo vieta yra vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs pačioje Torre del Mar širdyje, butas naudojasi tiesiogine prieiga prie miestelio patogumų. Artumas prie promenados ir paplūdimio yra pagrindinis pranašumas, siūlantis gyvenimo būdą, paremtą pakrantės gyvenimu ir ispanų kultūra. Svarbios paslaugos, tokios kaip restoranai, parduotuvės ir viešasis transportas, yra lengvai pasiekiamos, kas palengvina patogų kasdienį gyvenimą.
Ši gyvenamoji vieta tinka žmonėms, ieškantiems gyvenimo būdo, tiesiogiai susijusio su gyvybingu ispanų pakrantės miesteliu. Nekilnojamasis turtas suteikia galimybę renovuoti ir pritaikyti interjerą asmeniniams pageidavimams. Vietovė tinka tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimio, vietos paslaugų ir stiprų bendruomenės jausmą, tinka nuolatiniam gyvenimui ar antrajam būstui.
Šis butas yra baigto projekto dalis, pastatytas 1970 m. Pastatas paruoštas nedelsiant įsikurti, leisdamas potencialiems pirkėjams pradėti renovaciją ir personalizavimą nelaukiant statybos terminų. Struktūra ir paslaugos jau įrengtos, dėmesys sutelkiamas į vidaus atnaujinimo potencialą, o ne į naujos statybos ypatybes.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, reikalaujantis modernizavimo, ir parduodamas toks, koks yra, siūlydamas tuščią drobę renovacijai. Pradinis išplanavimas turėjo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius; dabartinė konfigūracija gali skirtis ir gali būti atkurta. Jis neturi naujos statybos patogumų ar naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų naujos statybos būstui.
Šis butas tinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę tiesioginei prieigai prie gyvybingos pakrantės bendruomenės ir pasirengusiems atlikti renovaciją. Jis patrauklus asmenims ar poroms, ieškantiems ispaniško būsto, kurį galima pritaikyti pagal jų skonį ir poreikius. Tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą su paplūdimiu, vietos parduotuvėmis ir restoranais pėsčiomis pasiekiamoje vietoje, ši vietovė bus pranašumas. Jis gali tarnauti kaip nuolatiniai namai tiems, kurie nori visiškai pasinerti į ispanišką gyvenimą, arba kaip antrasis nekilnojamasis turtas sezoniniam naudojimui, suteikdamas bazę Costa del Sol tyrinėjimams.
Butas, pastatytas 1970 m., yra paruoštas gyventi būstas, kuriame jau anksčiau gyventa. Jis reikalauja modernizavimo, suteikdamas naujajam savininkui galimybę įgyvendinti šiuolaikinius apdailos ir dizaino sprendimus. Nors duomenų apie pradines medžiagas yra ribotai, išplanavimas apima svetainę-valgomąjį, virtuvę ir į pietus orientuotą terasą su nuimamu stiklumu. Yra tokios ypatybės kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir įmontuotos spintos. Pats pastatas pritaikytas žmonėms su sutrikusiu judrumu, rodantis dėmesį prieinamumo lengvumui. Renovacija gali ženkliai atnaujinti interjero estetinę ir funkcinę kokybę.
Butas parduodamas už fiksuotą 299 000 € kainą. Kaip antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir vietą Torre del Mar. Kaina nėra naujos statybos projekto pradinis taškas, bet atspindi nustatytą šio konkretaus būsto rinkos vertę. Prieinamumas yra nedelsiant po sandorio įvykdymo, leisdamas greitai integruotis į vietos bendruomenę arba nedelsiant pradėti renovacijos planus.
Torre del Mar siūlo autentišką ispanų pakrantės patirtį, pasižyminčią plačiais smėlio paplūdimiais ir gyvybinga promenada, apsodinta palmėmis. Šis gyvybingas miestelis žinomas dėl daugybės tapas barų ir restoranų, suteikdamas nuolatinę galimybę susipažinti su vietos kultūra ir mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu ištisus metus. Aplinka palaiko ramų gyvenimo tempą, subalansuotą su patogumu turint lengvai prieinamas esmines paslaugas, prekybos vietų ir sveikatos priežiūros įstaigas. Turėdamas 19 pradinių ir 9 vidurines mokyklas, jis taip pat aptarnauja šeimas. 11 viešbučių buvimas rodo nuolatinį turizmo antplūdį, prisidedantį prie gyvybingos atmosferos.
Torre del Mar suteikia dinamišką gyvenamąją aplinką su stipriu ryšiu su jūra. Miestelis gali pasigirti 3 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Torre del Mar (Paseo Marítimo), rodančiais aukštus švaros ir patogumų standartus. Netoliese yra didelis patogumų tankis, per 2 km yra 58 restoranai, 19 kavinių ir 9 vaistinės. Ši koncentracija palaiko patogų kasdienį gyvenimą ir gausias laisvalaikio galimybes. 140 sporto įrenginių ir miesto baseino (0,6 km) buvimas skatina aktyvų gyvenimo būdą. Vidutinė metinė 19,4 °C temperatūra ir 6 mėnesių maudynių sezonas prisideda prie malonaus klimato lauko veiklai ištisus metus.
Šis žemėlapis rodo Torre del Mar, gyvenvietę Vélez-Málagos savivaldybėje pietinėje Ispanijos pakrantėje. Jis pabrėžia projekto padėtį pakrantės linijos, paplūdimių, vietos patogumų ir transporto jungčių atžvilgiu, suteikdamas vizualinę prieinamumo ir integracijos bendruomenėje nuorodą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torre del Mar yra Akarkijos regione, Malagos provincijoje, atstovaudamas platesnės Costa del Sol dalį. Jis yra į rytus nuo provincijos sostinės Malagos miesto (29 km tiesia linija). Ši vieta suteikia balansą tarp didelių pakrantės miestų, tokių kaip Malaga ir Marbella, gyvybingos atmosferos ir rytinės Costa del Sol tradiciškesnio, mažiau išvystyto pobūdžio. Prieiga prie šių miesto centrų kartu su vietiniais patogumais ir paplūdimiais daro jį praktine baze Andaluzijos įvairovei patirti.
Butas strategiškai įsikūręs patogumų prieigai. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina, yra už 1,8 km, beveik be nuolydžio, todėl lengvai pasiekiamas. Viešasis transportas gerai išvystytas, 50 stotelių ir 13 maršrutų palengvina vietines keliones. Didesniais atstumais Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 36 km tiesia linija. Dideli miestai, tokie kaip Malaga (29 km), Granada (65 km) ir Marbella (75 km), pasiekiami dienos išvykoms ar tolesnėms kelionių jungtims. Kelių jungtis palaikoma vietos infrastruktūros, o elektrinių automobilių įkrovimas galimas Supercharger vietoje per 1,0 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, prisidedant prie jo patrauklumo kaip metinės krypties. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C. Miestelio vieta 12 metrų virš jūros lygio užtikrina artumą prie pakrantės ir paprastai švelnius orus. Regione gausu saulės, kas palanku gyvenimui lauke ir veiklai. Nors tiesioginė aplinka yra pakrantė, netoliese esantys gamtos objektai, tokie kaip Mirador de la Maroma (4,3 km), suteikia galimybių tyrinėti aukštesnį reljefą ir vaizdingus kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Torre del Mar pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie poilsio veiklų aplink jūrą. Miestelyje yra trys Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant pagrindinę Playa de Torre del Mar promenadą, žinomą dėl erdvumo ir patogumų. Playa Canina yra už 1,8 km. Be paplūdimių, yra daug sporto įrenginių, 140 registruotų vietų, įskaitant Piscina Municipal Torre del Mar (0,6 km). Buriavimo entuziastai gali naudotis netoliese esančia Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtų prieplauka, esančia už 2,7 km. Stabilus klimatas palaiko šias veiklas didžiąją metų dalį.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 42 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 32 mm |
| Kovas | 15.0°C | 113 mm |
| Balandis | 17.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 20.4°C | 22 mm |
| Birželis | 24.6°C | 9 mm |
| Liepa | 27.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 31 mm |
| Spalis | 20.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 64 mm |
| Gruodis | 13.7°C | 58 mm |
Lygus
Ref: VL202155
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar (nuo 269 950 €) ir Azure Living (nuo 290 900 €), šis butas siūlo žemesnę įėjimo kainą nekilnojamajam turtui Torre del Mar, tačiau reikalauja reikšmingo modernizavimo. Horus V, kainuojantis nuo 378 000 €, atstovauja aukštesnį lygmenį, greičiausiai su šiuolaikiškesne apdaila ir galbūt naujesne statyba. Šis konkretus pasiūlymas patrauklus pirkėjams, ieškantiemsaugesnio įėjimo į Torre del Mar rinką ir turintiems viziją ar išteklių atnaujinti esamą nekilnojamąjį turtą. Skirtingai nei naujos statybos būstas, paprastai ateinantis su fiksuota, modernia specifikacija, ši gyvenamoji vieta suteikia pritaikomą drobę. Jos nusistovėjusi vieta, apsupta panašių senesnių projektų, įsako ją brandžiame urbanistiniame audinyje, o ne naujai besivystančioje teritorijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
SL
LV